【龔成問答信箱】(Q22241-22260)
Q22241:
請問阿Sir,如果我打算以etf作為投資股票的核心,應該如何決定可以佔的比例?心水的etf有2812,2814,2845
另外,過往一直是打工仔,我想開始一盤生意,有一個意念,請問我可以怎樣在心態、能力、知識等各方面預備/裝備自己?
另外一問,有學做生意的書嗎?
龔成老師︰
你主要可因應自己年紀、風險承受能力和組合平衡性,這3點去做考量。
你所講的3隻都係潛力股,若你係年青人,又有一定投資經驗,可以佔你組合5成。若你係較中年,或投資經驗較淺,就要調低至2-3成。
三星中國龍網(2812)之投資目標為追蹤中證全球中國互聯網指數之表現,基金有長線投資價值。
三星FANG ETF(2814)的投資目標,係追蹤NYSE FANG+指數的表現。是一個美股潛力股基金。
2隻ETF都在偏貴水平,最好月供去儲貨。雖然2隻市場不同,但行業都有關連性,最好加起佔組合3成以內,會較安全。
GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。
持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。
此股現價合理區頂至略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。
潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。
如果你本身有其他汽車股,跟ETF加起佔組合比重,同樣要保持3成以內,以免有過度集中性風險。
由一個打工仔,變成生意人,係十分不同。好多工作、管理和風險,現在都要一力承擔。因此,你要有這放面心理準備。
另外,你除了要掌握生意的相關知識。你都要去市場,睇下相關同業,特別係做得出色的同業,佢地係點樣做。
至於創業書本,可以到坊間找找「XXX創業」之類的字眼就得,另外可睇有關猶太人生意經之類的書。但你要緊記,創業係唔易,好多事都係摸石過河,慢慢從經驗中修正。
而且,成功與否,最大關鍵位唔係你能力,而係你能否堅持。加油!
------------------------------------------------
Q22242:
龔成老師,直銷是否一套有效系統,幫助賺錢?
龔成老師︰
「直銷」係一個銷售模式,我地唔可以話佢一定係好,定壞。其實要視乎行業特性,和企業操作能力。
直銷因為不需要中間渠道和有特定銷售場所,從而節省銷貨成本。
但是否一定係有效,我都要睇埋企業、銷售者、產品等因素,唔可以一概而論,說某種銷售模式,就一定係較賺錢。
------------------------------------------------
Q22243:
8603 有必瘦站的影子嗎?
見佢最近做好多大型收購
龔成老師:
亮晴控股(8603)於香港提供醫學美容服務,以「per Face」品牌在銅鑼灣及尖沙咀經營兩間提供非手術醫學美容服務的醫學美容中心。
並在各醫學美容中心的同一商業綜合體內擁有護膚產品零售店舖,及於中環一百貨商場內擁有銷售護膚產品及提供美甲美睫服務的兩個零售及美容專櫃。
佢透過非手術醫學美容服務、傳統美容服務及銷售護膚產品,向客戶提供全方位療程解決方案。
非手術醫學美容服務分為能量儀器療程及微創療程;傳統美容服務包括面部、美甲及美睫服務。
表面上行業不差,但佢過往業務卻一般,第一規模唔算大,第二,生意增長力不強,第三,獨特性不強,第四,盈利波動,近年都有虧損情況。雖然近年有收購發展等因素,但在近年處虧損狀態下,風險較高,投資價值不算高。
------------------------------------------------
Q22244:
龔sir, 我再有問題想請教,現在大陸政府實行反壟斷法,但我們投資者偏向投資壟㫁企業或寡頭壟斷,例如福壽園,我們日後有什麽注意既地方,謝謝🙏
龔成老師:
的確會有一些不確定的風險。
但我地最重要分析,是政府背後所想,是甚麼原因要監管相關行業,是擔心企業太過大間,勢力太大?擔心對消費者不利?擔心有好多中國訊息?擔心影響金融體系?
其實現時較針對的,是科網類公司,原因是這是較新的行業,之前的監管跟本進不上行業的發展,因此,當中企業能夠在較少監管情況下快速發展,而政府這刻會收緊翻監管。
至於一些較傳統的行業,就算是龍頭,例如褔壽園(1448),只要佢的龍頭不會對消費者或一些體系造成影響,中央相對會無咁擔心。
當然,我地無可能完全知道中央點定之後的監管,但我地可以從佢背後的目的著手。
------------------------------------------------
Q22245:
老師,我想請教,45歲沒有子女,有自住屋及一間收租,收入剛到好夠生活開支,壓力不算很太大,手上沒有股票,現在手上沒有股票,見最近股市有回調,想建立一個平衡組合!
醫療 1833或1177
房托 823、778或435
銀行 939、1398或2388
公用 2638、270或02
運輸66或548
汽車 175或1585
(1211想要等回落180蚊左右)
這些都是老師推介過的,因剛開始入市,想先從每個板塊中各選一隻,之後再慢慢入市分散風險,請老師幫忙各選一隻,感謝!
科技股買3067及285可以嗎
龔成老師︰
以你45歲年紀,都有增長的需要,但就要保守少少,以較平穏增長股票為主。
你列出的股票,都係有質素,我會建議你用1177, 0823, 2388, 0270, 0066作為目標。
這些股票,現價都合理,可以分注。但中生(1177)只算合理區頂,入貨時不要太大注。
至於汽車股方面,其實3隻當中,比亞迪(1211)一定係最好,但現價太貴,要回到$180才可小注月供,回到$135才可開始直接入貨。
你可以先投資雅迪控股(1585)或者吉利(0175),但2隻都仲係貴,要等佢回多少少,才好入市。
如果你係睇好新能車,其實我較建議先用GX中國電車(2845)作目標。
這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。
持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。
由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。
潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。
至於科技股,安碩恒生科技(3067)和比亞迪電子(0285)都可以,前者係合理區頂,可小注。後者偏貴,回多1,2成才好考慮。
質素上,2隻都係有,但安碩恒生科技(3067)係一籃子科技股(當中包含0285),較有分散風險能力。
------------------------------------------------
Q22246:
1. 你好,最近有不少財經類專欄 有分享不少人公開表示美股即將迎來大跌市 連富爸爸窮爸爸作者都有。
雖然我冇玩美股 但美股大跌都會影響港股 本來想分注入場 係未應該睇下情況先?
但另一方面 我又覺得他們說的都只係將來有機會 沒有人知道是幾時出現 一直空等 都可能是時間成本
2. 早晨,最近睇緊你既書,有少少不明的地方想問。初階者 可以用市盈率作比較,其中提到行業市盈率 以及預估市盈率
行業市盈率 係要自己計出來的嗎? 要計行業中全部公司的市盈率嗎?
預估未來市盈率 係如何去預估將來的盈利 或者應該問睇咩資料去預估 睇年報中的關於將來的資料 企業應該會盡量寫好的方面吧?
