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關於 預售屋建材設備表 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在預售屋建材設備表這個產品中，有5篇Facebook貼文，粉絲數超過3,685的網紅J.P. Design 郡品室內設計，也在其Facebook貼文中提到， 【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】 #預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包 - 近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～ 因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格 再來重點是能夠分期付款！ 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間 依照各個不同時期按工程進度付費 讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族 ...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，團隊終於第一次到台南開箱了， 既然來了一定是找最厲害的啦！ 位於台南安平區的「文華一品」， 從裡面的建材、設備及裝潢上可說是台南豪宅等級呢！ 台南朋友或在地朋友關於台南五期有什麼想法都歡迎留言在底下分享唷 #台南捷運綠線預定站 #安平商圈 #安平自由貿易港區 ----------------...

「預售屋建材設備表」的推薦目錄：


預售屋建材設備表 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的精選貼文

J.P. Design 郡品室內設計 By J.P. Design 郡品室內設計

2021-09-29 18:41:34 有 6 人按讚
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【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
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近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
⠀
然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
⠀
若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
⠀
PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？

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郡品室內設計以客戶生活與需求為設計出發，深耕大台北與新北室內設計，於日常中完成大家裝潢的夢想，我們提供與推薦室內設計多樣化資源與服務，讓設計即是生活，專業淺顯易懂。
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預售屋建材設備表 在 二寶媽複利實踐-投資、生活、旅行 Facebook 的最讚貼文

二寶媽複利實踐-投資、生活、旅行 By 二寶媽複利實踐-投資、生活、旅行

2020-06-17 16:42:28 有 54 人按讚
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【看屋心得-從建案看相關供應商】

雖說前陣子在忙看屋，然後現在除了看書也慢慢研究未來的裝潢配置，也想分享一些看屋過程的心得，包含分享建商跟建案供應商。
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在看屋的過程中，都會先聽銷售人員介紹建案整體規劃及其建築工法，然後再看樣品屋及實際空間規劃，除此之外我很喜歡觀察每個建案的配備，廚具、衛浴、氣密窗、隔熱玻璃、防火建材、隔間材料用甚麼..相信這也是大家看房會評估的一部分。
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或許有些人純粹只是看建案，看完不滿意就算了，但我會希望自己從每次看建案的過程中，得到一些收穫。
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以下是這陣子陪家人看北部建案跟自己看南部建案的觀察，這些公司或許大家都耳熟能詳，有些更是我本身就早已經持有的標的，分享也不表示現在可以買進持有，只是希望藉由這樣的紀錄，持續培養自己藉日常生活經驗及周遭接觸事務觀察好公司的敏銳度。

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◆成霖((9934)-全球最大廚衛產品供應商

成霖被譽為「水龍頭大王」，是全亞洲最大水龍頭製造商，主要經營水龍頭、衛浴設備，生產的產品種類繁多，包括了幾千種造型獨特的水龍頭、蓮蓬頭、衛浴配件、衛浴陶瓷和五金，除了行銷自己的品牌外，還是世界聞名的高品質廚衛設備代工製造商。
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先前併購美國知名經典衛浴品牌Gerber，由旗下台灣麗舍生活作代理經銷，國內知名飯店及商務會館及設計師都有使用Gerber的痕跡，但從107年公司年報開頭可看出公司先前併購國外許多衛浴品牌後在整合上出現瓶頸，有些部門的產品也因較不受市場歡迎而造成公司較大財務負擔，另外中美貿易戰後還有匯差因素，因此股價一直沒有突破性的表現，未來必須觀察公司重整產品定位及整合產線後的營運狀況再評估是否值得持有。
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連續7年配發股利，但股利多在0.6-1.5元之間徘徊，且每年不是穩定上升，較不符合我的持有原則。
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近期相關報導https://ctee.com.tw/news/stock/201862.html

◆惠普(8424)

