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深夜時段上片了～
想不到我壓箱寶還有這部廢片吧？ 想不到吧～
#好了我要去打動森了掰

藻礁汙染早知情?桃市府踹共!
前立委 #孫大千
中天記者 #魏汶萱
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拚公投連署! #搶救藻礁 就差你!
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200621中天 房仲服務費能付三倍券 1家3口現省6千！
影片網址→https://youtu.be/EX-HEbO1hWM

北上找房不容易，小家庭一家三口瞄準中山區，只是一個月房租租下來實在不便宜，政府振興階段也贏來省錢小撇步。

記者/魏汶萱、黃明君、李珮瑄 採訪報導……↓

這地方不熟悉，找來房仲幫忙，房租雖然要照付，但能省的地方原來還有這一招。

房租每個月1.8萬元，仲介費一次性各給5成計算，房東9千元用三倍券只需要給6千元的現金；租客也一樣扣掉，1家3口則是9千元的三倍券直接付清。仲介業者因為有營業登記也不用擔心領不到錢，銀行都能兌現。

找房仲帶看房，服務費照給，用上三倍券現省兩千不無小補，對房仲而言自然也沒有損失。

房仲業者/陳泰源 表示：「房仲公司是有營利事業登記證的，所以說如果今天可能在收取服務費的部分要使用三倍券的話，其實是可以的。」

疫情後的振興，政府美意發消費券紓困於民，畢業季到來，不管是小家庭還是社會新鮮人，租房子仲介費也能用三倍券支付節省開銷。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200621-136.html

180821中天 雙贏！建商為容積獎勵 為居民增設YouBike站
影片網址→https://youtu.be/qYBp_vaqjBk

大型機具進駐江翠重劃區，四處可見土地動工，特別的是YouBike站就興建在一旁，原來是建商為了換取新北市容積獎勵，多了可售面積後，得回饋居民，卻也意外成為提升CP值的利器。

記者 黃天耀、魏汶萱 採訪報導……↓

台北市YouBike目前達標400站，到明年增站規劃，但民眾或企業可以自行捐站，至少15柱要價150萬。

而新北市目前500站，共1萬5000輛，目標鎖定600站，透過官商合作，容積獎勵回饋，由建商增設YouBike站15~20柱，相當於150~200萬，交通便利也連帶提升房價，入住率。

房仲業者 陳泰源 表示：「它這個新建案生活機能可能還不夠成熟，特別是在交通機能的部分，你設置了這個YouBike站，你還不用特別到附近去找位置，就在你家正樓下的話，那其實這個對於房價當然是會有加分的。」

目前臺北市並沒有增站規劃，但也不排斥民眾捐站，像是位在信義杭州路口，就是由中華電信總公司以25柱、50車總價約250萬自行捐贈，成為台北首例。

房市低迷，看準有些地區用走的還有些距離，也難怪建商興起用捐柱YouBike站吸買氣。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180821-youbike.html

180611中天 文化新地標 AIT舊館改建全台首座「音樂圖書館」
影片網址→https://youtu.be/ZMjiJ7UqMIw

特別的梯型建築，四周種滿綠色植栽，全台第一做音樂圖書館即將動工，位置就在AIT舊館。

記者 魏汶萱、詹朝程 採訪報導……↓

不只有美麗外觀，內含咖啡廳、小型生技博物館，頂樓開放民眾觀星，樓層間還規劃空中花園，結合智慧化系統、自動借還書，鑽石級綠建築，增添藝術氣息，有望抬升周邊房價。

房仲業者 陳泰源 表示：「90萬上下，這是它那邊附近的均價，如果那邊增加了文藝氣息同時又解決了交通堵塞的問題的話，應該對房價約莫會有增加1~2成的影響。」

AIT高度維安，連帶拉抬房價，但確定搬遷後，房價從2015年每坪均價91.9萬，降到81.6萬，專家預估，一旦改建成音樂圖書館，每坪上看120萬。

記者魏汶萱：「AIT於12號，新館將進行落成典禮，但是確切的搬遷時間還沒有確定，民眾現在要辦理簽證等業務，還是得到舊館辦理。」

新館搬遷工作什麼時候完成還沒有公布，舊館改建目標2023年完工，北市再添文化新地標。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180611-ait.html