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黃玠已經在高雄LIVE WAREHOUSE彩排啦，現場還有少數現場票，錯過預售票的朋友還是可以來現場買唷，已經買好票的朋友也別忘記帶票出門，晚點見！（by小幫手）
◎現場會有專輯與週邊商品的販售，請自備購物袋以及零錢
◎19:00進場，20:00正式演出
◎活動現場憑票每人《免費》兌換一套紀念信紙信封組
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黃玠「關於那些記得的事」巡迴演唱會
[台灣]
11/26(六) 20:00 台中 Legacy Taichung
購票請上：https://goo.gl/wu7Qf3
更多購票細節請上 http://www.agoodday.com/blog/?p=10214
[香港]
12/2(五) 20:00 香港 Music Zone ＠ E-Max (九龍灣展貿徑一號九龍灣國際展貿中心E-Max地下)
購票請上：https://goo.gl/z88tkf
◎更多詳情請上：https://goo.gl/sy4Lbk
#關於那些記得的事
#那些痛苦和最快樂的事情我說的全部都是你
親愛的國民們，我想要明天旗海飄揚啦！！！
高雄台中明後天見喔
◎現場會有專輯與週邊商品的販售，請自備購物袋以及零錢
◎19:00進場，20:00正式演出
◎記得帶票，活動現場憑票每人《免費》兌換一套紀念信紙信封組
◎高雄場預售票只到今晚十二點
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黃玠「關於那些記得的事」巡迴演唱會
[台灣]
11/25(五) 20:00 高雄 LIVE WAREHOUSE
購票請上：https://goo.gl/NGn99k
11/26(六) 20:00 台中 Legacy Taichung
購票請上：https://goo.gl/wu7Qf3
更多購票細節請上 http://www.agoodday.com/blog/?p=10214
[香港]
12/2(五) 20:00 香港 Music Zone ＠ E-Max (九龍灣展貿徑一號九龍灣國際展貿中心E-Max地下)
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這次巡迴會送大家信紙，手寫信寄出去是最浪漫的事情之一啊！
◎黃玠「關於那些記得的事」巡迴紀念信紙信封組
活動現場憑票每人《免費》兌換一套
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黃玠「關於那些記得的事」巡迴演唱會
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11/25(五) 20:00 高雄 LIVE WAREHOUSE
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分手後還是要讓自己前進
提升自我 自信就來🥰
祝福各位2020都能讓自己變得更好❤️
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原文字幕
大家好
我是Ashlee歡迎來到我的頻道
今天這一集
我們邀請到Blaire
大家好 我是Blaire
大家知道Blaire的 應該知道她頻道裡分享很多
她自己對感情的觀點
誤打誤撞
所以呢我覺得他是一個非常好的人選
來跟我一起拍這部電
對這部電影 這部影片
不要緊張 我好緊張
這支影片她好緊張
今天反而是我來帶領她
我們用聊天 輕鬆的方式
單身
多久了
這樣大家就會知道我上一段感情
你沒有公開嗎
沒有公開
真的喔 就大概不到一年
而且我覺得我的讀者們都知道
就是發文阿 比較低潮
他們就知道有點問題 看得出來
但是因為我還是保護當事人
所以他決定不公開就沒有特別公開
所以你是因為對方不想要被公開
就有討論過 是理性的分開
是和平的 和平分開
對OK
那妳現在走出來了嗎
我覺得我就跟大家說
沒有走出來這個東西
我們可能一輩子都走不出來
只是你看你用什麼樣方式繼續過你的生活
我偶爾還是會突然間想到這個人
所以不知道這是走出來還是沒有走出來
應該不是說走出來 應該說放下
走出來
我覺得可能遇到下一個人就會走出這段傷痛