在台北看房子的時候，我發現北部建商很標榜建材的隔音效果，甚至有些預售屋已經有使用輕隔間的建材，我通常會進一步問是使用哪家建材，一般來說建商都還是採用國產廠商為主，而惠普就是這樣的供應商，身為國產實業集團關係企業之一，目前是全台最大矽酸鈣板供應商，銷售的建材中，以矽酸鈣板及纖維水泥板為主，觀察發現每個建案完工進入交屋時，顧客幾乎都會進行簡單的室內裝修，而裝修這種事，我很少遇到準備砸大筆錢裝修的，幾乎都是能省則省，除非你家本來就是豪宅等級，因此一般購屋者較少人會使用進口的室內裝潢的壁板(這樣裝潢費用也會拉高很多)，而以目前技術來說國產的建材品質就已不錯，加上惠普現有超過百家的經銷商，看了公司年報，很多設計師事務所及建商都有跟惠普合作供應建材，因此獲利來源也算穩定。
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2020年惠普與旗下國宇輕質磚聯手推複合式分間牆，超強隔音率認證建材主攻飯店、科技廠，技術上的領先及全台最大供應量的地位，未來在取得內政部營建署核發的隔音性能合格認證後，會成為市場唯一供應此建材的一線廠商對公司未來獲利將有持續性的展望。
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公司連續11年配息均穩定成長(共計配息27.8元)，今年更配息4元創新歷史新高，觀察股價無暴起暴跌，配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆櫻花(9911)

南北看房的過程中，發現除非標榜豪宅，或標榜使用高規格歐美廚具的建案，否則一般推案量較大的建商(遠雄、興富發、三發、國泰等)建案或南部大推案的透天厝大概都會標榜採用櫻花三機或林內三機，光是與北中南建案合作供應廚具配備，就讓櫻花就有源源不絕的收入，公司本身也代理高端廚具(如義大利TLK等搶攻高階建案的配備)，目前觀察到購屋者交屋後使用的熱水器大概也已櫻花及林內居多，因此也算是房市受惠股。
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連續13年配息，合計配發17.7元，櫻花配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆永大(1507)

這家不用多說，搭過電梯的都知道這牌子，看了許多建案有50%以上都是用永大電梯，是國內電梯業從開發、設計、製造、銷售、安裝到維修等一貫化作業的電梯製造商，也是台灣第一大電梯品牌，台灣的市佔率約27%，雖然之前因為公司經營權之爭傳出大股東日本日立想買下股份把永大變成子公司，股價飆漲，最後在許作名接下永大機電董事長一職，結束多年經營權紛爭並期許讓永大找回成長動能，回到全球前10大電梯供應商寶座。
近期推出防疫電梯，市場給予高評價，期待為公司帶來成長動能。
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連續35年配發股利，股利合計80.37元，股價近年在50-60之間徘徊，今年配息2.2元，殖利率已經不高。

◆台泥(1101)

這家更不用介紹了，台泥不熟悉大概台股也不熟悉，只是在看建案的過程中，發現建商會把使用台灣水泥(跟國產水泥標榜他們蓋101一樣)列入他們的文宣中，尤其南部建商很愛貼大布條寫使用台泥兩個字，我個人是很好奇不用台泥、國產，那要用什麼@@。
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連續37年配發股利，合計配了71.66元，已經是老字號傳產股，如果長期持有用股利來看，其實是穩賺不賠的。

以上就是看房過程對於供應商的一些觀察，其實還有建商的部分，但最近一直在研究裝潢，有時間來寫一篇建商觀察文^^

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預售屋建材設備表 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文

賣厝阿明 By 賣厝阿明

2020-02-18 07:00:23 有 51 人按讚
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#阿明小教室 #樣品屋眉角大公開
#買預售屋要注意 #阿明教您看仔細