龔成老師︰
1) 我地投資唔應該用"估走勢"架方法去投資,正確方法應該係去理解企業長線質素和前景,再了解佢處於平定貴,之後去進行資金配置。
無人會知聽日或者幾時會大跌市,現時恆指在合理區,你應因應目標企業現時平貴,去定投資策略,而唔係去估。
2) 其實市盈率係其中一個估值方法,這個方法較易和大多數企業都適用。但更理想,係利用不同估值方法,去為企業計出一個較立體的估值,咁就最穏當。
市盈率,就係市價/每股盈利。當市盈率較高,我地一般會應為個股價就係較貴。但至於多少市盈率為之高,無一個標準答案,不同企業和行業,都會有所不同。
你要懂得如何分析一間企業優勢,一個行業發展、特性、財務狀況等,才會有一個較明確的答案。我在股票班都要用數小時解釋,因為這部份係有點複雜。
而預測市盈率,係對一個未來估算。去估計企業未來盈利,來得出一個市盈率數字。由於只係估算,故作參考好了。
------------------------------------------------
Q22247:
龔老師,本人目前23歲,我想分享我人生第一次較大的虧損(雖然只是短期波動),請教老師這決定是否正確,我賣出了部分阿里巴巴。
未賣出它佔我組合約20%,平均買入價為228,是合理頂區。 賣出後佔組合約10%。我賣出我理由是想減少單一科網股 比重,
而且 我對它的質素不了解,帳面虧損上(每手蝕3000左右),因此狠心做此決定,希望老師指點。
龔成老師︰
首先,我地投資一隻股票,必需對佢本身質素、行業、財務狀況等,要有一定程度了解。否則,你係唔應該去投資。
至於我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
阿里巴巴(9988)係有質素,任何股票中短期都會有機會出現波動,只要長線質素不變,你係應該持有。
但你所講,佔組合較多,所以沽少少,這一點係正確。個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
但阿里(9988)其實唔算超標好多,其實你唔沽都可以,等新資金去令組合慢慢平衡翻,都係可以。
------------------------------------------------
Q22248:
老師你好,謝謝你耐心回答,想問下 我既組合有冇問題。
我現時29歲 有30萬現金,股票有約51萬
我持有︰
9988@500股 235買入
6618 @500股 149.6買入
6993 @2000股 15.1買入
1177@10000股 7.28買入
1833@300股 98買入
平穩增值方面
1038 @ 1500股 46買入
270 @10000股 12.1買入
823 @500 股 43買入
新經濟股一沉不起,每逢買入都跌,持續半年都冇起色,我都幾擔心,雖然要用時間等待,但我開始冇咩信心,成哥我既組合請你詳細比D意見及30萬現金如何安排好?
龔成老師︰
你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
近期中央不少政策出台,都係針對大型科技企業,令股價受壓係正常。雖然對佢地未來收入,可能有影響,但唔算好嚴重。
你現時持股,都係有質素,你照長線持有就可以。
但係組合配置上,你要留意一點。任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
特別係銀行業,佢營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
你現時阿里(9988)和粵海(0270)都有超標情況,但由於佢地都高質,你可以照持有。但未來新資金,就暫時不要投資這2個企業,令佢比重慢慢回復平衡。
------------------------------------------------
Q22249:
龔sir你好,留意了你的page已有一段時間了,發覺你在分析理論上很中肯和有道理。我也買了你的書80萬富翁 和 股票勝經睇。
發覺當中好多活知識在,實在物超所值。當中引述一些名人金句更令我雄心壯志。所以最近都想去實踐財富增值的道路上。
現時我今年生日後30歲,沒有接觸過任何理財知識和方法。之前儲蓄好一筆資金和留意了市場一段時間,最近決定入市股票市場上。
現時我組合如下, 想請教下我這個配搭可以嗎?
如之後仍想增持,應投放資源去那這股份比例上較好? 6626係我研究應為是未來3年內裏俱有爆發潛力的心水股!
TOD概念+大灣區發展, 物管服務業我相信係未來一個不錯的版塊之一,加上這間公司本身這三年的盈利也不差,有持續性增長。我打算長期持有先觀察3年,
這時間內會睇時機再增持。 另外阿sir,我發覺只從入市後,好似對短期股價的波動會神經化敏感左……想問應該如何對抗這種心態上的變化?
另外我本來睇好9868的發展,但始終認為佢現時股價太貴了和波動上落太大了,未來相信會出現市場回調到一個合理水平。
即管我在$166.1時曾入手一手,但也在10%止蝕位上放售了,從而把這筆資金再+一點入手了現價的9988。 望指教一下, thanks you sir。 祝身體健康。
6626@$5.028 x10000
1810@$26.01 x1000
6830@$1.8387 x16000
9988@$195.7 x100
龔成老師︰
只要你唔好停留係散戶思維,覺得投資就係賺差價。明白到投資目的係將只會貶值現金,轉化成資產的過程。
而資產只要有質素,佢係會長線不斷幫你財富升值,所以你其實係無必要因為短線升少少,就去沽出。
你現時持有股票,都係有質素,可長線持有。
除了華眾車載(6830)要留意,佢唔係無質素。但見佢盈利和股價都幾波動,加上佢負債都唔少,質素只算一般,不宜太大注。
另外,你唔好用價格升跌,去決定是否持有一隻股票,咁係好錯。我地買入後,只會視乎佢質素,去決定是否持有。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心,照持有就可以。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
至於小鵬汽車(9868)有質素。
佢係中國領先的智能電動汽車公司,以領先的軟件、數據及硬件技術為核心,為自動駕駛、智能互連和核心汽車系統帶來創新。
佢於2015年成立,根據數據顯示,可以話係中國唯一一家自主開發包含定位和高精地圖融合、感知算法和傳感器融合及行為規劃、運動規劃和控制的全棧式自動駕駛技術,並在量產汽車上應用該軟件的汽車公司。
佢最新自主研發的自動駕駛系統XPILOT 3.0是目前市場上所售汽車中已採用的最先進的自動駕駛技術之一。
佢於2020年係廣東肇慶工廠開始生產 P7。通過與海馬的承包生產合作在其位於河南省鄭州市的工廠生產G3。肇慶工廠和海馬工廠的年產能分別高達10萬輛及15萬輛。
佢的實體銷售和服務網絡包括約200間門店及數十個服務中心,覆蓋中國幾十個城市。全國共有約200個小鵬品牌超級充電站,覆蓋多個城市。
近年業務增長快述,加上前景正面,這股有長線投資的價值,但現價就唔算平,小注投資都可以的,但預佢股價上落會大少少。
------------------------------------------------
Q22250:
你好龔sir,有以下幾個問題希望你可以指點一下:
我42歲,先生43歲,有兩11 和8歳小朋友,有$1200萬現金,年尾想用BNO Visa 移民英國,有以下幾個問題:
1)係香港買$500樓定英國買樓好?如果係香港買樓,我哋英國就會租樓$16000
2)有冇啲$500萬穩健投資年回報10%介紹?例如收股息,基金,滙率掛鉤…..
萬感謝你的回覆
龔成老師︰
1) 從租金回報率計,香港整體租金回報,係會較英國為弱,即係英國樓一般會係相對較平。
而且,你會係移居當地,在香港留下物業收租,可能會較難打理。因此,我比較建議你係英國置業。
2) 你長線,可以投資以下平穏增長股,拉長計會有年均10%增長,但當然不是保證。
而且,係要長線去拉平均計。你年尾就移民,只有不到半年,由於時間太短,不宜作任何投資,最多做定期好了。
平穏增長股︰指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
------------------------------------------------
Q22251:
龔sir, 你好! 小弟今年四十四,未有家室, 近半年開始留意你專欄,覺得你的投資慨念好好,幾個月前開始接觸股票,年青時係月光族無咩儲蓄,
近幾年才積極儲錢,幾個月前開始月供小量股票和直接買入股票,組合有以下幾隻,希望龔sir可以給于一下意見,小弟萬分感激!
股票組合
月供 :0823($1000)、 0939($1000)、0968($2000)
股票: 1686、3067、0293、1310、3339
以上組合是否平均?我希望幾年可以有比較明顯的財務增長,可以五十歲左右有些少資產,最後我想講我報讀左你九月開的投資倍升股課程,到時可以和你見面!
