Search
📣📣看好海線房市 建商搶地、自住買盤湧現🏘🏘
腹地橫跨 #台中市 #梧棲區、#清水區 的 #台中港特定區 近年受惠於公共重大建設議題，以及中港加工區就業人口成長，吸引大型建設集團卡位搶地，像是上市櫃長虹、總太、遠雄、潤泰、勤美、寶佳、林新等皆在此購地，大咖業者匯聚，足以說明海線房市之實力，而在疫情過後，區域建案銷售重現第三級警戒前熱潮，目前公開及即將推案的建案規模上看300億元，線上指標案銷況已達八成。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
這一行做久了，看過的產品也是成千上萬，一樣產品會不會大賣，對我而言判斷優與否相當的輕而易舉。在銷售的過程中，很多廠商常常會遇到產品銷售不出去的窘境，紛紛都會拿著產品來找我討論，究竟是他們不會賣？還是產品的品牌力不足？
-
有些廠商看到某些產品在市場大賣，就想盡辦法找到上游工廠，取得合作之後貼牌就快速當成品牌上市了，產品雖然號稱有獨家成分或是專利，在網路上廣告也是打得沸沸揚揚，最後卻不見成效，追究其因，這些廠商通通忽略了就算是現成產品也是需要被『包裝』跟『設計』過的，不然就算產品再厲害再獨家，消費者一看到跟產品對不上的外包裝就興趣缺缺，怎麼可能會花錢買呢？
-
我們偶爾會看到一些網紅被爆料所賣的東西比在X寶上面賣的還貴N倍，大家都知道X寶上面的東西都相當便宜，所以很多人都會在上面批發當成自己的牌子來賣，這也是一種生意本身是沒有問題的，當一件可能兩、三百塊的東西經過這些人一包裝後，可能破千的在賣，且不管他賺了多少錢，可能他特別會行銷，或是穿在他身上產品看起來價值翻倍，我只能說他的包裝功力相當了得，讓人心甘情願的花比較高的費用來購買。
-
曾經，我在主持美容節目時，遇過幾間新廠商，我覺得他們的產品很獨特，在市場上也算是有競爭力的，但是看到包裝就馬上直搖頭，我問他們為什麼不在包裝上面下工夫？有的說花了太多研發費用在產品上，等到產品可以量產時就沒有閒錢可以花在包裝上，有的廠商則表示，對於自己家的產品內容相當有信心，認為包裝其實沒有那麼重要。
-
結果，這些不重包裝的廠商最後還是要面臨產品滯銷的危機！
-
除了產品力之外，其實外包裝也占了消費者購買慾望的極大比例，因為產品包裝跟消費者的消費心理也是息息相關的，當一個產品新上市時，在消費者還不清楚產品是優是劣，第一眼就是從外包裝來判定品牌對於產品的用心程度與品牌價值，辨識度高的包裝可以讓消費者在短時間之內對產品有好印象，進而促進購買欲望，產品才有機會被消費者買回家。
-
好的設計包裝常會讓消費者鬼遮眼，買了一堆根本用不到的東西回家！
-
最好的案例就是超商集點，超多人看到聯名款的杯子就買，知名卡通圖案就搶，有的自己保留收藏，有的買給自己的小孩，各位覺得這些瘋狂集點換購的人是家裡缺杯子嗎？不是，他們家的杯子可能已經堆到沒地方放了，但是看到那些包裝精美設計感十足的產品，就算告訴自己不能再買了，還是要冒著剁手的危險搶也要搶到，然後買回家就擺在牆角生灰塵，可能連用都用不到。
-
除了產品之外，我覺得人也是需要適時的包裝一下！因為人是視覺動物，在還沒了解對方時，人與人之間也是會以外在去判定一個人，才會有進一步的認識，所以當你在社會走跳時，如果覺得自己能力沒問題、態度沒問題、各方面都水準之上但始終乏人問津，不妨檢視一下自己的外包裝是否出了差錯，調整一下，讓自己更具獨特性及辨識度，很快的就有機會脫穎而出喔！
【#今晨速覽】中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中昨（7）日表示，幼兒園群聚案病毒基因定序今天出爐，目前排除Alpha英國變異株，因國內以Delta境外移入最多，「種種跡象都指向為Delta變異株或其他可能的變異株」。他亦表示，新北疫情若是擴大，確實有升級的考量。
產業／上市櫃海外收益 十年最猛：
https://bit.ly/3l8CikW
國際／蘋果14日舉行新品發表會 ：
https://bit.ly/3E5UIeK
要聞／出口連14紅 寫五驚奇：
https://bit.ly/3hd7yOt
要聞／今年第三度 8月CPI衝破2%：
https://bit.ly/3hagqEz
●本集節目使用的豆子、器材
深焙 瓜地馬拉 聖羅沙 ▶ https://bit.ly/2YkO0B9
中淺焙 私房豆 小燭莊園 ▶ https://bit.ly/3ydpzlr
OXO 可調溫手沖壺 ▶ https://bit.ly/3yZkkab
虎記藍染手工汗巾 ▶ https://bit.ly/2US4Y8C
★新品上架～
精彩９月 燙金禮盒組 ▶ https://bit.ly/2WNlHLa
