【龔成問答信箱】(Q16341-Q16360)
Q16341:
你好,朋友介紹可以問下你一d股票意見,我依家手上主要有資源股,1733及1029,值得keep?
感謝
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
易大宗(1733)是財技股,風險高。
同埋,如果有睇佢的企業年報,就會見到核數師,多年來都有「保留意見」或「不表示意見」,這已經賬目「有古怪」。這類股基本上無投資價值,賣出較好。
鐵貨(1029)業務波動,經常出現虧損,加上曾有某些年份,核數師意見有少少問題,同樣不宜投資。
企業的投資價值不高,你最好找機會賣出。
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Q16342:
龔成老師:你好我想問下本人有一間樓係珠海,有一間在香港,現金大約一千萬。
我想問點投資可以做到每月有大約兩萬蚊收入?本人同太太都無工作的,謝謝
龔成老師:
如果你本身有2個物業,在財富的配置上,之後應加強其他類別的資產,這樣能有效建立一個平衡配置。
你可以將這$1000萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有6%股息
(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$1000萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
我相信上述的組合,可以建立到平均5%的利息回報,以$1000萬來說,一年就是$50萬,每月約$40000,能合到你的要求。
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Q16343:
老師,我27歲,想問:
1. 現階段希望可以增加股票投資既知識
暫時都有睇緊老師既書同經常睇老師係post係facebook既信箱回覆 去增加哩方面既知識 因為平日要番工 所以6月股票班未能報名 希望等到8-9月可以開到星期六班
係現階段 未上股票班既情況 點樣先可以令自己更具體咁樣去分析企業?係書入面其實老師都講過一啲formula (ROE, price-to-earning 哩啲既概念)
其實大學讀financial accounting都有見過哩啲公式 但當時都係死記去應付考試 完全冇諗過現實真係用得番出黎 當然當時考試所設立既情境相對上又比現實生活簡單得多
年報個篇幅咁大 初學者可以點樣去入手分析?
2. 打算今年/明年購買大約580萬左右既物業 暫時只有約30萬現金一些股票,另外屋企會預100萬首期俾我。現時係咪唔應該買股票同做月供?應該先增加自己既儲蓄能力先?
3. 我有幫爺爺嫲嫲(現時大約84-87歲)的退休金做定期 大約$16萬港幣(就到期),2萬人民幣 (6月到期)
如果想幫佢哋做資產增值有咩方法?
十分感謝
龔成老師:
1)你暫時可以多睇年報,這是一個活學活用的方法,你睇《股票勝經》,同時睇年報與財經網站,實戰去分析。
我在股票班有一句說話經常講,就是「將財務數字意義化」,數字是死的,但如果你可以配合大環境情況,去解讀數字,這就是活用。你多從這個方向著手,點解佢當時會賺大錢?當時環境發生咩事?佢那個產品帶動盈利大增?這都是你的分析方向。
年報內容,你集中睇「主席報告」「管理層討論」「損益表」「資產負債表」。
至於星期六班,可能在年尾會再搞。
2)你應該計好要多少錢買樓先,這是第一要處理的事,餘下的資金,才可投資股票。
3)以佢地的年齡,定期是較適合,你部分資金可以投資政府發行的「銀色債券」,小部分投資收息股。
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Q16344:
老師,我已經開始月供股票了。每天也會追看老師的post,也會購買老師推薦的書籍,改變人生。
我從來也不敢相信自己會買股票,因有人說過我不適合投資,所以一直覺得自己對買股票沒有信心。多謝老師不辭勞苦地回覆我們每一位讀者,你給了我們很大的幫助和啟發。
我有個問題不太明白,想請教老師,老師經常推介讀者如不懂選股,或分散風險,就買盈富基金,但如我在強積金已有供恆指基金/香港基金,那我股票上還需要買盈富基金嗎?不太理解會否有衝突,利弊。
其實強積金,最簡單是否買恆指基金就可以了?