參觀樣品屋一定要注意以下幾點~
才不會吃虧上當

1、確定工地位置：
消費者須明確了解工地實際位置，
再搭配銷售中心的房屋模型及樣品屋，
了解房子的真正方位與位置。

2、採光與視野：
有些樣品屋刻意避開暗房或無景觀視野，
用「示意窗」來掩蓋沒採光的缺點。

3、放大或縮小版配置：
有些樣品屋會將天花版高度拉高、
房間尺寸放大、床位變小，
讓消費者覺得空間變大了。

4、樑柱問題：
仔細對照銷售平面樑柱的位置，
才不會在交屋時發現樑柱位置不當，
還要花錢裝潢把樑柱隱藏起來。

5、建材與設備：
A.比照建材設備表，
詢問哪些建材設備是附贈的。
B.確認「同等級品牌產品」是哪些，
以免交屋後建材設備差很大。

阿明線上 line.me/R/ti/p/%4054aming
買房QA https://reurl.cc/K6QkEy
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#文宣合作 https://reurl.cc/ZnpdjM
#DM製作 https://reurl.cc/A1xqqe

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賣厝阿明是一群對HOME有感情，抱有不切實際可能改變不良中年堅持，傻傻的一路走，想用知識圖梗方式讓社會大眾更容易了解HOME543，期待一天人人有房住家家有幸福ㄟ世界大同！
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預售屋建材設備表 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2020-06-09 21:00:16 有 230,326 人看過 有 2,246 人喜歡
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團隊終於第一次到台南開箱了，
既然來了一定是找最厲害的啦！
位於台南安平區的「文華一品」，
從裡面的建材、設備及裝潢上可說是台南豪宅等級呢！

台南朋友或在地朋友關於台南五期有什麼想法都歡迎留言在底下分享唷


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投資興建：和興國際開發股份有限公司
營造公司：桂田營造股份有限公司
基地地址：台南市安平區永華八街18號
基地面積：約1097坪
建物形態：住家用
樓層規劃：1棟 地上21層 地下3層
棟戶規劃：78戶住家 3戶店面 173車位
坪數格局：3+1房 68~78坪
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感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

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哈囉！各位朋友大家好，35線上賞屋的35=賞屋的諧音～我們希望透過我們的影片，讓大家更快瞭解不動產方面的相關資訊，當然除了賞屋之外，慢慢也會增加一些娛樂類的，例如旅遊、飯店、百貨商場、遊樂園、觀光景點類的，舉凡和建築相關的，都會加進來，希望大家會喜歡我們的節目！
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預售屋建材設備表 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2019-11-06 13:31:51 有 70 人看過 有 0 人喜歡
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191103中視 善用建商資源省錢 客變這樣做
影片網址→https://youtu.be/rfPXH1m7JHk

主播/蕭惠文：「買預售屋的好處就是整個格局是可以變動的，但有一些眉角要注意。」

主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓

依照自己的喜好或生活習慣來設計房子，買預售屋最大的好處，當快要蓋到你買的樓層，通常是在2~3個月之前，建商就會通知屋主要不要做變更，就是大家常說的“客變”。

房仲業者/陳泰源 表示：「客變並不一定說完全是建商退我錢，有一些要加的項目跟減的項目，原則上就是早一點講，不要等房子蓋好了你才提，那之後都來不及。」

客變要省荷包，格局規劃要想好，不然等隔間隔好再改，從拆除清→運到施工又要花十幾萬。

主播/蕭惠文：「現代人喜歡住大的房間，可能會把兩間房改成一間房，在客戶變更時候就可以做到，但也必須想到5年後如果家中多了新成員怎麼辦？」

空間格局規劃最好有未來性，至於廚房衛浴家電位置則可以依照生活習慣，廚房開放式還是獨立空間，水電線路規劃、插座要幾個？這些都可以在客變提出，等完工後再講，廚房門換個方向可能就又要再花5萬，插座不夠用，安裝一個費用一千元以上，而且線路外露也不美觀，當然，建商提供設備不喜歡也可以退掉不要。

