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邦民人氣選: 女神練習生嘅投票比賽將會喺6月30號11:59pm截止了！
投票環節實在太多變數，所以希望喺呢度有追蹤我嘅朋友仔們可以用30秒嘅時間幫我喺IG個人資料欄下邊嘅網址入邊投1號Carrie(即係我😛)重要嘅一票！
https://bit.ly/2RGxgks
老土啲講句多一票真係多好多！
所以希望大家可以幫我分享開去🙌🏻🍎❤️無論結果係點都好，起碼我都有盡力拉票同100%投入每個挑戰環節🥳✌🏻
呢個態度喺面對任何一個挑戰都可以適用㗎！💪🏻
📸: @helenamfung
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@armchanneltv 邦緊你！邦緊你！大作戰睇左未呀！
好開心-6地得到 @dearjaneofficial 幫我拉票☺️
@hungkaho 超級有綜藝細胞，成日笑到我肚痛😆
@sfung1230 @vectra_tang 帶動氣氛功力好厲害💪🏻😎
🌼下個post出精華片段🌼
#歡迎嚟到我嘅親切區域
#我要發動親切技能
#請投一號Carrie一票
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係 @fhproductionhk 有得睇 #樣靚PROMISE正特別篇啦♡
多謝祖堯，Dearjane做嘉賓
同我地玩遊戲！
快啲上去睇片啦❤️
記住要繼續投我一票啊！
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特別鳴謝 @talonhtl @fh_stitch 幫我度拉票片😆
#頭髮長長心地善良
#howie同nice智力爆燈
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第2265成交(堅) 旺角彌敦道642舖成交，9380萬。原叫1.05億。靚舖。最高峰時，租38萬，回報4.9%，現吉。如果社運前，值約一億半。現散貨場家品。
地舖建築950呎，入則閣600呎，合共1550呎。
進可攻退可守，買家買入此舖打算出租以外，可能自用。咁真係好難輸!
現交吉，要守一守三五年。長線揸，要賣返一億半，旺市唔難，要對香港有信心 ?? (我唔想做二等公民?)
此舖位於社運/肺炎重災區，現市值約金約15萬(都難租)，回報約1.9厘。
此舖從未賣過，發展商貨尾。於1978年以$300萬內部轉讓
地舖過往租金歷史：
2014年 : (地下連閣樓) 金至尊 $380,000
2008年 : (地下) 邦民財務 $180,000，(閣樓) 髮型屋$19,000
2002年 :(地下) 中僑燕窩莊 $150,000，(閣樓) 髮型屋
舖位由1/3/2020交吉至今。
旁邊644號舖(也是吉)，上年4月成交8300萬(註冊)，已開始肺炎，我錄過影片。642號舖多了個入則閣。
644 vs 642， 642 靚好多?? 感覺7分位。但兩間都係靚舖。長揸必勝! 恭喜買家。
https://youtu.be/LhwT7CpoUOw
成交經紀是中原 Dicky Lau 9255 9433。好經紀，買賣舖搵佢啦! (我無回佣 ....但佢應承我有「世紀荀盤」先介紹我，好過回佣??) Happy Sunday!
(註冊9380萬)
。。。。。
好多嘢唔方便公開講?。
我剛成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
我不會自製謠言， 但好多資訊「真真假假」我都未得最清楚。 你可以私底下再問我!
