關於 馬來西亞 最大 旅行社 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

Joe：「東南亞許多國家，以往長期靠觀光業和旅遊業來拉攏經濟成長，但是中國武漢肺炎的出現，東南亞的經濟嚴重受到負面影響，觀光業佔GDP比重越高的，傷害也越大。」

受中國武漢肺炎疫情影響，新加坡旅遊業遭重創，2020的訪客量大減85.7%，只有270萬人次，創近40年的最低紀錄，全球受疫情影響及大量的邊起管制和限制旅行措施，令新加坡2020年的旅客量及旅遊業的收入均大減。2020年全年只有270萬人次，比2019年減少86.7%，2020前3季的旅遊業收入減78.4%，新加坡旅遊局指出，雖然今年應該不可能恢復大量國際旅行，但希望與旅遊業站在一起，為復甦旅遊業做好準備。

在馬來西亞宣布較嚴格的抗疫措施後，馬來西亞全境禁止跨州移動，6個州和地區進行封鎖管制。馬來西亞也已宣布進入緊急狀態直至8月1日，病例有效減緩才能提早結束，經濟學家因此下修馬來西亞成長預測，馬來西亞2020年的經濟成長是亞洲經濟體表現最差國家之一。國際貨幣基金（IMF）2020年10月說，馬來西亞經濟2020年萎縮6%，扭轉前一年成長4.3%的勢頭。

中國武漢肺炎對印尼這個東南亞最大的經濟體帶來重擊，印尼自1998年亞洲金融危機以來，首次的年度經濟萎縮，該國家庭支出、交通和旅遊業是受災最嚴重的部門，印尼統計局局長Suhariyanto說，中國武漢肺炎大流行已經席捲整個世界，包括印尼，印尼的中國武漢肺炎染病人數為亞洲第一，總統Joko Widodo因其政府應對疫情的方式而遭到廣泛批評，批評者認為，印尼政府優先考慮的是經濟，在疫情衝擊下，印尼國內上百萬人被解雇或放無薪假，與此同時，印尼央行反覆以降息來支撐不景氣的經濟。

中國武漢肺炎疫情重創泰國經濟支柱之一的觀光業，政府出盡各種招數想挽救岌岌可危的觀光產業，但疫情兩度狂襲，泰國觀光業只能死馬當活馬醫，恢復活力恐有很長一段路要走，清邁、普吉島、喀比這些以觀光客為主的地點，旅館關了一大半，有開的也來客數稀少，街上的旅行社更是一間接著一間倒閉。

觀光業占泰國國內生產毛額（GDP）比重12%，約有445萬人是從事觀光業。武漢肺炎疫情2020年初開始襲擊泰國，讓泰國觀光業跌到谷底，超過百萬人因此失業，重挫泰國經濟。泰國政府從2020年中疫情稍緩開始，就想盡各種方式，希望讓國際觀光起死回生，但只要隔離政策沒取消，期盼國際觀光客回流的希望就是「癡人說夢」。2020年11月持觀光簽入境泰國只有900多人，相較於2019年整年有近4000萬觀光人次，根本天差地遠。

泰國政府只好把目標放在國內觀光。2020年11月和12月特別新增兩個長週末假期，又推出旅遊補助方案，鼓勵國人出遊。殊不知2020年底遇上疫情再度大爆發，12月假期各地的人潮不如預期，泰國副總理Supattanapong Punmeechaow坦言，泰國太過倚賴觀光業，這波疫情暴露了泰國經濟的弱點。由於世界經濟情勢正在轉變，泰國應該要加強電動汽車以及智慧設備製造能力，並在東部經濟走廊（EEC）吸引更多外資，以及將曼谷打造成跨國企業總部。

越南官方統計顯示，2020年共有338家經營國際旅遊業務的旅行社申請撤銷營業執照，足足比2019年多出逾3倍，2020年新成立的旅行社有201家，比2019年少了逾30%，目前越南有3339家旅行社還在營運，越南旅遊協會副主席Vu The Binh表示，2020年高達60%的旅遊業員工丟掉飯碗或是工時縮短，越南2020年的旅遊收入為312.2兆越南盾（約新台幣約3792億元），年減56%；2020年造訪越南的外國旅客人次為383萬，重挫76%。

越南在疫情期間沒有國際旅客，這些國際旅行社若不能重組將無法存活，越南何時才能重迎國際旅客仍不確定，建議業者先專注於經營國內市場，越南2020年3月25日祭出「鎖國防疫」，暫停所有國際航班入境，至今只允許越南公民搭乘撤僑包機返國；同時，為了維持經濟發展，也允許外國專家、高級技術勞工等商務人士搭乘特定航班入境。

https://hd.stheadline.com/news/realtime/wo/1989852/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E5%9C%8B%E9%9A%9B-%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E6%97%85%E6%A5%AD%E5%8F%97%E9%87%8D%E5%89%B5-%E6%97%85%E5%AE%A2%E9%87%8F%E6%8C%89%E5%B9%B4%E8%B7%8C8%E6%88%90%E5%8D%8A%E5%89%B5%E8%BF%9140%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2089111
https://money.udn.com/money/story/5599/5170916
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2091130
https://money.udn.com/money/story/5599/5173195

