內政部推出實價登錄 2.0 修法，進一步採取動作抑制炒房！
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目前內政部已針對炒作預售屋買權的「炒房紅單」提出修法草案！
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🔎什麼是「炒房紅單」？
👉所謂「紅單」是指「購屋買賣預約單」，消費者有意願與建商或代銷簽約預售屋前，付出訂金保留買權資格，通常會拿到為紅粉色的預約單。目前常見的炒作手法為投機客在潛銷期，取得較優惠的價格，後將紅單加價賣出，事後還能索回和建商或代銷的簽約金，成為一門無本生意。
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內政次長花敬群今(14)日在立院備詢時宣示，未來將禁止炒房紅單轉售。他說，目前都是先改正後處罰，造成罰不到的困境。除禁止轉售外，也規定要載明一定的內容像是地址、價格，建商也不能反悔不賣。
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在罰則部份，據內政部書面資料顯示，為了遏止不實登錄、哄抬價格，修法對於申報不實，經處罰3-15萬罰鍰三次後仍未改正者，將按次加重處罰 15-75 萬元。處罰單位也以現行的「案件數」，改按「建物戶/棟數」處罰。
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未來修法，還有哪些打房重點？你認為，這些措施可以有多少抑制房價的成效？快看《沃草》完整報導，再來和阿草分享你的想法吧！
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📖延伸閱讀：
千人露宿帝寶前！巢運：安居為人權
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預售屋訂金未簽約 在 [請益] 預售屋契約審閱期超過5天未簽約可退訂金- 看板home-sale 的美食出口停車場
去年底下了訂金20多萬
(有簽一張訂購單-紅單)
800多萬房子交屋款寫5萬
上面有特別條款
1.交付訂金起O日內簽約，並亦付應付之價款，逾期視為放棄權益。
2.簽約時，請攜帶本預約單及身份證影本與印章以憑辦理。
3.本預約訂購單，於交付訂金後，經雙方簽章後始生效。
4.買賣條件以雙方所訂房地買賣契約為準。
5.賣方負擔增值稅、外水、外電。瓦斯統籌代辦。買方負擔契稅、代書費。
到了這個月才有契約(樣本)說要審閱
去拿契約(樣本)要簽名日期
契約樣本有關坪數車位都是空白
說到時候簽約會填進去
因為從上週五去拿到現在已經超過5天審閱期
如果到時候不簽約
可以拿回去年下訂的訂金20多萬？
PS:按消費者保護法第11條之1及內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載事項規定：
一、契約審閱期
本契約於中華民國＿年＿月＿日經買方攜回審閱＿日（契約審閱期間至少五日）
所以應該是至少要有5天審閱期,簽約後反悔,會無法拿回訂金及簽約金
如果超過5天反悔,尚未簽約,應該可以拿回訂金,是這樣?
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