李根興 Edwin
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大家位咁多好，我係賭Sir。
投資專家維根斯坦喺32歲嘅時候，講過以下嘅一句名言，佢話：
「借錢嘅世界，有三層地獄。」
若然去到今時今日，你都仲有睇電視嘅習慣，相信你會留意到，財務公司嘅廣告，越嚟越溫情。兩夫婦為咗仔女嘅讀書使費嘈交，財仔職員會疊曬膊頭鼓勵你、關心你，問你服未！
事實係點嘅呢？
第一層地獄，銀行。利息唔算高，但審你查你就在所難免，若然你信貸紀錄花哩碌，銀行唔會借畀你。不過放心，喺呢層地獄未至於見到牛頭馬面，職員尚算好聲好氣。
第二層地獄，係財仔，即係財務公司。審查寬鬆過銀行，當然代價就係，利息會啲。而且若然你遲還錢，你收到嘅電話絕對唔會來算廣告入面嘅靚女，你一拿起電話，最有可能聯想到嘅，係監獄風雲，當然，大聲唔代表佢無禮貌。
第三層地獄，係大耳窿，即係高利貸。連財仔都借唔到嘅人，信貸評級一定花過番梘碟，即係壞帳風險極高，大耳窿冒險借錢畀呢啲人，利率一定高過曬銀行同財仔，而且會不合法地高。
根據《放債人條例》第24條，實際年利率六成以上，即屬犯罪。但大耳窿本身就係非法生意，佢要收你幾多，就收你幾多，江湖中人走法律罅亦都話咁易：
你想借10萬？中介費先食你四成，即係你只會收到6萬蚊……至奇啊！仲有手續費，喂！大佬！手足拎錢去櫃員機入錢畀你，唔使手續費啊？食你一半都唔奇，你到手嘅時候好可能只係得返3萬，唔好以為大耳窿唔識數學，因為唔識數學嗰個係你。
咁還錢呢？係咪還3萬？係啊！你發夢嗰陣就係，事實係你要還足本金10萬之餘，仲要還埋利息，分期還款嘅時候，仲要畀續期費，嗱！均真啊！利息還利息，續期還續期。
咁遲還錢會點呢？更加唔洗講，本金又遲還，利息又遲還，續期又遲還，超級無敵利疊利，條數大到美國太空總署嘅量子電腦都唔會計到，但總之大耳窿計到，你每遲一日都會加上去。
仲會派義工進行家訪，探望你、鼓勵你、關心你。想知邊啲係組織嘅義工好簡單，留意佢條頸有冇掛住職員證就知，掛住條粗金鏈嗰啲就係。
益者三友like share comment再見！
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# 我們一起加油吧 !
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真‧完美戰績:
新制中六DSE: (2016 M2 + 2017 M1)
?數學必修 (Mathematics) 一take過 奪5**
?數學延伸M1 (Calculus and Statistics) 一take過 奪5**
?數學延伸M2 (Algebra and Calculus) 一take過 奪5**
舊制中七高考: (2011)
?純粹數學 (Pure Mathematics) 一take過 奪A
?應用數學 (Applied Mathematics) 一take過 奪A
舊制中五會考: (2009)
?數學 (Mathematics) 一take過 奪A
?附加數學 (Additional Mathematics) 一take過 奪A
國際高考International Advanced Level: (2017 + 2018)
?Core Math 1 2 一take過 奪A
?Core Math 3 4 一take過 奪A
?Further Pure Math 1 一take過 奪A
?Further Pure Math 2 一take過 奪A
?Further Pure Math 3 一take過 奪A
?Mechanics 1 一take過 奪A
?Mechanics 2 一take過 奪A
?Mechanics 3 一take過 奪A
?Statistics 1 一take過 奪A
?Statistics 2 一take過 奪A
?Statistics 3 一take過 奪A
?Decision Math 1 一take過 奪A
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精選系列節錄:
《DSE數學 發憤學生必看!》系列
https://www.youtube.com/watch?v=1mVTSqpY-9Q&list=PL_CM4U5au2k1xNBwQFtwjDGYHKvI6LkEe&index=5
《攞分唔使識得計 奇技淫巧》系列 （以 DSE Maths PaperII 為骨幹的免費課程）
https://www.youtube.com/watch?v=u9lM-7a4ivQ&list=PL_CM4U5au2k1xdQroee0QXyNUJ3n5QE6L&index=1
《名校試題》系列
https://www.youtube.com/watch?v=UY8pxw-OC4E&index=1&list=PL_CM4U5au2k1n86kvgdkPBDqchYdsciCs
《賭Sir數學戒賭》糸列
https://www.youtube.com/watch?v=dhL-dRcIN5I&index=1&list=PL_CM4U5au2k1cfK2zSph8XOLqIjOPQmvo
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