「高房價是台灣年輕人永遠的痛，怎麼會害怕打房呢？」
今天上午我到財政委員會，準備向央行總裁針對居住政策進行質詢。沒想到，當場聽到國民黨費鴻泰委員語帶不屑、否定央行的房價抑制措施，甚至還說，「年輕人非常害怕你們打房」。
這樣的說法讓我非常困惑，高房價壓得年輕人喘不過氣，怎麼會「害怕」打房呢？
台灣的房價所得比高居全球前十名，沈重的房價壓力讓許多年輕人不敢結婚、更不敢買房。
前幾天，央行副總裁陳南光教授針對高房價問題的金融措施投書媒體，文章中清楚說明：針對穩定房市的總體政策工具，包括降低『以非自住標的為主的投資客』，其第二或第三筆以上的房貸成數，為的就是從融資源頭管控，以抑制持有多戶者，讓年輕人能從中受益。
實際上，除了讓年輕人受益，從整體經濟的環境來看，房價高漲所形成的金融循環高峰，和金融危機的出現往往有高度的重合。也就是說，高房價問題很可能會導致景氣衰退。
陳副總裁的文章中也明確提到：「只要未來房價持續上漲的預期一旦確立，任何政策工具恐皆難以撼動其飆漲的趨勢。」
但，費委員卻說，央行降低房貸成數，會導致首購族的權益受損。這是完全錯誤的說法，根本就是在牽拖年輕人，來為建商等持有多屋者護航！
我在質詢時提醒央行，必須要及早展開相關政策，才能有效阻止房價漲勢。總裁回應表示，行政院已經召開多次跨部會的討論，將會隨時啟動，而財政部長也在前幾天提到，他贊成央行執行選擇性信用管制來因應。
另外，在倡議囤房稅的過程中，常常出現「台灣沒有囤房餘屋的問題，所以囤房稅沒有用」的謬論。但，根據財政部最新的全國家戶總歸戶資料：「佔 7 %的多房家戶，持有了台灣 22 %的房子；而佔 62 %的一房家戶，卻只持有台灣 37 %的房子。」完全顯示了囤房問題的嚴重性。
央行楊總裁也贊同我的說法，更進一步表示，囤房和餘屋數這幾年都持續攀升，絕對存在相關的問題。同時，他也在稍早提到，根據央行實證，如新加坡與香港，持有稅的相關措施，比信用管制更有效。
副總裁也在文章中提到，稅制因為可直接對土地與不動產的交易以及持有實施，涵蓋面廣而且力道比較強，可以改善台灣建商因為持有餘屋的成本很低，持續囤房的問題！
高房價的問題，是台灣年輕人永遠的痛，在相關政策的擬定上，我們已經落後太多年。
我要呼籲執政黨，如果真的要正視問題，就必須從現在開始全力啟動，儘速通過囤房稅法案，讓買房不再是年輕人無法企及的夢想；我也要呼籲國民黨，別再為了利益向建商靠攏。
過去十幾年的房價飆漲，跟中國國民黨執政時荒腔走板的作為密切相關，馬英九執政八年，更讓年輕人絕望的多次走上街頭。請支持居住正義的實踐，讓過去的教訓不再重演！
陳南光教授 在 [新聞] 央行副總裁陳南光辭職- 看板Economics - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
央行副總裁陳南光辭職 政大朱美麗接任
https://ctee.com.tw/news/policy/818251.html
中央銀行副總裁陳南光任期至3月4日（本週六）止，外界關注其去留。總統府今
（3）日發布總統令指出，央行第20屆理事會理事並為常務理事陳南光已准辭職，
應予免職，並任命由政大經濟系兼任教授朱美麗接任央行副總裁。
據中央銀行法規定，央行副總裁職務比照簡任第14職等，也就是任期5年，期滿得
續任命之。朱美麗任期將自3月5日起，至2028年3月4日止。
陳南光自2018年3月5日起擔任央行副總裁，過去多次公開質疑央行貨幣政策，被
視為央行「鷹派」代表，在理監事會議中也與多數理事意見相左，認為央行升息
步伐應更快更猛，一度引來央行茶壺風暴，如今也如外界預期未獲續任。
【小檔案】
朱美麗
政大經濟系教授兼副校長
研究專長：
國際金融、總體經濟
--
◣ ◢
<◢. .◣ 野ブタパワー ~~~
╰◥ @@ ◤ 注入!!
＞
︱﹨
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.230.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Economics/M.1677843149.A.EEC.html
... <看更多>