1121新加坡聯合早報

*【峰會後發表《吉隆玻宣言》 APEC領導人誓言合作抗疫並促進經貿】
亞太經合組織（APEC）經濟領導人會議昨晚在強調須持續開放經貿與投資的氛圍中，向全球發出積極的信號。這場峰會後發表的《吉隆玻宣言》指出，面對當前冠病疫情和經濟困境雙重挑戰，APEC領導人誓言團結合作一方面抵禦緩解疫情，另一方面將進一步促進經貿與投資，透過數碼經濟和科技加大經濟包容性，同時推進創新。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20201121-1102661

*【李顯龍：歡迎APEC成員與我國商討安全跨境旅遊安排】
冠病危機重創國際航空業和旅遊業，李顯龍呼籲亞太國家和地區攜手合作，安全重啟跨境旅遊。他也歡迎理念相近的經濟體與我國接觸，商討安全的旅遊安排。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20201121-1102630

*【川普參加APEC虛擬會議 拒絕使用官方視頻背景】
本屆APEC會議由馬來西亞主辦，峰會受冠病疫情影響改為網上進行，共有21個環太平洋國家與會。川普20日晚上以視頻方式出席了會議。所有出席會議的領導人都使用了由主辦方提供的“綠色圓頂馬來西亞首相署”的官方背景，唯獨川普使用米色的背景。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201120-1102622

*【菅義偉：明年輪值主席國 日本要擴大CPTPP自貿規模】
日本明年是跨太平洋夥伴全面進展協定的輪值主席國，日本首相菅義偉在亞太經合組織會議的“企業領袖對話會”中表示，日本的目標是要擴大這一自貿框架規模，以便落實最大規模的“亞太自由貿易區”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102687

*【百名示威者涉觸犯《香港國安法》 大批警員往港中大校園搜證】
香港警方前天晚間發表新聞稿說，有人在港中大校園內聚集，期間還展示港獨橫幅和旗幟、叫喊港獨口號，涉嫌觸犯《香港國安法》，更有人沿途以噴漆作刑事毀壞。警方表示高度重視此事，並予以嚴厲譴責。警方國安處接手調查案件，昨天下午大批警員到中大校園搜證，他們分成至少兩隊，在校園多處拍攝作記錄，又抄下設有閉路電視的燈柱號碼。下午5時30分警員離開校園，整個搜證過程歷時約兩小時。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201121-1102679

*【中國駐英使館發言人強烈譴責“五眼聯盟”涉港言論】
中國駐英國大使館發言人前天表示，英國及美國、澳洲、加拿大、紐西蘭“五眼聯盟”外長發表聯合聲明，要求中國政府重新考慮針對香港立法會議員的行動，此舉無端詆毀中國全國人大常委會關於香港特區立法會議員資格決定，肆意抹黑中國政府對港政策，公然插手香港事務、干涉中國內政，中方對此表示堅決反對並予以強烈譴責。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201121-1102775

*【中國向俄採購121架軍用直升機 美媒：適合在中印邊界台海使用】
俄羅斯國有軍工企業俄羅斯技術集團（Rostec）10月底報告，中國去年向俄羅斯購買121架運輸和攻擊運輸直升機，包括68架米-171和改進型的米-171E、18架可對地攻擊的米-171SH攻擊運輸直升機、14架配備VK-2500引擎的米-171。俄媒料該項軍購總金額或超過20億美元，是繼2015年的蘇-35戰機和S-400防空導彈之後，兩國最大的軍火交易。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201121-1102675

*【前所未有 美國務卿走訪戈蘭高地】
美國國務卿蓬佩奧19日訪問以色列約旦河西岸定居點和戈蘭高地，他是首位訪問這些地區的美國國務卿，這行動是對以色列的支持。巴勒斯坦人指責蓬佩奧此舉為幫助以色列鞏固對被佔領地的控制。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102683

*【美冠病住院病例屢創新高 拜登強調不會封鎖全國】
美國因冠狀病毒住院者屢創新高，但候任總統拜登宣佈不會實施全國封鎖措施來應對疫情。拜登週四先與由五名共和黨和五名民主黨州長組成的全國州長協會執行委員會舉行了視訊會議，然後在德拉瓦州威爾明頓市舉行新聞發佈會說：“我不會關停經濟，就是這樣。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102684

*【小川普確診患冠病】
小川普的發言人表示，小川普本周確診，他並未出現任何症狀，目前正在隔離，並遵循所有的防疫措施。美國總統川普私人律師朱利安尼的兒子安德魯•朱利安尼（Andrew Giuliani）也在週五表示，自己確診冠病。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201121-1102765

*【天津通報四起新增本土病例 涉疫社區近1900人集中隔離】
天津的冠病疫情出現反彈跡象，昨天通報四起新增本土確診病例，其中三人為住在同一個社區的親屬，另一人在社區工作。涉疫社區近1900名居民被集中隔離。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201121-1102676

*【香港病例增加 “航空泡泡”生變？ 民航局：新港密切聯繫隨時通報情況】
香港昨天新增26起確診病例，是近三個月來單日最高，其中21起屬本土感染，九起源頭不明。原定明天落實的新加坡香港雙邊“航空泡泡”或有變數。民航局表示，與衛生部合作收集資訊，短期內會通知公眾最新情況。
https://www.zaobao.com.sg/news/singapore/story20201121-1102637

