關於 零股寄單申請 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「萬眾敲碗的Bosch洗碗機」
#比手洗更省水_更乾淨 #少少限量 #信用卡3期零利率

👉下單連結: https://gbf.tw/nrkhs
👉辣媽使用心得： https://www.lamashania.com/2021/09/bosch.html
❤️團購價: 原價48000元，#團購價格38000元_現省10000元
❤️團購優惠大禮包(型號SMS45IW00X)
(1) 12月底前裝機完成， ＃享有免費試用90天活動。(無價)
(2) 購買0壓力，享刷卡三期0利率。(限中國信託信用卡)
(3) 贈送洗碗三寶，洗碗碇、光潔劑、軟化鹽。(現省850元)
(4) 贈送標準安裝費。(現省3~5000元)
(5) 可預約免費到府評估。(現省1000元車馬費)

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Bosch洗碗機是一直被詢問要求再度開團的好工具，我跟大家一起癡癡地等待，今天終於爭取到少量可以讓大家購買，現貨數量真的不多，請大家一定要保握喔。若不知道家中是否適合安裝，可以預約Bosch專業師傅，免費到府評估喔。

約四年前，我搬來新家之後，將整個廚房大改造，就為了裝了一台Bosch洗碗機。使用之後，一年可能不到10天洗碗機是休息的。 甚至有個工作室之後，也是把洗碗機列為必買項目！真心覺得當初買對了，無論是家裡或是工作室，洗碗機幫我省下時間與體力。更重要的是，還比手洗更省水，洗得更乾淨。
**團購這一台是獨立式的，不用另外再訂製櫥櫃來放置這台洗碗機

家庭主婦或職業婦女們，煮完飯已經很累了，若有一台洗碗機幫忙洗碗，也不用大小聲要老公小孩幫忙洗碗。 孩子自己把便當盒內的菜渣丟掉之後，沖水一秒鐘就可以放入洗碗機，基本上真的是過太爽。

📌優惠小說明:
1 如果想參加「38000優惠價格+90天免費試用」，須在2021/12月底前安裝! 且需試用滿60天。 61天後到89天內，若不滿意，可申請全額退貨。(相關辦法，請參見連結說明: https://bit.ly/3kfuEpD )

2.申請參加90天免費試用，請於產品安裝後，加入BOSCH家電活動小組LINE帳號@070mfraw ，提出90天不淨則退申請並提供相關資料。其中銷售通路請填入【辣媽Shania團購】，電子發票將於安裝後7天寄到電子信箱。

3.免費安裝評估專線:0800-821-888

4.付款後7天內，將有錦達貿易客服專員，電話告知安裝前注意事項及預約安裝日期。安裝前BOSCH客服，會再次與您聯繫，確認安裝日期。

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👉運費說明：本團本島全部免運, 外島暫不寄送
👉付款方式：信用卡/信用卡3期0利率(限中國信託信用卡)/ATM匯款
👉廠商客服
(1)若有任何BOSCH產品相關問題(機種、保固、維修等)，請詢問以下
客服專線：0800-368-888
(服務時間：週一至週五 8:30~18:30；週六 09:00~13:00)
官方LINE ID：@boschhometw
(2)若有訂單、付款、發票相關問題，請詢問以下
漾媽咪快樂購--錦達貿易股份有限公司
電話：02-25592733
(服務時間：週一至週五 9:30~18:00)
客服信箱： service@osharemommy.com.tw
官方LINE ID：@chj9814s

210729雅虎奇摩《進擊的荷包》疫情時代 現在適合買房嗎？

完整影片，雅虎原址→https://reurl.cc/6a47kd

新書購買連結>https://www.books.com.tw/products/0010892880

疫情期間不方便看房，線上賞屋真的能看出房屋好壞嗎？房子到底怎麼挑怎麼買才不會踩到大地雷？想買房子卻苦於頭期款不足，該怎麼辦？在疫情尚未歸零的時期，到底適不適合買屋呢？

今天就請省出買房金的超級房仲陳泰源，分享他的親身經驗！有問題歡迎發問喔！千萬別錯過喔！……↓

【購屋生活省錢技巧大公開】

1.養成吃早午餐習慣：不吃早餐更健康、168斷食法、省錢、無壓迫感吃飯。

2.高額儲蓄險：打破財經專家的迷思，強迫儲蓄，失去的痛苦是得到的快樂的兩倍！6年期維持低度消費，將節儉修練成習慣。

3.汽油也要省：這是一種精神觀念，藉此延伸到其他生活習慣。還有加油5步驟：1挑時間、2順路、3自助式加油、4刷卡+行動支付﹝優惠+記帳感受錢的流動﹞、5紅燈80秒以上熄火。

