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關於 預售屋監工 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在預售屋監工這個產品中，有18篇Facebook貼文，粉絲數超過717的網紅Mein B1 Leben in Deutschland/我的B1德國生活，也在其Facebook貼文中提到， # mein B1 Leben in Deutschland Episode 19 什麼！在德國買房不一定需要自備款？！？！ . 上次簡單地宣佈我們在德國開啟了負債人生！！！ 這次來跟大家聊聊我們決定要在德國買房的契機， 有這麼多種選擇， 為什麼最後選擇了需要等上兩年多的預售屋， 在德國買房...
　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好 我是邱愛莉 這次外景，帶大家到山裡的森林系美宅！超級美！青山綠水，非常棒的生活品質！ 裝潢的部分，一樣是學姊自己發包、監工！超級厲害！ 也很感謝學姊，讓我們去拍攝，帶我們roomtour~ 喜歡這次的影片，記得留言❤️ 讓學姊知道唷！ 00:00 開場、介紹裝修前屋況 01:1...

「預售屋監工」的推薦目錄：


預售屋監工 在 Mein B1 Leben in Deutschland/我的B1德國生活 Facebook 的最讚貼文

Mein B1 Leben in Deutschland/我的B1德國生活 By Mein B1 Leben in Deutschland/我的B1德國生活

2021-03-13 16:06:00 有 72 人按讚
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# mein B1 Leben in Deutschland
Episode 19

什麼！在德國買房不一定需要自備款？！？！

.
上次簡單地宣佈我們在德國開啟了負債人生！！！
這次來跟大家聊聊我們決定要在德國買房的契機，

有這麼多種選擇，
為什麼最後選擇了需要等上兩年多的預售屋，

在德國買房有什麼手續費？準備多少自備款？
有哪些政府補助可以申請？

.
然後也順便帶大家跟我們一起去工地監工一下，
看看跟上個月比起來有什麼進展！

https://youtu.be/JaVs13rbAfY

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預售屋監工 在 Facebook 的最佳解答

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2021-03-10 15:06:28 有 158 人按讚
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因為焦慮又在找裝潢相關的東西，看到了一個2014年的案子，只能驚嘆讚嘆加膜拜！一定要特別的屋主才能這樣搞啊！屋主自己沒有功力也是不行的啊！鋼鐵人地磚跟鋼彈鐵窗！真的只能跪了！

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預售屋監工 在 風傳媒 Facebook 的精選貼文

風傳媒 By 風傳媒

2021-03-06 15:10:41 有 4 人按讚
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【#風生活】

營造廠才是決定建築品質的關鍵！這篇教你如何精明挑選營造廠，小心打著知名品牌的其實只是幌子！

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預售屋監工 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文

邱愛莉House123 By 邱愛莉House123

2021-04-08 17:41:12 有 14,068 人看過 有 184 人喜歡
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Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景，帶大家到山裡的森林系美宅！超級美！青山綠水，非常棒的生活品質！
裝潢的部分，一樣是學姊自己發包、監工！超級厲害！
也很感謝學姊，讓我們去拍攝，帶我們roomtour~
喜歡這次的影片，記得留言❤️　讓學姊知道唷！

00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院：南方松圍籬，種植香草園
06:06 玄關：西班牙進口磚，鞋櫃玄關櫃，滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳：牆面仿清水模材質，採光好，空間開闊，簡約天花板設計
09:32 餐廳：人造石吧檯，訂製日本檜木餐桌，線板橫樑，
12:14 廚房：雙開冰箱，檯面好清潔為主，IH爐，透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間：開放式書櫃，梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所：工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥：斜天花板風格挑高感，系統櫃，主臥衛浴地暖設計，乾濕分離
23:31 2樓客浴廁：用拉門營造乾濕分離，工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房：臥榻，小孩書架，ㄇ字形系統櫃，間接採光燈條
26:12 書房+客房：採光良好，書桌簡易設計
27:47 側院：日式庭院枯山水造景設計，山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院：地面鋪碎石，營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班

報名連結：https://house123online.com/3E5Qi/20210408yt
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Roomtour：
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

買房系列：
☆影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw

☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
https://youtu.be/OpTC5__hW28

☆窮得只剩下房子？！錢都拿去繳房貸，沒錢理財怎麼辦？
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw

☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw

☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
https://youtu.be/zjqAPGcOn40

*非贊助影片

瞭解更多關於house123：
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Telegram 官方TG ➳https://t.me/house_123
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw

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邱愛莉House123

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買一間心愛的房子，安居自住，幸福收租❤️ 買房子的疑難雜症，歡迎來信諮詢達人—邱愛莉 更多活動請上www.house123.com.tw
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預售屋監工 在 Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland Youtube 的最佳解答

Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland By Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland

2021-03-13 10:30:03 有 17,830 人看過 有 662 人喜歡
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# mein B1 Leben in Deutschland
Episode 19

上次簡單地宣佈我們在德國開啟了負債人生！！！

這次來跟大家聊聊我們決定要在德國買房的契機，
為什麼最後選擇了需要等上兩年多的預售屋，
在德國買房有什麼手續費？準備多少自備款？
有哪些政府補助可以申請？

然後也順便帶大家跟我們一起去工地監工一下，
看看跟上個月比起來有什麼進展！

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德國買/租房的好網站：
https://www.immobilienscout24.de/
https://www.immowelt.de/

