愛吃的請舉手🙋♂️🤣🤣🤣
巴奈是什麼意思？有誰知道呢🤷♂️？🥶🥶🥶
#大愛劇場❤️
#雨露🥰
030意思 在 Facebook 的最佳解答
同時也有283部Youtube影片，追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道，也在其Youtube影片中提到，#零售地產大學生 #甜心國際獵頭 正式登場 Rosida Chu（人稱青埔羅姐） • 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。 • 十餘年前到中國大陸...
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030意思 在 Facebook 的最佳解答
很開心收到 Sega 亞洲 /家用遊戲 的邀請，為邪惡國王與出色勇者這款遊戲繪製了應援圖。
角色和故事都很有意思，濃厚手繪風像在看一本童話故事，希望大家別錯過這款可愛有溫度的RPG 🥰
邪惡王國與出色勇者官網： https://asia.sega.com/waruiosama/cht/
#邪惡國王與出色勇者 #ps4 #nintendoswitch
030意思 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
想請教：我媽媽跟我舅舅在95年合買一間公寓，但不知道她們怎麼協調，權狀上面所有權人是我舅舅，但信託給媽媽到125年，想了解這樣是什麼意思?
我媽在101年過世了，我舅舅剛過世，目前那間房子是我爸爸一個人住，不知會不會影響爸爸住的權利?
似乎是這間公寓由媽媽居住使用30年，期滿就要搬走還給舅舅，但從”法律外觀”，可能影響到你爸爸繼續居住的權利!
首先，讓大家快速了解不動產信託:
不動產所有權人可能為了照顧自己，把不動產交付信託(要過戶登記給受託人)，受託人就要依據信託契約的指示管理房產，受託人在信託期間，讓信託”受益人”獲益。
從權狀所有權人名義是舅舅的事實，可能這件並不是依照信託法的規定辦理。因為如果信託給媽媽，所有權人應該是媽媽，登記原因記載:信託。
從產權登記為舅舅的事實，以及信託的表面文義解釋，媽媽是替舅舅管理房產!媽媽已經不在了，是否必須由爸爸繼續管理?或是給爸爸繼續居住?則需要法律的依據。
你也許會問，不是有信託給媽媽到125年嗎?
但沒有註明這房屋信託受益人是誰?也沒有依照信託法的規定，妥善記載信託目的、受託人、受益人….等，並且到地政機關辦理登記，因此，這房子到125年以前的受益權就沒有受到信託法保障。
就是因為媽媽與舅舅兩人都不在了，所留下來的文件似乎也不符合信託法的規定，名義上所有權人是可以要求爸爸搬走，或許你會想，權狀在我這裡，舅舅的孩子未必知道?
舅舅的繼承人會因為辦理繼承的手續，獲知有此棟公寓，他們可以直接辦理繼承，要求自己管理房產或出售。
因此，趕快多找找過去的資料，當時媽媽跟舅舅合買公寓，媽媽曾經出錢的證據，還有歷年的繳稅贈明。目的是要證明，當時雙方合買公寓的”真實約定”，是由媽媽享有30年(95年到125年)居住使用權利，之後所有權歸舅舅。
要使爸爸能夠安心居住在公寓內，最好跟舅舅的繼承人協商，如果協商不成，再透過法院，提起確認之訴，確認媽媽有房屋居住使用權到125年，如果契約文字不明確，就由法官來解釋契約的真義，最後由法院裁決。
也可能什麼爭議都沒有！
為什麼一切都不確定❓憑著感情為基礎，最後可能還要上法院，讓法官依法來認定？反而家人關係變得複雜？
律師看過很多家人間，一開始因為愛與信任，沒有想太多，權利界線模糊。人不在了，記憶也消失了，之後就留給其他家人拚湊事實，故事版本就「見仁見智」，自然多有爭執....。
如果能先畫好界線，甚至築起防火牆，未來的家人就不會有太多不確定，平安享受財富！
#心安傳財富
#恩典來守護
#信託
#公寓
#不動產
PS:如果舅舅是把公寓信託給媽媽管理，受益人是爸爸，信託期間是95年到125年，並且依照信託法辦理信託過戶登記給媽媽（受託人），如此一來爸爸就有權利住到125年。
（要看到所有證據才能夠真正判斷，以上謹用一般法律概念分享法律，非提供個案法律意見）
030意思 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的精選貼文
#零售地產大學生 #甜心國際獵頭 正式登場
Rosida Chu（人稱青埔羅姐）
• 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。
• 十餘年前到中國大陸，前後在最大的IT連鎖賣場企業，擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間，動漫展活動人潮成長五倍，創下業績記錄，並開發超過200項授權商品。
• 中華財富傳承顧問協會顧問，且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監，負責新項目開發。
Sandy Su
國際獵頭。海外職涯專家。英國布里斯托大學（University of Bristol）企業管理系碩士。英國倫敦大學亞非學院（School of Oriental and African Studies, SOAS）日文系與企管系雙修學士。
國一時離開臺灣，獨自前往英國求學，求學期間嘗試各項打工與接案：移民簽證的律師事務所、零售百貨業、餐飲業、房仲業，還曾協助臺灣公司在英國創業。為了增加自我競爭優勢，大學選擇念日文系，學習第三種外語能力；碩士則就讀企管系，增進商管知識。畢業後前往日本從事獵頭與企業人資的工作，接觸產業涵蓋金融、IT、醫藥、傳產、快消、教育。目前海外生活與工作經驗已經步上第二十二個年頭。
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030意思 在 漫才少爺 漫才ボンボン Youtube 的最讚貼文
漫才少爺 中文漫才『一隻羊（ㄧㄓㄧㄤˊ）』＃日本人＃中文＃一隻羊
對日本人來說中文裡最難的發音是
『ㄐ』跟『ㄓ』 『ㄢ』跟『ㄤ』 『ㄣ』跟『ㄥ』
學中文難死了...