龔成老師:
同時在強積金投資恆指,以及你自己買盈富(2800),的確會有少少重覆,不過,問題不算好大。
因為恆指本身是一個50隻股票的組合,根據研究,當持股數量去到15隻以上,就可以有效減少「非系統性風險」,因此已做到一定的風險分散效果。
當然,會有少少重覆左。
如果你想做好D,可以在強積金,除左選恆指基金,同時選一些環球股票的基金,作一個平衡配置。部分選恆指是最簡單的。
總之你記住,我地買股票原理不是炒賣,而是儲股票,持有優質股,長線投資。
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Q16345:
老師,我開始學緊點樣去估值,去分辨股價平定貴,但計出嚟嘅同老師講嘅都有出入
暫時先記低你解答別人時講邊隻股票幾錢係平,但我發覺好難等到股票真係去到你講嘅平價
如果資金唔多,例如$10萬,可以買嘅股票已經唔多,亦都分唔到好多注,而家合理價時應該都照入貨,定係再等到平先入呢?
又或是直接攞哂去做月供,小注如每股$5000每月去入呢?
龔成老師:
估值是一個較難的動作,要長時間練習先得,就算我計算出來,都不是絕對準確的。因為企業估值只是一個概念,並不是數學1+1=2般。
不同估值會出現不同的答案,投資者都是盡力用不同的角度,去推算出企業的估值。
我十幾年前開始學估值時,逼自己每星期分析一間企業,計估值,寫低,當過了一段時間再睇翻,就會知自己對與錯。
如果你資金唔多,利用月供股票是較好的做法,整個組合會更加平衡,如果一手手買,你好多時會好集中在某些股,同埋價格無法平均。
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Q16346:
老師 請問恒地 新地 港鐵roe都偏低 在企業質素上 是否有扣分?
龔成老師:
少少,但這是好多資產型企業會出現的情況。
因為佢地的運作模式,要較大的資產去產生盈利,由於基數較大,所以計算出來的回報率,一般都會較弱,佢地的行業一般都有這個情況。
因此在增長力上,唔會太強,因為難以一下子作出好大量數投資去令業務增長。不過,由於整體行業都有這情況,所以,但由於企業本身有獨特性及賺錢能力,因此整體又不算差,只是增長力方面較難有高增長。
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Q16347:
非常感謝你的寶貴見意,這段時間很努力地看你的作品,每本最少看三次!
雖然之前看過了,但我發覺自己没有做到你教導的東西,例:價直投資企業,只入唔出,多留現金,分注慢慢買入等!
現在返省自己做錯的地方,我要調整好心態,不要賺差價,有耐性地分住買入優質股,長线持有不要理中短期股價
龔成老師:
要將知識,活學活用。你睇完書後,第一樣野就是分析翻自己的投資組合,自己現時的投資行為,有那些需要改善。
無人一開始就識,但我地一定要活用所學的野,先算真正學到,而好多知識,都要你從「經歷」中學習。保持進步!
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Q16348:
老師,唔好意思,想了解下如果暫時動用$25萬分注投資優質股,就從你平時推介的平穩增長股、潛力股、收息股裡再做研究可以嗎?
如果已打算月攻平穩增長股,還是應該主攻潛力股和收息股嗎?
龔成老師:
首先,要睇翻你年齡、負擔、風險承受能力。年輕可以較多潛力股,中年人會較多平穩類股票,年長人士則較多收息股。
所以,你可以先設計一個組合的比例,然後再在當中選取有質素的股票,月供或分注投資,長線持有。
對大部分來說,優質、平穩增長股作為組合的核心,是可以的,例如,盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q16349:
你好龔成 我係啱啱哩幾個月睇你嘅讀者 宜家20歲 大概有4萬積蓄 哩段時間都買咗你4本書想好好學習投資理財
我打算之後月供股票 你覺得如果以我每月暫時大概parttime 6000 想用$1000月供盈富值得嗎
因為手續費$25都唔算少 定係可以供多啲或者供多一隻? 假如供多一款 有冇行業值得先研究然後月供?
另外我父母有買匯豐 佢哋買入位3位數 打算$43放 但因為我未好識分析公司長線價值 唔知道係咪應該放棄(個人認為匯豐長線仲係值得投資 但唔肯定價位會唔會升唔返) 所以想聽下你意見 再俾父母參考。唔該你!
龔成老師:
如果每月供$1000,而手續費佔了$25,比率超過1%,我不太建議。因為最好將手續費佔比控制在1%以下較好。
我會建議你先儲現金,等你有一定的現金數量,之後才開始然後每月供$2000、$3000較好。
盈富(2800)是一個組合,有平穩增長,適合你的。
至於匯豐(0005),只是收息股,增長力有限,但不是無持有的價值,如果本身只想收息的話,長遠仍是可以。所以,要睇翻佢地的投資目標。
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Q16350:
想請教一下老師怎看6185?
