即日專欄:市場化是強化競爭力之本
早前提及數據中心為支柱產業賴以持續發展後盾,未來新世界只會對有準備的人大開方便之門。在發展數據中心方面,香港絕非慢半拍,截至去年第二季,香港數據中心總存量達790萬方呎,其中八成由10間營運商佔有,首兩大營運商瓜分當中31%面積,其餘約三成為非本地營運商佔用,部分非本地營運商已預租或預購未來新供應樓面,如中國移動(941)去年以逾五成溢價購入火炭地。
本港現存數據中心用戶主要為金融機構、銀行、保險及電訊商等,隨著近年流行雲端儲存、人工智能證券買賣、商貿物流及中小企雲端應用需求大增,料數據中心需求將由大型雲端服務營運商如AWS亞馬遜、Microsoft Azure、Google Cloud、騰訊雲及阿里巴巴雲等主導。研究顯示,本港已位列亞太區最具吸引力數據中心選址第四位,緊隨新加坡、悉尼及東京。本地數據中心租金回報較傳統商用物業穩定,每年有3%至4%加租空間,長線回報穩定,吸引不少財團投資。但非所有物業都適合作數據中心,據戴德梁行香港區董事總經理蕭亮輝指,幾項重要條件如樓底高(基本要求4.5米)、樓面面積(最低要求2萬方呎)、承重量(每方呎300磅)、最理想是具備單一業權,單純把傳統工廈或貨倉活化改為數據中心,相信難符合市場實際需求,擁有專業經營經驗與紀錄的營運商信心指數自然較高。
國家去年新出台的「十四五」規劃,創科產業被置於相當重要位置,土地向來是香港最寶貴資源,政府首要任務是將資源精準投放,有賴破格思維,倘有關方面續停留於一貫以包租公自居地主心態,埋身劈頭第一句只懂問對方打算租用幾多方呎的單邊思維,正如當年見到大疆無人機以為人家係製造模型玩具飛機,變相把珍貴的明日之星獨角獸拱手讓人,淪為科技界笑柄,市場化政策已刻不容緩。為強化香港數據中心的競爭力,釋放數據中心專用地,加快審批,同時把工業邨的空置土地拿出來拍賣,期望能令地盡其用。
明白政府極須開源,任何數據中心用地,應該以市價出售。據業界人士透露,目前本港有三個工業邨包括位於將軍澳、元朗及大埔,共有156萬方呎未用之可建樓面面積,以市價計,地皮總值達80億元,料可為庫房帶來可觀嘅收益,可以紓解財赤,彌補庫房收入之同時,用來支援人才培訓或者拓展中上游科研項目,推動數碼轉型、產業升級。科技創新突破進一步帶動企業數據雲端平台應用,令數據中心需求有增無減,以做大個餅為目標,香港創科水平定必長遠受惠。
原文:https://bit.ly/3m3psVh
網上圖片
===================================
想了解我更多的投資心得及個人動向,請立即讚好我的專頁 胡孟青專頁
#am730 #談財經 #胡孟青 #胡孟青專頁 #數據中心 #香港 #租金回報 #加租 #十四五 #獨角獸 #大疆無人機 #工業邨 #創科
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅曾鈺成,也在其Youtube影片中提到,政府近年強調香港需融入國家大灣區發展,究竟香港在大灣區內的競爭力有幾高? 根據中國社會科學院《中國城市競爭力報告》,由2015年起,香港生產總值被深圳超越。有意見指香港科研開支和人才不足,是其中一個被深圳超前的原因:科研開支佔生產總值比例,按比例深圳比香港多4.7倍;研發人員比例上,深圳研發人員佔僱...
