漫長的週日🙈
這一兩天喵喵不太吃飯和開始築巢,心想應該快要生了,直到昨晚10點多喵喵開始肚子收縮⋯伴隨著咕咕咕的聲音,看起來非常疼痛的樣子😭(好想幫他分擔)
大約等了四小時還沒開始破羊水生寶寶,打電話問有急診的醫院和有經驗的朋友,都說再等看看,如果隔天真的沒生要趕快帶去醫院,我們怕打擾她生產,和大叔先回家讓喵喵安靜的生孩子!
隔天⋯馬上衝去公司,只見喵喵側躺在生產箱內,周圍附近沒有任何一隻貓寶寶,大叔見狀大喊著:完了⋯完了⋯喵喵死掉了🙈,也許是聽到大叔的吶喊,喵喵用最後的力氣抬起頭表示自己還活著!(喵喵:老娘還活著齁)
當下馬上打好幾通電話去各家醫院詢問,終於有一家願意接收喵喵,到醫院後先照超音波,醫生沈重的表示,寶寶有些心跳停止了,有些很微弱,不一定會救得起來,需要馬上緊急剖腹⋯
等待的時間總是漫長⋯經過醫生努力搶救,聽到喵喵和小寶寶們都平安時⋯瞬間⋯累積已久的眼淚馬上潰堤⋯糾結的心得到釋放⋯
這對養貓新手的我們來說⋯是不是有點太刺激了😭
真的很感謝全國動物醫院-杜宇晨醫生幫喵喵緊急剖腹產,還有所有醫護人員、櫃檯小姐(跪)
喵喵辛苦了,一定很痛很痛😭,出院後一定會煮大餐補一補🥺
(大叔和阿呆也辛苦了,全程陪伴,還有阿呆準備要當其中一隻寶寶的爸爸啦😆)
(喵喵是4月誘捕到的懷孕浪浪貓,初次見到她時常常被加油站附近結紮過的大浪貓欺負,對方為了護食攻擊喵喵,喵喵只能邊叫邊跑😭,甚至也會搶我們給喵喵的食物(超壞),因為常被欺負,個性非常膽小,看到同類或人類,第一個反應就是先跑再說,因為沒東西吃常偷翻公司垃圾桶或偷吃同事們的便當,過沒多久大叔發現這位可愛的現行犯,我們買了一些飼料和罐罐給她,但可能長期營養不足,喵喵個頭非常小,我們誤以為她還是小朋友,直到她願意主動來要飯,稍微比較熟一點後,發現好像有發情現象,驚覺案情不單純,趕緊買誘捕籠想帶去結紮,但⋯來不及了,這麼年輕的少女已經有寶寶了⋯於是開始了我們的新手養貓任務)
#影片有兩位男主角疲倦的容貌
#難產
#喵喵辛苦了
#新手媽媽吃全餐
#圖二四隻寶寶似乎都是小虎斑
#之後會有喵喵懷孕過程紀錄影片
#全國動物醫院
#杜宇晨獸醫
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第1836成交(傳) ,感覺3分。成交2480萬。 旺角梭椏道25號地下A舖, Are u Labeler 餐廳, 租金55775至2021年3月15日,可能是賣公司,成交約2480萬。闊13呎,深55呎。回報2.7%。 原業主於2012年用1708萬買入。 成交比較: - 2020年4月9日,...
2022獸醫營 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第1836成交(傳) ,感覺3分。成交2480萬。 旺角梭椏道25號地下A舖, Are u Labeler 餐廳, 租金55775至2021年3月15日,可能是賣公司,成交約2480萬。闊13呎,深55呎。回報2.7%。
原業主於2012年用1708萬買入。
成交比較:
- 2020年4月9日, 梭椏道17號A地舖(連三個同街物業),成交7210萬
- 2019年10月3日,梭椏道地舖4號North, 實用面積950呎, Steak 餐廳,成交1650萬
- 2018年2月,梭椏道21號地舖,CVC 獸醫,成交2365萬
這間舖我感覺較市價貴一成半至兩成, 今時今日環境唔好,梭椏道又唔屬於旺的街道,睇這間舖也沒有重建潛力。 厘數回報也不顯得高,不夠3厘。如果是公司股份轉讓,好難認證成交價錢。 睇附近成交,這間舖應該不值這個價錢。
當然旁邊的舊樓重建後這條街應該會較旺, but just not yet.
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《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時,I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資), come and go anytime,歡迎隨時同我交流下,大家交個朋友。
中環擺花街43號。Pacific Coffee
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【上水罕有食坊舖,大劈價520萬!】我們(盛滙基金持有)原叫價2200萬,現減至1680萬。租客剛續租,租金全期39600,可買公司。 上水核心石湖墟你唔會搵到另一間咁大間,只是千多萬的舖! 入則包前後院,極罕有。
圖則/詳盡資料在 website :
http://bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=162
上水新勤街
原叫價: HKD$22,000,000
現售: HKD$16,800,000
物業資料
地址: 上水新勤街 27-35 號新寶大廈地下 D 號舖
建築面積: 約1200平方呎(罕有包括前院和後院)
門闊: 約19呎
差餉及地租: $2,349 /每季
管理費: $700/ 每月
備註: 三相電 100A,設有洗手間及來去水
租客資料: 鋒之味大排檔
租金:
每月租$36,000,全不包,租期由2018年9月1日至2020年8月31日
每月租$36,000,全不包,租期由2020年9月1日至2021年8月31日
每月租$43,200,全不包,租期由2021年9月1日至2022年8月31日
買賣模式:物業或股份買賣形式 (省7.5%印花稅)
物業賣點
物業位處上水旺段,毗鄰上水滙商場及購物熱點新康街,每日人流絡繹不絕。
物業鄰近多個新界發展規劃的新發展區,未來潛在人口升幅多達 53 萬,預計為附近已發展地區帶來機遇。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】
自2016年商舖基金成立以來,我們已經成功沽出30間街舖,同期全港最多。盛滙售後服務跟足。
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)