0923 #收盤 #重點
#Fed #升息
週三(22日)聯準會(Fed)結束為期兩天的利率政策會議,會後利率政策按兵不動,但暗示很快、可能在11月將開始縮減購債(Taper),以及最快可能在2022年底前升息。不過在此宣布之後,美股仍延續漲勢,美債殖利率曲線也維持平穩。
#恒大風暴
最新有外媒報導表示,根據消息人士透露,中國政府接下來可能會出手,將恒大集團進行重組,分拆成三家公司,成為國營企業,另外,關於一筆今日到期的債息恆大表示已透過「協商解決」,讓今(23)日股價一度飆漲三成。
#台股 #收復萬七
在美股四大指數周三全數收紅之下,台股今(23)日早盤也開高,電、金、傳三大族群同步反彈,推升指數站回萬七大關,終場強漲152.4點、漲幅0.9%,收在 17078.22 點,成交額2508億元。
#第三代半導體 #漢磊 #嘉晶
第三代半導體題材人氣夯,漢民集團旗下漢磊(3707)SiC產線已開始批量生產,今(23)日股價一度亮燈漲停,收在121元;漢民集團轉投資的磊晶廠嘉晶(3016)則漲近3%。
#CCL族群 #台光電 #聯茂
銅箔基板(CCL)族群持續獲外資看好,今(23)日相關個股獲大量買盤進駐。獨家供貨iPhone 5G手機類載板材料料的台光電漲勢凌厲,最高衝上251.5 元,創歷史新高,收在249元漲幅逾7%;聯茂、騰輝電子、台燿等同步大漲約半根停板。
#信驊 #大立光 #股后
光學鏡頭龍頭廠大立光今年營運表現不佳,股價直直落,繼今年5月遭矽力-KY超車,痛失10年股王地位後,股價持續失血,今(23)日雖回神漲逾2%,收在2370元,卻不敵IC設計廠信驊今日的凌厲漲勢,信驊大漲7%收2425元,搶下股后寶座,大立光則退居高價股第三。
#限電 #PVC #華夏
中國限電政策持續推動,傳出PVC(聚氯乙烯)也被要求減產;此外,位在美國墨西哥灣沿岸的PVC工廠,9月初受到艾達颶風重創後,產能尚未完全恢復,在美中供給吃緊下,市場看好,台廠如華夏、台塑、聯成等可望受惠。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews
同時也有32部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎? 非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g 非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007 本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲...
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非凡新聞 報導 在 新聞主播賴家瑩 Vicky Lai Facebook 的精選貼文
這個好消息是不是一直還沒跟大家分享~~~
第四屆的「新世代金融傳播獎」,先前終於舉行頒獎典禮了!!!
之前真的好擔心因為疫情原因,會無法參加頒獎典禮,能有這樣的場合,跟同業相聚,一直是我非常期待的事情。
今年,我覺得自己更突破了自己的天花板,找尋新角度、以更親切的方式陳述每一則新聞,當評審給予我們這樣的評語...
「非凡新聞團隊助益普惠金融知識的傳遞。」
我知道我們做到了,這就是我們的目的,努力在過去一年給大家更好、更專業的財經新聞,題材或許艱澀但我們「說」的好懂,我知道這是我的使命以及身為記者的責任!
很感謝長官給我非常大的空間,讓我完成系列報導~~
很感謝攝影協助我完成每一則新聞的細節,從第一個畫面開始~~
謝謝你們一直以來的支持,這絕對不只是我個人榮耀!
「我是非凡新聞記者 賴家瑩,我也是非凡新聞主播 賴家瑩。」
#賴家瑩 #非凡新聞 #工作日誌 #今日工事 #主持人 #活動主持人 #新聞主播 #財經主播
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#앵커 #대만 #뉴스앵커 #대만앵커
非凡新聞 報導 在 非凡電視台 Facebook 的最讚貼文
中國最新正式提出,要加入「跨太平洋夥伴全面進步協定」(CPTPP),據日媒報導,中國商務部部長王文濤已向協定的保存方紐西蘭貿易部長奧康納,提交正式申請,雙方還透過電話進行會談。不過報導也指出,CPTPP輪值主席國日本政府認為,有必要觀察中國是否能遵守CPTPP的高貿易標準規則,對於中國的加入持「慎重立場」。
#CPTPP #國際新聞 #跨太平洋夥伴全面進步協定 #財經 #新聞 #非凡新聞 #台灣 #ustvnews
非凡新聞 報導 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎?