但是放下一個人
如果你突然想到他這是放下嗎
這是已經放下了嗎
不一定
對我來說 我覺得可能妳跟他分手之後你會想到他
應該對我來說就算放下了
那妳現在想到他妳會做什麼動作嗎
因為我自己知道我看了會陷下去或者是會更難過
所以不要做你知道會難過事情
就妳明明知道你看到他現在的生活
可是沒有你或者是他有別人了
你會很難過
那我覺得你很厲害
因為像我是那種剛分手
我會控制不了自己
一定就要去瘋狂盯他的Facebook Instagram
看他到底在幹嘛
然後就讓自己變得更痛苦
就是有點像是讓用更痛苦來
讓自己還提醒自己還活著的
我是沒有到提醒自己還活著
我就是想讓我就痛到不行 然後更快痊癒
那這樣有效嗎
有對我來說真的
所以妳失戀的當下 或者是很痛苦想他的時候
妳會做什麼
我覺得也是一樣會有不同的階段
剛開始一定就是很難過
然後接下來我可能就會用一些很變態的方法
讓我自己很難過
比如說看我們以前的照片 影片
然後看完我會把它收起來
真的很變態
對 而且看著當下會超級痛
那我跟妳這完全相反
我完全不看 因為我知道我看了會哭爆那種
你是哭爆嗎
我就是讓自己哭爆
因為我知道很多讀者應該
因為連我自己都覺得好快就走出來
但是我們自己本人都知道
其實沒有他們眼中的那麼快
或者是其實表面上我們扮演的角色跟呈現出來的
跟我們私下其實有一個蠻大的差距
所以你真實的比如說你這麼痛苦
那段時間大概走多久
我覺得看每一段感情不太一樣
年紀小的時候真的很久才走出來
對 就覺得他是唯一
對 就覺得天要塌下來
對 因為世界很小 那個時候的朋友圈很小
我記得我難過最久的應該是一個
大概高中的時候的感情
真的就三個月每天哭
我高中好像也差不多
現在可能就三天或三小時就沒事了
就會覺得人生中還有很多事要做啊
對我想在看影片的你 如果是失戀的話
一定要讓自己找很多事情做
而且不是鳥事 就是要有意義的事情
做妳會很有成就感的事情
對 我覺得是一種繼續提升自己的事情吧
比如說交朋友阿 學習 各種
健身啊 對我都忘記講
那像我自己的話
我覺得用那種很痛很變態的方式來折磨自己
是我一個更快走出來的其中一個方法
我想知道Blaire
我會給自己一段時間也是哭
然後好好的去回想一下
但是我不會用到那麼殘忍的方法去看
但是我會好好的回想我們所有的點滴
就是在心裡面播一次你們最美好的畫面
然後也是讓自己哭個兩三天
真的是大哭
可是我覺得一定要找朋友
因為你哭完你會覺得世界末日
你會覺得你是世界上最孤獨的人
一定要找好朋友理解你的人或者家人朋友
像我妹就很常聽著我哭或是我最好的朋友
對 過了那段時間之後
他會知道說那你現在是可以約出來的
妳現在是需要被疼愛的
妳現在需要被約出來吃飯的
對讓周圍讓環境去帶出妳的情緒
在接下來下一步可能三天後你要實際去做
就是在去找很多其它的重心
比如在多學一個語言
或者去多加入變身計劃
類似一種計劃性的東西
或者是一個新的挑戰的東西
可是對我來說
我覺得朋友的陪伴固然很重要
所以我的署名都會是
然後可能就是那個人的名字
然後怎麼樣
我還有會做一件事情
就是我會把這段感情或是說這個對象
他的所有優點
或者我跟他在一起快樂的地方
跟他我眼裡的缺點跟我覺得跟他在一起
什麼東西很讓我不喜歡 我把它全部寫下
然後就整理我自己的思緒
然後到最後就發現其實好像也沒什麼
對我覺得他這點很好
是因為我們在失戀很痛苦
是因為我們百分之99都在想他好的那一面
然後很常忘了我們分手可能有很大的原因是
他那個不好的那一面
我們要知道這只是一個得失心
就像妳那支影片裡面講的不甘心
其實妳沒有這麼需要他
還不錯啊 我覺得自由自在的
妳不用顧慮到說 另外一個人的感受
你想幹嘛就幹嘛
我還特別拍了一支影片
叫做我單身我驕傲
因為太多人覺得單身是一個罪惡
單身是一個很丟臉的事情
我覺得並不是阿
反而是很多自由的時間 然後很多優勢
但我覺得會不會是比較有自信的女生是這樣想
因為我不知道是生物本能嗎
還是怎麼樣
你看像我們女生懷孕 我們需要懷10個月
可是男生是可以到處播種的
所以會不會是因為我們生物的天性
所以會讓女生會比較傾向於有一個依靠
然後有一個家的感覺
所以我覺得就是自信吧
比較新時代女性 獨立的女性會覺得無所謂
很享受單身
(Yishu)我覺得隨著時間也會慢慢的改變
對我說有人三天 有人三個禮拜
有人三個月人 有人三年 對啊
第2個最快方法就是找到下一個人
但是也不要 就是寧缺勿濫
你反而是可以去多交交朋友