*【疫情反彈拖慢經濟復甦 IMF警告不能過早收縮支持措施】
國際貨幣基金組織（IMF）警告，冠病疫情反彈迫使各國政府對家庭和企業恢復實施防疫限制，全球經濟復甦勢頭可能因此減弱，因此各國不能過早收縮支持措施。IMF官員週四發佈的一份報告指出：“雖然全球經濟活動自6月份以來有所回升，但是有跡象顯示復更可能正逐漸失去動能，危機可能留下深刻、不均等的傷疤……不確定性和風險異常高。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102685

*【一病患撒謊導致封鎖 南澳宣佈提早解封】
南澳州政府證實，該州緊急下令封鎖是因為一個人向冠病追蹤者撒謊所導致的。真相大白後，州政府決定提早於週六午夜解除居家令，大部分業務也將恢復。一名男子在一家比薩店感染了冠病病毒，他告訴病毒追蹤員他只是入店買比薩的顧客。這使當局大為緊張，因為在這麼短的接觸中卻感染病毒，很可能是出現傳染性特強的病毒株。州政府因此決定從週四起封城六天。可是後來的調查卻發現，這名男子其實是該比薩店的員工，他和店裡一名確診的同事一起值班多天。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102686

*【法國比利時敦促歐盟 為英無協議脫歐做準備】
法國和比利時領導人敦促歐盟為年底英國可能無協議脫歐做好更充分的準備，以防與英國的談判到最後一刻都無法取得突破。據兩名知情者透露，在歐盟領導人週四的虛擬峰會上，法國總統馬克洪和比利時總理德克魯呼籲制定應急備案，以防跟英國簽署貿易與安全協定的談判失敗。德克魯指出，談判進度已經遠遠滯後於限期，歐盟不能繼續寄望與英國的分歧會自行解除。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102688

*【封鎖令下有例外 法國商家獲准賣聖誕樹】
耶誕節臨近，法國今冬的節日購物季卻因新一輪封鎖政策而大受打擊，但令民眾感到些許欣慰的是，政府方面將對聖誕樹“網開一面”，商家從週五開始獲許售賣聖誕樹。修整冷杉的工作也在各工廠如火如荼的進行。據瞭解，法國家庭喜歡年底過節時在家裡擺聖誕樹，每年商家可售出500萬棵。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201121-1102689

*【日本最大旅行社JTB宣佈裁員6500人】
JTB星期五（20日）宣佈，冠病疫情導致日本國內外旅行需求急劇下降，直至明年3月的財政年度，公司預料會出現1000億日圓赤字。JTB官員說，公司還將在下一個財政年度之前關閉其115家分行門面，占2019財年總數的25％，並凍結新招聘。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201120-1102610

*【林鄭指第四波疫情情況嚴峻 港府將公佈更多應變措施】
香港行政長官林鄭月娥今天淩晨在社交網站面簿發文，指香港的冠病疫情近日再出現反彈，形容情況相當嚴峻。她透露，政府昨日傍晚召開內部會議，敲定防疫抗疫應變措施，以便有關同事馬上展開籌備工作。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201121-1102772

*【拜登任命四官員加入新執政團隊 均曾在歐巴馬政府任職】
供職于拜登過渡期顧問委員會的競選陣營副主席Cathy Russell將擔任白宮總統人事辦公室主任。她曾在歐巴馬政府任職八年，擔任全球婦女問題無任所大使。目前負責拜登-賀錦麗過渡團隊立法事務的Louisa Terrell將繼續在白宮負責相關事務，擔任立法事務辦公室主任。她曾在歐巴馬政府擔任總統的立法事務特別助理，並曾是拜登任參議員時的幕僚長。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201121-1102783

【龔成問答信箱】（Q15441-Q15460）

Q15441：

龔SIR,你好, 我近來報讀你的投資倍升股課程, 亦有看你的著作, 例如80後百萬富翁, 選股勝經, 很有啟發性, 相信對我未來投資發展很有幫助。近來人生到了另一個轉向，希望老師了解本人的現狀和投資策略，給予意見。

本人現年44歲, 是海外原材料中介貿易公司東主, 由於與供應商約滿, 而近來營商環境難以維持, 決定結束生意, 計劃與家人搬到馬來西亞生活, 減低日常開支。以下是我目前財務狀況,

想了解現時部署能否安全到達財務自由狀態, 畢竟過去馬來西亞生活短期內沒有實際工作收入，而每月生活開支預計是HK$25,000 , 所以希望使本金隨年月增長下仍可以利息租金來支持生活。

請老師看看我的投資組合是否理想，或有什麼改善地方，有否需耍變賣現有資產去換一些更高回報的項目?

資產表:

物業
1) 元朗村屋地下 (現時市值HK$6.7M / 按揭3.2M ) 自住 供12,500
2) 天水圍村屋中層 (現時市值HK$4.8M / 按揭2M ) 每月收租11,800 供8,050
3) 流浮山村屋天台 (現時市值HK$4.5M / 按揭1.6M ) 每月收租10,500 供7,300
每月所有物業實際總支出HK$5,550 (未計差餉)

匯豐債券基金 (風險2號, 屬保守平穩型)
HK$4M (年息約4.5%, 每月派息) HK$15,000

股票 (約1.45M)
0345 (HK$300K @$30)
1177 (HK$200K @$10.
2800 (HK$300K @$27)
0005 (HK$500k @$64)
2018 (HK$150K @61)

現金 (約HK$3M)

