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[置頂文更新方向]
最近在想置頂文要更新什麼，目前自己覺得架構沒啥好更新了，頂多就是更新數據&加個懶人方案??
保險部分，目前看起來my 83 和finfo都提供不錯的懶人包
投資比較麻煩點(沒看錯，原本的無腦買海外AOA、AOR、AOM，其實對有些人來說就有點障礙了)
如果單看台灣，台灣符合的應該只有阿爾發投顧，麻煩的地方在1%顧問費對純被動來說其實偏貴，但被動投資成本要低講白點就是衝規模，台灣的管理規模很難到跟美國一樣大小，成本要往下是真的蠻困難的。(其實要在台灣做這項目是真的蠻需要勇氣和服務精神的?! 不僅管理規模很難衝大+客戶教育成本偏高，高薪資所得人士通常也是最有能力直投海外獲取低成本的人，也就是受眾大多會偏小資族和教育成本高的那些客群)，所以綜合考量，心中最佳解仍然是無腦AOA、AOR、AOM，但阿爾發可能會是我另一個局部最佳解(給買海外有障礙 or 配比不太會抓的人)
其他方向想說還是來問問大家的意見好了?搞不好會有什麼我沒想到的東西?
主題只包含理財、保險、被動投資&多因子的核心內容，只包含必要解釋+指引
我的好朋友 try me 詩朵的老闆阿民，跟我一樣都是天蠍座的上進好青年， 五年前他創造了貝殼機，至今賣了超過幾十萬台，解救了許多人的臉皮問題。
當然天蠍座的他，總是想要挑戰，也總是吹毛求疵，去年還研發了粉底液跟防曬乳。話說自從他要開始做粉底液的時後，就ㄧ直三不五時拿樣品給我試，ㄧ直詢問我的意見。（我本來還以爲他是暗戀我，大家知道通常自戀的人很容易有這種錯覺😂) ㄧ直問我意見要怎麼修改他的粉底液，問完也沒給我顧問費😏😏😏
以上廢話就只是要跟大家說明白，這粉底液我真的是看著他出生的，而且我又是ㄧ個毛孔大、易脫妝還乾燥有細紋而且還很多雀斑的膚質，btw,老天果真是公平的，因為我五官太美，所以皮膚就很多問題😜 也因爲我的臉部肌膚這麼多問題，所以這瓶粉底液，我覺得跟本就是個神器來著。 我稱它做 「民間香奈兒」。原價990的價格，效果跟5000多ㄧ瓶的差不多！！
都很貼妝、有光澤。毛孔處也不會卡粉，時間久了也不會暗沉。
#限時買一送一還送禮物給你
購買連結🔗 https://bmai.cc/3myrft
我真不敢相信，阿民他將我試了這麼多次的心得跟心血，換成這麼平價的產品。老實說，我還ㄧ直跟他反應這個優惠價錢太誇張，可是他還是很堅持他要在9月做2瓶990的優惠。 然後這麼辛苦做，身體還不舒服ㄧ直去看醫生。 （老闆啊⋯⋯⋯保重）
❤️這次優惠產品主要有3種（贈品有4種）
1、TRYME詩朵 2in1溫熱SPA貝殼機 24K金(任選色)+ 增品 5GF 極光精萃煥采醒膚水30ml X3 $1999
貝殼機24k金探頭 導熱更快 更不易過敏
⭐️ SGS認證24K金探頭，提升保養品吸收力!
