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🏗️ 華神八德校地施工最新狀況:
宿舍A已在七月21日完成頂樓板混凝土的澆灌。預計八月中旬就會進行頂樓屋突，女兒牆，水箱等的混凝土澆灌。一，二樓的模板及支撐架已拆除清空並開始進行配管配線的工作。
宿舍B於七月24日進行三樓樓地板混凝土的澆灌。預計八月中旬就會進行四樓樓地板的混凝土澆灌。
閱讀更多:https://goo.gl/geg2kN
八月將支付工程款4,514萬
懇請禱告‧支持！
(圖為7/4 行政同工走訪八德校區)
210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰
三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA
新竹這處新建案灰白色調，加上找來建築師設計，現代感十足，陽台與露台讓建築物增加了許多延展性，不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。
記者／許慧美 採訪報導……↓
攤開平面設計圖，面積最小的這一層，總價達3千萬的新竹北區「邑鑄」建案銷售透天厝為主，公平會稽查發現建案設計圖其中的屋突一層未變更用途為住宅，容積率也達到了法定上限，開罰建商50萬元，代銷公司也要罰30萬，而屋突大多是出現在透天厝。
房仲業者／陳泰源 表示：畢竟屋突的功能就不是拿來居住、睡覺的一個空間，升降梯間、機房、水箱、水塔或避雷針等等用途。
獨棟建築頂樓空間經常可見這樣的室內空間，因為位處頂樓夏天容易悶熱，許多民眾大多都是拿來當作神明廳來使用。
房仲業者／陳泰源 表示：（話術）說這是多出來的使用空間，所以比權狀上登記的來得更大，讓消費者有一種使用上CP值更高的一個錯覺。
屋突故名思義就是屋頂凸出物，依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一，或者大於18平方公尺，新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間，公平會依法稽查，建商代銷都被罰。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rz8-LcPe4jc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210506inews.html
《残響のテロル》
誰か、海を。/ Dareka, Umi wo. / 誰所呼喚的海 / Someone, Give Me the Sea.
作詞 / Lyricist：青葉市子
作曲 / Composer：菅野よう子
編曲 / Arranger：菅野よう子
歌 / Singer：Aimer
翻譯：夏德爾
English Translation:Thaerin
背景 / Background - 痕跡 - Rella:
https://www.pixiv.net/artworks/46281961
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中文翻譯 / Chinese Translation :
https://home.gamer.com.tw/creationDetail.php?sn=2583434
英文翻譯 / English Translation :
https://www.lyrical-nonsense.com/lyrics/aimer/dareka-umi-wo/
日文歌詞 / Japanese Lyrics :
誰か海を撒いてはくれないか
ぼくの頭上に 沈んでゆく魚と太陽を 浴びたいのだ
あざやかな未知 躓いて消える魔法
プレパラート越しに見える ひび割れた空
廃墟の屋上に
辿り着く綿毛の 囁きをかこむ ぼくらはうた
灰色の地上に 飾られたひかりの
轟きを纏う ぼくらは花束
毟られた翼を
ことば ふきかえす息もなく
艶やかに散る
海鳥 満ち引きの真ん中に
嘘つきの星 またたき 導いては突き放し
船を漕ぐ
真夜中の海
残響の潮風と 燃えさかる世界に 頬をうずめ
ひしめく声たちの
うずまきのただなか 手をつなぎ針の雨をくぐるの
暮れてく絶景に
おちてく逆さまの 陽炎とあそび 時間と踊るの
廃墟の屋上に
辿り着く綿毛の 囁きをかこむ ぼくらはうた
灰色の地上に 飾られたひかりの
轟きを纏う ぼくらは花束
廃墟の屋上に
囁きをかこむ ぼくらはうた
灰色の地上に
ひかりの轟きを纏う花束
廃墟の屋上に
誰か海を撒いてはくれないか
ぼくらの天井に
中文歌詞 / Chinese Lyrics :
有誰，能為我在這撒下一座大海呢？
我想要在頭頂上，沐浴那些漸漸沉沒的魚群與太陽啊
鮮豔奪人的未解之物，如同魔法一樣在摔跤後遺失
在顯微鏡的標本裡，或許就能看見那片龜裂的天空——
於廢墟的頂樓
漂流巡岸的如棉絮般的海潮在細語，而我們所擁抱的是一首詩
於被海水洗去了顏色的大地裝飾無數的雷光
而駐足在那份雷響中的你我，都是祈禱的花束──
在那樣的海底，重新展開失去羽毛的羽翼
無暇呼吸回話
與艷麗紛飛的──
與艷麗紛飛的海鳥，在潮汐的正中央飄泊
那裡有著撒謊的星斗閃爍，引領半途卻又在潮水中放手失蹤
我們就這樣在海上，滑著船槳前進
置身午夜的海
將臉孔深埋在充斥海風餘韻與被雷光點亮的世界裡
於人群喧鬧的漩渦中心
我們牽著彼此的手潛入那場豪雨的針紮
面對這即將完結的美景
與倒轉墜落的海市蜃樓嬉戲，舞至生命時間的盡頭
廢墟的屋頂
抵達岸邊的棉浪在細語，我們擁抱著一首祈禱
在這片失去顏色的大地上裝飾雷光
而身懷這些雷鳴的你我，全是祈禱的漂流花束
在被大海淹沒的屋頂
身懷那些耳語的我們是一份祈禱
於那被昏暗大海淹沒的大地
有著裝飾有閃光與雷鳴的花束
就在那些廢墟的頂端——
有誰，能夠為我撒下一座大海嗎？
就在，我們的這片天空上
英文歌詞 / English Lyrics :
I wish someone would sprinkle sea
Upon my head.