找新建案：
https://www.neubaukompass.de/
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Nebenkosten 購屋額外費用 12.00 %
內含項目：
Maklerprovision 房仲佣金 3,57%
Grunderwerbssteuer 房地產轉讓稅 6,00%
Notarkosten 公證費 1,50%
Grundbucheintrag 土地註冊費 0,50%

---------------------------------------------------------------------------
KfW 購屋補助資訊：

KfW-124 Wohneigentumsprogramm 自有房屋補助計畫
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-(124)/

KfW- 153 Energieeffizient Bauen 節能建築補助
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/

KfW- 424 Baukindergeld 兒童補助
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Baukindergeld-(424)/
---------------------------------------------------------------------------

🎵 https://artlist.io

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🇹🇼 哈囉大家，很高興你找到了我的頻道！

我是 Weiwei，一個在德國生活四年，德語程度仍在B1停滯不前的台灣主婦.

在這個頻道我會拍所有我有興趣的影片，有些說中文，有些說德文，希望可以透過影片分享德國生活之餘，也能有機會多練習自己的德文口說，如果有聽到我說錯的方，歡迎留言糾正我。

如果你喜歡我的影片，請幫我按下大拇哥👍，您訂閱了這個頻道，就不會過任何新的影片唷，謝謝收看，謝謝收看，我們下個影片見！

🇩🇪 Hallo Leute! Schön, dass du auf meinem Kanal gefunden hast!

Ich bin Weiwei Chang, eine taiwanesische Hausfrau, die seit 4 Jahren in Deutschland lebt, aber Deutsch nur auf B1 Niveau sprechen kann.

In meinem Videos geht es um alle Themen, die mir Spaß machen! Einige der Videos sind auf Chinesisch, andere auf Deutsch. Abhängig von den Themen oder der Stimmung.

Ich möchte diese Videos machen, damit ich mein Leben aufzeichnen und gleichzeitig Deutsch üben kann. Wenn ich einen Fehler mache bitte zögert nicht in den Kommentaren mich zu korrigieren.

Bitte drückt auf gefällt mir, wenn euch dieses Video gefällt! Wenn du meinen Kanal abonnierst, wirst du dann keins meiner Videos verpassen , danke und bis zum nächsten Video

post-title
Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland

About author
??哈囉大家，我是 Weiwei Chang，一個在德國生活四年，德語程度仍在B1停滯不前的台灣主婦。 我最近開了這個 YouTube 頻道，關於這個頻道接下來的走向我還毫無頭緒，反正就先開始做再說，靜觀其變啦。雖然第一支影片是全德文，但因為光是錄這支影片，我已經講到到快往生了，我想接下來還是不要這麼為難自己好了! ??Hallo Leute, ich bin Weiwei Chang, eine taiwanesische Hausfrau, die seit 4 Jahren in Deutschland lebt, aber Deutsch nur auf B1 Niveau sprechen kann. Ich habe kürzlich diesen YouTube Kanal erstellt, obwohl ich noch keine Idee habe, was für Thema ich auf diesem Kanal behandeln soll, aber ich möchte einfach anfangen . ??Hello guys, I'm Weiwei Chang, a Taiwanese housewife who has lived in Germany for 4 years but can only speak German at B1 level. I recently created this YouTube channel, although I still don't have a clear idea of what topic to do with this channel, I just want to get started anyway, and I'm really looking forward to seeing what life brings to me.
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預售屋監工 在 幸福空間 Youtube 的最讚貼文

幸福空間 By 幸福空間

2020-03-23 12:00:12 有 36,308 人看過 有 32 人喜歡
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#免費諮詢服務 #協助交屋驗收 #免費諮詢專線0800366086

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幸福空間

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「跟家有關的事，就是幸福空間的事！」幸福空間 - 華人地區最大室內設計平台 幸福空間是華人世界首創結合電視、網站、新媒體、雜誌、廣播等多元平台，並提供民眾室內設計資訊的整合服務，從2007年成立至今，13年來合作超過2000家設計公司、3000餘位專業室內設計師，平均每年有超過11,500多個家庭透過幸福空間的整合平台，幸福成家。 幸福空間擁有最多優質設計師與吸睛個案、豐富的居家專欄和節目影音資源，對於改善台灣居家生活空間的便利與美感充滿熱情，透過整合服務的知識性平台希望能夠全方位解決民眾「家」的問題，滿足他們對家的渴望、實現對家的想像，讓全台灣的每一個生活空間更舒心、更美好、更有質感。 相關平台播出資訊： 【幸福空間居家台 CH125、MOD CH266】 首播：每週六晚間23:00 重播：每週日上午08:00、中午14:00、晚上21:00 【TVBS歡樂台 CH42】 首播：每週六晚間23:30 重播：隔週六早上10:00 【幸福經紀人免費諮詢專線】 0800-366-086 【找軟裝服務】 立即洽詢，線上客服： https://lin.ee/lzovGdM
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社群媒體上有些相關的討論：

預售屋監工 在 看板home-sale - Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ 的美食出口停車場


作者deltaz (我還懂不懂飛翔)
看板home-sale
標題Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？
時間Sat Apr 16 12:57:57 2022