房仲業者/陳泰源 表示：「如果你不要，它大概都是市價的6~7折退給你而已，但是它可以省下之後你要自己重新裝潢規畫的時間，也無形中替你省下了這個清運、拆除隔間的費用。」

從格局、廚衛設備、磁磚建材到水電線路，都是可以變更的內容，完工前提出都有機會省荷包。比較要注意的是在平面圖上標註大叉叉的屬於水區或火區，位置不能大挪移。

設計一個屬於自己的家，又要有一個最高CP值，買預售屋簽合約之後，就可以開始思考，未來的家怎麼規劃布置，利用建商提供的客變，從格局、設備、建材、水電線路，都精準到位，才能省時、省力、省荷包。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191103.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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預售屋建材設備表 在 [請益] 預售屋合約建材材料表- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者aaa7513231 (渾沌與秩序)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋合約 建材材料表
時間Thu Sep 10 08:55:07 2020

大家好，目前正在看合約樣本

要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的

目前我的疑問是這樣

1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌，只有寫『知名品牌』
請問這個是不是應該要請他們寫目前預售屋/銷售中心使用的品牌

2.玻璃厚度、構造沒寫
代銷有口頭說過這些，這是否應該寫在合約內

3.插座數量沒說明
這點是我目前很擔心的，因為跟代銷要他們的水電圖那些，他是說要簽約後才會給
但合約又沒說明，請問一般這會寫進去嗎？

4.變電箱設計迴路
同上，因為是理工科背景，所以對這會比較要求

5.電線線徑、品牌、插座品牌、開關品牌
未寫明

因為第一次看這合約，想跟大家請教，一般這些內容會如何規範

謝謝大家～～



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.215.103 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599699309.A.DC8.html
→ yuanleeandy: 我自己的345沒寫 但我可以理解你的點 預售屋就是一 09/10 09:09
→ yuanleeandy: 個很沒保障的購屋方式 09/10 09:09
→ yuanleeandy: 建議可對照預售屋買賣定型化契約看 09/10 09:10
推 gn01705529: 會寫品牌，比如說馬桶會寫TOTO，氣密窗會寫YKK 09/10 09:11
→ yuanleeandy: 不過記得搞清楚該建案申請建照時間 會影響它適用新or 09/10 09:11
→ yuanleeandy: 舊規定 09/10 09:11
推 LongRanger: 我買的有寫 09/10 09:11
→ gn01705529: 玻璃厚度很基本吧，一般都會寫什麼5+5啊 09/10 09:12
→ aaa7513231: 謝謝y大，有參考行政院的範本，主要是怕我去要求他 09/10 09:17
推 s85077s85077: 1，2大部分會寫 09/10 09:17
→ s85077s85077: 3，4，5我很少看到合約寫明，但可以要資料來看 09/10 09:17
→ aaa7513231: 符合一般常見的要求內容會吵架，因此想問看看大家都 09/10 09:18
推 nick45643: 12都要寫清楚 知名品牌的界定是什麼 09/10 09:18
→ aaa7513231: 寫的 09/10 09:18
→ yuanleeandy: 除非違法不然建商通常不會理消費者 09/10 09:18
→ s85077s85077: 啊插座品牌跟開關品牌蠻多也會寫，但是線路真的很 09/10 09:19
→ s85077s85077: 少會入約就是 09/10 09:19
→ nick45643: 覺得建商不會理你的要求 09/10 09:19
→ yuanleeandy: 建議文宣之類的盡量留著 09/10 09:25
推 misson: 不會寫啦,因為到時後安裝如果缺料,或是價格漲翻天,公司要 09/10 09:42
→ misson: 己吞下,有良心的寫三間,沒良心的大概就不會寫 09/10 09:42
→ sagarain: 他不寫你就要考慮一下 畢竟你出錢擔風險 09/10 10:09
推 ethel617: 我的是1有寫3間，其他沒寫 09/10 10:24
推 haydou: HCG是知名品牌，V&B也是知名品牌 09/10 10:31
→ haydou: 你也可以參考同建商同時期附近建案用的材料 09/10 10:32
→ haydou: 都預售了，這些東西通常應該都要有 09/10 10:33
→ abyssa1: 1一般會寫品牌加註可更換同級品 設計師說建商大量進貨很 09/10 10:34
→ abyssa1: 便宜一般不會去偷這種看得到的 偷不了多少錢被客訴麻煩 09/10 10:34
推 zzz41432: 我們買的有寫 09/10 11:57
→ zzz41432: 09/10 11:57
→ zzz41432: 類似這樣 09/10 11:57
→ zzz41432: 你說的3 CAD圖檔上都有 09/10 11:58
→ zzz41432: 4問了應該會有 5我有問過開關品牌其他沒有細問 09/10 11:58
→ WrathWizard: 我最近買的1.2.5都有寫 五金衛浴都有寫兩三個品牌和" 09/10 12:32
→ WrathWizard: 或同等級品牌" 09/10 12:32
→ WrathWizard: 3. 插座數量的確是水電圖才有 09/10 12:32
→ WrathWizard: 4. 這個印象中建照圖才有，接待中心應該要有得看 09/10 12:32
→ aaa7513231: 謝謝大家～大概心裡有底了 09/10 14:09
→ u26921052: 這合約醬我沒膽買 09/10 15:58
推 takako1014: 我的12有寫3看前案5口頭說國際太平洋 4.沒有所以爛爛 09/10 23:09
→ takako1014: 但我自己改了4...另外拉了8mm到廚房來分電 09/10 23:10






