中秋節快樂🌕 今晚讓我用這支微甜白酒
慶祝連假結束的前晚
希望每個人今晚都很幸福❤️
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這瓶來自義大利的20 Ventiterre Moscato
是今天在家樂福無意間遇到的⋯⋯
我發現,能不能遇到一支「適合自己」的酒
就跟談戀愛很像
(雖然我也只談過兩次😅
但總喜歡用戀愛來比喻很多事情)
人家喜歡的你不一定愛
高貴的不一定適合你
便宜的也不見得是最差
而真愛往往是錯過的那個人
而你卻永遠無法覺察
只能等待某個世紀的再次相遇
茫茫酒海中,你尋覓了許久
曾經與許多酒相遇,或是與真愛擦身而過無數次
當你下定決心「沒錯就是它了!」
但喝了卻發現難以下嚥🥲
有的更奇妙⋯⋯
可能一開始喝覺得好像可以
但在喝幾口後,發現味道變調⋯⋯🥲
尋找真愛,需要在「黃金時機點」
如果能擅用一些好的工具
的確是有機會幫助自己少走冤枉路⋯⋯
20 Ventiterre Moscato我想會是我的真愛之一❤️
它在Vivino app的500元排行榜,目前是第四名
在家樂福400元有找
喝第一口超級驚艷
第二口之後覺得我完全可以自己喝光😆😆
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#亮編:有人跟小編一樣熬夜追發布會的嗎~
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所需材料:板豆腐1塊 (約400公克) , 豬絞肉 100公克 , 薑末 1茶匙 , 蒜末1茶匙 , 蔥 1支
調味料:豆瓣醬 1大匙,醬油1大匙 , 糖1大匙 ,烏醋1大匙 , 米酒1大匙 , 水4大匙 ,
白胡椒粉 少許.
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家常菜系列:
https://youtu.be/l4GUrKytnvk 蝦仁炒飯
https://youtu.be/eNigTDOLc5o 蒜蓉奶油雞翅
https://youtu.be/PrUSV67bhlg 醬燒棒棒腿
https://youtu.be/67xDOv44wOU 咕咾肉
https://youtu.be/1of7El6yaWM 韓式炸雞
https://youtu.be/U6Z6A4aPht4 梅干扣肉
https://youtu.be/_Sqyysmawtk 回鍋肉
https://youtu.be/YhzwPAF1tpA 蒲燒鯛魚飯
https://youtu.be/dnsy_r6L8Bo 蒜香蔥油肉燥拌麵
https://youtu.be/T1gZpdRCdZ4 古早味雞翅
https://youtu.be/4eOYqxcrLe4 蠔油牛肉
https://youtu.be/DjFY_QP-sY0 蔥燒豆腐
https://youtu.be/AW3CXDBbCZ8 蜜汁排骨
https://youtu.be/XoViyHye5O8 蕃茄牛肉燴飯
https://youtu.be/LrxVTWhBkj0 紅燒牛肉麵
https://youtu.be/PL-7g8XadO0 鹹酥雞
https://youtu.be/KR5wjgBVVuw 豬排飯
https://youtu.be/6E-IEaF401w 蔥油雞
https://youtu.be/2tQXBhLKFeY 櫻花蝦米糕
https://youtu.be/POefEiU4NHs 蒼蠅頭
https://youtu.be/3G5y10SUMX0 左宗棠雞
https://youtu.be/W2cGqeqq8VY 醬爆雞丁
https://youtu.be/YMQ0kec7R80 爌肉飯
https://youtu.be/7FJhhUKipyE 黑胡椒牛柳
https://youtu.be/mPGlRCJ4HGI 蘿蔔泡菜
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400元有找 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少?網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60
想住在台北市區,資產要多少才住得起好房子?有網友說資產至少要有3億,才能夠在台北市置產,不過房仲業者表示,目前房市穩定房貸利率低,要住蛋黃區有困難,不過想住蛋白區,做好規劃沒有3億資產也能買。
記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓
房仲陳泰源:「這一個權狀只有9坪多的套房,但是它麻雀雖小五臟俱全。」
小小套房裡,有個迷你廚房,浴室裡還有個浴缸,小陽台能夠洗衣曬衣,這間套房位在台北市蛋白區,靠近大直捷運站,總價9百萬元有找。
房仲陳泰源:「我說真的很少有小套房,它竟然還有一個獨立的陽台,可以讓你放洗衣機曬衣服,非常少而且還有天然瓦斯。」
看完小套房,來看豪宅,超大落地窗和寬敞陽台,放眼望去就是山景。
記者卓宜姿:「走出陽台就能夠看到101,這邊是蛋黃中的蛋黃,位在大安區和信義區的交接處,權狀坪數31坪,總價3100多萬,如果要入主這裡的話,自備款至少要1千萬,也就是說如果是雙薪家庭,或是你自己的年收入超過200萬以上的話,繳起房貸來才會比較寬裕。
而日前有網友在網路上發問,說他想買個1100萬兩房25坪的房子,自備款400萬貸款700萬,問大家這樣子可不可行,但是有網友就回他了,想要入主雙北地區的話,資產至少要3億元,真的需要這麼多嗎。」
房仲陳泰源:「貸款貸700萬的話,那這個換算房貸的這個利息,包含本金每一個月的本利攤還,不用4萬塊錢,那但是呢,再搭配這一對夫妻的年收入,加總起來一年是120萬來換算的話,等於是說扣掉房貸之後,每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用,包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」