※ 引述 《y1117777 (YY)》 之銘言：
: → y1117777: 知道後 串連已購戶 向建商反應施工管理問題 給他們壓 04/16 12:19
: → y1117777: 力 04/16 12:19


買了去監工沒有用，氣死自己而已，不然你以為板上為啥都不推預售。要是反應意見就會改
善的話，板上根本不可能這麼排斥預售的

監工是還沒買之前，可以先去有興趣的案子參觀一下，看一下鋼筋怎麼綁(不用很專業，簡
單的有沒有錯層綁筋等等的就好，簡單的都做不好，也不用期望其他的)，樓層間防水施作
，工地管理等等


例如最近去參觀美術館靠近明誠路的案子








對比附近另一家




買房子的時候大概就會有個底，到底哪個案子會比較好一點，但是喔一開始就買預售就不可
能用這些資訊來篩選

--
Sent from my 小小研究員

○ PiTT // PHJCI

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.242.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650085079.A.8B4.html
推 garyxd: 推04/16 13:01
推 seuil: 買新成屋你就知道沒有偷工減料？笑死04/16 13:02
推 jonson: 基本上蓋好後根本沒差別啦，甚至沒垃圾的反而漏水牆壁龜裂04/16 13:03
噓 Dino14124: 你的屋子是不是按建造就會憑空出現？？04/16 13:05
→ Dino14124: 到底在說啥，買成屋難到他就不是蓋出來的嗎=04/16 13:05
推 smaller: 工地亂七八糟一堆垃圾就是沒在管理啊 營造品質會好才有鬼04/16 13:13

亂要看怎麼亂法，不見得整齊就是好，但是材料都隨便丟沒管理的話，那就.......
推 s006832: 這兩間看起來是J跟美術04/16 13:17

你不要問我，我不知道，我什麼都沒說
→ s006832: 我也什麼都沒說..XD04/16 13:19

推 kusomanfcu: 要知道到底是做表面還是真的很簡單 遠處望眼鏡看04/16 13:21
→ oasis66666: 太陽獅子和alpha04/16 13:21
→ kusomanfcu: 那個 賞鳥用就夠了 如果你要看到 材料細節的話就用賞04/16 13:22
→ kusomanfcu: 月的04/16 13:22
→ kusomanfcu:04/16 13:23
→ kusomanfcu: 賞鳥的400上下04/16 13:23
→ kusomanfcu: 賞月的4000上下04/16 13:23
→ kusomanfcu: 如果辦公室在附近更方便04/16 13:23
→ kusomanfcu: 不用進去給人壓力，沒有壓力的時候才是現實狀況 04/16 13:24
→ kusomanfcu: 或是用空拍機 04/16 13:25
推 IS0987: 空拍機感覺不錯耶 04/16 13:26
→ IS0987: 但是有些角度可能也不好拍 04/16 13:26
推 kusomanfcu: 不要開車過去啦 等下都包起來你在外面什麼都看不到 04/16 13:27
→ kusomanfcu: 反而只剩空拍機 04/16 13:27
→ kusomanfcu: 去一點距離的地方用望眼鏡和空拍機04/16 13:27
→ kusomanfcu: 全民監工監起來 有狀況再找其他訂戶一起go04/16 13:28
→ kusomanfcu: 包準你房子監工到只漲不跌 04/16 13:28
推 clay141:04/16 13:31
→ kusomanfcu: 樓上就找地方拍照看就對了啊04/16 13:32
→ kusomanfcu: 空拍機對吧04/16 13:32
推 IS0987: 笑死XD04/16 13:34
推 clay141: 我爬到旁邊空地拍的XD04/16 13:35
→ kusomanfcu: 我覺得工地流動廁所數量比較重要啦04/16 13:37
→ kusomanfcu: 去幫忙注意勞動環境04/16 13:37
→ kusomanfcu: 這種你注意施工細節 不如注意 勞動跟環境+公安04/16 13:38
→ kusomanfcu: 還比較容易04/16 13:38
→ kusomanfcu: 全民比照台積電方式蓋樓04/16 13:39
→ kusomanfcu: 信不信房價只漲不跌04/16 13:39
推 clay141: 我自己觀察 光外面的圍欄就可以看出有沒有在維持，好的建04/16 13:40
→ clay141: 商一定超級乾淨或是上面的植物一定要有在維護04/16 13:40

絕對不要相信圍欄，要看裡面的狀況才準
推 piliwu: 好的建商光看名字就知道七七八八 04/16 13:40
→ piliwu: 連工地都不用去 04/16 13:41

當然是選建商比較重要
→ kusomanfcu: 看建商名就有差是真的04/16 13:42
→ kusomanfcu: 你路過都可以看出明顯差異04/16 13:42
推 piliwu: 價格也有明顯差異就是XD 04/16 13:45
推 kusomanfcu: 荷包扁的程度也有差異 04/16 13:46
→ checkman: 空拍我玩過 還滿好用的 有時靠太近還會被工人指 04/16 13:47

→ checkman: 一線建商管理好 其他就半斤八兩 三線建商裡面還有小黑04/16 13:48
→ checkman: 逃逸外勞04/16 13:48

非一線也不是每次都蓋爛貨啊，多看總是可以挑到相對好的
推 clay141: 圍欄有差啦04/16 13:52
→ clay141: 而且有些不怕你看直接用透明的壓克力圍欄 站在那邊可以看04/16 13:52
→ clay141: 光光 04/16 13:52