另外,請問老師日後會否有機會星期六開班?平日下班來有點來不及。
龔成老師:
康希諾生物(6185)主要於中國從事研發疫苗產品,疫苗產品線如下:3種臨近商業化在研疫苗:包括腦膜炎球菌結合疫苗(MCV)組合(四價MCV及兩價MCVI,均為集團核心產品)及Ad5-EBOV(其由集團與軍事醫學科學院生物工程研究所共同研發,為中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗)。
另外,有6種處於臨床試驗或臨床試驗申請階段的在研疫苗;包括針對白喉、破傷風及百日咳的DTcp疫苗組
合(嬰幼兒用在研DTcp、在研DTcp加強疫苗、青少年及成人用在研Tdcp)、肺炎球菌疫苗等。
業務有潛力,但估值好難,市場對佢有好大期望,股價炒得幾勁,反而風險高。
這類股,是有潛力,但不確定性太大,如果投資,不是不可,但一定只能小注進行。
至於星期六班,今年3月開左一次,可能年尾開多一次,你可以留意公布。或預先 WHATSAPP 55457212 我同事。打「留位星期六」,到時有星期六班,就會通知你。
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Q16351:
你好成哥,我39歲,請教你,本人發覺近期投資股票沒有方向,見低位及高息就會小注買入,結果有大大話話10隻股票,以下手揸持股票
中國電信(正股)
中國聨通(正股)
電能(月供)
長江基建(月供丶1手)
煤氣(月供)
港燈(月供丶1手)
領展(正股)
滙豐(月供)
建設銀行(正股)
盈富基金(月供)
我現在可以點樣重新分配?有邊隻可以沽或停月供?
成哥,你見唔見意,例如港交所丶阿里巴巴丶或者騰訊用月供買法?謝!
龔成老師:
投資股票不能無方向的,首先,要睇翻你的年齡及風險承受程度,設計一個財富比例分配的方向,下一步,就是當中選股,建立每隻股期望的比例,以及分析平貴,設定一套入市策略。
如果你現時39歲,其實仍是財富增值的年齡,收息股就未必適合你所以匯豐(0005)、建行(0939)、港燈(2638)、電能(0006)都只是收息股。
你先設計好組合方向先。
至於你另外想月供的3股,都是有質素,可以利用月供投資,同時有增長力,適合你。可以成為你組合其中一部分,但不能只集中投資這幾隻股。
同埋要記住,投資,不是炒賣,而是買入後長期持有,建立一個組合。
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Q16352:
成老師你好
我較早前買入
2018 $42 7000股
請問應該要繼續持有定係止蝕?
謝謝!
龔成老師:
瑞聲科技(2018)不差的,長遠仍有發展,不過就不是好強的增長力。你買入價算是合理區,唔需要太過擔心,不過,中短期一定會好波動。
如果持股佔你財富比例不過多,你持有無問題,暫時可以守住先。
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Q16353:
龔SIR,您好! 本人在0.012價位買入24萬股基石金融(8112),之後該公司公佈先合股後拆細。
請問如果繼持有該股票,在完成先合後拆後,對我會有甚麼影響? 我會損失很多嗎? 希望能獲得解答,謝謝!
龔成老師:
如果你睇翻佢過往的「公司活動」,你會見到佢經常有合股拆股供股的情況,這類股,不建議投資,因為一般都會對小股東不利的。
基石金融(8112)我無研究,只可以話這是一些財技的動作,例如合股後,股價會增加,但你持股數會減少,之後往往股價會再向下,簡單來講,就是對你不利。這類股,建議賣出。
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Q16354:
龔成老師您好,我今年二十五歲,從事電腦行業。想請教一下應該如何實踐投資理財。
我兩三年前開始接觸股票及加密貨幣,結果過了大約一年左右損手本金30%收場。在損手之後,就決定要做好理財及投資計劃,想學習正確方法投資的方法。
我買了幾本比較多人推薦的書本: 金融怪傑, 賺錢再自然不過, 交易・創造自己的聖杯, 漫步華爾街, 窮爸爸富爸爸。當然也看了您的八十後百萬富翁,和其他一些有關經濟及金融知識基楚的書籍。
我現在的計劃是今年先做好月供計劃,然後學習基本分析去選有價值/成長空間的股票。在下一年,希望可以把選股步驟程式化。等程式成熟以後就開始涉獵技術分析。
不過看了這麼多書,感覺現在我除了有一個比較好的知識基礎外,對實戰投資並沒有太大幫助。所以,我之後應該如何踏出下一步? 有什麼網站/書本可以推薦嗎? 我想的計劃有沒有什麼問題。
另外,不知道老師可不可以分享一下你當時是如果踏出第一步? 現在的你又會如何建議其他人怎樣踏出實踐的第一步?