龔成老師：

以現時的財富比例分配，你物業較多，之後基金、現金，之後是股票組合。

暫時睇，物業方面佔比較多，但由於香港買賣物業成本高，因此，你保持這幾個物業就得，唔需要變動，雖然賣出後投資其他收息項目，會增加到現金流，但賣左你日後又買翻，成本太高，因此，唔建議變動。同時，你中短期都唔好增加物業的比例。

所以，資金的運用會偏向其他的工具。就算固定資產，如車位，暫時都唔考慮。

至於基金，現時都有4%、5%，其實都不差，可以持有作收息。

比較好的分配，是善用你手上的$300萬現金，將當中$200萬投資收息股。$100萬現金作備用。

$200萬投資6%股息的股票，平均每月收息$10000，連同你本身的基金收息$15000，大約為$25000。

例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）等收息股都可以。

雖然都有考慮過年金，但你年齡唔算大，這刻投資又唔太適合。至於債券，本身你又有債券基金。所以，相信在平衡與現金流上，將資金分配到收息股，是最好的選擇。

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Q15442：

龔成老師，我係你投資班既學生，嘗試分析1257，希望你比d意見。辛苦你啦！

1257 中國光大綠色環保

中國光大綠色環保是中國光大國際17年分拆出來上市的企業，以生物質利用供熱供電、危險固體廢物處理、土地修復、光伏發電和風力發電為業務。

5年業績
年度：2017／2018／2019
收益（億）：4581／7002／9280
盈利（億）：957／1331／1647
每股盈利：0.51／0.64／0.78
每股股息：0.09／0.125／0.16
ROE：14.8／14.7／16.5

中國光大綠色環保屬於環保行業，近年受惠於政策補貼。中國的政策支持發展新能源，也加速對每年危險廢物（包括醫療廢物）的處理。

中國本身作為農業大國，為利用生物質能源提供了有利條件。至於每年工業/醫院製造的危險廢物，過往少有無害化的處理措施，因此這市場也算是新的市場。

近年中國推‘無害城市’，加快發牌給處理這類廢物的企業，加大扶植。

中國光大綠色環保雖不是壟斷企業，但也是生物質利用業務中規模較大的行業，而且無論是生物質利用/危險廢物處理都需要較大的資本投資在設備建設，因此競爭者入行門欖高。

中國光大綠色環保收入和盈利保持相當升幅，19年有32%增長，而毛利率三年維持在30%水平，純利率則稍有下跌趨勢，由17年20.9%跌至19年17.8%。

主要業務為生物質利用，佔主要收入的75%，其次為危險廢物處理，佔收入15%。企業19年和來年都有新的項目，包括已落成、在建和正在籌建的項目，同時部分項目能納入政府的補貼範圍，反映企業正值增長快速的時期。

企業近年調整產業結構，加大對毛利率較高的危險廢物處理的投入，對沖生物質能源方面政府補貼延遲所對現金流造成的影響，各分部對EBITDA的貢獻中可見危險廢物處理部分由18年16.4%上升到19年的19%。

同時企業積極優化生物質利用的產能，由直燃發電供轉變為電熱聯供，提升產能。

而危險廢物處理仍較多處於建設階段，相信後續營運時能帶來更大增長。另外，土地修復業務雖然佔比不大，但發展迅速，同比增長145%，也是企業加大發展的項目。

中國土地污染嚴重，為此項目發展提供了較大的空間。

財務數據上，企業EBITDA利潤率維持在30%附近，營業額增長不錯。

但三年的經營活動現金流為負數，這是因為盈利中合約資產比例大，而合約資產即現在預先墊支建設，到營運期才可得到的利潤，因而未有即時的現金流入。

證明企業一直墊支建設，及融資製造正現金流。企業建設投入大，導致負債水平偏高，流動比率在19年為149%，負債權益比率為151%。

雖ROE大於15%，但財務槓桿也逐年增加，19年的槓桿為2.54。高負債造成的融資成本也較高，利息覆蓋率為4.1%。

風險因素方面，企業的負債水平偏高；受中國政策影響較大（如補貼延遲，或政策改變減少補貼以整合行業結構，供電行業可能會被政策限制價格）。

在有危險廢物處理的業務的其他企業中，海螺創業的水泥窖協同模式下的成本相對能控制的更低，長遠來說光大綠色環保這方面的競爭力或許不足。

估值方面，若市盈率估值法，每股盈利假設有12%增長，行業市盈率（參考東江環保，海螺創業，綠色動力環保）為8-12. 但現時PE為4.14，可能因為生物質能企業面對更高的成本（原材料回收和運輸，且先墊支的營運模式）（？）。

因此調低此行業的市盈率為5-8， 再加10%緩衝，計得4.21-7.69。

投資策略：此股有一定質素，現價處於便宜區，但有一定風險要注意注碼。

問題：

1. 因為哩個行業較新，企業數據少，比較難分析，估值較難。請問咁樣分析合理嗎？

2. 文中有（？）既地方都是較不確定的推斷，唔知啱唔啱？

3. 企業負債高，而母公司光大國際財力雄厚，應否納入考慮範圍，令風險相對減少一點？謝謝！

龔成老師：

首先，我見你分析得不錯，能講出影響這企業的重點，這些因素會對企業發展，盈利，以及估值上都有影響，你上堂學很不錯，同時自己努力過。

1）推算模式是合理的，但我們分析時，要多考慮將來的情況，例如市場現時比佢較低的市盈率，除了考慮佢的項目外，同時擔心這企業的可持續發展，擔心中國將較多資源投放在其他行業，對這個行業的利好因素減，這就影響佢將來發展的持續性，因為佢的生意模式，部分並不是一穩穩定性的項目，這會為將來帶來風險。

