這個總價…有含車位喔!!!
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餘屋拚去化 在 591房屋交易網 Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190130非凡+中天 大安公園旁景觀豪宅 傳江蕙砸4.27億買1戶 影片網址→https://youtu.be/4ZB4c239T_c 【非凡記者：黃琇雯、葛子綱】 豪宅大廈正對北市大安森林公園，地段、景觀，讓它身價高漲，最高每坪單價距離彭淮南防線的1坪300萬只有19萬之差，因此外界也開始好...
餘屋拚去化 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190130非凡+中天 大安公園旁景觀豪宅 傳江蕙砸4.27億買1戶
影片網址→https://youtu.be/4ZB4c239T_c
【非凡記者：黃琇雯、葛子綱】
豪宅大廈正對北市大安森林公園，地段、景觀，讓它身價高漲，最高每坪單價距離彭淮南防線的1坪300萬只有19萬之差，因此外界也開始好奇是誰砸重金買下？
而神秘買家也頻頻曝光，繼糖果大王徐福記家族，還有紡織業起家的迪化街傳奇家族廣豐集團都傳出住進這裡，現在還被平面媒體揭露多了一位大咖買家。
二姊江蕙封麥後鮮少在螢光幕前露面，最近一次公開亮相就是參加周董演唱會，現在二姊再度攻上媒體版面，就是因為傳出她也是這棟豪宅的高樓層買家。
房仲業者 陳泰源 表示「她可能還會挑鄰居，也會去慎選說這個社區的名氣夠不夠襯托她，對她有沒有一些加分。最重要的是它的隱私隱密性。」
低調的二姊江蕙為這棟豪宅添上星光話題性，二姊這次砸下4.27億買下1戶，總面積176.37坪，含3個車位，拆算車位後，單價為281.5萬元，大手筆高過徐福記家族、廣豐集團的成交單價。
房仲業者 陳泰源 表示：「建商他們願意讓利，因為我們可以看得到市場上所謂的中古屋的豪宅，其實它的銷售期仍然是很長的，所以說近半年來只要有成交的豪宅社區多半都是建商的第一手餘屋，多半都是用舊豪宅的價格入手到新豪宅。」
去年豪宅推案量衝上2000億，中古豪宅還沒去化完，新的豪宅又加入戰場，不景氣讓建商先拚順銷，價格也就比之前好談，房仲表示，目前豪宅百家爭鳴，選擇性多，相對的，價格再衝高的機率也不大。
房仲業者 陳泰源 表示：「看起來是相對比較穩定，比較安心的價格，但是你要看到有進一步的突破，以現在豪宅餘屋量的這樣的一個情況來看的話，還需要一點時間去化。」
豪宅市場需求與供給雙雙增加，市場交易確實比前幾年熱絡，光去年前3季，8000萬以上的豪宅交易達159件，信義區的重量級豪宅也都逐步完工，力求順銷，能否持續維持熱度？指標豪宅的交易，還會是今年市場的焦點話題。
【中天記者：李郁涵、夏君誠】
3年前江蕙正式告別歌壇，封麥3年沒閒著，投資眼光獨到，傳出豪擲上億元買下大安區新屋豪宅《信義聯勤》，鈦金屬結構配上橘紅色玻璃，時尚氣派，高樓層更能飽覽大安森林公園美景，據了解目前是全台最受注目的豪宅建案，傳出二姊江蕙買下27樓，總面積約176.37坪，包含3車位，總價4.27億元，單價高達281.5萬元，首度超越《帝寶》也是這棟豪宅已揭露的物件中單價交易第5高。
房仲業者 陳泰源 表示：「她算是談到一個好價錢，因為其實它是全新的豪宅，便宜、安全的話，多半這個時候呢都會願意去入手買豪宅。」
有趣的是跟周杰倫情同姐弟般的好感情，對房地產的眼光也一致，因為周董2015年以總價6.6億元買下大安區豪宅《和平大苑》頂樓，事隔3年傳出江蕙也選定大安區豪宅，加上之前位於淡水的住宅曾發生弟弟遭歹徒毆打事件，不難想像也許是二姊護弟心切，想盡快離開淡水，搬到一個更安全的居住空間。
但對於江蕙豪擲上億元出手《信義聯勤》案，建設公司則是不願證實。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/01/190130-4271.html
餘屋拚去化 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170416中天 利誘賞屋 建商新招 送餐券、招待觀光行程
影片網址→https://youtu.be/Q07YpSjMe7w
把娃娃菜捏成翠玉白菜造型，東坡肉則像極了肉形石，國寶級菜色一頓近千元的午餐，現在成了建商的稀客新招。
記者 謝昀燐、張士奎 採訪報導……↓
記者謝昀燐：「賣房壓力大，建商吸引人潮出新招，你不用買房，甚至不用下定，你只要進去賞屋，它就送你一份五星級飯店餐券。」
大手筆、拚人氣，一組賞屋客就免費送一份餐券，買屋還送裝潢、車位，建商透露，有一半賞屋客就是被好康吸引過來，其他更有業者組起賞屋旅遊團。
正守里里長林洳萱：「賞屋還有東西吃，要不要去？」
找來里長，四處動員里民，建商不看財力證明，只要跟里長報名賞屋，就能免費搭車出遊。
正守里里長林洳萱：「我說『完全由你們招待嗎？』建商說對阿，我想說那太好了！趕快來辦一車吧！馬上就報名了，3個小時就全部額滿。」
早上先去滿月圓國家森林遊樂區，午餐進餐廳吃櫻花蝦油飯、清蒸魚，吃飽還可以摸彩送電扇，下午才去賞屋行程，包括遊覽車、餐費、保險、門票，一團40人共4.4萬元，全部建商買單。
房仲業者 陳泰源 表示：「去年甚至是前年蓋好的房子，所剩下還沒有賣掉的餘屋，都希望趕在趁這一波的好久不見的買氣，希望可以馬上把它去化掉，主要是一個清庫存的概念。」
其他像台中建商也推出預約賞屋抽價值3萬多的iPhone7，買房的人還能抽百萬元獎金，房仲表示，去年景氣差，好不容易房市小小回溫，建商第一要務─清庫存。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170416.html
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