龔成老師:
我地進行財富累積,最重要是「長期累積資產」,投資不是炒賣,是長期,不斷買入一些有真正財富價值的資產項。
最典型有「物業」「優質股」。
所以,你利用月供股票,長期儲貨就得。
至於技件術分析,全球投資賺最多錢的人,巴菲特,已講明無用,我過往做了10年銀行、證券行,見D客用技術分析,100個有98個輸錢的。
我自己18歲開始買股票,頭5年用技術分析,輸好多錢,我好後悔浪費左5年去學技術分析。
你一定要學正確的投資知識,你唔好再行錯路!
你要思考一下,邊個買股票長期能賺大錢?就是巴菲特!
你可以睇佢的相關書,亦可以睇《股票勝經》、《年報勝經》。
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Q16355:
老師您好,我宜家讀緊大學Year4,有翻part time同幫人補習,月入10000。
我想放3000作月供股票投資盈富基金,你認為我應該全數放入盈富還是2000 盈富加1000領展? 謝謝
龔成老師:
你這年齡可以自己有$10000,是不差的成績。
月供股票是很好的長期財富累積方法,你可以供盈富(2800)$2000,領展(0823)$1000,之後再你收入增加時,可以加大盈富金額,以及加入其他不同的股票。
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Q16356:
成哥你好,我28歲,早前理財不善,但偶爾發現了你FB,亦買了你的書,現在開始學投資,資金如下:
現金: $25,000
一手0823 @$64.2
一手1928@$30.2
月供股票:
9988: $1,000
2800: $2,000
月入: $20,000
扣除所有開支及月供股票部分,每月儲約$3,500
我呢家搵緊PT,希望搵到有約$4,000既PT收入,再將$2,000放係月供股票,其中$1,000放係2800,另外$1,000放係另一隻優質股/潛力股,咁樣應該冇問題?
因為家人最近買左樓,所以我會將淨抵既PT收入放係供樓上面,呢家有2個目標,就係4年內同另一半儲夠40萬結婚,另外就係希望35歲時買到層新樓比屋企人住
因為佢地講過想住好少少,而當我35歲時佢地都岩岩好係退休年齡,到時希望可以儲夠80-100萬,再樓換樓,請問方向是否正確?謝謝成哥!
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你利用兼職去增加收入,很好,你要加油!先辛後甜!
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
現時你月供的盈富(2800)與阿里(9988),可以保持進行。如果加多$2000,其中$1000加盈富,另外$1000可加入另一隻潛力股。
你的方向正確。
以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16357:
老師你好!想問下我今年30歲。每月儲現金$12000、基金相連保險$4000, 舊年開始月供股票,而家供緊:
0005, 1211 各 $500
6823, 2388, 1928, 823, 388, 66, 12, 9988 各$1000
2800 $3000
以上儲蓄都係啲唔等用嘅錢(有保險、亦另外有現金應急),打算長線投資增值。
請問:
1. 月供組合ok嗎?會唔會太分散?
2. 而家預期股票可能會再平啲嘅時期,應該減少月供每個月再儲多啲現金定係而家咁都ok?謝謝!
龔成老師:
1)的確太散。我會建議你減少3分1,你可以在當中選股,集中供翻D比較優質的。另外,30歲是財富增長期,收息股未必適合,因此匯豐(0005)未必適合你。
2)首先,你現時一定要有一些現金在手,如果大市下跌,你可以出手。
不過,無人知大市會唔會跌,而你「而家預期股票可能會再平啲嘅時期」,這是不一定會出現。
因此,你保持現時的月供是最好的。
(但如果你這刻全無現金,就要增加多D先)。
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Q16358:
老師,我係你讀者。我想請教下你啊
我就27歲,剛剛有小朋友
每月人工就2萬到:分配既錢
如下:
$5000交租
$2500+$2000月供股票 煤氣同盈富基金
$5000 儲蓄保險(5年完)
可以用既錢$5500
我既股票暫時有:
3手823
2手405
5手7500做對沖
我想問如果我想再增值,資產配置應該點做到最大效果啊?