因此，要多考慮將來的情況，如果考慮有風險，就要調低估值，不過你估值方面大致正確的，但我建議再保守少少。

2）其本上是對的，但佢都有不同的營運模式，不是只得一種。

3）會加少少分，但一般來說，凡見到負債較高的企業，扣分的程度一定會高過加分，分析一般以保守為主。只是扣分的程度會減。

這企業負債雖然未到危險水平，但近年增加的速度有點快，令風險增加，因此投資時不宜大注。

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Q15443：

老師，想請教。先分享少少自己既Background

小弟今年29歲，從事保險業，年薪大約$240萬。
在投資方面小弟現有一層物業，樓花未收樓。同埋有約$20萬股票。另外約有$150萬現金存放在按歇户口，息率大概2.3%。仲有一系列既保險和儲蓄產品。

小弟想請教成哥既係，我一路以來都好希望可以為自己創造事業以外既被動收入(每年約5%左右回報)。暫時淨係得月供股票既概念，大概都係買煤氣、領展、港鐵等等既idea，不過未開始。另外之前睇書見到有買債券和REITs的概念，不知道是否適合自己。

所以好想請教一下我呢個profile可以有咩創造被動收入既意見？同埋如果係月供股票因為我沒相關經驗亦想請教應如何選擇？

多謝成哥指教

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

如果你未有選潛力股的能力，未有掌握投資時機的能力，就可以簡單地投資盈富基金（2800），利用月供模式都得。

另外，銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

所以，你這刻唔需要心急追求現金流，反而要集中「增值」先。

如果你每月能投資$50000到月供股票，盈富及其他平穩增長股，目標是10%回報的類別，15年後，你都有$1860萬，到時再轉投資現金流項目，對你現金流最大。

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Q15444：

龔成老師你好， 若有時間能否指點一下我的理財方向：

以下是我基本資料：
年齡：27
理財：工作4年共約有現金存款$300000，無投資習慣
收入： ＄18000 /月
儲蓄 ： ＄10000/月
欠債 ： 無，卡數即刻找

每月支出：
(A)家用 : $2000
(B)車費 ： $1000
(C)膳食：$3000
(D) 娛樂：$1000

目標：
兩年內連現時存款達至80萬

現時打算計劃 ：
＄10000 作月供股票 ，因無投資經驗 ， 故打算月供$5000一隻較穩陣的，匯豐/港燈/盈富。另外$5000想選一隻較進取或風險中等的， 請問有何建議？

而現時本身的存款，又可以如何打理？
而我將會開外幣戶口，有閒錢會買外幣，如日圓等等。

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你現時只集中在現金，這會浪費了資金的機會成本，因此，你點都要學下基本投資，唔需要進取，但起碼要幫資金有基本的增值。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

你可以做月供股票，每月$10000。

你可以考慮盈富（2800）$4000。

另外再加3隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

至於匯豐（0005）與港燈（2638），雖然本質穩陣，但增長力弱，只是收息股，而你這個年齡應該是增值的黃金時期，因此，不太建議投資這兩股。

至於外幣，因為原理始終是貨幣，長遠會貶值，因此，如本身無特別需要，唔太建議投資。

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Q15445：

成哥你好，小弟睇左你既post好耐。想問下你308，1333及336

308，而家黎講好似算處於低位，而且負債好似唔多。

1333，之前被美國起訴而令股價下滑，但公司話未收到起訴文件，而家好似算便宜。

336，集團本質好似唔錯，但股價不斷下滑，現好似在合理區。

成哥請問這3隻股如何，邊隻會較好?另外想請教如何計算股價及內在價值?

龔成老師：

香港中旅（0308）佢有好多業務：旅行社及相關業務、酒店業務、景區業務、客運服務等。近期情況對佢的業務與股價有影響。

以佢現時的估值，都算合理，這企業都會增長，但就不是高速，而是平穩。

由於佢業務比較波動，賺錢能力又不算好強，因此優質度一般。這刻都有投資值博率，但不建議大注。

中國忠旺（1333）業務都算有增長，但賺錢能力唔強，股本回報率只是中等，整體價值一般，加上有起訴等風險因素，波動會較大。不是不可投資，但O你要明白都有風險。

華寶國際（0336）主要在中國從事研究及發展、生產、分銷及銷售食用香精香料、煙草薄片、新材料及日用香精香料。業務不差的，現價算是合理，但企業質素不是好高之列，投資價值中等。

你選股方向，有少少偏向「貪平」，但我地投資，應該以「質素」行先，然後再分析平貴。

如果要較有質素的，可考慮：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

至於估值，並不是三言兩語能講到的，因為在我的股票班中，都要講約5小時先講得明。

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Q15446：

你好, 最近幫 65歲的母親整理股票, 有以下疑問, 希望你抽空解答. 謝謝!

背景: 自住樓已供完, 每月退休金可 cover 大半日常開支. 另有定期存款, 基本住院保險. 股票收入無短期用途.