⭐️ 42°C溫熱導入，每秒150次微震拉提小臉
⭐️小臉按摩x身體刮痧，在家就能享受SPA級保養
小臉就靠貝殼機
贈品：「5GF 極光精萃煥采醒膚水 30ml*3」
⭐️就是超保水的精華化妝水
小瓶裝，方便外出攜帶喔。
2、櫻桃花瓷白粉底乳
雙重抗氧化功能，保護肌膚被空汙及3C藍光傷害，兼顧保濕跟修護的功能，內含專利級微米分子，能讓妝感更服貼、輕透。皮膚比較乾燥的人可以搭配無痕粉底刷一起使用，妝感會更透亮，如果是油性肌膚的人，可以用粉撲上妝，妝感會是比較持久的霧面質地喔！
3、櫻桃花瓷白水感防曬乳
最高防曬係數SPF 50＋ ★★★★ UVA/UVB，物理化學混合型防曬，添加海洋友善配方-二氧化鈦，更提升光波長穩定度。SGS認證有效持續防曬8小時以上，有效阻隔有害光線，可以避免曬傷、曬紅、曬老，水潤質地延展性佳，添加多重保養成分，於上妝前使用增加肌膚保水度，提升底妝服貼度與持久度。光感調色適用各種膚質，提亮潤色肌膚不泛白添加衛福部認可抗痘成分—繖花醇，有效抑制粉刺生成。而且還是海洋友善的防曬乳喔！❤️
這次的組合優惠全部都是五折以下，整個九月的都有優惠！想要入手的千萬不要錯過這次的優惠喔！
看完也要幫阿民老闆跟凡妮莎老師好評跟鼓勵鼓勵喔😘
#椰子水降降火氣
#代表今日的心情
自從上週我們發佈了瓦斯爐要用強力膠黏起來的訊息後，我們的客服訊息又爆炸了！
居然！！！
把瓦斯爐移動的客戶真的不少～
難怪常常都在破財見血光😭😭
再次提醒，瓦斯爐一定要用強力膠或是矽利康黏起來，黏不起來就用螺絲鎖起來～
不要三天兩頭就私訊問開火的日期，不要每天把瓦斯爐拿起來清洗，他不是玩具啦！！
最近遇到很多客戶，才剛開火完又要問開火的日期、住家問完問店面、店面問完問住家，兩個禮拜內問十多次、濫用客服資源，再這樣下去，我們請100個客服也不夠啊⋯
#為什麼不鎖起來？
#為什麼不黏起來？
#為什麼要每天拿起來清洗？
我們客服已經每天忙到凌晨四點才休息，偶爾移動到詢問沒關係、但是不要一直問一直問一直問！哪有每個禮拜都在問開火日期的，太頻繁問開火的、一個月超過兩次我們會收諮詢顧問費喔！！
做生意的三種力《勞力、智力、財力》
我爸爸教我:「做生意，先發「勞力」，再動用「智力」，最後用必須使用「財力」才是長久!」點解?
今日睇報紙，就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街，四間合共實用只得千四呎的舖，連手續費，就洗咗過億，兩大菜檔龍頭買入自用霸地盤。 你話呢啲係咪「財力」?
如果你有睇報紙，佢哋最近兩伙人都頻頻掃舖咗億億聲的舖， 霸市佔率，霸地盤。下下每間舖幾千萬起， 要賣幾多菜先夠數?
令我諗起我係一個好幸運嘅小孩子。 最近我賣咗間舖，收到爸爸呢個message。
佢話:「賣一間舖賺幾百萬，如果賣豆腐花要賣一百萬碗，十年八年才賺到。所以爸媽引領大家走財務、地產、鑽石的路，又賺大錢又輕鬆，對啦! 」
我目的唔係想 show off，話炒炒賣賣好。我目的是說，我自問冇我爸爸的引領，我無今日。 我目的係想同你分享佢由細到大教我嘅智慧，我覺得對做生意長遠的「三步曲」好大啟發，但先行好第一步， 一步步向前發展。 亦都解釋咗點解近年家農同新界仔，開始行到第三步，依家要瘋狂買舖。
我爸爸話:
做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。
第一步是起步 - 「勞力」。我爸爸由大陸文革時期兩手空空來港， 第一份工是1973年在觀塘電子工廠做檢測QE，返夜班晚上11點至早上7點，工資每月290元。
家農同新界仔都有佢起步嘅時候，相信主要都係靠「勞力」， 勤力啲， 薄利多銷，貨如輪轉，時間做長啲。
第二步是「智力」 - 加速器。我爸爸打了兩年工廠工，就開始在觀塘雲漢街家樓下租舖開了間「利川士多」，專賣華僑食品。 他入貨椰子一粒買入9角，搾第一遍濃椰漿可賣4.8元，第二第三遍椰汁水可賣三杯，每杯一元。共計4.8+3=7.8元。偷雞加些雲呢拿香精， 特別香，街坊個個飲到上晒癮?! 後來椰子漲價每粒1.1元，椰漿就漲價6.8元+3=9.8元。賺8倍!