I want to bathe with the fish and sun
That are sinking down upon me.
A brilliant unknown:
Magic that disappears each time we trip.
The sky cracked,
As if seen through a through a specimen plate.
We reach the top of an abandoned building.
Surrounded by the whispers
Of dandelion fluff,
We’re a song.
The ash-colored ground
Is decorated with light.
Wrapped in the roaring sound,
We’re a bouquet.
With these plucked wings…
Words,
Are blown backward, no breath to contend,
Elegantly fading away.
While amid the sea birds
And the pull of the tide
A devious star flashes.
Leading us on, then casting us away,
As we paddle our boat.
Upon the midnight sea
It’s the reverberations of the sea breeze
And this blazing world
That we bury our cheeks in.
Dead center,
In a whirlpool of creaking voices,
We join hands and navigate through needle-like rain.
As this grand view darkens,
We play with the haze of heat
That’s falling head first into the ground,
And dance with time.
We reach the top of an abandoned building.
Surrounded by the whispers
Of dandelion fluff,
We’re a song.
The ash-colored ground
Is decorated with light.
Wrapped in the roaring sound,
We’re a bouquet.
I wish someone would sprinkle sea,
Upon our ceiling…
頂樓真的好熱！ＱＱ我收到電費了！來拍影片跟你們揭曉我冷氣到底吹多少錢，因為看到很多網友說，頂樓熱總比樓上鄰居噪音好！讓我突然很開心我買頂樓哈哈哈哈 然後我當初也有注意漏水，所以我的房子有10年漏水保固，應該是算能住得安心的啦～
影片中的衣服是「YOCO Collection」
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#新手買房 #冰蹦拉裝潢日記
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※這支影片不是商業合作影片※
屋突 層的使用一直來都是以神明廳為主，使用功能單一化的結果，就是讓家人的生活與頂樓空間脫節，久了就有可能成為閒置空間。 目前市場上的精品建案多數都提供完整的屋頂硬 ... ... <看更多>
在頂樓屋突這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者sinnmon也提到想請教各位前輩，關於裝修期間的漏水糾紛... 事情是這樣的，近期買了屋齡五十多年的老公寓，找設計公司 ... ... <看更多>
頂樓屋突 在 Re: [問題] 請問頂層半樓可不可與屋突並存- 看板Architecture 的美食出口停車場
※ 引述《littlejunjun (水噴噴)》之銘言：
: 所謂半樓是指容積未用完的部分，放在頂樓部分
: 例如4樓半的那個半樓
: 假設總容積是420坪，每層100坪，則4樓半就是20坪
: 我的問題就是頂樓可不可以除那個20坪，同時也併建屋突
: 兩者同時並存於同一樓層
: 如果可以，那應該算5樓，還是算屋突？
: 如果不可以，那與法規何處不合？
: 大家都知道，屋突就是突出於屋面之附屬建築物及雜項工作物
: 按上述的設計算不算突出屋面？
: 房產版曾有大大表示可以，推文中也無人提出反對
: 看起來好像可以，但感覺有點沒把握
: 請教各位高手，謝謝
依照自己的經驗 先說結論: 以前的確可以，
但101年無障礙相關法規修訂後，實質上這樣設計已有困難。
這種半層樓+屋突的設計 用意就在半層樓不想再計一層樓電梯的容積
因此做法是剩下半層樓的容積以所謂"樓中樓"的方法規劃，
從下一層的單元內部直接通達，該半層樓的樓電梯獨立區劃後認定為屋突範圍。
例如9樓+10樓(的半層)做成樓中樓戶 10樓不直接連通樓電梯(須完全隔斷)
而由9樓進出，這樣10樓的樓電梯位置就可以做為屋突計算
(10樓的前半部是10樓，後半部是屋突，前後層區劃隔斷，無法直接連通)
這樣10樓的"半層"就可以消耗容積，後半層又可以做為屋突一層，以屋突面積計算。
但在101年修訂無障礙法規後，法規精神改為無障礙設施(即昇降設備)需通達各層
樓中樓這種須經過下一層內部連通(通常內部垂直動線都只有樓梯)的設計
已經不符合修正後的無障礙法規，
也因此現在(起碼雙北)已經不能接受這種設計
現在想作樓中樓單元(上下樓層貫通的單元，可能搭配部分的挑空)的話
要嘛就是兩層都有開口，可以個別通達所在樓層的電梯
要嘛就是單元內自己有電梯(這已經超越一般設計認知了XD)
但，要是兩層都有開口，上層連通樓電梯，該層的樓電梯就不能認定成屋突範圍了
樓電梯也必須計一層容積。
因此這種"樓中樓+屋突"設計，應該現在已經無法配合無障礙法規的規定，
實質上有法規認定上的困難
(至於夾層則不受限制，因為夾層本來就只算一個樓層，開口也只有基層，
無障礙認定上也已通達"各樓層"(夾層不算獨立一層)，因此頂樓夾層戶還是可以做的
但基層+夾層的6公尺樓層高度內，樓電梯只計算一次，也只開口一次，
屋突必須要再上一層才可設置，不可以跟夾層同高
也因此假設頂層有四戶的話，四戶都必須是夾層戶，
才能同時滿足夾層與樓層高度的規定)
以上供參考，可能要思考別的方法去消耗容積囉。
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