5 匯豐 佔整個股票組合 ~35% (買入價: $100 以上)
3 煤氣, 66 港鐵 各 11-12%
6 電能, 823 領展, 2800 盈富, 3328 交通銀行 各 6-8%
941 中移動 4% (買入價: $90)
11 恒生, 3988 中國銀行, 3968 招商銀行 各 2%
945 宏利 2% (買入價: $259)
2628 中人壽, 2388 中銀香港, 2638 港燈, 939 建行, 1398 工行, 1186 中鐵建 各少於 1%

1. 銀行股佔整個股票組合 50%, 行業風險集中. 如要賣出部份匯豐會有不捨 (因買入價太高); 賣出其他銀行股由於佔比太少, 又似乎於事無補. 請問應用甚麼策略處理?

2. 現打算動用部份到期的定期存款, 趁這 1-2個月大巿較合理時, 加注電能 / 領展 / 盈富 / 港燈 / 買入置富 (視乎哪 1-2 隻跌得較低). 未來 1-2 年大巿上升時, 逐步賣出匯豐, 賣出的錢就回歸定存. 你怎麼看?

3. 中移動及宏利因買入價偏高, 所以賬面蝕本. 這兩個企業質素不過不失, 要回到原來買入價有困難, 但派息不差有 3-5%, 請問應繼續持有嗎?

4. 雖然有大量佔比少於 5%的股票, 看似眼花瞭亂, 但因已全部提取實貨, 收息沒有手續費的支出. 企業質素又似乎不差, 應維持現況嗎?

龔成老師：

以佢的年齡情況，應該選擇較低風險的組合，以平衡、收息為主。

1）要賣出其他銀行股，以減少集中風險先，至於匯豐（0005），大方向是要減持，但相信佢唔會一次過賣，所以可以收住息先，遲D先減少少。

匯豐不是劣質，但只是收息股，增長力有限，所以佢預左去唔翻高位，只是想留多少的問題。

2）可以用部分的定期，買入收息股，如房託、港燈（2638）、香港電訊（6823），這是長線或永遠持有的。匯豐可以逐步減持。

3）因為持貨不算多，因此可以持有，要上翻去的確難，但收息都可以。

4）大致可以。暫時未算好亂。

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Q15447：

Hello 龔 Sir,你好！ 想請教一下你， 由2019年反修例風波開始， 香港經濟前景似乎比較悲觀， 本身我月供股票組合當中包括了: 煤氣，恆地，港鐵， 領展， 長建。

長建我已經供咗四/五年，另外四隻供咗一年左右。 另外亦有一些中資股票， 例如: 平保，中生製藥， 比亞迪，華夏滬深300。

我在考慮是否需要取消部分香港股票或者減低供款。

我有興趣中國物管股, 中銀可以月供 碧桂園服務, 如果我減少月供港股, 改為月供碧桂園服務, 你認為值得考慮嗎?

想聽聽你的意見。
感謝你的時間！

龔成老師：

香港中短期一定會弱，貿戰、社運、肺炎，都是對香港有相當的影響，現時一次過出現，對香港影響好大，但這些影響並不是「核心減去香港的優勢」，只是經濟層面，在週期中令香港弱。

有好多香港的獨有優勢仍在，例如低稅、金融人材、法規等。

因此，香港唔會玩完，但就會面對一段時間的弱。

當然，香港及中國最高經濟增長的年代已過，就算肺炎等不利因素過去，香港慢慢好轉，也不是高增長，只是平穩型。

至於港股，當中仍有好多有質素的股票，睇下識唔識得選股。

因此，港股仍有投資價值，你唔需要太負面。當然，你將部分資金轉供物管股，可以的。但建議港股都要留部分。

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Q15448：

你好，發現左1928金沙2019年的數據入面佢每股盈利增長好小，但roe為45.73，可否講解一下？

龔成老師：

這主要由於折舊等因素，因為佢近年投入的新資產不算多，而由於過往已持有好大量的資產項，所以會由於折舊因素，令持有資產在會計上的價值減少左。

就算盈利無明顯上升，只要股東權益部分減少，都可以拉高ROE，所以，當我地分析時，要深入分析當中的結構。

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Q15449：

老師你好。本人有一朋友，現年60歲，有些資產配置的問題想請教，由於他剛退休。與前妻有一物業市值約700萬(已供滿)，由於現時沒有收入，考慮想將物業賣出

與前妻平分約每人350萬，再運用資金作一些穩定的投資以製造現金流，但亦有想過加按物業(物業是以女兒作業主)

將加按的金錢給回前妻，當買回前妻那部份業權，再將物業出租，因不知那種安排對他較好，他自己投資的知識亦不足，應如何決定?另，他自己與女兒已有地方自住。

龔成老師：

其實好睇佢有幾想將物業留比個女。

由於佢60歲，退休無收入，從財富角度，賣出物業，得到資金後投資收息資產，每月有現金流是最好的。

例如有$300萬現金，投資5%收息資產，每月$12500，對生活費都有一定的幫助。

如果加按，將現金分別給前妻，然後將物業出租同時供樓，雖然都會每月有現金流，但數目不會多。從財富角度，這對現時退休人士不是最好，但好處是能夠保住物業，可以留比個女。