謝謝你!
龔成老師︰
以你44歲年紀,投資上都可以用增值,作為目標。
你現時月供和持股,大致上無問題。但你相增長力高D,你可以將建行(0939),換成指數基金。因為建行係有質素,但只係收息股,增長力唔會明顯。
持股當中,國泰(0293)的質素只是一般。
其中一個風險,是油價,睇翻佢過往多年,油價對佢成本影響好大,令佢盈利十分波動,就算佢利用對沖,都唔係好成功,反而試過因對沖而蝕大錢。
另外,航空業對經濟週期較敏感,收入不穩,同時唔算係一個好賺錢的行業,因此這股的質素只是一般。
就算比佢「捱過這疫情這一關」,你都唔好預佢賺錢能力方面有好大改善。
中國龍工(3339)以企業的質素來計只屬中等,業務波動是風險,因此投資不能大注。但長線基本上可以的。
現時大市只在合理區,每月資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
股票班見!
------------------------------------------------
Q22252:
老師,有一理財問題想請教您,我對股票投資一點心得都沒有,但年近退休了,更加唔敢投資。
想請教您對政俯年金睇法,我初步了解,對長者資金唔多,將100萬投資落去,每月取回5千幾,約16年用晒本金,之後每年都有5千幾發放,再申請長者津貼有3千幾,合共8千幾,
直至身故,應該夠每月生活基本開支。請問有另一個投資途徑投資效益更高嗎?
謝謝妳的指導。
龔成老師︰
你計算大致正確,以100萬安老年金加長者津貼,每月大約有8千多現金流,直至身故。
但你要明白,貨幣由於可以無限發行,因此貶值係必然的事。你用今日的物價指數去計,8千多可能足夠你生活,但到若干年後,就未必再足夠。
因此,你要在年金以外,你最好自行累積一筆財富,到退休時換成收息資產,去增高退休後現金流收入。
假設你現時尚在年青至中年階段,你可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。
以現時大市合理區狀況,你可以考慮用部份儲蓄,進行月供股票。你可以每月先用一半儲蓄,另一半就先儲起架策略。
由於潛力股有一定風險,若你年紀較大或投資經驗較淺。這部份,就不要佔太高比重。
餘下現金就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q22253:
午安龔老師, 我今年已经56歲, 時間飛逝, 好快10年到退休, 冇樓的我只有租, 只希望能增值為退休多增點錢, 想請教:
1. 儲蓄只有50萬, 可以點增值?
2. 每月只能儲8仟, 我知道可以供股, 但银行每月供股不用手續費嗎?
3. 持有股票有#939 (10000), #1398 (5000), #2388 (2000), #1086 (3000), #3988 (5000), #270 (2000), 组合可以嗎?需要調整嗎?
先謝龔老師!
龔成老師︰
1) 以你的年齡,其實已開始為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取),因此,你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。
現時的50萬,暫時只能動用$20-30萬,因為大市唔算平,你要分注投資,同時約留下一半資金。長線投資。
同時,你可以做月供股票,供「平穩增值股」+「收息股」。每月供$4000,餘下$4000就連同其他餘下資金,等大跌市機會。
但就隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。到退休時,收息股應佔100%。
平穩增值股,例如指數基金、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、粵海(0270)、領展(0823)。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
2) 有手續費,但若你投資經驗較淺,我建議用月供儲貨,去減少價格波動的風險。
3) 你現時持有股票,大體上都有質素。
當中好孩子(1086)係中國的國際兒童耐用品公司,主要從事嬰兒推車、兒童汽車安全座、嬰兒床、自行車、三輪車及其他兒童耐用品的設計、研發、生產、營銷及銷售業務。
過往業務不過不失,雖然都有生意,但增長力唔強,到近期的業績有轉弱情況,相信對經濟較為敏感,中短期都會較弱。
現價合理的,但就唔好睇得太好,整體投資價值中等,不宜持有太多。
但你持股組合,有個較大問題,就係太集中係銀行股。
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
特別係銀行業,佢營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
但盈富(2800)係不受此限,因為它是一個包含58間優質企業的基金,這些企業來自不同行業。因此,盈富(2800)就算在組合中佔較大比重,都唔會造成過度集中性風險。
因此,你要沽出部份銀行股,換至其他優質股上,去平衡這個風險。
------------------------------------------------
Q22254:
你好,龔成老師。我40歲, 太太33歲,跟太太月入5萬,有270萬的樓宇貸款,每月供樓, 儲蓄後預留1萬投資,另有現金50多萬。現持有以下股票:
2, 500股 @ 77.25
3, 2152股 @ 12.58
5, 400股 @ 49.33
12, 1000股 @ 34.22
66, 500股 @ 43.51
388, 100股 @ 466.57
823, 200股 @ 73.74
1810, 400股 @ 24.81
2800, 1000股 @ 28.47
2845, 100股 @ 122.01
3067, 1300股 @ 16.50
3690, 100股 @ 293.63
3988, 20000股 @ 3.30
6666, 2500股 @ 10.74
以下問題想向你請教:
1)打算每隔3,4月個買入幾隻潛力股 (2800, 3067, 6666),做到月供嘅效果, 咁樣可以嗎?
2)以上組合是否太分散?如果再買入晤同潛力股(1211, 1448, 9988)可以嗎?
3)你對於這個組合有意見可再給我嗎? 謝謝你解答。
龔成老師︰
1) 只要你係不理當時價格,定時定額咁去儲貨,都可以做到月供的效果。
你現時想買入股票,都係可以。盈富(2800)和恒大物業(6666)係平穏增長型,而安碩恒生科技(3067)係潛力股,都適合你。
2) 你組合明顯係太散,長線最好集中係10隻左右,會較易打理。潛力股(1211, 1448, 9988)都有投資價值。
但比亞迪(1211)現價偏貴,最好回到$180才考慮小注月供,直接買要等到$135左右。
另外,潛力股雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。
以你40歲年紀,潛力股可佔約4成,餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺,潛力股比重,要再調至2成以下。到你學到一定投資知識,才慢慢調高。
其餘部份,你應集中係一些平穏增長股部份,組合才算得上平衡。
平穏增長股:指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)
3) 美團(3690)波動性較大,不宜佔比重過高。
------------------------------------------------
Q22255:
老師,請問如果我想3年後買樓,呢3年我預計每月最少儲2萬,其實呢3年時間係咪唔應該攞錢去投資,而係儲現金呢?
龔成老師︰
其實3年唔算長,但用投資優質股增值,都係可以,但選股上要保守少少,集中翻係波動性無咁大的"平穏增長股"類,會較合適。
你每月先用5成儲蓄,即$10000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。
雖然平穏增長股,波動性係無咁大,但畢竟3年都稱唔上長時間,始終會有D波動性風險,你要明白這一點。
------------------------------------------------
Q22256:
Hello龔成老師你好,本人現50歲,和太太兩人在去年都放棄朝九晚五,現金大約有$500萬,準備預留其中$100做一點小生意。每月供樓年花費大約$5萬。現在持有的股票有:
1. 粵海投資 270,2000股,$11.3入
2. 騰訊控股 700,500股,$580入
3. 中國鐵塔788,20000股,$1.07入
4. 中升控股881,1000股,$61.6入
5. 安徽海螺914,1000毆,$42.77入
6. 中國移動941,500股, $48.4入
7. 信義光能968,2000股,$10.22入
8. 香港寬頻1310,2000股,$10.2入
9. 山東黃金1787,1000股,$16.22入
10. 金界控股3918,2000股,$7.97入
11. 中國海洋石油883,4000股,$8.97入
12. 中國平安2318,8000股,平均$78入
13. 安碩 3067,2600股,平均$16.7入
14. 港鐵66,500股,$43.45入
我想請教老師:
1./ 以上組合潛力股比例是否太少?組合是否夠平均?我希望投入更多資源在增長力高的股票如平穩增長股,老師你有什麼提議?