房仲業者葉國華:「(資產3億)這說法有點就是比較誇張,就在台北市當然房價非常之貴,如果說想在台北市的話根據我們的統計,台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區,那如果以兩房來說的話,平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬,才能購買到這邊的兩房,確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」
聽到這裡鬆一口氣,資產沒有3億,也能住在大台北地區,不過大家「薪情」還好嗎?根據中華民國統計訊網資料顯示,截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元,加上獎金及加班費後,總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。
記者卓宜姿:「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情,台北市最貴的地方在大安區,每坪價格是82.8萬,如果想買個25坪2房來住的話,總價是2070萬元,相對的文山區和北投區是比較入手的,而如果想要入主新北市的話,永和板橋以及中和比較貴,平均價格是一坪40至45萬元。」
房仲業者葉國華:「其實現在房價的一個穩定度相對也好,那另外一個很重要的是,年輕人可能沒有碰到一件事情就是說,資金行情其實會推升房價,你看最近股票是不是一直上漲,然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼,買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群,如果沒有及早的話,等到資金行情堆積房價更高的話,可能未來買房子的壓力會更大。」
政府鼓勵首購族買房,房貸利率下殺,買房不是夢想,前提是做好還款計畫,就算沒有富爸爸,資產沒有三億元,也可以住在大台北蛋黃區。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html
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【新聞】上網吃到飽400元有找 電信三雄殺低開戰
出處:工商時報 林淑惠/台北報導
4G行動上網吃到飽、電信三雄大開殺戒!電信龍頭中華電信昨(2)日宣布,針對學生專
案、推出4G上網吃到飽389元,創中華電信有史以來4G上網吃到飽最低價。
無獨有偶,台灣大哥大在網路門市祭出398元、前三個月上網吃到飽,第四個月開始提供
6GB上網。
遠傳電信也針對網路門市啟動了398元前三個月吃到飽方案,第四個月開始提供6GB上網量
,以及網內互打免費。遠傳昨日表示,學生方案月付698元,有吃到飽不降速的優勢。
https://img.chinatimes.com/newsphoto/2018-04-03/clipping/656/a15a00_t_03_02.jpg
去年,電信三雄還在699元以及599元吃到飽,到底要不要下車,爭論不休,今年,卻已大
張旗鼓再將吃到飽門檻往下調降至400有找的門檻。
其實,據了解,電信三雄去年下半年開始,已經陸續針對特定區域、小範圍零星推出「隱
藏版」的400元有找吃到飽方案試水溫,這次,三大電信公司全面開戰400元有找,將吃到
飽資費再往下降,顯示吃到飽短時間內,不僅回不了頭,而且愈戰愈低。
國內3G用戶去年底還有643萬用戶,經過電信業者這三個多月的積極「升級消化」,據了
解,電信三雄的3G用戶都已降至各剩100多萬,市場人士分析表示,電信三雄這次祭出超
低價的4G上網吃到飽,一者,意在固本,再者,防範3G用戶升級4G時跳槽敵營。
其次,台灣之星以及亞太電信近年爭相祭出低資費,對電信三雄造成相當大的壓力。
中華電信行動通信分公司副總經理胡學海表示,該公司第一次推出389元低價上網吃到飽
專案,主要希望照顧到更多低資費用戶,尤其對於不想付那麼高月租費的年輕族群,提供
更多元的資費方案選擇。
中華電信這次除了推出389元,原本789元型學生月租資費方案提供一年上網吃到飽、也調
降至589元就提供。
除此,一直以來,特殊資費、例如僅開放攜碼(NP)/學生申裝的699元上網吃到飽資費並
不開放用戶申購iPhone手機,這次中華電信的全新學生方案,也開放包括iPhone X、
iPhone 8/8 Plus、iPhone 7/7 Plus、iPhone 6 32GB等iPhone全系列銷售機型。
而過去,中華電信的學生專案,一律從589元起跳,也是目前學生族群使用比例最高資費
方案,全新389元資費則享有半年上網吃到飽,第七個月開始每個月5GB上網量、網內通話
前十分鐘免費、全台超過5.5萬個CHT Wi-Fi熱點免費用。
(工商時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20180403000290-260204
心得:感覺工商時報的編輯把圖做錯了,看下圖:
台灣大和遠傳都寫主打「389」,其實是398才對。
這個398就是高語音的方案,只是名稱不同,中華電信是叫作【398金好講】,
而遠傳叫作【由中(感謝)398】,而台哥大把這方案稱作【台灣好省398】。
但優惠內容可說是基本上都是一樣的。見下圖:
而中華新推出的389是學生方案的往下延伸,和之前的398金好講是完全不一樣
的新方案。記者要拿出來對比的,應該也是學生案互相比較才對。
遠傳學生案:
https://promotion.fetnet.net/pmt/students/index.html
中華學生案:
https://www.emome.net/channel?chid=829&pid=4
因為電信三雄 (台哥、遠傳等)的398都限攜碼和新申辦,老客戶續約不能辦。
但學生案的389是老客戶續約也可以辦,這點記者沒有搞清楚而寫上去。
此外,記者說400元以下吃到飽也容易讓人誤解,因為中華的389學生案是只有
前半年吃到飽,不是從頭到尾吃到飽,感覺記者標題這樣亂下有誤導之嫌。
台灣之星的U25學生案的388吃到飽才是從頭到尾的400以下的吃到飽。
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