4.非必要開銷不花錢：想要的都不需要。不能沒有衣服穿，但不用買名牌。

5.善用生日好處：1人脈大集結、2厚臉皮索取生活物資(生日禮物)、3比起一個個請客來得省很大！餐廳也會給優惠。

6.寄生公司：1.把公司當第二個家、自己的書房(對公司有向心力)，2.行動電源、桌機、打電話、水、咖啡(省開銷)、3.幫公司採買刷自己的信用/會員卡。

【現在有些建商力推「零元買房，直接入住」，不用付頭期款就讓你買讓你住，這種「好康」真的存在嗎？還是其實有陷阱？】

零自備以及低自備並不是真的如想像中這麼輕鬆，只是延後付款時間而已，其實就是一種先甘後苦的概念。而此方案會吸引到的民眾，有很大一部份是因為看上聳動的廣告，像是「零元買房，直接入住」、「一個行李箱直接入住」等，就輕易相信買房是一件很簡單的事情，也因此這類客群有些就是還款能力較差的購屋族。

通常買一間房子，會向銀行貸款7～8成，自備款則需要2～3成。而公司貨就是購屋人向建商貸款這2～3成的費用，會提供公司貨的大部分都是財力雄厚的建商。等到日後交屋，再零利息分期償還，也因此會造成初期還款壓力過大，不只要還銀行貸款，還必須償還建商的部分。購屋的民眾也可以再額外申請裝潢修繕貸款與信用貸款，但是信用貸款利率高，自然而然日後償還時所交納的利息也會高。

【在五月中開始的疫情期間，有許多社區和建案都禁止看屋，許多房仲推出線上賞屋功能，想在疫情期間無縫接軌提供服務，超過6成的民眾有使用經驗，但線上賞屋真的能看出房子好壞嗎？線上賞屋有什麼眉角？】

1.多半民眾的使用習慣，還是先照片→後影片，最後才是3D立體環繞，這是習慣問題。

2.缺點就是空間距離的感受(身歷其境)、以及看出去的景觀、漏水判斷不出來、鄰居素質。

【經歷一年多的疫情後，有快七成民眾購屋的需求和重視點變成是「生活機能周全、方便就近採買」、「社區管理」，甚至有三成民眾偏好「戶數少、住戶單純」的社區，疫情後的民眾購屋需求會改變嗎？】

當層排氣會很夯！傳統許多中古屋，一樓有人抽菸，整棟樓都聞得到，這種房子將來會比較難脫手。戶數少雖然比較單純，從防疫角度來看也比較安全一點，但事情都一體兩面，管理費高，管理員可能只有白天班，基地不夠大不夠氣派也沒有公設。而生活機能成熟採買方便，應該跟疫情無關，而是區是如此。

【七月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路，加上新冠肺炎疫情，造成房市急凍，成交量大幅萎縮，許多想買屋的人都想知道，接下來是否會產生成交價下跌情況？是該「危機避市」？還是「危機入市」呢？】

答：看產品。

1.住宅：沒有危機，反而搶手。(缺工、缺料、股匯雙漲、利率超低、熱錢氾濫)

2.辦公室：以中小坪數、可住辦合一型態為主，因為疫情+數位化的關係，在家辦公變趨勢，中大坪數的純辦公室可能會下跌。

3.店面：見仁見智，可能續跌(網路電商、外送平台、民眾消費習慣改變)，可能反漲(疫情解封、觀光客可進來、報復性消費及旅遊)。

4.倉庫：逆勢成長，可以大膽進場，拿來收租。(網路電商的關係)

【七月要上路的房地合一稅2.0，讓過去三年大量推案的重劃區，掀起新制上路前之短線投資客拋售潮，想要自住的人，可以趁此波短線投資客拋售潮去買這些重劃區嗎？】

重劃區的好處就是棋盤式規劃、街道整齊、群體屋齡較一致性、生活機能尚未成熟因此房價基期低可提前逢低布局。但是！要特別注意的是人口紅利、淨流入還是淨流出，畢竟台灣的人口負成長，因此，重劃區的入住人口密度高低，將是未來房價漲跌的關鍵，現在都是軌道經濟，建議，盡量挑選，距離大眾運輸工具較近的重劃區相對保險。