2./ 我見大市在這段時間上上落落,以上的股票大約由上年年尾開始,已經逐少買入,在這種情況底下,你建議我應該在這段時間買入什麼類型的股票比較穩陣?預留大約多少再進一步買入?
3. 我也開始留意美股,老師你認為例如TSM, AMD或TSLA在這段時間入貨可行嗎?
謝謝老師你能解答。
龔成老師︰
1) 你們年紀,應該係是時候為退休作準備,投資不可以太進取。潛力股可持有(0700, 0788, 0968, 3918, 3067),但由於佢風險較高,只宜佔組合最多2成。
另外,個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
你現時騰訊(0700)和平安(2318)佔比較重,同埋潛力股都有少少多。但這些股票都有質素,你可以照持有。
但新資金就暫時避開這些股票,先集中在一些平穏增長股,令組合平衡翻先。
平穏增長股︰指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。
資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
2) 以你現時情況,你應集中加入一些平穏增長股。
但由於你現時係做生意,收入開頭未必會太穏定。那500萬除了扣起100萬營運資金外,都要再額外留起半年生活費,以備不時之需。
現時大市在合理區,你現有資金,可以多投資50-100萬,去分注慢慢買入平穏增長股。餘下資金,我地就等大跌市機會,才出手入貨。
3) 台積電(TSM)、Advanced Micro Devices,Inc.(AMD)、Tesla現價都唔平,最多只宜小注,或月供儲貨。
而且,這些都係潛力股類,股價上落會較大。緊記這類股票,只宜佔你組合2成。
------------------------------------------------
Q22257:
呀sir 你好 請教一下。如有我有$6M 應該點樣部署?對股票唔太識,有睇開你Page.
6M要還,一年還1.2M
會唔會放曬去 收息股比較好?
龔成老師︰
由於你這些資金,係惜貸得來,而且借用年期都唔算長。我會建議將資金分成3部份,去作增值。
第一部份,係做定期,因為就算再優質股票,中短期都難保會有波動。因為1年內要還款部份,最多只可宜作定期。
其餘部份,你可以投資一些「平穩增值股」+「收息股」。
若你投資經驗較多,或者風險承受能力較強,可以較集中係「平穩增值股」。相反,你應較集中「收息股」,甚至100%用「收息股」,咁會較好。
現時大市只在合理區,你可以分注買入以下股票。但由於大市未算平,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
同時,可以除投資平穩增長股外,同時可建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)。收息基金(3110),都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
------------------------------------------------
Q22258:
老師您好,想問下1919如果睇法。我7/7當日16.86入左3手,今日下跌到13.82,請問應否繼續持有?
或是止蝕離場?請老師指教
龔成老師︰
首先,一定要了解股價下跌的原因,基本上,股價中短期上落好正常,但如果上落太大,就要了解翻當中的事情,有無一些影響企業核心的因素。
中遠海控(1919)主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。
整體的質素算是不過不失,雖然在行業有一定的規模與優勢,但行業整體的賺錢能力無過往咁強。
經濟好轉會對佢有利,因為始終是對經濟較敏感的行業,現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後,其後之後較難有高增長,因為已反映了利好因素,反而預佢之後轉為平穩增長。
此股都算有投資價值,但會較波動。你出現帳面虧損,主要係因為買得貴,現時回調,都只係回到較合理水平。但現價計,依然係略貴,回1、2成會合理翻d。
若你持貨不多,可以守。但若持貨較多,建議沽少少,去平衡下個風險。
另外,如果你不懂估值,去分析股票平貴。未來再投資時,建議用分注或月供策略,去減低買貴貨風險。
------------------------------------------------
Q22259:
你好 老師。我今年26歲女 ,想你幫忙審視股票組合!
背景 total本金 :$138000 現值 : $164000
買入價
285 500股 15.86
1177 6000股 7.45
1810 2400股 22.60
3601 2000股 8.7
3067 1300股 16.3
問題1 想問下持有股票有無太大問題 ,3601還可以持有嗎?我想等佢反彈先買出,可行嗎?
問題2 3067算係潛力股嗎,因為見佢都有多不同組合 風險係咪無相對其他潛力股大?
問題3 心水想入價 有1830,2845,1448,2318 知道自己現時潛力股較多 想儲多d現金入翻平穩增長股 現時組合照持有定係需賣出?
最後好想多謝你教識我長期持有,令到我現時有少少少回報,雖然我唔叻但係已經好開心 會繼續長期持有 等待更多的回報 多謝你!辛苦了!
龔成老師︰
1) 你現有持股,大致上都大質素。
魯大師(3601)係中國的個人電腦及智能手機硬件和系統評測及監控解決方案供應商。
睇翻佢業務,佢主要為用戶免費提供檢測及優化個人電腦及移動設備性能的工具軟件。集團的產品包括魯大師軟件個人電腦版、魯大師軟件移動設備版、手機模擬大
師、Dual Space、AImark、Easy Clean及360省電王。
佢透過免費提供工具軟件累積用戶基礎,並自線上流量變現(包括線上廣告服務及線上遊戲業務)及電子設備銷售賺取收入。
業務發展不差的,但規模不大,獨特性未算好強,要注意相關風險,要控制注碼。現貨可持有,但不要再加注。
另外,你而家組合全部都係潛力股,佢地雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。
你算年青,潛力股可佔約5成,餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺,潛力股比重,要再調至3成以下。到你學到一定投資知識,才慢慢調高。
未來時間,你就要加大翻平穏增長股部份,令組合更平衡。這些股票現價合理,可以分注。
平穏增長股:指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)
2) 安碩恒生科技(3067)係潛力股,有長線投資價值。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。
所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。這基金上落較大,現價大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。
最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
3) 4隻股票中,除了平安(2318)係平穏增長股外,其餘都係潛力股。建議你先加大平穏增長(但現有持貨不用沽),令組合較平衡,才再加入其他潛力股。
若你真係好想入D福壽園(1448)和GX中國電車(2845),佢地現價只在合理區頂至略貴,只宜好小注。
而完美醫療(1830)係貴,你要等佢有明顯回調,才好考慮。
我的資訊可以幫到你就好,但緊記相做好投資,係要保持學習。你還很年輕,要努力增進知識,和把握年輕優勢做好財富增值,去令自己早日財務自由。
------------------------------------------------
Q22260:
阿sir, 早晨. 有些問題請教下代建行業是否有前景, 其性質是否係幫地產商或政府起樓. 在港股中就只有兩隻代建股.
其中9979綠城管理控股的質素如何. PE18左右合理嗎? 謝謝
龔成老師︰
代建行業都有投資價值,背後若有較大型母企支持,會較具優勢。但整個房地產業,我自已會較睇好物管部份,好似雅生活服務(3319)這類大型物管企業。
綠城管理控股(9979)在2020年7月由綠成中國(3900)分拆上市,在內地透過與業務夥伴合作為商業項目及政府項目提供代建服務。
此股都有質素,但規模不大會略扣分。但整體而言,有投資價值。現價都算合理的。
PE18的話,算係合理區頂部至略貴。在這水平,若無貨都可以小注。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|英國model嫁港男|怕醜仔娶混血model儲錢買樓住百呎劏房 網民批死離婚 老婆:人們總覺得靚女應嫁有錢人 經過兩集的〈嫁着個港男〉,溫柔、體貼成為港男標籤。今集的主角Kieko在倫敦長大,是位英日混血兒。2019年來港工作時,在酒吧認識了做會計助理的港男李明彤(Kurt),去年9月搬到香港,2...