「香港數據」的推薦目錄:
- 關於香港數據 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於香港數據 在 BBC News 中文(繁體) Facebook 的最讚貼文
- 關於香港數據 在 Rti 中央廣播電臺 Facebook 的最讚貼文
- 關於香港數據 在 曾鈺成 Youtube 的最讚貼文
- 關於香港數據 在 果籽 Youtube 的最佳解答
- 關於香港數據 在 果籽 Youtube 的精選貼文
- 關於香港數據 在 香港國安法要求提供使用者數據,Google、Facebook - INSIDE 的評價
- 關於香港數據 在 【跨境學習/辦公無界限|大流量內地/澳門/香港數據卡限時7折】... 的評價
- 關於香港數據 在 香港Facebook新聞數據分析平台 的評價
- 關於香港數據 在 香港大學新推大數據相關課程(廣東話及英語) HKU New Big ... 的評價
- 關於香港數據 在 香港數據中心服務助內企「走出去」 - YouTube 的評價
香港數據 在 BBC News 中文(繁體) Facebook 的最讚貼文
世界銀行倫理委員會委托威凱平和而德律師事務所(WilmerHale)調查,發現該行前首席執行官、現任國際貨幣基金組織總裁克里斯塔利娜·格奧爾基耶娃(Kristalina Georgieva)曾指示員工修改數據,調高中國在2018年《營商環境報告》裡的排名,以避免中國憤怒。
中國在2017年的報告裡排名78,2018年本將繼續下跌。
報告揭露,時任世銀行長金墉(Jim Yong Kim)曾指示員工將台灣和香港的數據也算進中國的表現,以提高中國的排名,並在員工的質疑下,繼續指示員工模擬將香港數據列入中國後,中國能得出的分數。
報告全文:https://bbc.in/3EtDA2v
香港數據 在 Rti 中央廣播電臺 Facebook 的最讚貼文
【青少年接種BNT疫苗 香港經驗談】
香港疫苗可預防疾病科學委員會提出,12至17歲青少年只需打一針BNT疫苗的建議。委員會主席劉宇隆表示,6月時曾審視其他國家,包括美國,認為發生心肌炎的機率不是太高,在高風險的族群,每2至3萬人才有1個,但從過去3個月的香港數據來看,數千人有1個,機率比美國報導為高。他說,幸好香港青少年出現心肌炎及心包炎的個案都是輕微,但由於有心肌炎,仍需要長期追蹤,兒童醫院已成立特別門診,追蹤這批青少年的情況。
#香港
#青少年
#BNT疫苗
#心肌炎
📌加入Juiker,即時掌握央廣新聞📌
https://jkgo.in/gt/j/bGiJAm
📌歡迎加入央廣Rti官方TG帳號,每日新聞不漏接📌
https://t.me/RadioTaiwan
📌Google新聞也可追蹤央廣Rti📌
https://reurl.cc/LdGL5L
香港數據 在 曾鈺成 Youtube 的最讚貼文
政府近年強調香港需融入國家大灣區發展,究竟香港在大灣區內的競爭力有幾高?
根據中國社會科學院《中國城市競爭力報告》,由2015年起,香港生產總值被深圳超越。有意見指香港科研開支和人才不足,是其中一個被深圳超前的原因:科研開支佔生產總值比例,按比例深圳比香港多4.7倍;研發人員比例上,深圳研發人員佔僱員比例在大灣區內最高,香港排尾二。香港表現遜色,原因何在?
02:11 香港創科的先天不足-土地
03:08 研發資金的不足與困難
06:21 為何香港企業投資創科意欲不高?
08:57 政府錯失推動創科機會
10:33 申請創科基金的困難
11:42 創科發展困難的實際經驗
14:13 科技人才與STEM教育
17:11 科技的應用與信任
18:34 香港數據不夠開放?
19:02 大灣區是出路嗎?
21:05 總結
22:50 與曾鈺成對話
香港數據 在 果籽 Youtube 的最佳解答
「港版國安法」實施後,香港科技公司應該繼續留港,抑或到其他國家再發展?《10點搞邊科》找來軟件公司Oursky共同創辦人鄭斌彬及香港資訊科技商會副主席范健文同大家一齊講講,「港版國安法」現時的影響及將來IT界方向!