［投資微寫作］NO.6最大化活絡股票資產的方法
🧙‍♂️嗨，大家好，我是三妍良語，勵志實驗狂📜
最近和讀書會的朋友讀完了
「習慣致富-實踐版」受到啟發

書籍介紹連結：
https://www.books.com.tw/products/0010867593

我檢視了投資部分的資金和股票閒置時，
該怎麼運用，才能讓資產更加活絡。

後來我發現購買股票後，
有蠻常時間股票都在閒置的狀態，
猛地想起曾經在某個財經評論區
提到的一句留言
「我最近借出去的股票還回來了」
去查了一下後，
發現原來股票在閒置狀態時
可以借出去收利息。
但是要賣出時需要三天的
工作時間召回你的股票，
很適合存股做價差類型的中長線投資方式~

除了強化資產的運轉，
讓它變成多產的錢母
順便也分享給大家我原本就有的
資金和股票閒置時的運作方式。
方法很簡單，動動手指就做的到~
擁有越多富習慣，
就越容易變成有錢人唷！

💴-------------------------------💴

做為一個逆勢價值中長線投資者（名稱好長）
用的是價差+領配息操作方法。
大抵而言的做法：
等待體質優良有配息的公司，在股票低價時購入，放著回升賺價差，等價差時間剛好有遇上除權息，就順便領股息。
目前我領過的股息大約2萬多左右
（我的目標是每年領股息700多萬）

這個方法的優點是有90%以上的勝率，
缺點是等待買進和賣出的時間很長，
平均10個月起跳。

本方法不會看技術線、籌碼、財報也沒關係
因為它幾乎全吃心理素質：
「耐性」、「不能貪心」、「紀律」

在等待其中，股價會有無數次的
小幅度上漲或下跌，
直到金額到達你的目標價
都忍耐著不出手，
以及絕對不能貪心想要賣在高點，
遵守自己設下的紀律的原則。

如果不是走存股心態的人來操作，
有時實在很難忍耐那麼長時間都沒有賣出。

對某些人來說，這個方法簡單的不可思議，
但對某些人來說卻非常的困難。

有的朋友我一教就會，到現在還用得非常順；
也有的人我教過好幾次同樣的概念，
但股價下跌時還是急急的賣掉股票，
或是好不容易漲一點就趕快賣掉，
搞到最後還是只習慣賺500、1千的當沖錢

只能說每個人能接受操作的方式不一樣。

#等待買入的準備
買賣只是動動手指，但最長的是等待期，
那麼我們等待期間要做什麼呢？

1.乖乖存錢
最重要是每個月固定把錢
存進投資帳戶中，避免機會來臨時，
手上的錢不夠多，你存進投資帳戶的錢
未來都會增值，所以盡可能最大化投資帳戶的金額儲蓄。

2.投資帳戶設定存
不要小看這一個小小的動作，
在你的投資帳戶閒置的中途，
以定存1萬元，時間1年，年利率0.7750來算
每月利息大約是6.5元，一年78元。
如果定存10萬，每月利息大約65元，一年780元。
只要動動手指，用手機進行定存非常簡單。
如果急需買股票，
馬上解除定存，也不會損失本金，
領多利息扣掉一些而已。

但是我好幾次在買賣股票時，
所需要的一些零頭
（例如給券商的手續費、證交稅）
有時很巧是用定存得到的零錢去扣掉😆😆
#保險費年繳也是用同樣的方法少付零錢
#為了零錢我還要去ATM存大鈔整個很煩

3.抽股票
在等待股票買入期間，
還有一件事就是可以抽股票，
可以點選卷商的APP裡面的股票申購，
查看最近有沒有公司要進行抽股票。

通常進行抽股票的公司
是新上市的公司，但偶爾也有老公司
想要現金增資等原因抽股票。

為了吸引股民可以買他們公司的股票，
通常會在上市前開放一些名額，
已遠低於市價的金額購買股票，
但因為名額有限所以要用抽的，
抽中股票後，在當日原價賣出賺取差價。