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賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣. 傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平. 面圖與位置示意圖，為契約之一部分。

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2、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(第11點及第19點規定之 ... 雖然這個公版也有，不過至少建商沒有把他亂改掉，而建材表也都在標準之上。

#5. 預售屋新制及常見錯誤態樣解析

預售屋 買賣契約中增列「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事 ... 建材設備及其廠牌、規格12. ... 之建材設備表施工，不得以同級品之名義變更建材設.

#6. 桃園市政府地政局辦理預售屋聯合稽查作業說明

預售屋 定型化契約常見違規類型 ... 樣品屋同意搭設備查函內所要求應設立之告示(如使用分區、停 ... 考，要以真正寫在契約書上為準，建材設備表應載明確切.

#7. 預售屋買賣定型化契約簡要查核表 - 臺中市政府地政局

二、. 賣方. 對廣. 告之. 義務. 賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品. 及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示. 意圖，為契約之一部分。 □符合 ...

#8. 預售屋出現這5種狀況，竟能無償解約！專家：契約成立之前

威律法律事務所周逸濱律師提醒，建商口中附的標準建材或是案場擺放的建材，可能都只是參考，要以真正寫在契約書上為準，通常建商不會寫確切品牌、規格等，到時候快交屋通常 ...

#9. 預售屋蓋好建材不一樣平面圖合約可定睛比對 - 蘋果日報

在預售屋合約中有一份建材表，詳列如地磚、衛浴品牌、廚具品牌等，通常會列出3家同級廠商，若未來交屋時建商並未選擇3家廠商的其中一家，買方可以要求 ...

#10. 預售屋建材表[請益] - Hnrsp.co

捷固工程有限公司，比如說馬桶會寫TOTO，增建格局，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表，背， 外觀牆面正，建材設備表項目位置使用建材及設備備註一，民眾須 ...

#11. 預售屋合約注意事項 - HMAN -

一般來說，建商都會在合約書上附上一個建材、品牌設備表。而內政部的規定：「施工標準悉依核准之工程圖樣與說明書及本契約 ...

#12. 預售屋建材表 - Brada

標題[請益] 預售屋合約建材材料表. 時間Thu Sep 10 08:55:07 2020. 大家好，目前正在看合約樣本要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的目前我的疑問是這樣1.