非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g
非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007
本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲指出以雙北來說,之前預約看屋的客戶,高達8成都主動來店取消,帶看量呈現停滯狀態,不過專家普遍認為只是短期量縮,不至於讓房價下跌。
(記者溫婉廷、方劭丞/臺北報導)……↓
非凡新聞記者:「疫情之下想要看房,但不能出門怎麼辦呢?現在除了透過VR技術,可以帶您到房子的各個角落去看,現在呢,還有專人替您即時帶看。」
房仲vs.記者溫婉廷:「您好,我想要線上看房,好的沒有問題,我們這間是面對基隆路上的以及它是保有陽台的部份,可以看一下房間嗎?房間好的沒有問題。」
解說屋內格局、裝潢、生活機能等相關資訊,即時互動就像房仲 實際帶看房,本土疫情嚴峻,大家宅在家不出門,房仲坦言之前預約看屋的客戶高達8成都來電取消,不少第一線房仲,也必須得居家辦公。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「(5月)下半個月,它其實主要影響的就是帶看量是幾乎是降到趨近於個位數字。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「大概10組客人,現在應該有8組客人,現在都取消看屋了,就算我買家想看仲介有空,有的時候是社區規定,也不准仲介帶看。」
房仲指出有時候是你想看房也不行,屋主不願意或社區大樓有明文限制不能帶看,因此5月下半旬,帶看量幾乎停滯,讓業者轉以網路出擊,房屋網站瀏覽量大幅成長!
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「5月下半旬之後呢,整體的官網瀏覽,增加了有3成左右,那其中以即時帶看這樣的一個新功能,它的整體的使用量增加到4成5。」
以線上看屋或主動延後看屋安排來度過看屋低潮期,但在量縮情況下,房價有可能 「嚇」跌嗎 ?
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「整個疫情看似嚴峻,但是畢竟它是一個短期的狀況,雖然在短期內,因為大家不能出門,所以它整體的交易量會受到影響,但是在價格方面,整體的市場跟信心面還是有支撐的,所以它的一個價量影響,應該是短空長多。」
有專家認為 疫情對房市影響,只是「短期量縮」,不至於讓房價下跌,也有專家研判,自用住宅較不受影響,但由於疫情改變人們生活、消費模式,恐將衝擊大坪數商辦及街邊店面房價。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「街邊店也因為比如說網路電商,包含像外送平台等等這些因素,這次又加上疫情的推波助瀾的關係,所以以後街邊店的店面的價值,或許會有往下,比較明顯的趨勢。」
專家指出房市淡季,一般落在第三季因為民俗月以及329檔期衝過一波,但如今疫情影響,量縮提前出現後續要觀察,若疫情持續壓抑不下,長期就有可能衝擊房價,但若國內疫情有所控制,第三季帶看量回溫,房市價量都將回歸正常基本面。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ozCkH_Rfshs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210602.html
非凡新聞 報導 在 Meck大叔 Youtube 的最讚貼文
店名:臺鐵便當本舖-七堵製供
電話:02 2383-0367
地址:台北市中正區北平西路3號1F (臨西三門)
營業時間:am10:00 - pm20:30
店名:麥食達韓式料理
電話:02 2389-9048
地址:台北市中正區懷寧街86號
營業時間:am11:00 - pm21:00
公休日:FB粉絲團公告
FB粉絲團:https://m.facebook.com/pages/category/Local-Business/%E9%BA%A5%E9%A3%9F%E9%81%94-142135725854959/?locale2=zh_TW
關於:
道地韓國平價美食-麥食達
感謝 中國時報 自由時報 蘋果日報 非凡新聞 報導。
#Meck大叔#臺鐵便當本舖七堵製供#黃金梅花豬排特色便當
非凡新聞 報導 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
非凡新聞 報導 在 非凡電視台- Home | Facebook 的美食出口停車場
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