龔成老師:
現時你持有的,都是有質素的股票,但唔建議太集中在房託,因為同一行業始終有系統性風險,你要留意翻。
至於月供部分,都是有質素,可以長期進行,但最好加多少少盈富(2800)的金額,減翻少少煤氣(0003)的金額。
如果你想加大財富增值,第一,要想方法增加收入,你27歲,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
第二,你可以加大投資潛力股的比例,但這一定會有危有機,所以你先要增加翻你的投資知識,然後才行這一步。
至於FI二南方恒指(7500),我就唔太建議投資。以正常的模式持有正股就得。
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Q16359:
老師!之前買入咗:
581 $4.3
187 $3.8
666 $0.3
想問以上幾隻股票應否繼續揸落去
定係斬攬呢?
龔成老師:
你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
但如果本質差,就要賣出。
中國東方集團(0581),業務比較波動,有時生意較好,有時有出現虧損,這類股的質素只屬中等。
這股質素中等,如果持有太多,應賣出部分。
京城機電股份(0187)持續虧損多年,無乜投資價值。
新工投資(0666)之前不斷虧損,近年有少少盈利,但本質不太好,反彈後宜賣出。
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Q16360:
你好呀…如果我只可以拎到一萬元出黎買股票,可以買邊隻好
因為我租地方住無多餘錢啦…
想賺返少少生活費
龔成老師:
財不入急門,我地累積財富,要合理地進行。
我會建議你持有現金,到有足夠資金,先考慮投資。
如果真的好想將$10000投資,你可以考慮一些穩健,而入場費不高的股票,領展(0823)、港燈(2638)、領航標普五百(3140)都是可以考慮的。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,►訂閱我的頻道,充實各樣知識 | https://youtube.com/channel/UCdWNwPua... ►儲存我的Vlog Playlist,看多一點我教書以外的生活點滴 | https://www.youtube.com/playlist?list... ►上集:蘇梅爺爺嫲嫲石人工定天...
錢爺爺與 錢嫲嫲 的 一天 在 藍橘子 Facebook 的最佳解答
爺爺的傳奇事蹟多到能寫一本字典。
重點是他的思維異於常人。
我們家族不是很有錢,說窮也不窮。
簡而言之,就是每一代兒女,都沾不到上一代的甜頭。
掙到的錢只夠養活自己養活家庭。
很多讀者都問過我:「如果再選一次,你會再做作家嗎?」
這個問題我也曾經問過爺爺。
「如果再選擇一次,你會選擇做押店嗎?會後悔嗎?」
爺爺的押店是靠跟別人輸賭贏回來的,
他的半生也因為這樣就定了下來。
爺爺說:「嘖,哪有後悔不後悔,只要全力投入,做任何事都好玩。」
「但全力投入也有可能會徒勞無功啊…」我。
「你記得你小時候最喜歡是自己一個人玩『大富翁』嗎?」爺爺。
他這麼一說,我就記得了…
我很喜歡玩「大富翁」這款紙牌遊戲,但沒人肯陪我玩,我只好自己玩,還玩得非常投入。
「我當時以為你是白痴的,我怎麼會有個白痴的孫。但是……」
爺爺又補充:「但你自己開心就好了,當你全情投入,就不會在意別人的目光,最後有沒有成功…」
爺爺還用了『命運』牌和『機會』牌比喻。
