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0617紐約時報

*【拜登和普丁在因爭端而形成的峰會上，皆表達改善關係的期望】
拜登總統與俄羅斯總統普丁的首次峰會結束，雙方都將其描述是禮貌性的會面，但也堅決表達了雙方的分歧，並期望能有所改善，不過卻都沒有宣佈採取任何方式，能改達美俄冷戰以來，最嚴重的緊張局勢。拜登先生在新聞發布會上說，“我認為他（普丁）現在最不想要的就是冷戰。他將普丁形容為一名為經濟衰退的掙紮領導人，他還表示，已向普丁遞交了一份包含16個“關鍵基礎設施”示例清單，並明確表示，如果它們遭到攻擊，“我們擁有強大的網絡能力”，並將“以網絡方式”做出回應。 ”
https://www.nytimes.com/2021/06/16/world/europe/biden-putin-geneva-meeting.html

*【CureVac的冠毒疫苗在臨床試驗中不如預期】
德國CureVac公司發佈了令人失望的疫苗臨床試驗的初步結果，這項試驗包括了來自拉丁美洲和歐洲的40000名志願者，據估計CureVac的mRNA疫苗的有效性只有47%，是迄今為止報導的所有Covid-19疫苗製造商中最低的。這項試驗將繼續進行，因為研究人員將對志願者進行新的Covid-19病例監測，最終分析預計將在兩到三周內完成。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/health/covid-vaccine-curevac.html

*【美國新冠死亡人數突破60萬，全球最多】
這是一個令人沮喪的里程碑，但最近幾個月美國的確診病例和死亡人數已大幅下降。已有約53%的美國人至少注射了一劑疫苗，這一數字遠超全球平均水準。許多人已經摘下口罩，恢復了大流行前的生活。但專家指出，在世界上更多的國家完成疫苗接種之前，沒有哪個國家能獨自擺脫困境。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/us/600000-us-covid-deaths.html

*【Covid-19實時更新】
#紐約市計劃在7月底前將大約8,000名無家可歸者從酒店轉移回收容所，以便酒店可以重新向公眾開放。
#洩露的資訊顯示英國首相強森在疫情大爆發時，一度對英國衛生部長的防疫措施相當蔑視。WhatsApp內容是前助手Dominic Cummings曝光的，其內容再次引發當初英國在應對疫情初期的爭議，卡明斯說，在這段時間裡，英國一直緩步而行，未能建立有效的檢測和追蹤計畫。
#日本在亞洲各地推行“疫苗外交”。作為更廣泛的地緣政治戰略的一部分，東京正在繞過全球疫苗分享計畫Covax，直接向臺灣、越南和菲律賓等地運送疫苗——儘管該國自己的疫苗接種運動已經滯後。中國也一直在該地區推廣其自主研發的疫苗，分析認為，日本似乎把自己的行動視為一種制衡力量。
#歐洲正朝著更開放的夏季邁進，美國遊客紛至遝來。法國宣佈，比預期更早地結束了在戶外戴口罩的規定，並取消了持續數月的夜間宵禁。此外，來自美國的遊客最早可能會在週五獲准返回歐盟國家
#美國同意再購買2億劑 Moderna 疫苗，包括Moderna 即將生產的針織變種病毒的加強劑。
#在從聯邦合同中獲得創紀錄的利潤後，Emergent BioSolutions 生產的疫苗大多無法使用。
#世衛組織敦促富裕國家優先考慮拉丁美洲的疫苗捐贈。上周美洲報告了大約 110 萬例新的冠狀病毒病例和 31,000 多人死亡，其中大部分發生在傳播仍然失控的南美國家。
https://www.nytimes.com/live/2021/06/16/world/covid-vaccine-coronavirus-mask#japan-pursues-vaccine-diplomacy-in-asia-even-as-shots-lag-at-home

*【美聯準會官員預計2023年升息】
美聯準會政策制定官員預計將在2023年底前進行兩次加息，央行最新的經濟預測摘要週三公佈顯示。此前，超過一半的官員預計，至少到2024年，利率將保持在 2020年3月以來的接近零的水準。官員們現在預計，到2023年底，利率將從0.1%升至0.6%。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/business/economy/fed-meeting-inflation.html

*【神舟十二號發射：中國再次送人上太空】
這是中國自2016年以來首次發射載人航太飛船，如果順利，三名宇航員將開啟中國國際空間站“天宮號”有人在軌活動的新紀元，打破美俄對這一項目的長期壟斷。 週四的發射是中國首個長期太空前哨基地建設的11項任務中的第三項，該空間站計畫于明年年底前完工。近幾個月來，中國的太空任務取得了一系列重大成功。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/science/china-launch-space-station.html

*【《香港蘋果日報》總編輯羅偉光等五人被捕】
數十名香港員警今早突襲報社總部進行搜查，並以涉嫌“串謀勾結外國或境外勢力危害國家安全罪”的罪名逮捕了羅偉光與其他四名高管。此前，《蘋果日報》創始人黎智英已因非法集會被判入獄，並面臨違反國家安全法的指控。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/world/asia/hong-kong-apple-daily.html

*【中國承認台州核電廠燃料棒受損，但表示沒有發生環境洩漏】
中國國家核安全局稱其“審查批准”了反應堆冷卻劑惰性氣體放射性比活度的相關限值。專家指出，核反應爐中有少數燃料棒受損相當常見，但放射性氣體的活度達到需要監管機構來審查什麼水準屬於安全的情況並不常見。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/business/china-nuclear-reactor.html

*【美國解密檔揭露東條英機遺骸下落】
根據一名日本教授在美國國家檔案館裡找到的解密檔，在東條英機作為二戰甲級戰犯被處決後不久，美國軍方官員將他的骨灰撒入了太平洋。據檔案描述，這項工作在高度保密下進行，並配有武裝警衛，以防止擁護者將其遺骸打撈起來。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/world/asia/japan-tojo-remains.html

*【金正恩就朝鮮糧食“緊張”局勢發出罕見警告】
據朝中社報導，金正恩明確表示，解決糧食短缺問題將是朝鮮的“首要任務”，“全黨和國家必須集中力量搞農業”。朝鮮當前的糧食問題是大規模洪災、新冠大流行和國際制裁綜合作用的結果。1990年代，該國曾有數百萬人死於饑荒。
https://www.nytimes.com/2021/06/16/world/asia/north-korea-food-shortage.html

剛曝光: 第2623成交(註冊)，成交2850萬，感覺4分位。 北角 書局街17號舖(英皇道)，美輪大廈，成交2850萬，實用面積450呎。租48000，回報2.0%。闊10呎，深約50呎。

原業主於1993年6月以480萬買入。

簽約日期是2021年5月28日。

成交比較:
15號舖，大叻越南餐廳，2019年9月成交2300萬
強記飯店，2020年成交7200萬

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

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剛曝光 - 第2620成交(註冊)，成交1960萬，感覺5.5分位。北角堡壘街61號寶峰閣低層地下二層，面積約1500呎 (闊30，深40呎)，租客華順越南餐廳，樓齡34年，註冊成交1960萬。

原業主於2009年10月以800萬買入。

簽約日期大約是2021年5月20日。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。

盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

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第2307成交(堅)，感覺7分。成交3230萬。中環九如坊2至4號地下連入則閣，地舖建築面積750呎，入則閣500呎，成交3230萬。越南菜，租金四萬至2022年1月31日，回報1.48%。原業主於1990年10月以295萬買入。(註冊3230萬)

要達致3%回報，租8萬就可以， 市況回復正常後應唔難。

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