#你心中夢想的家是怎樣的呢？
茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子，很注重周遭是否有公園，或是綠意較多的地方，所以找了一下，發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段，基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口，交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便，現在有11線公車，約8分鐘直達蘆洲捷運站，未來也會連結機場捷運線輔大醫院站，離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷！
重劃區建築以住宅大樓為主，神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離，讓車輛噪音問題可以降低許多，但生活機能圈還是很便利，我很喜歡這種環境，單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入，總共272戶住家、16戶店面，樓下就有公托，對於忙碌的雙薪家庭來說，住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題，直接帶下樓就好，真的好方便啊！
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳，整個公共空間運用了大量國際精品，調合的色調與金屬材質完美結合！一進大廳，彷彿置身於金色的森林中，左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿，右側則設計了一個暖爐，讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟，外觀由陳朝雄設計師設計，將傳統歐式建築改以新古典風格為基底，樓層規劃地上15層，地下6層，格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪)，公設比32.5%，一戶帶一平面車位，這邊的管理費也很合理，60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型，都是三房兩衛的邊間，一間位於A棟一間位於B棟，分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型，每房都能有完美採光，還能開窗讓空氣流通，在都市要有日光相伴的私有空間，是多麼難得的享受啊！更棒的是標配雙衛浴，只要有小孩的媽媽都懂，爸爸總是住在浴室裡！多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊！
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神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段，相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備，甚至有提供青年首購的優惠方案，最多能貸款到九成，也有部分特惠戶，自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢，又結合重劃區的街道規劃，我覺得有相當大的吸引力，很推薦大家去賞屋，評估是否符合需求唷！
神采飛洋
官網：https://hoh.h35.tw/
接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話：02-82951777
雙喜地下屋 在 [轉錄] 新店國泰雙喜(光明街) - 精華區HsinTien - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言：
作者: pinkbest (熊寶貝) 看板: home-sale
標題: 新店國泰雙喜(光明街)
時間: Thu Oct 20 19:18:52 2011
新店市公所附近,光明街上的一塊大空地,空了好幾年,
前兩年報載國泰建設買下,每坪290萬的樣子.
這幾天,發現接待中心完工,正式開賣囉.
國泰雙喜,喜事的喜,兩個喜併在一起.(打不出字)
前往參觀後...
1268坪基地,規劃為兩棟建物.
地上22層,地下4層.
18樓為止,每層四戶.坪數分別為55,60,65,72
19樓以上,規劃為120坪.大概每層兩戶吧,我沒多問.
55坪17樓,每坪69萬
6樓,每坪64萬
停車位在B4,大約每個200萬.(可以不買)
我不要車位,所以沒有細問.
車位都是平面的.
垃圾場在B3.冷藏式.
正面不是對著商店街,而是側身向著現有公寓.
預售屋,明年八月開工,103年完工的樣子.
離開接待中心,我到兩邊公寓巷內走走,哇咧...一邊是死巷,另一邊是小巷子.
可能三米左右吧.很成熟的住宅區.
難怪小姐說車道由小巷子出入.死巷根本不通,怎麼走.
55坪為大三房,現場沒做樣品屋.
特色是,雨遮不算在坪數內,也不計費.(小姐說,那就省了一大筆錢囉.)
另外,被小姐品頭論足了一番.(莫名其妙)
小姐猛介紹一樓大廳,一樓公設:
圖書館,泳池,健身房,ktv,桌球室...
泳池深度120公分,說是不用配置救生員,可以省錢.
我說公設沒關係,我沒時間用.
小姐居然說,你為什麼不用,你就固定時間過去使用.
小姐說,例如她自己,每週固定三天,打羽球.
小姐猛問私人問題,住哪裏,做什麼,預算多少.
我回答,新店某社區.小姐說,那不是剛剛蓋好,你怎麼又要買?!
請問一下,我要回答什麼?!
小姐比較年長,50歲以上.我也不好意思指責什麼.
房間內某處有樑,我說沒關係,裝潢時再做些美化修飾就好了.
利用間接照明層板之類的.
小姐居然說,不用啊,就這樣看到樑就好了,又不會醜.
預算~
我說2500萬.小姐已經要把我踢出去了.
我又說,好啦好啦,三千萬.
小姐大呼:以低樓層來講,每坪60的話,55坪,至少也要3300萬.
...
...
...
這是要送客的意思,是吧?!
這只是定價,有可能以定價成交?!
我覺得,如果可以住在光明街現有公寓,就很好了.
週邊什麼都有,熱鬧的商圈,後面則是寧靜的住家.
大概是小姐的態度,讓我覺得國泰雙喜,不會很好.
完全沒介紹週邊發展,區域行情介紹...什麼都沒有.
小姐說,已經蓋好的房子,住戶入住了,她也沒什麼好講.(其實她也不知道吧.)
跟湯泉系列,園上園系列一樣,採用八角窗.
滿不喜歡八角窗的.
主臥衛浴~降版浴缸~
另外說一下,每天看著玉上園施工,不知不覺,居然已經蓋到15,16樓了.喔喔.
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