不管你多努力,你也不能把這些卡牌爭取回來,全都是擲骰子的運氣。但差別就在於,當機會降臨在你身上時,你正在做什麼…
「我正在做什麼…?」我。
「機會是隨機降臨的,運來了,如果你正在努力上班,那麼你就升職了!如果你一直在耍懶,那麼運來了,你可能只是避開不被炒魷魚的危機。
每個人都有時來運到的時刻…
運來了,如果你堅持追夢,你就能實現夢想。
運來了,如果你每天在家睡覺,你就只能發個好夢。
以前我只聽說過,要靠努力爭取機會。
爺爺卻反過來說,機會自然會來,差別在於你在做什麼。
「我就是靠押店,才有機會認識你的嫲嫲。」
然後,爺爺又跟我說了他與嫲嫲的故事…
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李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
內容全文:
在堅尼地城長大、已屆75歲堅叔,因為孫女說要在堅尼地城做地區考察,就帶她到這區四周觀察。隨這區發展迅速,有很多有紀念性的事物在逐漸消失,他希望將這些故事都告訴孫女。
「這裡叫青蓮臺,這個是魯班先師廟,在清朝光緒年興建,已有超過一百年歷史,是香港一級歷史建築。你爺爺我小時候,經常跟小朋友在這玩耍盲雞......」堅叔解說道。
孫女Candace 沒有用心聆聽,手上拿著平版電腦搜尋資料,說:「那邊是石山街,已經有發展商強拍收購那裡的天成工業大廈和保發大樓,總地盤面積有1.52萬呎,商住樓面就有15萬呎。旁邊是寶雅山和Lexington Hill兩個高級住宅,將來這裡的消費力肯定有增無減!你說是嗎,爺爺?」堅叔呆望Candace,不懂得回應。
堅叔:「Candace妳看到街坊福利會隔壁有個鐵欄,裡面有個洞呀?」
Candace:「見到呀,是否山洞來?」
堅叔:「從前卑路乍街有個防空洞,那個洞就是防空洞的出入口‥‥‥在日軍打仗時,爺爺還未出世呀‥‥‥」
Candace 沒有用心聆聽,手上拿著平版電腦搜尋資料,說:「咦…這條是卑路乍街…前面如意大廈現在收購中,住宅收購價值兩萬元一呎,內街舖位收購價值三萬八千元一呎,嘩!向街的地舖高達七萬元一呎?!爺爺,如果你有錢便好了,趕快在這條街買間地舖待收購嘛!」
堅叔:「爺爺怕到時就算有錢,都未必記得收錢‥‥‥」
堅叔拖着Candace在石牆樹旁漫步「:這條是科士街,最出名就是這十幾棵石牆樹,它們在這已經生長超過一百年了!當年你爺爺就在這裡第一次牽你阿嫲的手!」
Candace:「是不是像你現在牽著我的手呀?」
堅叔:「差不多啦。回想起來,妳阿嫲那時候真的很漂亮,不經不覺她已經走了十幾年了,說起來現在爺爺都有些掛念她呀‥‥‥‥」
Candace:「爺爺,為什麼樹牆上的樹不會跌下來的?」
堅叔:「因為樹的根已經深深抓實石牆,打風也打不掉‥‥‥」
Candace又搜查附近資料:「這條街附近都有很多發展,前面是爹核士街,有一個唐樓拆卸重建叫浚峯...還有在爹核士街24至26A號兩幢相連舊樓都被人收購了,將來一定會有新面貌!爺爺你猜你十年後會不會不認得這裡呢?」
堅叔:「十年後爺爺都不知道會還記得多少…最希望還記得這裡的石牆樹吧!」
堅叔與Candace坐在海旁石壆觀賞卑路乍灣。
堅叔:「這個美麗的海灣叫卑路乍灣,我們站在這個堅彌地城新海旁,就是在90年代填海得來的!妳阿爺同阿嫲年輕的時候,就經常在電車路那邊看着大海談心!」
Candace:「電車路那邊能看到海的嗎?」
堅叔:「那時還未填海嘛。」
Candace :「政府的『明日大嶼』計劃,將會在交椅洲那邊填海,到時候會發展幾個人工島,還會興建一條橋由大嶼山到港島西,配合粵港澳大灣區的發展,將來堅尼地城一定不得了!
