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昨天9/30公視新聞採訪我有關立法委員質詢央行楊總裁打房越打房市越熱，對此我有何建議？
另外自由時報也採訪我有關內政部公布最新第二季房價指數再創新高，對此有何看法？
相關報導如下。受限篇幅，僅能摘錄個人的部分說法，其報導無法完整呈現我說，中央與地方各部會局處應多管齊下，如此才能有效抑制高房價與健全房市的內容，這部份只好待日後有空，我再撰文完整說明清楚。
公視新聞
https://www.google.com.tw/amp/s/news.pts.org.tw/article/547209/amp
自由時報
https://www.google.com.tw/amp/s/ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1475968
持續關心重大議題！連跑四個委員會，用心監督、專業發聲！
#經濟委員會：
蔡政府說2050台灣要走向淨零排放，關鍵就是「氣候變遷因應法」；環保署說相關草案九月底會預告，但今天月底了，國發會主委竟然還要回去問一下！身為總召集人怎麼能置身事外呢？草案預告後兩個月還要經專家學者討論、公聽會，然後再送院會、立院審議，按時程來講，這會期也沒辦法通過。國民黨團已經將氣候變遷因應法列為本會優先法案，那政院的版本呢？要求主委本會期結束前督促推出政院版。
#財政委員會：
孟楷相當關心高房價問題，尤其青年購屋權利不能被剝奪；央行推出信用管制措施除了要金融的穩定，更重要的是避免過多資金流入房地產，從9/24第三波管制來看，就是代表持續難以控管，未來會不會有第四波管制？達到何種指標會收緊或是持平，標準要說清楚！
此外，報告中也說今年國內失業率是自2011年來同月最高，八月高達4.24%，但經濟成長率卻攀高，台灣已經面臨嚴重兩極化的問題！加上通膨，所得跟不上物價的飛漲，網友都認為現在這個社會對於年輕人很不公平；因此，孟楷認為央行是有相關的政策工具可以照顧到民眾的生活，控制、防止通膨及物價的調漲，這才是重點！
#教育及文化委員會：
疫情衝擊，故宮南北院收入大幅衰退，但隨著疫情趨緩也寄望下半年度的幾個重大展覽來彌補財務缺口；故宮館藏豐富無庸置疑，但如何更有效的推光、吸引人前往，才是難題。在疫情期間，故宮推出線上觀展及虛擬文物展，實際瀏覽人數真的不理想！加強故宮的行銷推廣，結合其他外部的能量，才能讓更多人看見故宮典藏文物的美！
認真做、用心拚！為民把關、嚴格監督！緊盯各領域國人關注的問題，讓台灣在疫情後能站穩腳步，繼續向前。
根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產，加上台灣房產大到不能倒，若房價崩跌，就代表火車頭翻車出軌，可能會讓經濟委靡不振…
所以說，楊總裁也是說出了實話，要讓房價回到一般人都能買的價位，確實不太不可能。
但老實說，即使房價不下跌，也有機會讓大部分人買房，那就是控制房價漲幅，並提高人民的收入，增加可支配所得。
不過，最大的問題是，我之前提到，因為多數資金和家庭可支配所得，都是往房地產跑，因此沒有投資實業以及增加消費，才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產，最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅，提高房屋的持有成本，但確實會讓房東和房屋持有人，把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上，反而讓租金和房價提高。
例如，前日興富發集團總裁鄭欽天表示，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，結果楊總裁也沒有反駁，或提出解決辦法，甚至說部分有道理，某部分是他們的行銷策略，這等於是變相承認房價會愈打愈高，免費幫建商打廣告。
因此，除了課稅提高房屋持有成本外，還要搭配社會住宅、國宅，才有機會讓房價、租金不會愈打愈高，資金也有望流向房產以外的區域，當人民收入和可支配所得漸漸提高，買房就不再是遙不可及的夢想，也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此，推出一人一國宅的計畫，大量蓋國宅，讓人人有房自住，目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而，40幾年前，台灣還會拼命蓋國宅，但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位，確實是長年來推高房價的兇手之一，但中央和大多地方政府，幾十年來無視公共住宅問題，任由建商炒房，更是導致人民被房價逼得怨聲四起，不可忽視的元凶….
#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
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三立原影→https://youtu.be/JqQ77ZDzZYA
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東龍不動產資深經理-陳泰源
崔媽媽基金會法務組長-曹筱筠
以下是節目內容概述......↓
1.有遇過惡房東的請舉牌並分享。
2.植感太太租店面，遭遇惡房東的敘事經過。
3.租屋修繕求償等法律常識教學。
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