所以，好睇佢與個女的想法。如果女兒已出來做野，每月能提供比你朋友一些生活費，而佢想咁樣保留個物業，都是可行的方法。

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Q15450：

龔成老師，我是股票新手

25歲，月入$26000 ，每月儲1萬，現有45萬儲蓄，打算將5萬用作股票投資。

最近屋企人買入1手匯控00005 $56作收息，我都買一手好嗎？雖然老師講過中銀仲好

唔打算月供股票，唔想每月扣$50手續費，同埋喜好一有錢就買一手。

如果喺 盈富、港鐵、港交所、匯控、煤氣、入邊揀幾個
老師會揀邊幾個？同埋點樣分配每隻買幾多手？
先多謝你

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

匯豐（0005）是收息股，因此對你來說，未必最適合。

如果你係新手，建議你只動用$15萬，餘下唔好心急用。你買入時可以分注投資。

你可以以盈富（2800）為重心，再加上港鐵（0066）、港交所（0388），現時大市在合理區，你已經可以分注投資（分注即是慢慢入，唔好一次過用盡資金）。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15451：

中手遊月供2千好？

龔成老師：

中手游（0302）主要透過合約安排於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。

例如提供多種類型的手遊，包括ＣＣＧ（可收集卡牌遊戲）、ＲＰＧ（角色扮演遊戲）、ＭＭＯＲＰＧ（大型多人網絡角色扮演遊戲）、ＳＬＧ（模擬遊戲）等。

業務發展不差，但行業變化大，不確定性高，同時估值難，因此不建議投資太多。

你可以月供，但就不建議金額多，所以，$2000是否合適，要視乎你本身的資金情況。

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Q15452：

龔成老師您好！
本人係朋友介紹之下認識到您既page
先自我介紹一下

本人27歲 住英國 有一子
同老公共同儲到既現金 約一萬英鎊左右
由於仲放產假當中 暫時只靠老公收入 約£1800/月 每月儲幾百鎊左右

本人就冇擁有物業或其他資產
老公就係羅馬尼亞擁有一個單位 如賣岀去 都係£20000左右
本人亦結束左香港既銀行户口

我地兩個對股票投資一啲認識都冇 但因為已移居英國 無緣參加老師既股票班 加上冇親人係呢邊 黎緊有機會唔再工作 自己湊bb (倫敦childcare太貴 唔想浪費呢個錢 小朋友要2歲以上先有free hours)

所以真係好希望開始學習下股票投資 而唔洗打死一世工咁被動 我地亦想快啲儲到首期 係英國呢邊買樓

但最大問題係我地完全唔知道應該由邊度入手好 就算上網揾投資既課程都太多而唔知點揀 所以向老師求助

請問老師 我地應該先從邊度入手？

要學到邊啲最基本既知識先可以應用到英國呢邊既股票市場？老師岀既posts有邊啲一定唔可以miss?老師對我地現況有冇咩建議或指教？

感謝老師既時間同回答！

龔成老師：

我地理財，就是建立一個平衡的組合，這是一個財富分配的過程，由現金（貶值），轉為資產（升值）。最常用的基中一種方法就是股樓平衡，記住，投資唔係炒炒賣賣，而係合理爭取回報，長線配置資產。

你可以多認識歐洲的物業，尋找一些租合回報率較高，有增長潛力的地區。

同時，你可以多留意歐美的股票市場，如果未認識，最好就是投資一些指數基金，ETF，這是最適合入門。你可以利用「月供」的做法，一步步幫你地累積財富。

你可以上網找下我的書，又或睇下有無途徑在你果邊買到，書是你好重要的得到知識來源。以下是我的11本書：

《80後百萬富翁》（第7版）
《80後2百萬富翁》（第3版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第5版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（初版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（初版）

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Q15453：

龔成老師你好，其實Facebook一直都有like你的page，但未有時間去看你的作品。

最近因疫情的關係所以有空看你的作品，最近完成了80後百萬富翁，看到令我充滿希望，好像我也有機會做到一樣。而第二本80後2百萬富翁亦在開始閱讀，亦有信心能從中獲益良多。

我對於自己的狀況其實也有點迷惘，在看完你的書及facebook的分享後，對於現時持有的股票雖有方向，但沒有信心去做，故想詢問下你的意見求指引。

本人月入20k，暫未有月供股票。手持1478 2手12元入，2858 2手8元入，1829 2手 4.5元入，3309 2手2.6元入。

想問問以上股票是否都是非優質？是否可以全數放掉？但就是因為蝕錢的心理因素問題，一直持有至今⋯⋯

未來亦想月供5000元供票，希望可以長遠增值財富，而風險承受能力屬中上程度。

5000元的分配計劃為2000元1211，1000元2800，1500元405，未知上述組合是否夠全面？或請問老師有何推介或建議？謝謝。

龔成老師：

我地理財，就是建立一個財富組合，當中宜集中在較有質素的股票。

丘鈦科技（1478）有增長力，但業務太過波動，風險高，這股唔建議太過大注。

易鑫集團（2858）質素只是一般，持有價值不算好高。

中國機械工程（1829）質素算是中等，唔算強，這類股不宜持有太多。

希瑪眼科（3309）有增長力，但炒作多，風險較高，加上規模不算好大，這股唔建議太過大注。

至於月供方面，你可以盈富（2800）$2000、越秀房產（0405）、比亞迪（1211）各$1500。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15454：