堅叔:「Candace,其實一個地方除了發展之外,它的故事也十分重要。很多事物都會隨時間而消失,人的記憶亦一樣‥‥‥」
Candace :「怎麼會,記性差的話,寫在筆記簿便可以!」
堅叔:「爺爺上星期看醫生,醫生說爺爺患上腦退化症,今日帶妳看所有的東西,很快都會忘記掉了…」
Candace愕然了一會,然後抱着堅叔:爺爺,你會不會忘記我?」
堅叔面露安慰的微笑:「就算爺爺忘記所有情事,都會記得你和阿嫲,就好像石牆樹的根,深深抓實幅石牆,打風也打不掉!」
Candace :「不要緊爺爺,如果你以後忘記了事情,我便拖住你,由昨日的堅尼地城,一步一步行去明日大嶼,慢慢地講述它們的故事給你聽!」
堅叔:「好呀!到時就到爺爺講:孫女,我們去哪兒呀?」
Candace:「我會說‥‥‥爺爺,我們去『明日大嶼』了!」
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《堅尼地城舖市》第一次微電影 : (爺)父女一齊介紹舖 : ) My daughter Candace
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在堅尼地城長大、已屆75歲堅叔,因為孫女說要在堅尼地城做地區考察,就帶她到這區四周觀察。隨這區發展迅速,有很多有紀念性的事物在逐漸消失,他希望將這些故事都告訴孫女。
「這裡叫青蓮臺,這個是魯班先師廟,在清朝光緒年興建,已有超過一百年歷史,是香港一級歷史建築。你爺爺我小時候,經常跟小朋友在這玩耍盲雞......」堅叔解說道。
孫女Candace 沒有用心聆聽,手上拿著平版電腦搜尋資料,說:「那邊是石山街,已經有發展商強拍收購那裡的天成工業大廈和保發大樓,總地盤面積有1.52萬呎,商住樓面就有15萬呎。旁邊是寶雅山和Lexington Hill兩個高級住宅,將來這裡的消費力肯定有增無減!你說是嗎,爺爺?」堅叔呆望Candace,不懂得回應。
堅叔:「Candace妳看到街坊福利會隔壁有個鐵欄,裡面有個洞呀?」
Candace:「見到呀,是否山洞來?」
堅叔:「從前卑路乍街有個防空洞,那個洞就是防空洞的出入口‥‥‥在日軍打仗時,爺爺還未出世呀‥‥‥」
Candace 沒有用心聆聽,手上拿著平版電腦搜尋資料,說:「咦…這條是卑路乍街…前面如意大廈現在收購中,住宅收購價值兩萬元一呎,內街舖位收購價值三萬八千元一呎,嘩!向街的地舖高達七萬元一呎?!爺爺,如果你有錢便好了,趕快在這條街買間地舖待收購嘛!」
堅叔:「爺爺怕到時就算有錢,都未必記得收錢‥‥‥」
堅叔拖着Candace在石牆樹旁漫步「:這條是科士街,最出名就是這十幾棵石牆樹,它們在這已經生長超過一百年了!當年你爺爺就在這裡第一次牽你阿嫲的手!」
Candace:「是不是像你現在牽著我的手呀?」
堅叔:「差不多啦。回想起來,妳阿嫲那時候真的很漂亮,不經不覺她已經走了十幾年了,說起來現在爺爺都有些掛念她呀‥‥‥‥」
Candace:「爺爺,為什麼樹牆上的樹不會跌下來的?」
堅叔:「因為樹的根已經深深抓實石牆,打風也打不掉‥‥‥」
Candace又搜查附近資料:「這條街附近都有很多發展,前面是爹核士街,有一個唐樓拆卸重建叫浚峯...還有在爹核士街24至26A號兩幢相連舊樓都被人收購了,將來一定會有新面貌!爺爺你猜你十年後會不會不認得這裡呢?」
堅叔:「十年後爺爺都不知道會還記得多少…最希望還記得這裡的石牆樹吧!」
堅叔與Candace坐在海旁石壆觀賞卑路乍灣。
堅叔:「這個美麗的海灣叫卑路乍灣,我們站在這個堅彌地城新海旁,就是在90年代填海得來的!妳阿爺同阿嫲年輕的時候,就經常在電車路那邊看着大海談心!」
Candace:「電車路那邊能看到海的嗎?」
堅叔:「那時還未填海嘛。」
Candace :「政府的『明日大嶼』計劃,將會在交椅洲那邊填海,到時候會發展幾個人工島,還會興建一條橋由大嶼山到港島西,配合粵港澳大灣區的發展,將來堅尼地城一定不得了!
堅叔:「Candace,其實一個地方除了發展之外,它的故事也十分重要。很多事物都會隨時間而消失,人的記憶亦一樣‥‥‥」
Candace :「怎麼會,記性差的話,寫在筆記簿便可以!」
堅叔:「爺爺上星期看醫生,醫生說爺爺患上腦退化症,今日帶妳看所有的東西,很快都會忘記掉了…」
Candace愕然了一會,然後抱着堅叔:爺爺,你會不會忘記我?」
堅叔面露安慰的微笑:「就算爺爺忘記所有情事,都會記得你和阿嫲,就好像石牆樹的根,深深抓實幅石牆,打風也打不掉!」
Candace :「不要緊爺爺,如果你以後忘記了事情,我便拖住你,由昨日的堅尼地城,一步一步行去明日大嶼,慢慢地講述它們的故事給你聽!」
堅叔:「好呀!到時就到爺爺講:孫女,我們去哪兒呀?」
Candace:「我會說‥‥‥爺爺,我們去『明日大嶼』了!」