香港 借 錢 英國買樓 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q17741-Q17760)
Q17741:
老師 巴菲特選股既時候會留意管理者係咪精明能幹 但係我地平常人消息渠道有限
又冇得好似巴菲特咁同佢地親身接觸 咁點先可以更了解間公司管理人員呢
龔成老師:
我地可以利用年報,得到好多資訊。
例如我會睇企業5年的年報,由過往年份開始睇,到較近期。在年報中,我會睇到管理層面對不同的經營環境,怎樣應對,以及結果如果,我一次過睇5年,就可以知道這些資訊。
另外,當中都會見到好多管理層的質素情況,例如滙源果汁(1886),我在多年前有睇過年報,當時企業業務開始轉差,除了市場環境問題,另一個因素我發現是融資成本,因為利息盈利率,當時已去到少過2的水平,已到了危險狀態,但管理層對問題卻完全不提,沒有講解決方法,我認為管理層有問題,因此對這股的質素打折扣。
------------------------------------------------
Q17742:
龔sir, 純分享。本人是今年5月舊生。我好高興已經感染咗身邊幾位朋友上你股票班!兩個正上9月班,另外還有一個報咗11月班!呢位朋友喺我個年代嘅學霸,Harvard畢業!現在係4名小朋友嘅媽媽。
自從我上完你嘅堂,我都一直將學到嘅跟朋友與家人分享。慢慢、慢慢,佢哋都覺得我講嘅嘢有道理(即係你教我哋嘅知識)!所以佢哋決心去上堂。
我亦有希望我父母重組收息股組合。你成日鼓勵我哋,我都想鼓勵下你!你真係好正面、好值得大家去向你學習!好多人都因為你嘅分享而獲益不少。多謝你!希望你繼續加油!
龔成老師:
多謝你的鼓勵,令我更明白自己所做的是正確!
我希望我所教的知識,可以真正幫到人,因為我平時所講的,都是理財,較正統的投資,並不鼓勵炒賣,都是香港人認為無趣味的。因為香港人喜歡炒炒賣賣。
但見到愈來愈多人,學到正確知識,明白正確理財,要做風險管理,不是炒,不是賭,而是建立財富組合,做好配置,我相信我做的是正確!
大家都加油啦!
------------------------------------------------
Q17743:
老師我成日聽人話金價會升,其實點買金?係米有好多種金?我都想買D,點買架?
龔成老師:
金價中短期的走勢,其實好難估的,不過在長遠來說,一定會向上,因為現金只會不斷貶值,因此金一定升,只是多與少的問題。
不過,金由於無現金流,所以又唔值得持有太多。
所以,你可以在財富組合中,持有小量金,長線持有。你可以買實金、金ETF、紙黃金都得。
------------------------------------------------
Q17744:
本人將繼續月供股票。唔會停
1928
2800
1211
388
1299
1038
2388
700
再等機會,在大跌市買入優質股。
龔老師,我還未有價入,未知現在是買入時機?
月供股票已維持二年了
龔成老師:
你所供的都是有質素的股,保持進行就得,中短期股市唔需要理會。你可以保持,長期。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手。
如果你現時現金多,可以分注入少少貨,只要同時留有現金就得。不少舊經濟股都在合理區中下部,有投資價值,至於新經濟類別,則唔算平,如投資最好等下(或保持月供就得)。
------------------------------------------------
Q17745:
想問下之前睇到你話領展跌10% 係平直區。。打算等佢56 先買入。。但依家氣候商舖減租or好多關門。會唔會影響便宜區下降。。應該幾多度買入先好呢?
另外現有15 萬cash..3年如果想去到50 萬。。有冇可能同提議丫。。唔該晒
龔成老師:
領展(0823)有質素的。我地在分析股票時,會考慮長期情況,相信這股中短期一定弱,因為香港的市道差,但在長遠,例如3年後,情況如何?相信點都唔會好似現時情況,因此,當用長線投資分析,就會見到這企業點都有一定的價值。
這股現時在合理區中下部,可以分注投資,長線持有。你分注買入最好,唔好只集中一次過入。
另外,要3年將$15萬增值成$50萬,並不容易。唯一的方法,就是集中投資潛力股,在市場發現該潛力股之前買入,但太集中潛力股會有風險,同時要有較強的分析技巧,你要自己平衡。
------------------------------------------------
Q17746:
老師,最近疫情空閑所以已經讀完幾本老師的作品,令我對理財觀念有所改變,謝謝你。
最近已入手金沙作長遠投資,另外開始每月少量投股 舜宇和港交所。
(因現量好像太高)另有一手地鐵。
老師之前講過港鐵屬於半地產股,但我覺得1113是有長遠發展的企業,請問如果入手的話,地產股比重會唔會太多?
$4X 估值是否已經在便宜區?
龔成老師:
你上述持有的,都是有質素的,港鐵(0066)是半隻地產股,你在設計股票組合時,要睇翻一個行業,會唔會佔組合比例太多,你預去到30%已是上限。
至於長實(1113)正面的,這股現時在合理區中下部,有長線投資價值,不過你預中短期仍會較一般。長遠會平穩發展(但不是高增長類)。
------------------------------------------------
Q17747:
成哥,我想問下有關保險股的問題:
1.根據經濟通顯示,保誠2019年的EV是541億美元,除26億股數後,每股內涵價值=hkd$161.2,對比起現時股價$115.5相差大約$45,是否呢個EV有水份?還是現時股價被低估?
2. 保誠份年報一直以歐洲內含價值顯示EV,是否有所隱瞞實質?EV還是歐洲保險制度與美國保險制度的分別?
3.你會點樣比保險股合適的multiple?
麻煩你
龔成老師:
1)利用內涵價值等方向去分析,是掌握保險企業價值的方法之一,但並不是唯一的方法,同時,你唔能夠單單比較數字就定義為平與貴,要考慮一些調整因素。
因此,這是方向,但並不單是這樣運用的,這方面要解釋會花較長時間。
2)又唔會特別隱瞞,這只是跟翻制度去公布。坦白講我都唔知具體有咩分別。
3)好難三言兩語講,就算進階班,會講少少,但未必深入,這會用質素與增長有關。
------------------------------------------------
Q17748:
龔SIR你好。本人於2019年開始留意龔SIR你既FACEBOOK,並係2019年7月開始月供股票,內容向下:
盈富基金:$4000 (平均價為:$25.46)
媒氣:$2000 (平均價為:$14.09)
港鐵:$2000 (平均價為:$43.23)
友邦:$2000 (平均價為:$75.45)
共$10000。
另外有兩手領展,分別係$66.4 同$59.8 入(平均價為:$63.1)。
(1)龔SIR我問題主要有兩個大方向,首先係月供股票。
由笫二課筆記提及投資5大方法,月供指數(e.g. 盈富基金) 其實係比較得到的回報應該係以上最少。我是否應該減少月供數量,反而利用恆生指數市盈率作參考,以一手手買入盈富基金?
另外由於現時香港因疫情影響,我所月供之股票中短會比較弱。我是否需要調動一定資金月供現時表現較好之新經濟股(e.g. 阿里爸爸/美團/小米)?考慮到時間成本問題,感覺上中短期內既投資應該唔會冇太大回報甚至係負回報。
又或者龔SIR建議應該維持$10000月供再另外搵水桶1既股票月供?請問有冇咩水桶1既股票建議?