#13. 都用「高級」建材？這預售屋讓網友超傻眼：來亂的 - 好房網 ...

在購買預售屋時，因為還沒有辦法看到實體的房子，一般來說建商都會提供建材表，註明使用的各項建材、油漆的品牌及型號，或是如果缺料會以何種品牌做 ...

#14. 預售屋買賣契約書範本 - 新北市政府

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、. 房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 第二條房地標示及停車位規格.

#15. 預售屋買賣契約書範本暨其應記載事項修正草案(950823)

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 第二條房地標示及停車位規格.

#16. 預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項 - 行政院

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 三、房地標示及停車位規格（一）土地 ...

#17. 預售屋建材設備表、預售屋合約修改 - 瑜珈皮拉提斯資訊指南

預售屋建材設備表 在PTT/mobile01評價與討論, 提供預售屋合約修改、預售屋合約加註、預售屋合約備查就來瑜珈皮拉提斯資訊指南，有最完整預售屋建材設備表體驗分享訊息.

#18. 「公設點交經驗」第34課「建材設備說明書」所預先表示的 ...

理論上在「預售屋買賣雙方」所簽定的「房屋土地的預訂買賣契約書」，裡面應該附有一 ... 反之預算也都早就送上去核准，所以在「建材設備表」裡面的內容就像底下這樣．

#19. 請問預售屋契約被要求轉成成屋契約?? - 法律諮詢家

其次，成屋買賣基本上會是現況交屋的狀況，所以契約轉換過程恐怕需注意目前房屋狀況與先前預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖（指 ...

#20. 行政院公報資訊網 - nat.gov.tw

主旨：公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，自中華民國九十九 ... 賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋 ...

#21. 預售屋建材表[請益] - Txbnx

預售屋建材 表[請益]. 上個月簽約的新成屋最近看到驗屋報告發現不少問題有加入住戶群組聽到一些關於建材的感想是看屋時沒注意到的想乾脆跟建商要建材表這樣才能在裝潢時 ...

#22. 買預售屋注意！廣告內容也是契約的一部分

在預售屋廣告主打的公共設施，最後如果沒有施作，建商就已經算是違約了. ... 確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋 ...

#23. 預售屋廣告內容是否為契約內容的一部分？ - 不動產 - 民事律師

（二）經查：兩造間之系爭買賣契約契約本文第一條記載：「本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分」等語甚明（見本 ...

#24. 業者改用「同級品」？善用契約審閱期建材設備更換不吃虧 ...

根據《預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項》，兩種情況下，業者 ... 以及在建材設備表條列多家廠牌，如「甲牌、乙牌或丙牌等知名品牌設備」，又 ...

#25. 預售屋「資訊」、「契約書」備查 - 臺中市大台中不動產開發 ...

十. 一、. 建材. 設備. 及其. 廠. 牌、. 規格. (一)施工標準悉依核准之工程圖樣與. 說明書及本契約附件之建材設備. 表施工，除經買方同意，不得以同. 級品之名義變更建材 ...

#26. 購買預售屋必讀的完全攻略手冊-買預售屋一定要先解的15道習題

(5) 建材與設備是否與交屋時相同？ 為了防止房子蓋好之後的爭議，我們看房之後務必要留下當時的DM、文宣和載明當時 ...

#27. 簽約前睜大眼看仔細！預售屋契約藏地雷6大重點不看會後悔

預售屋 因看不到實品，更應確認交屋後的建材配備，小心別被華麗的樣品屋所矇騙，合約內容要載 ... 另外也要確認標配範圍，哪些建材設備是由建商提供。

#28. 預售屋合約有這些BUG 竟能無償解約 - 591新聞

根據根據《預售屋買賣定型化契約》規定，預售屋除了不可為海砂、爐渣屋之外 ... 原約定的建材設備或補償價金，否則就得以違約處理，買方可要求解約。

#29. 修正預售屋買賣契約書範本

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 第二條房地標示及停車位規格.