不是，大部分是因為價錢，不要對建商太有信心
推 paul76318: 好建商都開高呀 04/16 13:56

品質好一定要比較多成本，但是貴的也是不少爛貨就是了，消費者自己眼睛要睜大點
※ 編輯: deltaz (42.77.242.34 臺灣), 04/16/2022 13:58:14
推 ahlolha: 好建商一定開高 但爛建商現在一堆也跟著開高啊xd 04/16 14:05
推 a24573165: 發哥還是我發哥 04/16 14:20
推 besilly: 預售屋監工意義到底是什麼 ？成屋也看不到怎麼蓋呀 04/16 14:26
推 Anyotw:04/16 14:30
→ Anyotw:04/16 14:30
→ Anyotw: 蓋完就變這樣了XD 04/16 14:30
推 william826: 本魯做過工人 聽英文歌的工地 可以買04/16 14:40
推 kktt254: 全誠的工地超乾淨 04/16 15:49
→ kktt254: 永信的也是很亂04/16 15:49

看過的幾家還是甲六園最優，其他幾家差不多，案量大的有一兩家特差
※ 編輯: deltaz (42.77.242.34 臺灣), 04/16/2022 16:01:40
推 kktt254: 04/16 16:03
→ kktt254: 剛好經過永信的工地 04/16 16:03
→ kktt254: 甲六園真的優質 04/16 16:04
推 a24573165: 永信的也不一定 ？ 04/16 16:31
推 oasis66666: 全誠的工地覺得普通...起碼自由四路那案很一般 04/16 16:56
推 applewarm: 推 04/16 18:53
推 kentzero: d大就是要推 現在在等甲六園淳境開賣 04/16 21:04
→ sdada: 物價上漲又缺工期間蓋的新屋品質比較要考慮 04/16 22:18
→ kentzero: 我是覺得缺工是固定了 高雄房價也回不去了 剩下的就只 04/16 22:47
→ kentzero: 有建商本身對蓋房的要求 甲六園其實自己有出一些新工法 04/16 22:47
→ kentzero: 自己覺得不錯 04/16 22:47
推 soinjoey: 推甲六園 04/17 03:16
推 hannahtsun: 我都會在外面看，但不會進去，工地的工人蠻好聊的， 04/17 08:59
→ hannahtsun: 有機會可以聊聊看，但他們一致認為現在房子太貴，幹 04/17 08:59
→ hannahtsun: 嘛那麼盤 04/17 08:59
→ hannahtsun: 04/17 08:59






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#3. 買預售「想到場監督」卻遭拒！專家吐實情：去了恐更糟 - LINE ...

買預售屋的風險，莫過於無法立即看到屋況，因此有些民眾在購買後，深怕建 ... 三級品管控管，第一層由工地第一線工人自主評管、主任技師監工；第二層 ...

#4. 預售屋留意工程進度監工安全防護不可少 - 我愛家

預售屋監工 自己來安全防護不可少穿戴平底鞋安全帽索取配置圖記錄進度品質不少購買預售屋的民眾，會利用施工期間觀察施工品質與監工，不過「監工」專業 ...

#5. 預售屋漏水「想監工遭拒」 屋主問能否解約退款...律師：無法

買預售屋發現房子會漏水，該怎麼處理？台中一位民眾表示，自己買了預售屋，目前完工初驗發現窗台會滲水，他不知該如何處理，便上網詢問網友「怎麼 ...

#6. 預售屋到底能不能進工地看? (第2頁) - Mobile01

興世代雖然是預售屋，但不是已經蓋好主建物了嗎? ... 過程都不能監工，否則被機具k到，被釘槍釘到死，完全不負責任 真是神理論啊

#7. [問題]預售屋施工期間可以去監工吧?! - home-sale | PTT職涯區

最近首購第一間屬於自己的房子(自住用) 是預售屋開工日期是今年五月目前只進展到地下開挖擋土牆的部分今天去繳工程款的時候有問一下售服往後是否可進工地勘察施工 ...

#8. 黑心建商的告白17 監工的眉角

監工 ？你買了預售屋想要一路看我蓋好，以免我偷工減料？不會啦，我很有良心，不會讓你有這個問題，而且，絕對不會讓你看到我的施工情況，因為，我一定不讓你看到我的 ...

#9. 預售屋蓋8～22年「爺付訂、父監工、孫入住」

預售屋 越蓋越久，網友在臉書《靠北建商2.0》分享，台南新案「桂田磐古2」營造工時要8年、「東都綠學」要蓋15年，揶揄「等到入住孩子都長大了」 ...

#10. 買預售屋監工很重要！監工前三大重點！ - LIFE生活網

買預售屋監工很重要！監工前三大重點！ · 1. 進出工地一定要先跟工地主任告知，也別仗著自己是購屋者，就對工地主任不尊重，別忘了，您的愛屋還需要他提供 ...

#11. 別等蓋好才發現跟想像不一樣...買預售屋，你可以到工地「監工 ...

預售屋 最大的優勢，就在於可以親眼看見自己的愛屋是如何蓋起來的，也可以直接監督建商施做結構體、配管配線及防水等重要工項。然而工地環境不比新成屋 ...

