來了來了～～～～
這次的片子實在很喜歡～～～
不過這次採訪有個很大的感觸
就是台中房價．．．．也未免太高了！
想要入手捷運宅，不妨看一下Ｇ０北屯總站囉！
#登陽林映道
#捷運宅
#高坪效規劃
高坪效規劃 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有50部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla，也在其Youtube影片中提到，對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案...
高坪效規劃 在 兩隻小豬 Facebook 的精選貼文
大家有想像過自己未來的家是長怎樣嗎？
在我們心中
未來的家至少要有2-4房
採光明亮的客廳
有一個用餐空間
門口玄關設計&穿鞋椅
空間足夠再做個更衣室🤭
那天跟溫昂去參觀了茂德建設的新建案"江南STAR"
主打18-29坪2-3房！
裡面的裝潢都很有質感
有法式和奢華風格~
最讓我們訝異的是
18坪竟然能做到2房設計
還有廚房、餐桌和衣櫃擺設.....
完全是個高坪效規劃啊！
週邊機能也很不錯
距離捷運江子翠站8分鐘
附近學區有江翠國小/柏翠幼兒園/江翠國中
鄰近華江傳統市場/全聯/家樂福超市
而且一橋之隔就進台北市
靠近64、65及雙北環河快速道路
不管到哪都方便很多~
旁邊還有萬坪水岸公園！
吃東西也不怕沒地方跑
附近就有文化雙十商圈
一整條街就有不少的小吃、餐廳和飲料店~
公設部分，個人覺得還算ok
包含大廳、健身房、兒童遊戲室、媽媽教室等多功能空間
尤其是兒童遊戲室真的很方便
不用出門就能直接帶小孩去樓下玩~
江南Star實在有太多優點說不完了( ˃᷄˶˶̫˶˂᷅ )
✎想看更多建案資訊請點這唷
https://reurl.cc/Y6LyOa
#賞屋心得
#板橋建案
高坪效規劃 在 加小菲愛碎碎唸 Facebook 的最讚貼文
♥高妍植♥為茂德建設在板橋永翠特區推出的最新預售建案
基地鄰近65快速道路,轉接中山高即可快速串聯南北交通
24層新古典建築面向江子翠景觀河濱公園,在家即可座擁開闊河岸景觀
周遭多達8座綠意公園環繞,新北熱門親子景點435藝文特區也是近在咫尺
雙明星學區板橋國中車程3分鐘,國光國小步行7分鐘就可到
一樓規劃了900坪英倫花園搭配多元化VIP俱樂部搭配專業飯店式管理
小坪數低總價加上高坪效規劃,很適合首購或新婚族群,投資自住兩相宜喔!
http://masaharuwu.pixnet.net/blog/post/69141220
高坪效規劃 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：
-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！
-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！
一起來參加吧！
http://www.megabuilding-cross-departure.tw
#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
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高坪效規劃 在 糖糖媽咪吳云淇 Youtube 的精選貼文
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高坪效規劃 在 陳麗娜 Youtube 的最佳解答
高雄市議員陳麗娜針對高雄市政府交通部門做業務質詢，她主張配合旗津第二過港隧道的可行性評估，旗津輕軌也應考慮從擴建路向新生路延伸，到漁港路後下隧道到旗津北三路，這樣能最大化照顧草衙、旗津發展，希望市府能納入研議。她也關切前鎮小港的大型車停車場問題，要求在都市計畫規劃之初就應納入大型車輛停車場，並修法將大型車保修廠納入停車場中，籲市府設法從源頭解決大坪頂的大型車停車場問題。
交通部終於核定旗津第二過港隧道可行性評估，可望將輕軌捷運線共構。然而當初捷運旗津線可行性研究只有經擴建路的一條線，二隧的可行性研究卻有經漁港路跟擴建路的兩條方案。陳麗娜指出，當初捷運旗津線做可行性研究時，前題是中央沒打算做第二隧道，如今前題改變，捷運旗津線也應該做更全面、更前瞻的路線思考。
陳麗娜認為站在地方發展角度看，能最大化服務前鎮草衙和旗津的路線，是輕軌從凱旋四路輕軌C4站，經擴建路、新生路、漁港路到前鎮漁港後，再從新建的第二過港隧道到旗津北三路，對經濟、觀光和亞灣區整體發展必有助益。捷運工程局局長吳義隆表示，這個想法十分長遠，現在有二隧的契機，將配合交通部整體作檢討，並會將此路線納入評估。
陳麗娜也關心合法大型停車格位不足問題。到110年2月底止，高雄市共有合法路外停車場891場，其中汽車停車位有69,579格，大型車只有4,690格。而在
在大型車場裡，光是台糖公司在前鎮、小港的三個場就高達3374格，佔所有大型停車格的72%，讓地方感到負擔沉重，也產生居民和大型車之間的種種糾紛。
陳麗娜建議都市計畫中應規劃大車停車空間，比如規畫在大型工廠附近設置，以維護民眾生活品質。此外，她也在意大車保修廠問題，過去翠亨南路有大車停車場與保修廠，現在拆除後開闢公園，保修廠卻四散，使大車可能行經一般市區道路，對市民行車造成威脅。她認為應修高雄市的《公共停車場自治條例》，讓大車停車場中納入保修廠，避免影響民眾生活。
陳麗娜同時對大坪頂大車停車場亂象提出建言，目前以公家機關土地開闢大型車臨時停車場，將來若開發了這些土地，大車又要到哪停？交通局長張淑娟回應，大車問題高雄需要面對解決，會與都發局再做討論。
此外，前鎮小港有許多危險路段在十大肇事路口中榜上有名，陳麗娜認為，科技執法效果不錯，建請市府應在十大肇事路口爭取科技執法。交通局長張淑娟則稱，中央已不再補助地方做科技執法，市府必須自籌，得再想辦法，但她指出將會在易肇事路口進行智慧運輸路口之測試。
高坪效規劃 在 【一分鐘看設計】15坪超高坪效！隱藏式長桌X 一字型廚房X ... 的美食出口停車場
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高坪效規劃 在 [請益] 高坪效要如何解釋- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
最近朋友準備買房，常常討論房市，今天突然問何謂高坪效？
不知要如何和他解釋，高坪效是走道空間很少的意思嗎？
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※ 編輯: CITY0825 (39.8.62.191 臺灣), 03/03/2020 00:20:14
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