『漫才少爺 台灣環島爆笑演出 in 台南 高雄』
『高雄』
演出日期：2021/10/1 (五) 19:30
場 地：『高雄 奧兒享』
地 址：高雄市苓雅區中正一路306號3樓之2
（五塊厝捷運站出口）
『台南』
演出日期：2021/10/2 (六) 19:30
場 地：『台南 響響』
地 址：700台南市中西區信義街102號
票 價：預售票 TWD$400
當日票 TWD$450
購票方式：KKTIX及全台全家便利商店
https://comedyclub.kktix.cc/events/around2021
還有年末也在台北舉辦活動
#卡米地俱樂部
12/17(金) 台北
12/18(土) 台北
原汁原味的阿本仔日式搞笑
來自日本搞笑藝人『漫才少爺』的
台灣環島快閃巡迴
這次表演全部都是首次公開的『新段子』
內容豐富包含
『漫才』『短劇』『Q&A Talk』
『唱歌&變臉』
90分鐘絕無冷場，歡迎大家一起來玩！
🙇♂️不好意思🙇♂️
我們確定 台南跟高雄 舉辦的 單獨演出
可是因為 現在 疫情的關係
看到時候疫情情況
表演的日期也可能會有更動
希望大家的身體健康平安
還有開心過生活
一起加油吧
https://comedyclub.kktix.cc/events/around2021
030意思 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
本集主題：小毛老師的農企產業
訪問：王甯 品油師
王甯（小毛老師） 是一位自然醫學實踐家、品油師、油品職人，在三級疫情期間，因為營運受影嚮，而回頭關注台灣在地農業，也實際去找一塊地親自耕種體驗自然農法，未來希望發展農企產業。另外也提到油豐產品對免疫力的幫助，還有秋冬過敏之季，如果加強保養。
粉絲頁： 油豐 Oil Full
粉絲頁： 品油師王甯小毛老師好油專家Vegan抗癌
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030意思 在 030 這個表情符號... - 有趣板 | Dcard 的美食出口停車場
隨著智慧型手機越來越普及，我家老媽也開始接觸通訊軟體了，我是那種，在句子後面很喜歡加表情符號的人，ex. 真的嗎！0.0，不要QAQ，……，諸如此類的， ... ... <看更多>
030意思 在 Linzin 阿哲, profile picture - Facebook 的美食出口停車場
結果你們都沒看懂下午那張圖的意思030 半夜1點見ㄅhttps://www.youtube.com/c/Linzin阿哲/live. ... <看更多>
030意思 在 [無言] 鍵盤翻譯- 看板StupidClown - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
笨者我朋友A 昨晚LINE聊天時
A :j030
A :鍵盤打出來是什麼意思
我:晚安
A :我朋友剛都回這樣給我
我:哈
我:為何?
A :j030
A :2jo4ur04q06
A :這個呢?
A :他在玩
我:對鍵盤
A :su32j/3xk7a87
A :什麼意思
A :這兩句
我:你懂了嗎?
A :我電腦關了阿
A :沒得對
A :什麼意思
A :幫我
我:笨喔!!!!!!!!!
我:我在翻譯阿!!!!!!!!
我:su32j/3xk7a87= 你懂了嗎
我:2jo4ur04q06= 對鍵盤
我:j030 = 晚安
A :哈哈哈哈哈哈!!!!!
崩╰(〒皿〒)╯潰
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◆ From: 36.224.67.186
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