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【北屯區海灣社區管線協調】
🕍海灣社區位於北屯區舊社里內，即現在的北屯文心捷運機廠區段徵收範圍內，當年住戶透過佑蓮協調地政局不參與重劃原地保留。
⚠️因地政局當時徵收社區原大門旁放置公用設備(水、電、電信、有線)的土地(如照片1)，造成新建工程處依照規定要求社區必須將公用設施遷移，後續會衍伸複雜的遷移工程及住戶必須自付用戶端接管費用。
🆘上週住戶向我反映後，昨天(3/9)我先邀請地政局張副局長、區段徵收科吳科長、徐股長及住戶，於服務處招開協調會(如照片2)，接著今早(3/10)9點冒雨與地政局、新工處及各管線單位至現場協調(如照片3~5張)，初步結論:
1.✅維持管線現況讓住戶繼續使用，並朝向不遷移辦理。
2.✅新工處變更設計，將新設外管延伸至住戶現有管線位置。
3.✅地政局針對住戶現有水、電錶位置重新丈量切割出來，並依照重劃前價格，再由住戶價購回去(共同持分做為公共設施用地)。
4.✅台電刻正規劃地下化，屆時依照現有電錶位置接入住戶端。
👏感謝地政局、新工處、各管線單位鼎力配合
另外，捷運舊社段經去年佑蓮與姐姐智慧會勘，爭取全段增設全罩式隔音罩，目前已經在施作中。

#需要佑蓮服務手機直撥0935952988
#不需轉接不需過濾

12/16.投資真好系列報導~帥過頭又來了篇
很多人不喜歡帥過頭這個人，看起來瘋瘋癲癲的
但細讀他的文章是有很深的涵義的
最近選舉要到了，我的金主李小姐原廠房因為都市更新的因素
有關單位一紙命令就要她工廠遷移
好理加在的早在我任職銀行時，幫我的忙硬著頭皮配合額度
貸款買了新廠房。貸款剛繳時也是哀哀叫的
有關單位冷眼地叫了一大群官呀!!要拆掉原來的廠房
結果都傻眼了，一周之內全廠設備搬遷完畢
只剩原料當成倉庫進出貨用
新的廠房這三年來，不僅價值增值了一倍以上
搬到新工廠後，有更新的設備可以生產更高價值的商品銷售
在這不景氣的當下，林董事長可以不畏景氣的寒冷
持續的把營收與獲利創新高
才三年的時光，當初做了一個正確的決定
三年後就可以看見豐盈的收穫了
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我在香港有一位老朋友，跟我分享這個慘痛的真實故事。

當年他的父親在旺角開了一間小店賣吃的，
曾經那個地段的房價不算太貴、當然租金更便宜，
他老爸一直認為香港的房價不算便宜，
雖然有錢、卻始終不肯把自己賴以維生的店面買下來，
反正每個月支付租金對於當時的生活絲毫沒有壓力。
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倒是他們鄰居有一家開傳統鐘錶維修店的，
雖然店面非常小，但老闆不想看房東臉色所以選擇貸款買下來，
沒過幾年，剛好鐘錶行隔壁的小書店倒了，鐘錶行老闆又再買了一間店面。
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很快的過了一、二十年，
隨著人民幣的崛起熱錢大量投入香港，
這位朋友老家的店租年年飆漲，
事實上整條街的老店幾乎都撐不下去而宣告倒閉，
進而換成國際品牌、連鎖企業的大量進駐，
曾經收入可觀的小店老闆們，現在面臨的是龐大生存壓力，
終於在前年這位朋友家裡也把老店收掉，
現在全家淪落到進入陸資餐廳當員工、領超低的薪水。
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至於當初那個開鐘錶店的鄰居怎樣了？
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他在幾年前就把自家店面賣給大陸財團，
直接拿到三輩子花不完的現金，
現在每天全家過著優渥的退休生活，
什麼低薪、失業、房租物價飆漲跟他一點都沒有關係，
而像是陸資、陸客、大陸勞工也完全影響不到他。
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同樣是兩個老闆，
二十年過後一個變成有錢溫拿，
另一個全家淪為底層低薪打工仔，
他們唯一的差別就只有「選擇不同」而已！
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各位還記得去年底沸沸揚揚憤青的兩大訴求嗎？
第一項是「抵抗陸資、避免香港化！」
第二項則是「努力打房讓房價崩盤！」
曾經那麼多年輕人以為只要多關注這個議題，
多罵政府、甚至走上街頭，台灣的未來就會有所改變。
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那時候我也公開的在媒體上說過，
中國人民幣是下個世界熱錢的印鈔中心，
台灣走上香港化也只是遲早的問題，
根本沒有人有辦法抵擋世界趨勢的變化，
所有的垂死掙扎，說穿了就是暫時逃避現實，
直到最後幻想破滅、被強迫面對的時候就直接淪為「魯蛇」！
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相反的，所謂掌握趨勢的那些人，
某種層面上是非常願意面對真相的，
也因為願意接受、才有機會提早做出最好的準備，
至少讓自己和下一代能夠安然度過必將來襲的風暴。
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我說魯蛇們夢也該醒了，
原本預期房價會大幅崩盤的選前危機，
現狀就是大量房東寧願「不賣」也懶得殺價，
最慘的狀況卻也不見全台房地產有大幅度跌幅，
直到現在大家逐漸開始質疑，
對那些名嘴專家的崩盤言論也逐漸麻痺。
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最近聽到某大房東這樣說：
「台灣數以萬計的有錢的房東可以跟市場耗五年、十年都不會心痛，但只要這其中任何一個月發生世界性通膨或熱錢開放，房地產價格就會如香港那樣飆漲到頂天，到時候最慘的，就是那些不願面對現實的魯蛇，必將面臨付不出租金被房東驅趕的命運！」
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而現在，關鍵就是你的選擇。
你可以繼續逃避現實、等現實逼你接受的那一天到來，
或是從現在開始就坦然面對必然發生的未來預作準備！
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你想成為那個悲慘的小吃店老闆？
或是有遠見的鐘錶店老闆呢？

面對瞬息萬變的世界你做了什麼選擇？

給我一小時，
我 帥過頭給你完全不同的視野：
『機會，永遠留給願意跨出自己那一步的強者』
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