鄭斌彬指出最近開始有一些美國客人,會不希望再把該公司的數據保存於香港數據庫中,亦憂慮「香港公司」的安全可靠性。在「港版國安法」實施後,通訊軟件LINE母公司Naver集團發表聲明,表示本月初已經將原本存儲在香港的資料,並對服務器進行了格式化,並將資料全部搬到新加坡,「以便保護及改善管理」。其行為可解釋一些外國公司普遍擔心他們將被迫把私人用戶數據移交給香港政府,並受到審查 。Oursky共同創辦人鄭斌彬又提及到, 他們將會在英國增設辦事處,希望可以化解他們客戶的憂慮,繼續提供IT服務。香港現時處於一個尷尬的位置,外國企業開始考慮到於香港設立公司未必是他們的首選,因為想做美國生意的,客戶一定會先排除香港;想打入中國市場的,又會因你是香港公司而不會被選用,可以說,以前可左右逢源的風光不再。
果籽 :https://hk.adai.ly/appleseed
相關影片:
【住在工廈】工廈豪宅3000呎連客飯廳、睡房 設計師現身:只係家居feel嘅「工作室」 (果籽 Appledaily) (https://youtu.be/raFZXWKYEEo)
【大圍小店】$128碗麵被批「等執」 前四季酒店副主廚靠貴價料熬湯留住熟客 (果籽 Appledaily) (https://youtu.be/gzQz3Yr94hY)
【娛樂經典】18歲選港姐大熱倒灶輸俾謝寧 滿清貴族周海媚滿語名叫馬爾塔塔 20190515(壹週刊 Next) (https://youtu.be/codVOZ04c7w)
【搣時潘獨家回應】SM事件後首度現身 日日被性騷擾壓力爆煲:我已經承受唔到 20200731(壹週刊 Next)(https://youtu.be/5dFeQEJT7s0)
【灣仔燒味老字號】17歲做大廚 自立門戶35年 油雞酒味濃 老闆:好做嘅食物唔會好食(飲食男女 Appledaily) (https://youtu.be/svAF8pKszw0)
【深水埗兩餸飯】59歲大叔賣$32兩餸飯 月派100份送長者 由台灣派到香港:受過港人恩惠想回饋 (https://youtu.be/kyvNU86ntio)
【無懼打壓】 全城搶《蘋果》 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/MAIMBRO-gMQ)
【頭條動新聞】 Ep.2 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/KLRkTiWHrTY)
#果籽 #美國 #IT #APPS #制裁 #Oursky #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
香港數據 在 果籽 Youtube 的精選貼文
於年初爆發的武漢肺炎肆虐全球,至今已超過半年,但一群醫護依然謹守崗位,無懼風雨。抗疫大旗手──港大微生物學系講座教授袁國勇,一直帶領團隊努力抗疫。然而,面對如此重大「災難」,又豈能單靠一人之力。
相關影片:
1 【遊嚐假期】11兄弟姊妹守40年士多煮海膽粉絲 剩5居民冇水冇電:東平洲係被政府遺忘嘅地方 (https://youtu.be/VrdwKsjMpfA)
2 【香港最老狗?】23歲金毛尋回犬等同人類140歲 主人公開四大長壽秘訣 最緊要食乜?(https://youtu.be/mHNCyTfiwP4)
3 【影碟舖不死之謎】清貨7年仲未執日日嘈爆 節拍老闆笑住蝕賣物業冚數:播Sammi歌先有人入嚟 (https://youtu.be/s_8osTbGVxk)
=========
全新副刊,推動知識文化多元。培養品味,立足香港放眼世界。不畏高牆,我們站在雞蛋一方。
《果籽》 栽種品味,一籽了然。 http://as.appledaily.com/
#袁國勇 #孔繁毅 #數據 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
香港數據 在 【跨境學習/辦公無界限|大流量內地/澳門/香港數據卡限時7折】... 的美食出口停車場
2020年12月15日 — 身處內地/澳門上唔到香港或者其他地區網站同Apps好苦惱?唔使擔心,而家CMHK網上商店做緊限時7折優惠^,大流量內地/澳門/香港跨境數據卡只需$84起, ... ... <看更多>
香港數據 在 香港Facebook新聞數據分析平台 的美食出口停車場
美國總統特朗普在任期間,就多次稱呼針對他的負面報導以及相關媒體為假新聞(fake news);而在英國脫歐公投期間,亦有選民討伐假新聞的散播。在香港,錯誤資訊( ... ... <看更多>
香港數據 在 香港國安法要求提供使用者數據,Google、Facebook - INSIDE 的美食出口停車場
但是面對7 月1 日生效的香港國安法,Google、Facebook 和Twitter 等科技公司正在暫停處理香港政府對這些數據請求。 Google 表示新國安法生效後,將會暫停回應港府提出 ... ... <看更多>