見證高雄亞洲新灣區開發聯盟簽定MOU
今天上午我與羅副市長一起代表其邁市長參加高雄亞洲新灣區開發聯盟簽定MOU儀式,本次活動由高雄美國商會、高雄市經貿發展協會、台灣玉山科技協會南台灣分會、高雄市都市更新聯盟協會、高雄亞洲新灣區開發股份有限公司、國城建設集團等六個機構參與,共同簽署合作備忘錄,市議會曾麗燕議長在百忙中也特地蒞臨見證!因為今天的備忘錄等於是譜寫亞灣發展史的嶄新一頁。在市府力推5G+AIoT創新園區在亞灣的此刻,我格外感受到民間部門自發性的力量,為推動高雄產業轉型而響應。
今天的活動我認為具有幾項意義:
1.亞洲新灣區是高雄重要的新興發展場域,也是推動產業轉型、數位轉型政策的根據地。所以5G+AIoT創新園區在亞灣,民間自發性力量的展現,也選擇以亞灣為優先實驗場域,公私合夥Let`s work together。
2.亞灣未來極具帶動高雄產業轉型潛力,可預期將吸引5G通信業、ICT產業、軟體設計業及新創業等廠家進駐,亞灣區是跨領域整合的最佳實驗場域。
3.市府已經成立高雄智慧城市推動委員會,未來市府各局處將陸續推出各領域的5G+AIoT新創計畫,優先落地應用於亞洲新灣區場域,透過大廠帶小廠、端點對端點的方式,逐步落實應用。
4.市府將持續評估在亞灣區投入5G基礎建設,不管是智慧路燈、通信桿件、無人機、自駕車、自駕船、智慧輕軌等,隨著未來3年內輕軌漸成圓、黃線捷運計畫推展,我相信5G+AIoT應用更普及,帶給市民朋友更科技、便利、安全的都會生活。
5.亞洲新灣區與5G+AIoT的結合應用後,更重要的下一步是國際輸出,高雄必須扮演南向基地的角色,這也是上個月12/25市府成立高雄智慧城市推動委員會時,國發會龔主委致詞中對高雄發展智慧城市的期許。我認為亞洲新灣區就是高雄面向國際的新起點。
今天我與羅副市長的出席不只是代表市府見證民間盛會,更重要的是肯定這份公私協力的合作模式,我鼓勵更多的民間企業/機構投資高雄,深耕在地、展望國際。
#亞洲新灣區
#5G+AIoT
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅HistoryBro,也在其Youtube影片中提到,完整片段 https://youtu.be/GLg1r_S78yc 💰 https://p.ecpay.com.tw/C12D4 (綠界) 糧草小額贊助連結,您的支持是我們努力的動力! (安全隱密可靠:信用卡、ATM、網路ATM、超商) PAYPAL糧草贊助 https://www.paypal...
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【#直播】韓國瑜應美國商會邀請發表演說:從高雄市政到台灣未來
高雄市長韓國瑜今日出席台北市美國商會演講會後,對國家機器監控等事件,接受媒體聯訪。
👉 完整報導:http://bit.ly/31TEX6I
▶韓國瑜自稱「車子被裝追蹤器」
http://bit.ly/2KIXA7u
▶韓國瑜:國家機器動得非常厲害
http://bit.ly/2KMl4ss
▶台灣國辦公室嗆韓國瑜
http://bit.ly/2KLjFTa
#韓國瑜 #高雄 #美國 #商會 #監控
高雄美國商會 在 音樂政治上班族 Facebook 的精選貼文
#wecare高雄 在高雄住18年的美國商會會長愛德華
愛德華說:在高雄住這麼久,看到高雄很都美好的轉變,
我覺得高雄很棒有很多綠地,很多美好的事情值得去體會。
高雄人非常熱情、友善、讓人愉悅,食物也很好吃。
在這裡每個人都融入高雄的生活方式,
你能感受到這座城市的活力,不像其他大城市這麼冷漠。
高雄人的活力,感動我內心深處。
當我們在高雄舉辦國際活動。所有國際與會貴賓們對於
參於活動的高雄學生志工們也都印象深刻、讚譽有佳。
這就是我為什麼喜歡高雄的原因!!
🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈
1117高雄大氣球遊行 -WeCARE!! 我在乎!!
11/17(六)13:30 高雄市文化中心 集合
🎈報名網址🎈
https://goo.gl/forms/FjtrzwC2QVrAumVn2
🎈遊行路線🎈
《高雄市文化中心 - 五福二、三路 - 公園二路 - 鐵道文化園區》
邀請每一位見證高雄改變,
認同高雄價值的大家,
每一位在乎高雄的大家,
一起站出來、走出來!