#12. 如何確保預售屋蓋的跟說的一樣好？ | 樂屋網

時時監工若不想走到對簿公堂的地步，購屋者就要勤勞一點，勤跑工地「監工」。建商一聽你想來工地看房子，最常搬出來的話術就是：「工地很危險」，就怕你看 ...

#13. 博客來-預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位

書名：預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位，語言：繁體中文，ISBN：9789861859729，頁數：240，出版社：高寶，作者：dolin66，出版日期：2014/04/30 ...

#14. 買預售屋能去監工嗎？ - 住展討論區

看長輩家裡裝潢屋子都會三不五時去現場監工，說這樣才能避免施工出錯，再改麻煩甚至還會漏水出包，想知道買預售屋建商蓋房子過程能去監工嗎？

#15. 買預售屋及新成屋，專家教你防水監工的「眉角」！

買預售屋及新成屋，專家教你防水監工的「眉角」！ - 房屋租售討論- J2H論壇台灣|人氣|bbs|論壇|社區.

#16. 看板home-sale - Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？

標題Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ 時間Sat Apr 16 12:57:57 2022. ※ 引述《y1117777 (YY)》 之銘言： : → y1117777: 知道後串連已購戶向建商反應施工管理問題 ...

#17. [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ - PTT推薦

如題小弟近期買了預售屋想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂還有阿比的罐子怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣.

#18. 買預售屋能監工？不行你也得注意2件事… - 隨意窩

常常有人問，買預售屋到底能不能到工地監工呢？基本上是不行的，而且就算進去，最好也要有專業人士陪同，並做好防護措施。 · 為了安全起見，一般工地其實不歡迎民眾到現場 ...

#19. 預售屋可以看工地嗎 - 手搖飲社群資訊站

預售屋可以看工地嗎在PTT/mobile01評價與討論, 提供預售屋監工、預售屋坪數、預售屋計算就來手搖飲社群資訊站，有最完整預售屋可以看工地嗎體驗分享訊息.

#20. 預售屋監工之「弱電工程」查核重點 - 贏家思維商學院

預售屋監工 之「弱電工程」查核重點. 777 2月08, 2021. 監工之前，我們首先定義什麼是弱電工程？舉凡牆上插座、有線電視訊號孔、網路連接埠、燈具、室內偵煙器、排水 ...

#21. Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ | PTT 熱門文章Hito

先講坦白話如是一個非工程圈的外行人都可以隨便進去工地裡面東看西看那這個案場不要買也罷最基本的工地進出人員管理都做不好那你還奢望施工品質會有可 ...

#22. 預售屋裝潢維基百科－設計家Searchome

簡單來說就是尚未開始建造或是仍在建造中，即開始銷售的房子，通常建商會以樣品屋、模型或圖片、影片等呈現新房屋的樣貌。 對於手邊資金不充裕的人來說，預售屋採取一 ...

#23. 預售屋全攻略:選屋- 簽約、財務、監工、驗收一本到位 - 飛比價格

預售屋 全攻略:選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位是你要找的商品嗎？飛比為你即時比價，全台電商網購價格輕鬆找，一秒為你找便宜，快速比對商品價格，讓你花最少， ...

#24. [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ | PTT 問答

如題小弟近期買了預售屋想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂還有阿比的罐子怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣剛好地點也在目前住處 ...

#25. 購買預售屋必讀的完全攻略手冊-買預售屋一定要先解的15道習題

許多購買預售屋的民眾時常會跑到工地拍下箍鋼筋、鋪水泥等工程進度照片，等於自己盡力監工。 4. 格局可改變. 施工前可以與建商溝通是否「客變」(也 ...

#26. 父買預售屋監工卻摔死女欲解約被求償120萬 - 奇摩新聞

台北市牯嶺街有一位徐先生，買了1戶2000多萬的預售屋，有一天他趴在圍籬上關心工程進度，沒想到卻摔進地基，活活喪命。徐先生留下了年僅20歲的女兒， ...

#27. 售屋的價格推薦- 2022年5月| 比價比個夠BigGo

1"PF管耐燃佳好施工輕隔間木屋房屋改造少量超商寄送以米販售[電世界1751]1 · $40. 價格持平. Yahoo奇摩超級商城電世界. 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一 ...

#28. [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？

如題小弟近期買了預售屋想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂還有阿比的罐子怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣剛好地點也在目前住處 ...

#29. 預售屋全攻略：選屋簽約財務監工驗收一本到位- 比價撿便宜

預售屋 全攻略：選屋簽約財務監工驗收一本到位價格推薦共14筆商品。收錄蝦皮、雅虎、露天熱賣商品，比價撿便宜讓您方便比價的好夥伴。

#30. Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ - home-sale | PTT Web

Re:[請益]大家買預售屋能去監工嗎？@home-sale，共有61則留言，15人參與討論，9推0噓52→， 先講坦白話如是一個非工程圈的外行人都可以隨便進去工地 ...

#31. 父買預售屋監工卻摔死女欲解約被求償120萬

台北市牯嶺街有一位徐先生，買了1戶2000多萬的預售屋，有一天他趴在圍籬上關心工程進度，沒想到卻摔進地基，活活喪命。徐先生留下了年僅20歲的女兒， ...

#32. 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位@ 柳 ...

預售屋 全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位 ... 民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與 ...