#30. 99.08.19 修正「預售屋買賣契約書範本」 - 天秤座法律網

... 共同遵守： 第一條賣方對廣告之義務賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。

#31. 預售屋買賣定型化契約自主檢查表 - 台東縣政府

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣. 傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平. 面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 。 本項應記載內容訂於.

#32. 預售屋合約有哪些陷阱？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶 ...

未保留5%交屋款；7. 建材設備不一致；8. 開工/完工/交屋日期不清楚；9. 保證貸款8成；10. 未列出違約條款買預售屋簽約，你知道要注意什麼嗎？喬王列出常見10大注意事項 ...

#33. 預售屋買賣契約書範本預售屋買賣契約書範本 - NAA法研會專頁

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、. 房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 第二條房地標示及停車位規格.

#34. 預售屋、新成屋、中古屋該怎麼選？一表看懂各項優缺點 - 今周刊

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，若在預售屋施工階段，就開始進行客變，可依照購屋者的需求妥善規劃「格局」、「設備」、「建材」需求，掌握 ...

#35. 都用「高級」建材？這預售屋讓網友超傻眼：來亂的| 好房網

好房網News記者唐主桂／綜合報導. 在購買預售屋時，因為還沒有辦法看到實體的房子，一般來說建商都會提供建材表，註明使用的各項建材、油漆的品牌及 ...

#36. 預售屋買賣契約範本點此下載 - 可道律師事務所

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 第二條 房地標示及停車位規格一、土地 ...

#37. 預售屋合約眉角大公開，簽約前您該注意的八大注意事項

土地及建物登記總面積若發生誤差，不足部分建商均應全部找補。 交屋保留款是否包括房屋及土地總價之5％？ 看清建材設備與品牌; 開工/完工/交 ...

#38. 買預售屋教戰守則，「廣告僅供參考」律師說NO！

買預售屋無法眼見為憑，只能依照白紙黑字的合約，作為買房依據；但預售屋 ... 應確保廣告內容之真實，像是預售屋廣告宣傳品上所記載之建材設備表、 ...

#39. 台北市不動產開發商業同業公會「預售屋買賣定型化契約預審 ...

二、賣方. 對廣告. 之義務. 賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告. 宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平. 面圖與位置示意圖，為契約之一部分。

#40. 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會

主旨:檢送預售屋買賣定型化契約應記載事項第11點及預售屋買 ... 規範預售屋使用之建築材料,考量主要建材尚無明確界 ... 之名義變更建材設備.

#41. 你還應該知道哪些事？房屋買賣應注意之事項(預售屋)

前兩章，告訴大家買預售屋前要先做SWOT分析，以及先查清楚建商的品牌及信譽。今天要告訴大家， ... 建材設備表 3. ... 預售屋收款明細表. 9.銷售DM.

#42. [請益] 預售屋合約建材材料表- home-sale | PTT職涯區

大家好，目前正在看合約樣本要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的目前我的疑問是這樣1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌，只有 ...

#43. [請益] 預售屋合約建材材料表- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

大家好，目前正在看合約樣本要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的目前我的疑問是這樣1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌， ...

#44. 預售屋契約藏地雷! 「同級品」備註合格率僅5% - 奇摩新聞

近兩年政府頻出招打房，但看房的人還是很多，購屋糾紛不少，因此台北市府嚴格審查定型化契約，卻發現，在合約中建材設備的廠牌和規格常常沒有標示清楚， ...

#45. 預售怎麼寫

標題[請益] 預售屋合約建材材料表. 時間Thu Sep 10 08:55:07 2020. 大家好，目前正在看合約樣本要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的目前我的疑問是這樣1.