後來他再入貨椰子，上面寫個「囍」字， 就每個賣13-14元俾街坊嫁娶用， 寓意「椰子、椰子、有爺有子」! .... 真有諗頭?? (All figures are exact. 我爸爸和我確認了以上數字) 。我聽爸爸講當時都幾好搵，再買樓買車搬屋都是靠佢!
由500呎士多變成5000呎超市(太平超市)，後來在觀塘瑞和街再借用200呎巷仔開始做地產代理。 乜都唔識，周圍問管理處看更攞盤，介紹客之餘，再左手交右手，再交返右手，又賺幾萬至幾十萬。
家農同新界仔都有佢嘅「智力」，先至能夠打低同行做大。
爸爸教我，做生意，必須行第三步「財力」- 才是長久。 他地產代理做到1997年，他決定再憑著他多年地產的經驗再轉型做財務至今日，專攻物業按揭，多謝我哥哥 Steven加入帶領，「康業」成為全香港 No.1 的物業按揭信貸公司 (Money Lender - 2019年市佔率 17.4%，排第二的只有10.4%)。 做銀行做財務，老實說，翹埋隻手都有利息收。做商舖業主做地主，翹埋隻手亦都有租金收。
我自己今時今日做商舖基金也是跟隨我爸爸的步伐。 沒有我爸爸的指導，我沒有今日的本事。
家農同新界仔， 依家就係行緊第三步，用緊佢哋嘅財力去霸地盤。始終可以供買賣的街市街舖數量有限， 霸到地盤就能夠更壟斷街市生意， 新競爭者更加難入嚟競爭。 自用舖，進可攻退可守， 即使30年後攰啦唔做，相信磚頭舖頭都分分鐘值幾十幾百億。 如果佢哋能夠運用財力，控制埋背後嘅蔬菜豬牛羊肉供應鏈的話， 甚至乎透過自己對市場供求的熟悉， 再係金融市場玩埋什麼糧食/牲畜/油籽期貨等買賣，我相信長遠做菜檔每年大賺幾億幾十億唔難。
做生意，「以財力 - 錢搵錢」，遠遠容易過、長久過「以勞力搵錢」。 我爸爸教我:「人始終會老，會慢。但財富就可以一步步累積。」
我唔係叫你依家去炒炒賣賣， 我係叫你依家先打好基礎，用「勞力」先去賺錢，再運用「智力」，再發揮「財力」，長遠時間才是你朋友。 我自己都係2001年由買賣小生意仔，做中介，收幾千蚊顧問費開始。 嗰時都係辛苦錢! 一步一步，廿年後才發展到今日全香港買賣最多街舖及最願意揼錢出嚟幫租客做生意嘅商舖基金公司。
希望我爸爸的創業故事和對我的創業指導，對你長遠做生意亦有所啟發。真心的❤️!
老土都要講句: 「爸爸 I Love You! 」You have to meet him one day, you will love him too ??
李根興
#如何不愛這爸爸? #做生意的三種力
。。。。。。。。。。
購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)
每本+$30 本地順豐快遞。
想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP
(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com
?付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
- 順豐快遞：請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門，每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件：郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費)，由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等
做生意的三種力《勞力、智力、財力》
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做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。
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828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
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花盡四百五十億的屯門 - 赤鱲角隧道於12月27號通車，詳細設計、工地勘測及前期工程用19億港元，卻估計不了隧道塞車。
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Music: Running (Piano Version)
演出者: Gaho
專輯: START-UP (Original Television Soundtrack)
內容擁有者：CONSALAD (代表㈜뮤직버디, ㈜블렌딩)
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網路上常會遇到劣質代辦及詐騙的辨別方式: (一)事前收費→以案件諮詢、案件評估巧立顧問費,向客戶索取2000~4000元, 其實收這筆費用只是拿去補貼他們的廣告費及人事支出 ... ... <看更多>