老師你好。本人40歲，已婚。最近先開始認識股票，已開始閱讀你的80後，之後會睇埋其他書。

我有10萬流動現金，想買收息組合俾自己退休，應該如何選擇，預計55-60歲退下來；另有儲蓄保險（7年後到期），每月可儲$6000

打算月供$3000盈富，$1000煤氣，$1000港鐵，$1000領展/港交所，用黎留給子女將來讀大學用（我有3個仔女，預8-15年後用）

龔成老師：

你這刻離退休仍有一段時間，可以投資「平穩增長股」（但不是進取），而這刻唔需要投資太多收息股。

至於你上述選的股，已經是「平穩增長股」，方向正確。

你利用月供模式進行，可以。$3000盈富（2800），$1000煤氣（0003），$1000港鐵（0066），$1000領展（0823）。

你基本上保持進行就得。

至於$10萬，建議這刻只動用$5萬，餘下留現金等機會。比較好的做法是投資盈富，等你組合有基本增長。

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Q15455：

Hello 龔成老師
大慨1年前上左你既堂 令我獲益良多 謝謝你的教導！

最近睇緊《50值博倍升股》想問問 285 354 同埋 6869 如果要係呢3隻中揀一隻 你會揀邊隻投資呢？

同埋大慨邊個價位入比較合適？
謝謝

龔成老師：

3隻都是潛力股，如果我較睇好的，是比亞迪電子（0285），之後是中國軟件國際（0354）。

但你預潛力股的業務比較波動，因此，佔組合的比例要控制。

其實現價都合理，但就最好分注入，以平衡風險。

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Q15456：

龔老師：我今年28，想問下如果我本身要供樓（月供2萬，佔我收入1/3），咁我是否應該避免投資地產股？例如14，1972等等既股票。唔該。

龔成老師：

其實都可以投資地產類，但比例一定唔會多。

持有物業與投資地產股，雖然不是完全一樣，但都有一定的相關性，所以你可以投資一些地產股，但比例唔好過多，同時，最好等佢跌多少少先入，即是比起其他類股，這一類要跌較多先可以出手。

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Q15457：

老師，我覺得自己很沒用 工作多年都是白果，點可以令自己有成就？

龔成老師：

這刻開始，每日都要自己進步，每日用一小時，睇書、學野、建立一些事業等，總之每日要自己進步，一年後，你會完全唔同！

恆心是決定的關鍵因素！

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Q15458：

龔sir你好，我今年29歲，穩定工作，但吾係自己想做嘅野，但叫穩定， 月入23000。

之前少量買過中銀同匯豐收息，但早前已經賣曬， 目前存款60萬 ，近1年睇左你嘅Page想認真學投資理財，但又好想出國讀書

我想讀的科最少都會讀個四年⋯就會用曬所有存款甚至要負學債， 讀書時又會無收入⋯想問下你有咩睇法建議？萬分感謝

龔成老師：

你要計下，去讀書對你長遠發展，有幾大的好處？收入提高的確定程度如何？前景點樣？

除非你好確定，讀完書後的前途等因素，對你來說是好明顯利好。否則，如果只是「應該會好」，「唔太清楚會幾好」，就唔好讀。

為讀而讀不是好策略。

你最好用張紙，寫低你讀書後，預期的前途、收入、利好因素，比較一下讀與唔讀的利弊，相信會更加清楚。

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Q15459：

龔成老師你好，謝謝你一無私分享投資資訊及心得。

本人36歲有固定收入，三年前開始月供股票，但當時的金額並不多，所以現時倉位並不算多，現時總倉位約20萬，只持有及月供1177，1299，2800及上月開始供1810。

考慮現時環境，想請問是否需要調整月供選擇及金額。現時月供$7500，最高可調整至$8000-9000，有40萬現金。目標是月供組合能提供8-10%回報，謝謝。

龔成老師：

你現時月供的，都是有質素及增長力的股票，以你的年齡，適合。

現時大市合理區，由於你現金較多，可以加大至$9000，無問題。

同時，如果$40萬中短期無特別用途，可考慮將部分資金，投資在股票，長線。

最簡單是投資盈富（2800）等，平穩增長的類別，長線持有。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15460：

龔sir你好，我30歲持有大約70萬現金，睇咗你好多以前嘅Post都介紹新手投資者月供股票，我係零投資經驗，月薪大約30,000想用12,000做月供股票，$4000 盈富, $2000 港鐵, $2000 金沙, $2000 hsbc, $2000置富

1. 呢個投資組合正確嗎? 月供股票係咪都有得收息㗎？

2. 供四五年之後如何睇返自己嘅賺蝕情況？

3. 點為止係一個好嘅時機去放晒啲股票？

4. 係呢個時候月供算係一個好時機嗎？我當呢，$12000 係儲錢心態正確嗎？無限感激！

龔成老師：

1）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，匯豐（0005）未必是你最好的選擇。

置富（0778）雖然是收息股，但由於都有基本增長力，因此金都可投資。

你可以供盈富（2800）$6000。港鐵（0066）、金沙（1928）、置富（0778）各$2000。

另外，月供股票有得收息，派息是以，你有幾多「股」去計，所以要睇下你到時供到累積有多少股。

2）你計翻自己每隻的投入成本，再計翻現價，以及你收了多少股息。

3）當股價已到了貴的水平（這要經過學習，因為平貴要計算企業價值），另外，當你見到大市進行狂熱期的時候，就是一個機會，賣出。

4）已經可以開始月供，$12000正確。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，你有一定的知識與經驗後，就要好好運用$70萬現金。

如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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