#要抽股票時的安全挑選守則
💛溢價差必須超過20%
意思是你抽中股票後，公司便宜賣給你股票的金額，必須跟原價差距至少有20%，抽股票最重要的是賺價差，股票八折、七折、五折賣你越好，
如果賣給你接近原價，那你要賺什麼~

💛抽籤名額至少要1000張以上
如果抽籤名額過少，也會有抽中後賣不掉的風險，或是中籤率太低。

💛不要挑選公司名稱有KY的股票
通常這個公司是國外回國內掛牌上市，
風險和體質比較不穩定，建議略過比較好

💛股票抽中當天一定要賣掉
因為購買新公司的股票，會有不穩定性，
你不知道當天的價格會不會是最高的，
接下來就一路往下。
除非你對那一個公司很了解，
相信他未來會上漲，
那麼可以留著手上的股票，等待長更高再賣掉。

抽股票的參加費是20元，
比買一張樂透還便宜，抽中後會再跟你收郵寄通知掛號費50元（感覺怎麼看都是券商賺啦！）

4.借出手上的股票
這是我最近發現，今天才去券商申請的功能，
待實驗中。

通常在持有股票時期，是沒有任何收入的。
股票閒置也沒有用，這時候可以把股票進行出借，給要借券進行放空、融券等槓桿操作的投資者（通常是大戶）

在借出股票的途中是不能買賣的，但是你的股票張數都還在，是「名義上」借給別人。

但是有需要買賣時，可以緊急召回自己的股票，時間約三天，會扣除一些利息（跟定存也蠻像的）適合長線投資者的做法。
出借時間最長為半年，可以續借2次。
可以自行設定1%~20%的利息，讓券商去媒合
借券的人。

通常利息越低、股票越熱門越容易被借出，
就算只有一張股票也可以出借，
實際收益的計算方式，跟借券人持有天數、
收盤價有關，還要扣除券商的手續費，
這一點就不詳述了，上網去查吧！
（反正帳戶有錢進來就好😆）

有幾百張股票出借的大戶，
可以收到十幾萬的利息
我們小小戶只有幾十張，
加減賺個便當錢也是不錯的。

另外出借期間，遇到除權息、股東會、
現金增資的時候，股價可能會上漲
如果你想要賣掉做價差

#可以事先設定股票要強制返回
#但不返回股息還是收的到
#不返回股東會通知書不會寄來
#沒有要參與投票和領股東會紀念品就沒差

#好啦這就是我目前在股票存款閒置狀態
#最大活化自己資產的方法
#跟著我複習一遍
#定期儲蓄到投資帳戶
#定存投資帳戶的錢
#抽股票賺價差
#股票借券出借收利息
#睡覺也有錢錢流進來🎵
#procreate
#三妍良語的勵志實驗室

本次繪圖使用了ipad/procreate軟體
參考了釘圖上的作品版型
做為練習~參考圖片放在留言第一則

香港今日社論2020年10月29日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/lhuXWVDmqKU

明報社評
本港疫情遲遲未能斷尾，有關強制病毒檢測的倡議，最近愈來愈多人討論。疫情爆發大半年，發展規律至今已頗為清晰。新冠病毒隱伏社區傳染力強，防控措施稍一鬆懈，疫情就會反彈，寄望疫苗有如望天打卦，為了避免社會再受折騰，加強防控力度在所難免。現實證明，病毒檢測只靠自願，無法及早發現隱形病人，若要正本清源，實現疫情「清零」，適度範圍、恰當力度的強制檢測有其必要。疫情防控措施只應考慮公共衛生角度，不應攙雜政治，無論病人、醫生或一般市民都要有大局意識，當局應盡力說服公眾接受合理合度的強制檢測，社會亦要面對現實，認真思考是否還想無止境在疫情迴圈中不斷打轉。

蘋果頭條
去年港人反送中，竭力奮鬥，但隨着王婆婆與12港人先後身陷內地看守所，也許我們與一河之隔的看守所群，距離並不遠。曾經進出深圳看守所、在內地服刑的港人接受《蘋果》專訪，剖析深圳看守所的架構，爆出看守所內種種黑幕：「有錢就有特權，你有權有勢有關係，做乜都可以。」內地法律容許拘留期限多次延長，人權組織都指，中共為達至定罪，在看守所嚴刑逼供是毋庸置疑的，不過現在，當局已不甘只於看守所這個還有規例的地方用刑逼供，「指定監居」是他們愛用的新手段，「看守所已經不夠中共來折磨人」。