#33. 預售屋可以看工地嗎在PTT/Dcard完整相關資訊 - 幸福屋

買預售屋能監工？不行你也得注意2件事… | 好房網News2014年10月28日· 根據營造業者表示，其實只有大的建商才會開放工地到現場監工，一般的建案是不給看是很正常的。

#34. Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ - PTT看板home-sale

買了去監工沒有用，氣死自己而已，不然你以為板上為啥都不推預售。要是反應意見就會改善的話，板上根本不可能這麼排斥預售的監工是還沒買之前， ...

#35. 旅居 室內設計老屋翻新房屋裝修專業監工工程工班 ... - 蝦皮購物

... 溝通為業主打造心目中的夢想屋。 預約專線02-2288-3320 購買旅居❃室內設計老屋翻新房屋裝修專業監工工程工班專業統包住宅保險全室翻修預售屋客變全室規劃舊屋翻新.

#36. Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ - home-sale - PTT網頁版

要是反應意見就會改善的話，板上根本不可能這麼排斥預售的監工是還沒買之前，可以先去有興趣的案子參觀一下，看一下鋼筋怎麼綁(不用很專業，簡單的有 ...

#37. 預售屋vs新成屋，我該怎麼做選擇呢? | 台南驗屋

狀況方面:預售屋要靠監工顧品質，新成屋裝潢好直接入住. 買房對很多家庭來說是一大筆資金，對於建案的施工品質極為重要，買預售屋時可以時刻監督施工的情形，若有任何 ...

#38. 【戳破預售屋銷售話術】系列文章第五彈＿監工不可不知的九個 ...

看完了前幾彈的介紹，想必大家對於預售屋都有基本的瞭解了。接下來，飛富先生要為大家介紹「監工不可不知的九個步驟」！ 1. 影印施工圖.

#39. 新竹買屋心得預售屋監工新成屋驗屋輕裝修自行發包全記錄 ...

台南冷氣安裝一、預售屋監工階段婚後先租屋三年左右的時間邊存頭期款、邊四處看屋累積經驗與眼光前兩年以房仲帶看中古屋為主看了30間以上之後陸續到預 ...

#40. [轉載]預售屋監工DIY先看鋼筋, 柱筋隔支跳層續接較耐震

【李偉麟╱台北報導】 921大地震後，不少購屋人在預售屋興建過程中到現場監工，欲確保施工品質。但一般社會大眾缺乏工程專業，人雖到了工地，卻看不懂施工過程， ...

#41. 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位 ...

預售屋 全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/myweb957/products/0010634153商品.

#42. 預售屋漏水「想監工遭拒」 屋主問能否解約退款...律師：無法

網友迴應，不是公佈建商，就是自己親自到現場監工。而後他也親自詢問了律師，律師則表示「只能想辦法維修」。 臺中一名網友上《mobile01》求助表示，買了預售屋大樓高 ...

#43. 預售屋開工後要不要監工？ | HomeMesh居家市集

梁柱鋼筋的排列方式也很重要，關係到房子的耐震強度，監工時絕對不要忽略，多少在地震中倒塌的建築物，都是因為鋼筋排列方式錯誤啊！一般而言，鄰近柱子的梁上箍筋（兜 ...

#44. 房屋結構與建材更勝於室內裝潢》建築師教你看懂蓋房品質 - 財訊

依照預售屋買賣契約，買方有權利進入工地監工，可是為了安全起見，建商通常不太歡迎民眾到現場參觀。若民眾希望赴工地監工，除了做好防護措施，最好 ...

#45. 買預售屋及新成屋，專家教你防水監工的眉角！

買預售屋及新成屋，專家教你防水監工的眉角！ - 房屋租售討論- J2H論壇台灣|人氣|bbs|論壇|社區.

#46. [讀後筆記] 黑心建商的告白– 買屋前不看會哭的17堂課

預售屋. 中古屋: 要預估管線費用; 新成屋: 首重格局; 預售屋: 要認真監工、挑一個不差的建商. 挑屋四部曲. (一) 基本功: 社區門口學問多.

#47. 【閱讀心得】預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工

預售屋 全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收，一本到位, dolin66, 9789861859729, 高寶, 書局, 網路書店, 金石堂, 「為什麼高鐵也會坐到鐵腿？

#48. 買預售屋真的不好嗎?給我一點信心和建議嗎？,優良建商

最近去看了預售屋，很喜歡那裡的環境和格局，售屋小姐再三保證實際成屋和所 ... 在監工方面, 大樓方面, 就沒法度了, 因為工地有點危險, 如果是透天的, ...

#49. 預售屋驗收全攻略 - 今周刊

Chapter4監工篇預售屋施工現場勘查大曝光監工的行前準備工作監工重點1：結構工程監工重點2：機水（弱）電工程混凝土—結構體中的筋肉監工重點3：室內 ...

#50. 預售屋全攻略

剛好相反,只有預售屋,你才能「眼見為憑」 據統計,光是一季裡,全台發生的購屋糾紛, ... 教你如何揪出海砂屋、漏水屋,每個步驟鉅細靡遺不遺漏,唯有自己親自監工過的愛屋, ...

#51. Sway《買房勝經》：黑心建商的地產數學課——預售屋房價之謎

標籤: 買房勝經, 黑心房市, Sway, 黑心建商, 黑心投資客, 黑心房仲, 預售屋, 房價, 管理費, 物業管理, ... 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便，

#52. 推薦+預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位 ...

