【桃竹重劃區 四大建商搶購】
桃竹重劃區多，讓建商有相當大的空間搶進，像是近年持續插旗中路、小檜溪、經國重劃區的定泰建設，以及深耕竹北縣政特區、竹科概念地帶的區域知名建商金鋐建設，均看準在地區域...
#桃竹苗 #建商 #房市 #重劃區房市
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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，#青埔#櫻花緻#禾林二期 沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。 有兒三公園...
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0825 #開盤 #重點
#蘋果 #美股
美國周日新冠肺炎新增確診3.7萬人，創下近期低點；川普宣布美國FDA，授權血漿緊急療法治療新冠肺炎，讓市場樂觀看待，美國有望擺脫疫情，激勵美股開高走高，道瓊盤中上漲超過250點，S&P 500和那斯達克指數，刷新盤中高點，蘋果、亞馬遜和特斯拉，也都創盤中新高。
#拜登 #當選 #標普選後跌
CNBC網站針對股票策略師進行的最新調查，接受訪調的20名策略師中，有高達14人高達7成毫無懸念的認為，拜登將在這次大選擊敗川普入主白宮；另外還有超過半數分析師認為標準普爾500指數將在大選後首月下滑。 拜登指出若他當選美國總統後，將對年收入超過40萬美元的人加稅，有一些投資者因為拜登的稅制議題感到坐立不安，但是也有部分人士指出，拜登對公衛危機、清淨能源的投資與基礎建設的因應措施，將有助於抵銷市場負面的投資氣氛。
#台股 #上市當沖
台股「萬三」關卡屢攻不成，然股市人氣極度沸騰，24日上市當沖買進成交值比重攀升至39.4％，創下今年新高及史上第三高紀錄。法人指出，投資人在台股歷史高點30年魔咒下，既期待又怕受傷害，因此「不留倉」為現階段投資人操作顯學，「有賺就跑」成為股民全民大運動，當沖比居高不下將成為常態。值得注意的是，人氣股金像電當沖成交量攀升至10.5萬張，當沖比高達65.85％。此外包括世芯、和鑫、寶齡富錦、玉晶光、南電、奇鋐、曜越、金像電等當沖比均逾六成。
#台積電 #彩晶 #南科廠
晶圓代工龍頭台積電(2330)續衝刺南科擴廠布局，昨(24)日公告將斥資48.4億元購買彩晶(6116)南科廠房和附屬設施。繼日前相繼買下家登(3680)、力特(3051)、以及益通南科廠房後，台積電今年已第四度出手購買南科廠房，累計共投入約100億元。台積電表示，本次購買廠房土地之目的和先前相同，主要是因應未來擴充產能所需。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news
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4/16 大盤分析
新冠肺炎疫情雖然逐漸降溫了，但全球投資人接下來要面對的是：經濟數據及企業財報不理想的基本面衝擊，昨(週三)晚美股就是因為經濟數據及銀行財報不佳而重挫；由於病毒疫情造成全球封城、限制往來以及貿易交易的減少，第二季雖然會陸續復工，但短期間很難拉動經濟活動升溫，故Q2財報普遍會低於預期。從台股走勢來看，雖然加權指數跟著拉回，但中小型股表現活躍，如石英元件(3042晶技、8182加高)、半導體設備(3587閎康、6217中探針)、基地台散熱(3017奇鋐)、PCB(8046南電、6278台表科)等；顯然市場投機力並未撤退。
回到盤面，雖然費半指數大跌，但精神指標2330台積電並未跟著重挫，電子龍頭穩定有助於穩定市場信心，此外，目前大盤在10500點關前震盪，但落後補漲結構轉強，除了前段之石英元件外，矽智財的3661世芯、資訊軟體的4953緯軟、6231系微等都補強了，顯示“落後補漲”是現階段的主軸。從落後的成長股來看，另一個值得注意的是MOSFET族群，這個族群主要受惠於氮化鎵及碳化矽新應用崛起，應用層面為5G基礎建設、電動車、車電及快充，產業趨勢看好，以競爭力排順序為5299杰力、6435大中、3317尼克森、8261富鼎；目前台股會在10500點關前震盪，選股以低位階成長股為主。
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#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園，青埔足球場也在附近，也有多家餐廳和便利商店在此進駐，例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等，算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點，車程不到10分鐘，停車又方便，即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區，個人覺得比較不易改善之處，就是高鐵站前西路只有20米寬，如果有人路旁臨時停車，容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區，往高鐵桃園站右側的，則有總戶數99戶，樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶，樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶，樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶，樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶，樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶，樓高15樓的大睦微風。
仍在興建中的，預計2023年3月完工，總戶數51戶，樓高13樓的威均京悅、興建中，總戶數104戶，樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶，樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶，樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶，樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建，預計2022年第四季完工，總戶數201戶，樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶，樓高10樓的合展享青松等。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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主持人：阮慕驊
來賓：籌碼專家、財經作家 阿斯匹靈
主題：股市已對疫情免疫了？
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.05.28
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