(2)笫二個問題係關於我持倉既領展。
考慮到領展既背景同穩建程度,我笫一手領展於$66.4買入,因為上堂知道呢隻股票就算股價受壓都仍然有得守。當佢股價下跌一成時我於$59.8再入一手,現時平均價為$63.1。
想請問龔SIR如果計算下一次買入時機,應該用平均價$63.1下跌一成:$56.8定係用最後買入價$59.8下跌一成:$53.8為參考指標?
最後仍然要多謝龔SIR既FACEBOOK PAGE,多本著作同埋股票班教到我好多野。雖然現時所有股票都係負回報,但我深信龔SIR所教既價值投資終有一日會開花結果。希望疫情快D過去,好期待再上龔SIR堂。
龔成老師:
1)如果你有選股的能力,的確可以減少少盈富(2800),不過,我仍建議組合中有基本的盈富比例,這可以幫助你組合平衡風險。
至於你所講的中短期,其實好難估的,唔好咁樣去捉中短期的模式,總之所有野都以「長期」為前提。
當然,你上述的持股,在長遠的增長,未必及阿里(9988)等股票,所以你組合加翻少少較高增長是可以的(但這不是建基在短期考慮)。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
2)比較好的策略,就是你第二注買入價計算,再跌10%,即是$53。
你唔需要擔心中短期股價,只要我地長線投資,有企業概念,我地會「期待股價下跌」的。
------------------------------------------------
Q17749:
龔老師你好!近年開始follow你的facebook,發現短期的買買賣賣賺取差價並不是致富的方法。再買了你幾本著作,開始使用你教的方法,每月固定月供2800 1211 1928。
投資優質企業作長線投資,也預留資金等待時機。發現投資的心景也放鬆了很多。改變了心態也改變了回報。謝謝你。
但我有一疑問,2008年金融海嘯,美國實行QE,普遍認為樓價受QE所帶動上升。現金貶值。2020年美國更加實行無限量寛。這樣大量印製銀紙。而美金早早就不是金本位。
在聯邦儲備局負債大幅上升情況下。究竟樓價會像2008年一樣大幅上升,還是會因為大量印製銀紙而使市場對美金失去信心?
假設市場對美金失去信心,資產例如股票和樓房會否大跌?到時是否投資黃金進行避險?
因家人想換樓改善生活環境。但想不通樓市之後的去向。求解答 謝謝
龔成老師:
大量印銀紙,現金只會進一步貶值,無論市場對美元有無信心,「資產項」,如優質股,物業,都只會向下。
就算市場對美元有無信心,只是對「現金」無信心,資產本質的價值不改變,例如一層樓,佢就會有租金收入,現金是報價單位,如果極端D,現金已無人用,物業就會產生「租金」,而租金不是現金,而是其他有價值的野。
所以,物業、優質股,本質從本無變過,但現金價格,就會因為大印銀紙,而報價向上。
------------------------------------------------
Q17750:
龔成老師你好,
睇咗你影片教學,獲益良多!
有個人問題想參考你意見!
我今年30歲,儲左30萬當中有10萬流動資金,想投資股票,想睇吓點投資好,自己有玩過股票但次次都平手走人仲蝕咗手續費
但係而家冇收入,又想財富增值下 !有冇咩方法可以十萬變廿萬咁增長落去
龔成老師:
我相信你之前是中短線投資,這其實無法賺錢的,應該改變你的方式,轉為長線。
我地理財投資,其實是建立一個「長期的組合」,將現金轉為股票,長線持有,當中要優質股,以及平衡配置。
你現時無收入,在投資上要較為保守,大部分要持有現金。部分就持有股票,你可以考慮一些平穩增長股,長線持有,例如盈富(2800)。
另外再加其他:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
到你日後收入正常,以及更多投資知識,就可以加入潛力股在組合。
------------------------------------------------
Q17751:
老師你好,想請教一下點睇6869長飛光纖前景
謝謝
龔成老師:
長飛光纖光纜(6869)長遠的質素仍在,但增長力比過往略有減弱。
全球光纖光纜市場,仍會保持向上,智能手機、互聯網、大數據等科技,成為了行業的推動力,但由於本身的賺錢能力略減,令長遠增長都受影響。
長飛光纖之前受惠三家國有電訊營運商發展網絡基礎,所以生意算是不差,但這亦令這公司出現風險。市場競爭有所加劇,佢的賺錢能力有可能略有減弱。
整體上,質素仍在,但增長與賺錢能力就有就減弱,現價合理。
------------------------------------------------
Q17752:
龔老師你好,一直有參考龔老師的選股方法,半年前買入1211 BYD 採取長久持有風針,賺了不少,感激不盡。想幫家人問問一些投資問題:
家人已達退休之年,退休前買入匯豐旨在有穩定息派,大概$58-$70都有入,30000股左右,平均價$64. 持有已經數年
一向知道龔老師不建議買入匯豐,現時股價已跌了不少,又沒有息派,究竟應該止蝕賣出換其他股,還是應該繼續持有?希望龔老師可給予一些意見
龔成老師:
比亞迪(1211)你能把握機會,太好了!
匯豐(0005)的賺錢能力有所向下,雖然不是全無質素,但長遠增長力不強。暫時只能當是收息股,唔好對股價有太大期望。
如果佢地持有匯豐的佔比太多,建議轉其他收息股,同樣有收息效果,但組合就能較平衡。
可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
佢地可以現時轉,又或等經濟好翻少少,匯豐上翻少少先轉。
------------------------------------------------
Q17753:
老師,我想問我之前買1717澳優16.76入咗一萬股同埋16.26入咗5000股,仲有7500南方恆指7.44入咗10000
阿里巴巴256.2入咗400股,而家全部扎住咗喺度,咁我應該點樣部署,1717會唔會升返
同埋最近有留意呢啲股票,我係最近先睇你嗰個Facebook,先知道原來長期會增值,咁就想問吓如果月供股票係邊啲好啲
一個月可以用5000
仲有啱啱$366入咗港交所500股
龔成老師:
澳優(1717)雖然有長線持有價值,但之前在合理區頂,最近因盈利比市場預期弱令股價下跌,現時在合理區。這股可以守的,但中短期較弱,要長線,暫時守住先,同時唔好心急加注,單一股唔好持有太多。
至於FI二南方恒指(7500),這類反向工具,好難玩,唔建議投資。
阿里(9988)有質素的、港交所(0388),可長線。
其實你選股都無問題,但買入價就有問題,好多時在貴的價位買入,同時無用分注等策略去有效將買入價平均。
我會比較建議你用月供股票,作為長期累積財富的方法,每月供$5000。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q17754:
龔SIR你好, 有關溝貨同分段入市概念問題, 想問問要定義投資者是溝貨還是分段入市是否要看該投資者之本金金額而決定?
假設投資者A本金$30000, 於股票A $10時投資$30000買入, 其後當股票A跌至$6時再另外投資$30000買入股票A,
就以此例來說, 是否投資者A此舉則為溝貨, 但如果投資者A本金$90000, 分別於股票A三個不同價位各投資$30000, 是否此舉則為分段入市, 謝謝
龔成老師:
對,你的理解正確。
最重要是投資者本身的策略,本金的設定,這會涉及風險。
我地投資,就是建立一個長期的組合,配置是重點,每隻股的比例都不能太多,要有策略,同時明白買入價不是影響的關鍵。
------------------------------------------------
Q17755:
老師你好 我23歲啱啱出黎做野 月入20k 兩年後過30k 而家計畫開始月供
2800: $3000
0066: $1000
823: $1000
請問呢個組合可以嗎?