推薦+預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位詳細介紹（點我） 預售屋新主張：就是要去看工地！一般人以為，成屋看得到，預售屋看不到錯 ...

#53. 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位@ 行銷購物 ...

預售屋 全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/myweb957/products/0010634153商品.

#54. 揮汗如雨的監工報告 - 雞肉丸子過日子

放著兩三個星期沒去監工的新厝，我們又來囉！ ... 新鄰居說原來真的每個房子都或多或少有問題，不過還好我們買的是預售屋，而且根林建設讓客戶進工地看，否則施工狀況 ...

#55. 【房屋知識+】以建商的角度來說，客變有這樣的好處 - 工程先生

說實在話我不是很推薦買預售屋，畢竟房屋品質的好壞再預售階段看不太出來 ... 【房屋知識+】自己的新家自己監工，透天別墅結構施工流程-鋼筋混凝土篇.

#56. 買預售屋仔細監工省麻煩

【陳建徵╱台中報導】施工品質不佳，是預售屋買賣消費糾紛常見的問題之一，根據統計，預售屋交屋後1年內最常發生的施工品質缺失，分別是牆面滲水、排水不順及排水管 ...

#57. 【大建商也出包】 買房怕踩雷3招自保術你一定要懂 - 鏡週刊

購買預售屋從簽約到交屋動輒2、3年，買房前務必搞懂買房自保3步驟，按部就班的檢查與改善，買到瑕疵屋的機率將可大幅降低,，也有助於減少交易糾紛的 ...

#58. 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位會員好 ...

預售屋 全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位會員好康晚上在書店逛逛的時侯看到書架上有一本預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本 ...

#59. 臺北市立圖書館 兒童電子圖書館 預售屋全攻略: 選屋、簽約

分館 索書號 館藏類型 狀態 C01 總館Main Library 554.89 1278 書刊 一般書庫區 A11 松山Songshan 554.89 1278 書刊 一般書庫區 A12 民生Minsheng 554.89 1278 書刊 一般書庫區

#60. 預售屋客變建議 - n5julie2462的部落格

很多人好不容易存夠一筆錢買了預售屋，簽約後就會陸續收到付開工款和客變時間的通知，建商只給短短的時間回覆客變，但首次購屋的新手都對：客變是什麼、客變的好處、客 ...

#61. 營建缺工創12年新高工程延宕恐拖延預售屋交屋 - Tvbs新聞

工地裡，模板師傅帶著子弟兵，進行固定模版前置作業，但仔細一看，整個地下三層，就只有他們兩名工人和寥寥幾位監工工程師。 記者李頂立：「平日白天正 ...

#62. [買房] Visite Cloison 探訪分區監工 - 想方涉法- 量瓶外的天空MY ...

在前一篇筆者介紹有關法國預售屋的購買時程，有提到交屋前六至九個月 ... 工地裡去監工，本篇參考SeLoger Neuf 的網站關於Visite Cloison 工地監工的 ...

#63. 買預售屋風險大？前輩「1神招」快筆記秒分好壞建商 - beanfun!

對此不少網友則建議原PO，「買了之後，常監工、常追蹤～寧願找好營造、不追小建商」、「買知名度高、評價好的建商，即可大概率避免這些情況」、「預售屋風險很大，賭不 ...

#64. 《度度鳥》預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工 - 露天拍賣

2022年3月超取$99免運up，你在找的《度度鳥》預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收一本到位│高寶│dolin66│全新│定價：340元就在露天拍賣，立即購買商品搶免 ...

#65. 拒當肥羊！裝潢前掌握三大要點！

預售屋 、新成屋、中古屋除了完工狀態不同，裝潢費用也有層次區分： ... 統包還需留意報價單是否已含監工費、找設計師是否已含設計費、監工費、保險。

#66. 預售屋開工後要不要監工？ - Medium

工地開始動工了，千萬別只忙著繳每期的房款喔，三不五時要到工地走一走︱不是教你看熱鬧，而是看門道，一定要在工程期間去現場「監工」。. “預售屋 ...

#67. 買房別只看建商好壞，營造商才是真關鍵！4步驟挑出 ... - 風傳媒

... 體系的更好，由於房屋日後若需要修繕，建設公司就可以快速請旗下的營造廠修繕，售後服務會更完善。 ... 專家曝1招方法神解，省下大筆贈與稅 · 買預售屋有眉角！

#68. Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？ - home-sale - PTT情感 ...

要是反應意見就會改善的話，板上根本不可能這麼排斥預售的監工是還沒買之前，可以先去有興趣的案子參觀一下，看一下鋼筋怎麼綁(不用很專業，簡單的有 ...

#69. 預售屋全攻略- 簽約、財務、監工 - Readmoo

《預售屋全攻略》電子書- 預售屋新主張：就是要去看工地！一般人以為，成屋看得到，預售屋看不到錯！剛好相反，只有預售屋，你才能「眼見為憑」

#70. 【住保法律諮詢】監工確認工程進度，分階段驗收更能降低風險 ...

趣味家(THSHouse) - 【住保法律諮詢】監工確認工程進度 ... 【監工與初驗條款】 ... 愈來愈多人購買預售屋，下手之前你必須做什麼功課與預防方式？

#71. 預售屋監工首看拆模天數@ 中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO ...

