鑽石型廳真係難搞！
#買樓 #結婚 #上車 #裝修 #NMGapp #EDapp #EDAPP11 #PLT
鑽石型廳 在 more Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel，也在其Youtube影片中提到，作為傳統大型屋苑，黃埔花園一向係唔少人的心水，鑽石型廳係它最大標記！要搵兩房上車，認住三個期數就得：「二期」、「五期」、「十一期」，實用面積介乎389至503呎，而價格高低關鍵，就取決於景觀！ 當中「二期」、「十一期」的景觀不會相差太遠，但留意內園景都有闊窄之分。 這個單位實用389呎，屬二期細...
鑽石型廳 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最讚貼文
【蝸居裝修】個儲物室其實係可以修改間隔的缺憾。
【280呎鑽石型開放式好難攪？16萬建日式茶室×閣樓化解缺點】https://bit.ly/3lyR0Aj
鑽石型廳 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳解答
【鑽石廳裝修】朋友仔可能紛紛到訪打卡！
【80後夫婦買樓齡39年上車盤 嫌廚房細改開放式設計 仲有個儲物室】http://bit.ly/3c0nfF4
鑽石型廳 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳解答
作為傳統大型屋苑，黃埔花園一向係唔少人的心水，鑽石型廳係它最大標記！要搵兩房上車，認住三個期數就得：「二期」、「五期」、「十一期」，實用面積介乎389至503呎，而價格高低關鍵，就取決於景觀！
當中「二期」、「十一期」的景觀不會相差太遠，但留意內園景都有闊窄之分。
這個單位實用389呎，屬二期細兩房則。睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。
走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。
放盤叫價750萬元，雖然幾間銀行估價688萬至726萬元，單位未估足價，但跟類近389呎單位，最高峰時承過790萬元相比，原來已回落了40萬元。
從供樓角度去看，起碼儲到人生的第一個三百萬才可以進駐。餘額六成上會，以現時息率2.375厘，攤分30年還款期，月供17500元，大約有42000元月入可通過壓力測試。
至於上車客資金不足，又想住黃埔區，可否退而求其次呢？我地聽日再講！
=================================
想知更多揀樓貼士，立即點擊鎖定 WealtHub睿富、 胡國威 - 胡•說樓市Facebook 專頁，並開啟「搶先看」設定。
揀盤全攻略，帶你由藍籌屋苑開始逐個講！Youtube隨時重溫https://goo.gl/LRB6dA
鑽石型廳 在 hketvideo Youtube 的最讚貼文
鑽石型廳、四百多平方呎的單位，到底該如何更好地利用空間，打造開揚寬敞的一人家居？為了更好地利用空間的面積，設計師Clifton Leung幾乎拆去所有間隔牆，分別將原來的廚房、浴室、兩房之間及廳房之間的間隔牆逐一拆去，重新規劃出集開放式廚房、主人房及儲物室等於一身的寬敞家居。再加上觸感原始的天然材料鋪陳，襯以白色及玻璃等元素，為單位注入溫暖舒適的感覺。
http://ps.hket.com/content/653536
