《#1091016 農林部門質詢》
❤農業局-#萊豬進口因應對策
目前美豬多使用於加工產品（ex.香腸、貢丸、豬油等)，且因跨縣市購買很難做到溯源！完全控管幾乎不可能！所以你我都有吃到萊豬的風險。
如何嚴格把控極為重要，于軒建議農業局參考新竹肉品市場提供拍賣證明單給豬肉商(攤)販的方式。
進一步保障民眾的消費權益。
#萊豬進口後對豬肉產業的影響？
因審計報告中指出高雄市政府對於未登記飼養戶及違法屠宰廠的稽核尚欠周延，加上溯源本就不易做到，為此于軒希望未來 #推動萊豬進口相關自治條例 時農業局能為民眾、合法飼養戶及合法屠宰廠做好防範措施。
❤海洋局-#林園中芸魚港上架場進度
🔺中芸漁港上架場是于軒爭取的重大建設！且常收到漁民詢問。
目前確定時程如下：
#今年109年11月底辦理公開招標徵選廠商
#110年3月前工程完成發包等作業
#111年底前預計完工。
但我也希望海洋局借鏡之前的問題，研擬相關配套管理，保障漁民生計。
❤海洋局-#林園漁具倉庫排水改善
上個會期我提出漁具倉庫於大雨過後，就有積淹水的情況，海洋局已於7月完成改善！
❤海洋局-#汕尾漁港垃圾問題
👉汕尾國小風帆隊的孩子們，訓練前還得多花時間協助清理海洋垃圾，于軒也提出了垃圾攔截措施的建議，希望能多少改善現況。
原要設置欄柵，但可能影響排水功能，所以目前先以 #設置攔垃圾索並加裝鉤子及派員每日巡檢 的方式解決海洋垃圾的問題。
❤水利局
-#協調水利溝增設護岸警示設施
-#水利溝清疏問題
大寮、林園仍存有許多灌溉溝渠且都以明溝方式呈現，今年8月底後庄大排才剛發生大雨過後水淹過溝面導致民眾不慎遭水流吸入事件，及多處溝渠有阻塞待清疏的情況。
于軒建議水利局 #加強與高雄農田水利會橫向聯繫 的窗口，儘速研議如何 #改善明溝旁黑黃色護岸或其他警示設施，以及定期巡檢清疏等措施，保障民眾安全及環境衛生。
111年底前預計完工 在 [新聞] 國建今年目標推案量衝160億元- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
原文標題：國建今年目標推案量 衝160億元
原文連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/792646.html
發布時間：2023.01.14
記者署名：工商時報 蔡惠芳
原文內容：
https://bit.ly/3Wad6uO (圖)
建築業老大哥國泰建設在新案密集完工交屋貢獻下，2022年營收達167.34億元。
圖／本報資料照片
建築業老大哥國泰建設在新案密集完工交屋貢獻下，2022年營收達167.34億元，寫歷年第
二高，且連七年營收站上百億大關；法人估，國建2022年可望轉盈，獲利將大幅優於2021
年。
「平均地權條例修正案」底定不溯既往，國建2023年推案計畫也已確定，會推出四筆新案
，總案量達160億元，以自住客為主，不會受修法影響，包括中和板南案，為國泰建設歷
年來總銷規模最大的住宅開發案。
國建2022年營收令人驚豔，主要來自四筆新案完工交屋，包括新北市總銷25億元的「國泰
朋」，31億元的「國泰田」，18億元的「國泰悅」，及台中總銷28億元的「國泰Mega+」
，合計完工交屋入帳量102億元。累計全年營收達167.34億元，年增34％。
國泰建設副總林清樑表示，國建向來穩健經營，以自住客戶為主，因此面對「平地地權條
例修正案」完成修法，祭出五大重拳，實際上對於國建來說，並沒有造成影響，預計2023
年將依照既有步調，將籌備推出新案，在全台規劃四筆新案，可售總銷金額達160億元，
包括新北市中和的板南案A區、三重的三重段案、永和民樂街都更案、台中美禾段案。
其中，中和板南案為國泰建設歷年來總銷規模最大的住宅開發案，板南案為國泰建設和台
灣三井不動產合作，雙方分別以51％、49％的出資比例，成立板南置業開發公司，參與與
地主元隆鋼鐵廠合建的中和大案，基地規模達7,000坪，變更及都更後基地面積達5,400坪
，將興建四大棟高層住宅，全案總銷規模有可能會從原本的250億元，上修到300億元。
其中A區，將先在2023年推出，總銷至少150億元，國建將依合建比率及出資比率分回。據
悉，A區將規劃興建為1幢2棟31樓的住宅大樓。
國建表示，2023年國建將有三筆新案共約81億元完工交屋，包括新北市總銷20億元「國泰
豐和」及36億元「國泰豐碩」，桃園25億元「國泰川青」，三案都已全數完銷。
2024年國建將有四筆新案、總銷高達115億元完工，2025年則有三 筆新案達126億元完工
，2022～2025未來四年，中長期業績成長動能無虞。
https://bit.ly/3CNod5O (圖) 國建近七年財報
心得/評論：
國泰建設(2501) 預計未來各年完工交屋入帳量
111年(2022年) 102億
112年(2023年) 81億
113年(2024年) 115億
114年(2025年) 126億
115年(2026年) 137億
合建開發案依比率另計 老牌建商 穩健經營
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