《 梯田山的林間露台 》
前陣子收到了好友蔡昇達的邀請，呼朋引伴到他位於壽豐的花蓮梯田山民宿，度過一個放鬆愉悅的週末，順便體驗了一下新落成的林間露台。
「梯田山」原本是一個私人招待會所，位於不受干擾的半山腰，需要沿著狹窄的產業道路蜿蜒上升，轉過10個彎道才能抵達，幾幢歐風的小屋映入眼簾。這裡海拔約235公尺，展望之好，可以鳥瞰下方的花東縱谷，與遠方的海岸山脈。因為周遭綠樹成蔭、幾無人煙，但城鎮卻近在咫尺，幾年前阿達將其打造為離塵不離世的山中民宿，只有少少的五個房間，讓喜愛大自然，但又還未習得野營技能的人們，能有機會在靜謐的山林間，度過與莫氏樹蛙、星空和夜景相伴的一宿，隔天繼續享受花蓮的美與壯麗。
並非每個人都是直接走入最深的山林，那通常是一個循序漸進的光譜，一點一滴突破文明舒適給我們的束縛，才能讓身體回到最野的狀態。「我們想讓願意嘗試帳篷，卻還不想太過不便的朋友，能有機會在舒適圈的邊緣，體驗睡在山裡的感覺。」阿達一邊和我整理帳篷，一邊說著為什麼想搭建露台。
「咚咚！」偶而幾顆雀榕的果實，打在帳篷緊繃的穹頂上頭，這個利用林間空地搭建的大平台，大概可以容納4頂2人帳，或者一頂超大型家庭帳，很適合一家大小入住這個「樹的房間」；同時，也可以當林間電影院、瑜伽教室甚至舞台，或者直接拿張睡墊就過去躺著發呆，是個多功能空間，有著許多可能性。唯一的缺點，就是這個棧板沒有縫隙，需要發揮創意才能搭好需要打營釘的帳篷；關於這個缺點，我會請阿達多買幾個啞鈴給這個露台用的，畢竟登山用品店在室內展出帳篷時，也是以啞鈴作為錨點固定呀！
至於大家最擔心的蚊子，我第一次去梯田山的時候，神奇的沒遇到半隻，超驚艷！不過這一次到訪因為抵達前下了雨，所以被叮了幾口，但就在阿達拿出了神奇的蚊香點燃放在一旁後，晚上就幾乎沒有蚊子來打擾了，害我都想買幾支回家用了...
睡在帳篷和房間的最大差異，就是知道自己和大自然只隔著一片薄薄的布，揭開帳幕就能投入大樹的懷抱。那是一種卸下防備的狀態，把自己從文明的硬殼中解放出來，試著重新把自己融入森林的呼吸之中。
聊天、喝咖啡、看著松鼠跑來跑去，我們一行人晚餐前、早餐後在露台玩了很久，但也好像什麼都沒做。不只這個露台，時間到了梯田山似乎就會自己慢下來，告訴你該好好珍惜身邊的人、享受眼下的悠閒，品嚐在地食材烹調出的美味饗宴，看著上下輝映的兩片星空，心就定格在那半山腰的林間歲月，忘卻那山腳的滾滾紅塵。
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其實梯田山本來就很紅，訂不太到了...
會分享這個純粹是想告訴大家，露台蓋好了～願意搭帳篷的話，秋天是個去梯田山耍廢一晚的好季節唷～ 不妨帶著你的自立帳，在精實的大山大水之間，撥一晚停頓在這兩百多米的半山腰上吧！
露台是什麼 在 [新聞] 空屋率全台最高網驚「A7新案成交5字頭- 看板home-sale 的美食出口停車場
連結：
https://house.ettoday.net/news/2557608
內文：
2023年08月9日 18:19
記者項瀚／綜合報導
網友貼出實價登錄截圖，驚見桃園龜山A7竟有新案成交5字頭，讓其他網友議論紛紛。但
經查該戶為露台戶，因此單價較高，專家指出，目前A7站周邊成交均價約42~45萬元，未
來是真有望上看5字頭，至於空屋率全台最高的疑慮也不需太擔心。
近日網友在PTT房屋版貼出實價登錄截圖，「A7已有建案單價破50萬元了，不是店面、沒
帶車位，富堡建設真有你的.。」此外，他也疑惑表示，「A7均價大概35~40萬元，不知道
為何可以一枝獨秀。」
話題一出，網友留言提到，「富堡好像蓋得不錯」、「車位沒登記到吧」、「這戶是露台
戶」、「作價你看不出來？」等等，議論紛紛。
事實上，該案為「富堡菁英滙」，每坪51.8萬元的交易紀錄已在內政部實價登錄移除，但
《樂居網》仍能見到其身影，並有備註為露台戶。記者聯繫現場專案副理，他也說：「本
案14樓設有露台戶，當初也有將申報備註，若排除露台戶價值，每坪價格約45萬元。」
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，目前A9林口站新案均價約5字頭，而A7落在3~4字頭，
在比價效應下，短期內難拉到5字頭，除非等A9往上漲，或A7生活機能、重大建設到位。
然而，據內政部新建待售餘屋報告，A7所處的桃園龜山區，去年Q4餘屋高達4052戶，年增
超過1.05倍，居全國第一，這是否會影響未來價格上漲動能？
何世昌說，由於A7價格親民，是雙北首購族的買房熱區，雖然新案供給多、餘屋量體偏高
，但相對交易量也不小，除非大環境景氣明顯下殺，不然A7價格應不易出現回落現象。
中信房屋龜山機捷A7加盟店長蕭瑞郎表示，若要在A7買到3字頭，離捷運站較遠或中古合
宜宅才有機會，而站點周圍新案每坪成交42~45萬元都很正常，未來隨科技廠逐漸落成啟
用，均價上看5字頭相當有機會。
心得：
空屋率最高又怎樣？
就算沒人住
房價也會繼續漲
房地產本質就是一個投資商品
是資金的避風港
也是一個理財商品
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如果還有來世，我想當一個獸人
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