9月 秋月明 無瑕上市 ▶ https://bit.ly/3taS4zl
00:00 老是花錢在開箱
02:27 先磨深焙的試試
03:19 看看CREMA效果如何~
04:32 遲到的選手之一Flair
04:57 零件太多不帥了！
06:35 結構複雜些
07:17 一等一的漂亮～～
08:07 與牛頓、Robot比較
11:55 禮拜天9/5直播見！
12:38 豆子要多買點嘿～～
加入虎記會員 ▶ https://bit.ly/3iOZCRr
★每月有優惠碼、不定期有新品甜甜價 only for YouTube會員★
●記得三不五時去YouTube社群看看有什麼新資訊哦！！！
●還有記得加入官網會員
官網 ▶ https://www.tigercoffee.tw
●虎記週報。每週四上午8點出刊
蝦皮 ▶ https://shopee.tw/alexhan.tw
IG ▶ https://www.instagram.com/alexhan/
Podcast ▶ https://apple.co/2XwzPG7
FB ▶http://fb.com/tigerdrinks
臺北市中正區寧波東街1-1號
(02)33433508
#字幕
長賜號／每日疫情／Windows11｜老鵝特搜#626
00:00｜長賜號
初步協議賠償2億美元 託運貨主恐得共同買單
03:24｜每日疫情
41萬劑莫德納劑明抵台 聯亞拚7月中取得EUA後施打
06:02｜Windows11
Win10免費升級、支援安卓App 暫定聖誕前上市
#Suez #埃及 #長榮 #日本 #費用
#股價 #國產 #宅配 #夜市 #補助
#Mac #Apple #微軟 #安裝 #科技
#亞洲電競 #ASIA #ESPORTS
★幾天幾摳贊助老鵝【http://bit.ly/31xsPcF 】
🔸老天鵝娛樂FB【 http://bit.ly/2zL5tWv 】
🔹加LINE 抽禮物【http://bit.ly/2zVuuyD 】
🔸追蹤老天鵝IG【http://bit.ly/2No6dTE 】
🔹老天鵝社團秘密抽【 http://bit.ly/2NkLkbO 】
主持人：Ruby（黃靖如）
來賓：摩爾證券投顧 蔡正華分析師
主題：股市投資需要一個貴人
節目時間：週一至週五 05:00pm-05:30pm
本集播出日期：2020.10.15
摩爾投顧：https://www.morerich.com.tw/
請速加 telegram：@goldmoney168
line ID：@goldmoney168
掌握台股即時發財的資訊！
(109)金管投顧字第030號 本資料僅供參考，投資時應審慎評估，
興櫃股票登錄條件較上市(櫃)股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資
-----
訂閱【豐富】YouTube頻道：https://www.youtube.com/c/豐富
按讚【豐富】FB：https://www.facebook.com/RicherChannel
▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1
▍官網：http://www.news98.com.tw
▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98
▍線上收聽：https://pse.is/R5W29
▍APP下載
• APP Store：https://news98.page.link/apps
• Google Play：https://news98.page.link/play
▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio
▍Podcast
• Himalaya：https://www.himalaya.com/news98channel
• Apple Podcast：https://goo.gl/Y8dd5F
• SoundCloud：https://soundcloud.com/news98
【江峰漫談20230207第 626 期】 ... 中共房地產風暴延燒，恒大聲請破產保護，碧桂園僅在香江 上市 ，恆生指數暴跌2000點！慘過上海A股！ ... <看更多>
626上市 在 指揮家-行車記錄器達人、雷達測速器、雷射防護罩 的美食出口停車場
新品上市-指揮家R-626 雙鏡頭行車紀錄器】 『＃台灣精品』『＃台灣精品』 『＃機車專用』『＃機車專用』 ▻前後雙錄功能，行車紀錄無死角。 ▻內建GPS定位功能， ... ... <看更多>