預售屋監工 首看拆模天數樓板21天樑28天拆最佳以保建物抗壓強度2010年01月02日蘋果日報【蔡孟妤╱台南報導】近期地震頻繁，更讓人體認建築安全的重要，專家建議，選擇預 ...

#72. 預售屋客變及裝潢的完整教學 - 黃巢設計工務店

許多人購買預售屋的最大理由，就是希望能在預購單位施工時，請建商調整隔間、水電配置或更換建材、設備，也就是所謂的「客變」。本文會說明預購屋客變 ...

#73. 預售VS新成屋看看你適合哪一種 - 591新聞

預售分期付款新成屋資金需一次到位預售屋通常為尚未開工或是正在結構中的建案，成屋則是完工已取得使照建案， ... 預售案監工顧品質新成屋入住免房租.

#74. 預售屋監工自己來安全防護不可少 - 崑山電子歷程

【吳苡辰╱台北報導】不少購買預售屋的民眾，會利用施工期間觀察施工品質與監工，不過「監工」專業性高，專家指出，工地具危險性，自行監工者進入工地 ...

#75. 【好宅先生】預售屋「客變」眉角大公開！掌握時機點

購買預售屋的好處在於，屋主能在建案施工階段，根據自身需求進行客製化調整，避免交屋後須拆除裝潢二次施工，這樣的「客戶變更」服務， ...

#76. 請問預售案都會不給看工地嗎？ | home-sale 看板 - My PTT

1樓 推kevin28: 有嗎?10月跑了兩家預售建商，他們都很開心的帶我去看建地 11/09 09:47. 2樓 → kevin28: 還一直說我們透明公開，隨時都可以來監工... 11/09 09:47.

#77. 預售屋合約注意事項 - Fisioeste

預售屋 留意工程進度監工安全防護不可少. 預售樣品屋別只看表面買預售屋注意哪些細節預售屋換約的其他注意事項. 賣方需向建商確認清楚可否換約、可換約 ...

#78. 台南市鹽水區｜工地監工｜土木工程工作職缺/工作機會

1. 具大樓工地管理實務3年以上經驗。 · 2. 工地現場監工管理及介面施工協調與品質查驗。 · 3. 建築施工規劃與圖審、工程數量估算。 · 4. 具客變作業、建案交屋、公設點交及售 ...

#79. 法規內容-預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 - 內政部 ...

二、賣方對廣告之義務賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。

#80. 岡山影城百貨與建設加持品牌建商紛搶進集合住宅市場 - 地產天下

... 選在今(3)日早上吉時，舉辦岡山白米路鹽埔段共529坪基地動土典禮，將規劃推出「聚賢匯」電梯公寓預售案，採22~35坪，樓高5層，2~3房，共計60戶。

#81. 南橫公路歷經13年復通築路英雄完成不可能的任務 - NOWnews ...

... 今天在梅山口、向陽兩處管制哨設置路障，要求車輛緩慢進入、減少在區間路段逗留，同時，大關山隧道設CCTV（監視系統）於寶來監工站管控車流。

#82. 壹起飛建設岡山新建案動起來| 熱銷推案 - MyGoNews

... 所在，為了讓住戶買的安心住得安全，在交屋的同時也提供住戶一套『壹 ... 壹起飛建設執行長蔡宗叡在大學時期就踏入建築界，一路從基層的工地監工 ...

#83. 黑心建商的告白 - Google 圖書結果

你家的保存期限只有十年預售屋監工的眉角建商的黑心招數如果你買了預售屋,不管是不是要自己住,監工是一定要的,隨時進出你買的那個單位看看,也要偷偷溜到別的樓層去比較 ...

#84. 我在房市賺一億2: 預售屋實戰操作秘笈 - 第 172 頁 - Google 圖書結果

不到場監工法對於賣家而言,購買預售屋最大的好處,就是可以去現場監工,知道預售屋的進度如何。但是要如何監工、怎樣監工,才能夠獲得最大的好處呢?雖然我也開過建設公司, ...

#85. 買房勝經 - Google 圖書結果

預售屋 的6大監工重點如果你買了預售屋,不管是不是要自己住,都要隨時關心進度,有機會也看看別的樓層以做比較。有沒有時時關心,工人可是精明得很,會大小眼看狀況施工的大 ...

#86. 你的房子結構安全嗎？――地震不用怕！專業技師教你安心購屋100問

不過若房市景氣不佳,預售屋行情會非常接近新屋價格;反之,房市正熱,預售案行情會往 ... 要到工地走一走——不是教你看熱鬧,而是看門道,一定要在工程期間去現場「監工」。

#87. 【新手買房的八堂課】第五堂傢配圖怎麼看？看預售屋的小撇步！

新手買房的八堂課上一課幫大家講解了格局圖的重點，尤其在買預售屋時必須特別注意，說到預售屋，大家不管在路上拿到傳單、網路上看到廣告或是去案場 ...

#88. 【幫主賞屋】買屋購屋看什麼：建築工法篇 - 大衛營

防水一年保固（預售屋內政部定型化契約規定）; 抗震5級（0.24G）：新的建築法規標準，雙北耐震強度需達0.24G（5級震度）.