另外想問吓其實投資組合係咪唔好有太多股票 而係集中幾隻?
個人希望30歲前可以儲到100萬 靠月供股票做唔做到?
感謝老師
龔成老師:
組合可以有5-10隻股票,如果股票隻數太多,每隻比例好少,同時管理及分析困難(因為投資者應該持續分析),如果股票隻數太少,會有集中風險。
你上述的股票,都是有質素的,月供可以進行。
你單靠上述月供,未必能做到30歲$100萬,最好你同時每月儲到現金,$3000較好。並利用這些現金,等機會投資股票,這樣會增加你組合的增長力。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q17756:
老師你好,希望得到你嘅意見
本人30歲,兩公婆每月可儲$15000,有自住樓,流動儲蓄40萬,另有股票如下:
1. 939 2200 shares @ $6.42
2. 1337 1000 shares @ $3.88
3. 3396 200 shares @ $43.98
4. 003 2401 shares @ &14.93
5. 66 224 shares @ $44.22
6. 1211 669 shares @ $45.65
7. 2800 1307 shares @ $27.34
#1 好早買落、#4-7 係月供股,因有突發事件暫時停供
1. 我嘅投資組合係咪太雜,請問有無咩建議?
2. 若我繼續月供計劃,以 盈富及聯想集團 (992) 各供$2000 會否太單一?
3. 我地暫時都將錢儲落 mortgage link account, 請問股票與現金嘅分佈應該點分配? 謝謝
龔成老師:
1)唔算雜。不過你30歲,財富應該處於增值階段。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,建行(0939)、煤氣(0003)未必太適合你投資,而聯想控股(3396)增長力也只是一般。
2)你可以供盈富(2800),聯想集團(0992)就只是一般。月供股票單一無問題,但整個組合都要建立得平衡少少。
3)以現時的市況及你的情況,持有3-5成現金可以。
------------------------------------------------
Q17757:
請問您點睇1873呢隻股票?
龔成老師:
維亞生物(1873)主要就臨床前藥物開發提供基於結構的藥物發現服務,服務包括:基因到蛋白質(G2P)及基因到結構(G2S)、先導化合物發現引擎、靶向膜蛋白發現、藥物化學等。
這些類別,都是有發展力的項目,加上佢的生意與盈利有實質增長,本身質素都有的。不過,估值是最大的問題。
股價上升過多,現價已有點貴,就算有發展,但現價已過度反映,你投資值博率都唔會高。這股要小注風險,等回落先考慮,同時唔建議太大注。
------------------------------------------------
Q17758:
龔sir你好我是你的學生, 我想講下我的情況, 因為我本身都有一些資金加上屋企人的資助本身想買私樓, 但係現在的樓價都差不多五百萬至600萬
我覺得每個月的供樓負擔都很重, 所以想轉投資的士, 因為我屋企人本身都已經有一架供完的, 我諗住如果買到的話都是抽居屋或者白居易
其餘的資金拎嚟投資股票, 你覺得這個方法可行嗎有什麼好的提議thanks so much
龔成老師:
投資物業,自己的負擔情況是重要考慮,要堅守「供得起」原則。
如果你長遠有置業的需要,建議你可以考慮細價樓,只要你能夠負擔,都可以考慮的,例如$400萬。
至於的士牌,都是一個投資工具,但你都要明白當中有風險,例如疫情會令佢可能無法出租,又或租金減少,你就要用自己的資金去供款。
的士牌的投資價值,比過往年代弱左,因為市場多左競爭,不過,在正常的經營情況,可以視為收息類工具,但就唔好對增長方面有好太期望。
如果疫情令牌價下跌,你買到平價位,都可以考慮的。
------------------------------------------------
Q17759:
請教如何將自己既廿萬短時間內翻倍,係咪要借錢炒,如果唔係就有排?
發覺就咁買股票增長太慢
就算投資正確都因為本細賺得唔多
龔成老師:
借錢炒股是高風險的行為,贏會贏多D,但輸都會輸得好盡,除非大恐慌市出現,否則,唔建議用這些方法。
另外,你可以考慮投資潛力股,只要你小心選有質素的,同時市場未發現的,投資就可以有高回報。
明白你想財富有高增長,好多散戶都有這心態,但結果往往是輸返轉頭。所以要理性去投資。
------------------------------------------------
Q17760:
龔老師你好,多謝你之前寶貴的意見
我終於踏出了第一步,買了股票,也在之前三月下跌的時候, 用手頭上的現金入了一些。正如你經常在Facebook所講,股票有跌有升,大部份的都至少能保本,有些甚至倍升。令我初嘗投資的滋味。
現在很流行在英國買樓,我身邊有幾位同事都正在物色物業。
加上現時英國推出500,000英鎊樓下免印花稅,和美元有貶值趨勢,請問你認為這是合適的時候進場嗎?
我自己本身在香港沒有樓宇,但老公有一層收租物業和住在奶奶的自置物業。請你給我一些意見。謝謝你一直以來的指教。
龔成老師:
我無特別研究外國樓,但初步分析,英國樓現價應該唔貴,是可以投資的。英磅現時唔貴,加上英國經濟現時唔好,這都會出現中短期不利,但只要長線,其實又唔需要太擔心,反而提供了投資值博率。
不過,你一定要做足功課,對當地的樓市及租務市場,都要有一定的了解,才可以進行。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
香港 借 錢 英國買樓 在 張堅庭頻道 Facebook 的最讚貼文
繼續學習,識小小,代表自己。
https://www.facebook.com/2148577225414303/posts/2657136084558412/
🇬🇧英國二手樓投資( 我應該如何開始, 8小濃縮時課程!)
🚩https://bit.ly/3c05rrG 🚩
當日內容
⭐如何起步買英國二手樓! (個人名買 vs 公司名買)
⭐ 英國樓市週期在: 低, 中, 高? (洞察了, 瞓身或離場一目了然!)
⭐ 你應該選擇哪區投資? (倫敦4%, 曼徹斯特6%, 利物浦8%, 秘密買樓區 10%++ !!!)
⭐ 英國稅制如何玩 ( 如何合法地畀少啲稅)
⭐ 如何遙距控制Sourcing Agent 幫你搵筍盤 ( 好簡單, 有錢使得鬼佬推磨)
⭐ 你應該買 (House vs Flat ? 兩房 vs 三房 vs 四房? )
⭐ 香港人如何 (借盡英國按揭!)
⭐ 英國物業實地考察團, 玩, 食, 學, 買!