#46. 【幫主賞屋】買屋購屋看什麼：室內配備篇 - 大衛營

要特別注意的是，建商簽約的合約書中，往往會在建材或配備上表列『同 ... 以下會介紹一些預售屋建商會選配的品牌，通常一般建案配的多是基本款，當然 ...

#47. 預售屋驗屋相關問題鳥瞰 - 誠遠商務法律事務所

依據【預售屋買賣契約範本】第13條關於驗收的約定，「建商依約完成一切主 ... 外，契約附件中的建材設備、房屋及停車位平面圖，都是常見的驗收項目。

#48. 【公告】內政部提醒買預售屋要注意這9點

9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。 內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及 ...

#49. 【裝修新手村】傢配圖有那些眉角？看預售屋的精闢分析在這裡！

新手買房的八堂課上一課幫大家講解了格局圖的重點，尤其在買預售屋時必須特別注意，說到預售屋，大家不管在路上拿到傳單、網路上看到廣告或是去案場 ...

#50. [新竹橫山] 恆山恆美｜大3房寓所環境清幽慢活別墅5分鐘68快速 ...

建材設備 方面，「恆山恆美」公設採用10人座永大電梯，住家室內廚房採用 ... 建議售價方面，「恆山恆美」透天每棟895萬起；公寓華廈住宅每坪17到18萬； ...

#51. 豐原第一豪宅「久樘宸陽」以藝會友雕塑展進駐會館 - 工商時報

... 尚未揭露，居豐原區預售屋之首，不過與台中市北屯區新近推出的預售案相 ... 島景觀陽台、前後複層Low-E節能玻璃、中空樓板以及廚餘冷藏壓縮設備…

#52. 台北101 - 维基百科，自由的百科全书

台北101（英語：Taipei 101）是位於臺灣臺北市信義區的摩天大樓，樓高509米（1,670英尺），地上101層、地下5層，自落成以來即成為台北重要地標與觀光景點之一。

#53. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果

然觀之兩造於該條係約定:「乙方(即原告)應確保廣告內容之真實,本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房地及停車位平面圖與位置示意圖,為契約之一部分」(見本院 ...

#54. 新聞疑義專欄房地產篇第四冊 - Google 圖書結果

一、本案有預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項之應記載事項第2條之適用按本案即為 ... 本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置 ...

#55. 房仲話術大揭密 - 第 91 頁 - Google 圖書結果

... 時可參照建材設備表,並且留意插座或是屋內管線的配置,不要只專注在裝潢設備上, ... 接著,再一一審視預售屋各條件,雖然大多數的定型化契約,裡頭的相關條約規定都是 ...

#56. 害怕預售屋買賣像賭博?!了解內政部修正預售屋買賣定型化契約 ...

9、房子的保固期限是從交屋日開始算起，房屋結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。 另外，新版契約也做了以下幾項重大修正，. 屋簷、雨遮不做登記，附屬建物僅以 ...

#57. 預售屋建築藍圖 - Dalsty

預售屋 建商供家具配置圖, 中古屋建築改良物勘測成果圖挑選預售屋先看懂各類示意圖※位置圖／生活機能圖： 此圖片主要功能，是讓我們了解建案附近的交通狀況，以及學校、市場 ...

#58. 建商房屋保固書範本 - Antleblan

另依據內政部公告的「預售屋買賣定型化契約」應記載事項第17項規定，如門窗、粉刷、地磚等固定建材及設備部分，建商須負責保固一年。. 以上就是常提到的新屋防水保固一 ...

#59. 買預售屋的風險/台灣的法律絕非依寫「訂金」或「定金」判斷

預售屋 詐騙案竹北建商故意不交屋還「一屋二賣」！立委踢爆並提「這手段」竹北建商 ... 五、建材設備不符：照慣例，以高級品取代低級品是可接受的。

#60. 「預售屋建材表」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

預售屋... 預售屋買賣定型化契約簡要查核表二、. 賣方. 對廣. 告之. 義務. 賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品. 及其所記載之建材設備表、房屋及停車位 ...