東方正論
香港號稱法治之區，亂拋垃圾也要罰款1,500元，偏偏在西貢非法發展土地牟取暴利，執法部門居然聽之任之。繼本報揭發相思灣村村霸在上址興建無滿意紙的「神秘丁屋」，以及丁屋外有違建道路後，疑有人食髓知味，霸完陸地霸落海肆意斂財，詎料地政總署不僅沒有嚴正執法，甚至動用公帑派員「執手尾」移除霸路貨櫃，百般呵護，令人側目！更耐人尋味的是，違建道路旁再有4幅位處自然保育區的土地遭發展商購入，是否有人「賊佬試沙煲」謀先破壞後發展，呼之欲出，港府還要裝聾扮盲到何時？

星島社論
「螞蟻（6688）熱」繼續籠罩全城，昨日進入次日招股階段，中銀香港（2388）罕有公布借出約一千億元孖展，令兩日累計暫錄近三千八百八十四億孖展，超購逾一百一十五倍。當中，除中銀借出千億孖展外，滙豐銀行共接獲逾九百三十億元的孖展申請，人均認購逾一百三十一萬元。今日螞蟻將截孖展，但有證券行昨申請人數就已創新高，螞蟻有望超越工商銀行（1398）成為本港歷來最多人認購的新股，有機會超過一百萬人熱捧。本報綜合十三家證券行及兩家銀行，螞蟻踏入次日招股，兩日合共錄得孖展額約三千八百八十三億七千五百萬元，相當於公開發售三十三億四千一百萬元，超購逾一百一十五點二倍。

經濟社評
近日市民熱議話題莫過於螞蟻集團 （06688） 上市，研究如何全家總動員增加中籤機會，海外資金也不斷湧入爭相認購，反映新經濟股吸金力強，也彰顯香港縱受反修例風暴衝擊、世界局勢急變情況下，香港作為國際集資窗口角色不單沒有削弱，反而造就了新機遇，香港宜趁機展示新的獨特角色，進一步鞏固國際金融中心地位。螞蟻以A+H形式同時在內地和香港招股，集資逾2,670億元。在港首兩天錄得逾3,634億元認購，料最終有逾100萬人認購，成為史上新股集資王。

錄影日期: 2019年8月23日(星期五)10:00am
感覺5分，2000萬，持貨7年升20%《為何長命契?》第1476(堅)成交: 何文田亞皆老街118至120B號利寶大廈地下A舖, 交吉，成交2000萬(現再放售3000萬)，建築面積約800呎，闊13呎，深約50呎，簽約日期是2019年7月31日，買家趙格華及陳卓婷(Joint Tenant 長命契)

旁邊B舖，健興輪椅，差不多面積，也在放售2000萬，3個月通知可交吉。

多車流，少人流，可停車舖最適合做服務性行業(診所/髮廊/美容)或有特定原因去的零售業(單車用品/長者用品/車用零件)等。

三大長命契(Joint Tenancy 聯權共有)原因:
. Right of Survivorship
. 任何其中一人不能用遺囑處理
. Unlike Tenancy-In-Common (分權共有) ，無須申請遺產承辦， 死亡證註入田土廳登，生還的一方便自動承繼業權, 不需要法庭令。

Joint Tenancy 相比有限公司持有
. 不可轉讓股份省稅 (8.5% vs 0.2%)
. Joint Tenancy 要交物業稅(最高15%)，公司要交利得稅(最高16.5%)
. 不可放其他人工，管理/行政費，雜費等開支扣稅
. 不需要每年核數(費用約港幣1-2萬)、交商業登記費(稅務局收每年$2250)、及年報(公司註冊處費用$140)

此舖成交紀錄：
2012年8月22日以1668萬摸入人
2012年6月27日1450萬成交
1980年1月31日140萬成交
1978年3月8日68萬成交
1964年$103410第一手買入

此舖成交比較：
- 旁邊亞皆老街116號豐泰的新樓盤地舖成交過。地下連一樓成交6580萬。

聯絡我 WhatsApp +852 90361143
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盛滙商舖增值基金推介會(限十位)，地點中環
8月27日(二) 1pm - 2:30pm

發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
8月28日(三) 11:30am - 5:30pm

(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)

報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

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