#英國物業陷阱 #英國樓花 #英國二手樓 #保證回報 #英國買樓陷阱
我們的口碑:
http://bit.ly/350AAIN 今年的實地考察
http://bit.ly/2Q5E8Vy 今年的實地考察
http://bit.ly/2lW4fRH 9月B班
http://bit.ly/2Pxl3wU 9月班
http://bit.ly/2yUab0Q 8月班
http://bit.ly/2NEm0CP 7月班
http://bit.ly/2N449Vq 6月班
http://bit.ly/2wj2jVs 5月班
http://bit.ly/2IKqeFL 4月B班
http://bit.ly/2VKL6PM 4月A班
http://bit.ly/2WAjXit 3月B班
http://bit.ly/2J115aA 3月A班
http://bit.ly/2VfrS4b 2月班
http://bit.ly/2FCnNU6 1月班
http://bit.ly/2GBb6tU 12月班
#英國業主會 #英國業主會Alan #UKPOA #物業回報計算 #英國劏房 #英國HMO #買樓程序 #英國物業成交 #英國樓 #英國二手樓 #英國倫敦 #英國倫敦紐 #HMO #英國劏房 #英國新樓 #英國樓花 #英國按揭 #英國按揭成數 #英國物業 #英國物業投資 #英國買樓 #英國低水樓 #英國收租回報 #英國物業考察團 #英國實地考察團 #英國考察團 #英國樓盤 #英國筍盤 #英國租金回報 #曼徹斯特二手樓 #曼徹斯特新樓 #曼徹斯特樓花 #曼徹斯特投資 #曼徹斯特低水樓 #曼徹斯特收租回報 #曼徹斯特實地考察團 #Manchester 收租回報 #Liverpool 收租回報 #買樓做業主 #英磅 #英國物業講座 #買英國樓 #物業課程 #物業講座 #裝修 #舊樓裝修 #英國物業翻新 #海外樓 #海外物業 #海外物業投資 #海外物業收租回報 #香港人買英國樓 #英國脫歐 #英國物業厘印 #英國稅務 #英國移民 #英國升學 #保證回報 #UK物業 #英國業主 #英國做業主 #英國上車盤 #英國物業陷阱 #保證回報陷阱 #英國租霸 #英國凶宅 #英國物業團隊 #sourcing agent #英國買樓流程 #power team #Auction #財務自由
香港 借 錢 英國買樓 在 果籽 Youtube 的最佳解答
|英國model嫁港男|怕醜仔娶混血model儲錢買樓住百呎劏房 網民批死離婚 老婆:人們總覺得靚女應嫁有錢人
經過兩集的〈嫁着個港男〉,溫柔、體貼成為港男標籤。今集的主角Kieko在倫敦長大,是位英日混血兒。2019年來港工作時,在酒吧認識了做會計助理的港男李明彤(Kurt),去年9月搬到香港,2月簽紙結婚。去年Kieko回港要找地方隔離,搵樓時間緊迫,二人在銅鑼灣租住百呎劏房,儲錢為未來計劃,進入「港式生活」。
說起港男,Kieko望住Kurt就是心心眼:「香港男人喜歡提供照顧,會用不太陽剛的方法展現陽剛之氣,好關顧家人。」不太陽剛的陽剛之氣好抽象啊:「即使他加完班,回家好累,他都會照顧我。我試鏡回來幫忙落妝,洗澡後幫忙吹乾頭髮,下班回來又煮飯給我吃。他又自己從Ikea搬張床褥回來,或砌好個櫥櫃,我常被被他驚訝到。」好濕碎好平凡,但層層叠加,好冧啊。「可能跟我約會過的歐洲人吧,他們較懶,永遠沒人為我入廚的。」Kurt是個地道港男,斯斯文文高高瘦瘦的,常常怕羞笑。曾在澳洲讀書,習慣照顧自己,也照顧身邊人:「放工煮飯,見她食得開心,係種好滿足的感覺,又不覺得辛苦。」
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210423/AKBUOEQPJBCKPLOQBJV3L5QESI/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
#英國 #港男 #混血 #劏房 #混血兒
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
香港 借 錢 英國買樓 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳貼文
早前新樓盤開售,市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬(Lawrance),介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式,剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據,助你配置 Smart Money 入市。
【第7集主題:#香港樓市】
主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓:汪敦敬 Lawrance(祥益地產總裁)
著名樓市評論員,從事地產代理業30 年以上,撰寫樓市評論文章20 多年,長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理論,檢視香港樓市數據的十年印證,於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展,「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現,而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。
00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼?
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用?
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素,在2020年和2009年有否重覆?
10:50 市場帶有許多長期負面因素,為何仍對樓市抱樂觀態度?
12:29 住宅樓未來數月走勢如何?
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎?
21:45 現時剛性需求強烈?
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後?
➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
【第2集主題:投資銀行上市角色】
蕭少滔(Alex)簡介:
擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類?
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊,整個運作是如何?
34:22 銀行如何考量上市項目大小?
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何?
36:25 香港有多少投資銀行從業員?
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素?
39:02 投資銀行有沒有分類?
? 鎖定睿富財經頻道,《致富解碼》新集數逢星期六 10a.m. 上線!
#致富解碼 #汪敦敬
======================================================
【2020年10月活動 現正開放報名】
➤ 英國物業投資150分鐘速成班(?完成速成班後可獲贈豐盛國際HKD2,000置業現金回贈!)
https://bit.ly/3dubZRW
======================================================
新書介紹 ➤ 龍市樓論(汪敦敬)
實體書(登記天窗會員享9折): https://bit.ly/3hQmtvl
Google Play 電子書:https://bit.ly/3kb4Yr1
牛熊巿周期在樓巿不復見,香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起,
撥開雲霧,看通「龍巿」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」!
「龍巿模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:
高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;
低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;
供應不足:整體一手供應下降及二手放盤量大跌;
財富效應:供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。
作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓巿未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。
「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈!」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信,已足夠令人動容!」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧,讀完這本書,你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』!」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長
聯同
#張炳強、#黃雍盛、#張翹楚、#邵志堯、#方文彬、#Ann姐、#Anthony、#KingSir葉景強、#葳葳、#諗sir、#法子、#亮劍、#PP
強勢推薦
======================================================
【更多推薦影片】
➤ 科技股受美國總統大選影響? | 嘉賓:譚新強: https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 如何利用 FinTech 金融科技賺錢? | 嘉賓:陳立德:https://youtu.be/OfAWOlWncL8
➤ 英國樓市尋寶圖,倫敦Zone 1、2以外的最佳選擇:https://youtu.be/kzDjuMVszBs
======================================================
【追蹤 WealtHub睿富,即可獲得最新財經金融資訊】
Facebook: https://www.facebook.com/wealthub.hk
Instagram: https://www.instagram.com/wealthub18/
YouTube: https://youtube.com/c/睿富財經頻道WealthubC...
Website: http://www.wealthub.hk/
投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享,不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
#龍市樓論 #Wealthub #iBanker見聞錄 #睿富財經頻道 #樓市 #香港樓 #蕭少滔 #iBanker #投資銀行 #投行
香港 借 錢 英國買樓 在 果籽 Youtube 的精選貼文
一個男人應該要滿足哪些期望,才會被視為一個稱職的男人?疫情下,一家之主會否因為逆境而自尊受挫?沒有買樓但想結婚的男性,要花了多少力氣去賺錢,才讓另一半能夠安心嫁?陰柔的男同志又要如何偽裝,去融入充滿定型的世界呢?
2014年美國的女性用品牌子Always發布了一個名為「Like A Girl」(像女孩一樣)的廣告,片中的男女受訪者被問到「一個女孩是如何跑步的?」,不約而同地作出「扭擰」的姿勢,過了青春期的人們,原來認為「像女孩一樣」是貶義的句子。廣告探討社會對於女性的偏見和定型,有力地帶出「女孩其實與男孩一樣強壯」的信息。廣告播出後,社交媒體的讀者紛紛瘋傳,而根據英國的廣告分析網頁指出,廣告讓七成的女性觀眾、六成的男性觀眾對於「像女孩一樣」這短句改觀,大家漸漸意識到性別定型對於一個人的成長、自信和社會地位的影響。
不只女性,其實男性在日常生活中同樣面對性別定型的枷鎖,無形中影響了自己的人生抉擇。
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
#果籽 #男生 #買樓 #女生 #結婚 #同志 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家