一起守護我們的高雄!我們的家!
#wecare
#wecare高雄
#1117我們一起站出來
#1117高雄大氣球遊行
高雄美國商會 在 HistoryBro Youtube 的最佳解答
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高雄美國商會 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
高雄美國商會 在 巴打台 Youtube 的最佳解答
香港今日社論2020年06月08日(100蚊花旦頭)
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明報社評
2020年篤定會在世界歷史上佔有重要的一頁,突如其來的全球新冠肺炎疫情還在蔓延,意料之外的是全球反美情緒突然爆發,民間情緒終究會逐漸平息,國與國之間的關係都是以利益為依歸的,美國仍然處於主導地位,而這個地位是否堅不可摧,則要視乎美國總統特朗普在破壞現存國際秩序之後,如何重建新的秩序。
美國警察跪殺黑人弗洛伊德事件,引發全美民權運動,即使疫情尚未消失,群體聚集感染風險十分高,各大城市的抗議示威,仍然一浪接一浪。
東方正論
在坊間一片反對聲中,好不容易獲得港府五十四億元撥款救亡一年的海洋公園,不但未有提出全盤翻身大計,反而欲在現有設施和節慶活動上大縮皮,企圖節流捱過一年再算,卻不理愈節流愈趕客的惡性循環。俗語說,財到光棍手,一去無回頭,巨額公帑落在海洋公園手上是否同一命運,已是寫在牆上。
事實上,該筆五十四億元撥款之中,約三十億元是用於償還商業貸款,餘下二十多億元才是用來維持未來一年營運。
蘋果頭條
曾經「一人救全黨」的國民黨籍高雄市長韓國瑜,年初未能憑「韓流」再下一城當選總統,更迎來其政壇最大挫敗。近94萬名高雄選民昨在罷免投票投下同意票,把這名一手終結民進黨在高雄市連續20年執政的昔日藍營政治明星,從還未坐滿18個月的市長寶座拉下來。對於當初食言參選總統的決定,韓國瑜在罷免獲通過後未有再次為此道歉,卻指仍有130萬選民認為罷免「不公不義」故此沒有投票,又指控執政黨利用行政資源全面對他抹黑造謠。
星島社論
政府首期「保就業」計畫將於周日截止申請,截至昨日下午六時,已有約十四萬二千名僱主及約十八萬二千名自僱人士申請,分別佔整體近五成三及八成五。不過,受疫情衝擊最大的國泰航空,仍未決定是否申請資助;亦有酒店打算停業而不申請。至於銀行及地產界對申請計畫亦表現審慎。金融界立法會議員陳振英表示,曾與多位銀行界別的人士傾談,大部分銀行均表明不會參與;地產建設商會主席梁志堅透露,該會就今次計畫曾召開兩次會議,他強調多家地產商亦擁有非地產業務,近月也受到疫情衝擊,相信部分集團將按旗下各分公司業務及經營環境而定。有學者相信,受衝擊最大的企業,可能寧願裁員,亦不願參與政府計畫。
經濟社評
美股上周五受到就業數據有驚人增長消息帶動造好,重新燃點市場對美國經濟或現V形反彈的憧憬。即使美國就業最糟時刻已過,但難言經濟徹底轉好,因疫情改變了各行業營運,復工後將考驗其復原能力,若企業業績跟不上,未必可支撑股市續升及經濟迅速復甦。
市場原先預期5月非農業職位減少750萬份,結果卻意外地增加250.9萬份,而失業率則由4月14.7%回落至13.3%。就業數據遠超預期,刺激美股三大指數全面造好,道指升逾3%,標指升2.6%,而納指升2.1%,距歷史收市高位僅差3點。特朗普難掩喜悅之情,形容這可能是美國史上最偉大的復甦。
高雄美國商會 在 【完整公開】韓國瑜赴美國商會演講談高雄市政到台灣未來 的美食出口停車場
非凡新聞#韓國瑜# 美國商會 # 高雄 市更多內容敬請鎖定【非凡新聞台】【非凡商業台】非凡電視台YouTube頻道https://www.youtube.com/user/ustv非凡 ... ... <看更多>
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高雄 市#韓國瑜# 美國商會 2019.08.21【完整公開】台北市 美國商會 邀請 高雄 市長韓國瑜蒞臨演講,主題為「從 高雄 市政到台灣未來- 由能源、科技與開放看台灣 ... ... <看更多>
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