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＃阿明小教室 #預售屋 #平轉屋
我有興趣購買平轉屋，應注意哪些事項？
現在房市低迷，
許多投資客開始釋出手中預售案件，
希望能以「平轉」的方式出售，不過要小心，
部分平轉單的價格可能是「假平轉」，
很可能投資客持有的合約是假合約。
小美有興趣購買平轉屋，應注意哪些事項？
你也有類似的煩惱嗎？
一起留言和阿明討論吧！
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想知道買平轉屋怎麼買
按讚 #想聽阿明說 阿明立馬跟你說!!
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律師教你預售屋怎麼買才有保障vs吳存富律師
【律師娘林靜如 #午后靜話論】
今天的單元 #律師娘想辦法，邀請可道律師事務所的吳存富律師，要跟大家聊的主題是「預售屋的法律糾紛」
打開FM98.1 & News98 官方粉絲團～
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親愛的各位粉絲~
又是愉快的星期五嚕! 祝大家有個開心的週末。
目前House123 有提供預售屋的投資術講座。可以教大家怎麼看預售屋，怎麼買預售屋，要注意些什麼! 如果粉絲們的公司裡，有希望我們可以直接到貴公司舉辦這樣的有價值的講座，讓同仁一起瞭解，一起完成買屋夢想的。歡迎跟我們聯絡喔!!
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
今天的內容主要分成三大重點，從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項，到新手買法拍屋需要注意的事項，如果你想要便宜買到房，這集值得你好好看完！
0:00 歡迎法拍教父：黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的？法拍屋的經歷？
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q：什麼是法拍屋？
2:53 Q：金拍屋&銀拍屋的不同？
3:21 Q：什麼是銀行承受的法拍屋？
3:48 Q：遇到難處理的法拍屋的比例高嗎？
4:31 Q：法拍屋適合投資或自住購買嗎？
5:38 Q：聽說法人要改規則？
6:09 Q：各類型法拍屋的優缺點？
6:38 Q：銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎？
7:09 Q：什麼情形下，法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」？
7:47 Q：一般會用什麼方式把海蟑螂請走？
8:11 Q：在法拍屋裡面，有所謂一拍、二拍、三拍，要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格？
9:47 Q：假如底價是 1000 萬，市價是 3000 萬，照老師的經驗來說，你會出多少？
11:39 Q：法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎？
13:27 Q：想要開始買法拍屋，在哪裡可以找到法拍屋相關資訊？
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更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
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● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
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#投資理財#預售屋#買房教學#買房新手
蕾咪在三年前其實買了一間預售屋，當初是為了強迫自己儲蓄，最近剛驗完第一次屋
，這集想分享購買預售屋的流程，以及相關注意事項，包含了我為什麼買預售屋？議價過程？繳款方式？希望能為大家帶來啟發：）
在下一集蕾咪要帶大家一起去驗屋喔！敬請期待～
如果喜歡這個頻道別忘了訂閱喔❤️
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00:00大家好～這次要分享買預售屋的流程與注意事項呦～
01:02買房前該注意什麼呢？
02:56買預售屋的議價過程？
06:11蕾咪為何要買預售屋呢？
07:01繳工程款的方式？
08:16為何有預售屋？優缺點？
10:50購買預售屋後還有哪些事要做？
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【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
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【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4
歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.
今天來到了全新話題,
如果要買房子 新房 / 二手房 / 預售屋 ,
到底要怎麼選擇呢?
而且頭期錢要準備多少呢?
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有興趣可聯:
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#房地產 #預售屋新房二手房 #GaryChua
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