然後多去挑戰或者多去認識新的人
就會有不一樣的火花
而且我覺得有時候你認識新的朋友
你會發覺到就是世界很大
那Blaire可以請妳分享一下
你覺得要怎麼樣快樂的單身
我覺得就是找到自己的自信
因為像你剛剛說的
如果我們有自己的自信跟自信的在過我們的生活
不一定是對自己有自信
是對自己的生活對自己未來有自信
有信心的話
你可以很快的找到你的重心的方向
不一定是快樂
可能是辛苦
但是你是有成就感的
但是妳剛有戳破我一個盲點
那如果沒有自信的女生怎麼辦
因為很多時候可能說可能身材不夠好
你就去找回你的自信
那就是去練身體
你可能覺得你的皮膚不夠好
那就去用對方法保養去找醫生找什麼的
你覺得哪裡不夠自信
覺得妳的談吐不夠好 就去多練習
自信是可以用方法找的去提升的
對
謝謝Blaire的分享
那我再問你一個問題
我覺得大家會點進來
就是想問分手了之後妳會做什麼
分手了然後勒？
那在妳身上分手了之後
然後呢 這三個字妳會
就妳要給觀眾什麼話跟妳會想要說什麼
我覺得這真的是一個不同的階段
像我以前分手了
然後勒 我就是趕快認識新的異性
看自己可不可以趕快走出來
但我到了現在這個年紀
我發覺這個方法不是對的
因為那個人其實很可憐
而且你也不是因為妳欣賞這個人而去靠近他
那現在的話我覺得就回到妳剛才講的
我覺得找到自信吧
你可能不管各方面都去提升妳自己
然後讓妳自己變得更強
然後相對的妳就會有自信
然後妳就可以就算單身也是很快樂
真的
那妳覺得分手了，「然後勒」？
我覺得然後就繼續過妳的生活
就是沒有什麼然後呢
他出現之前妳也在過妳的生活
妳也很快樂
他只是出現在妳生命篇章的這一個部分
那他結束之後不代表說妳這個人生就毀了
而是他就出現了一下子
妳還是可以回到原本的正軌上
甚至更好的
甚至因為他的出現妳已經成為另外一個人了
那如果有些人他想要裝作沒這回事
可是他腦中就會一直想到那些過去的快樂
我覺得就是妳要先誠實的面對自己
妳要先 因為有一些人會裝
我有時候也會
因為畢竟我們會在觀眾面前或者在朋友面前
家人面前想要逞強
但心裡其實超痛苦
但就一定要找到出口
先面對自己之後
妳才會有一個出口
像一個栓子一樣
妳把它先慢慢地宣泄掉
妳才可以 才不會突然間爆發 然後太痛苦
那個無法自己承受
那今天謝謝Blaire的分享
那謝謝你看到現在 我們下次見
Peace
#分手 #blaire #單身
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以下為本段內容文稿：
這是我們談Csikszentmihalyi的《心流》的第三集。
在這裡呢，我跟你分享一個名詞，叫做「本體焦慮」，也叫做「存在焦慮」。
你可能聽不懂這是什麼意思，簡單來說，就是我們在人生裡，任何時刻，我們可能都會問自己：「我這輩子只能這樣嗎？」
這是一種呢，我們對於自身存在的恐懼感。我們會擔心自己的生命沒有意義、擔心自己的存在，對自己跟他人是沒有價值的。
其實在整個生命歷程當中，我們從狂放的青少年時期，一直到相對冷靜的成人階段；我們這個問題，其實是會不斷發生的。
然而你回顧一下自己的人生，在童年階段的時候，這樣的痛苦其實不會太影響你；因為童年嘛！你很清楚知道，未來還有大把的時間。
可是呢，到了青少年時期，這樣的困惑會越來越明顯、越來越取得你的注意；因為你很清楚知道，接下來你就成年了！
可是在這樣的階段裡，大部分的人都會有一個期待，這個期待就叫做「長大以後就會漸入佳境、長大以後就會有答案」。
然而可怕就在於，等你真的長大了，到了成人的階段，或許在初期你還是充滿希望，抱持所有的目標，都有機會達成。
可是終究有一天，你會意識到，在鏡子裡面的自己有了白頭髮，不止是如此，你會感覺到自己的體重控制，越來越困難。
而且你可能也會發現，自己有了老花眼，視力沒有像以前這麼的好；隨時在你不預期的狀況底下，你會發現到自己身體有發生了一些小毛病。
那種感覺就好像是哦，你在餐廳裡用餐，你的晚餐的主餐哦，都還沒有吃完；服務生就把隔天的早餐端上來，是一樣的感覺。
這些訊號都在告訴我們，我們的時間到了！「時間」已經不站在我們自己的這一邊。可是當這樣的意識，其實往往也是來自於，我們恐慌跟焦慮的來源。
在這個時候，你會更加無法逃避的，去問自己這個問題，叫做：「我這輩子只能這樣嗎？」
其實這是所有心智正常的人，都會面臨的階段。但是每一個人，面對這樣的階段，會有的反應都不太一樣。
有些人呢，會忽略掉這樣的感受跟問題，他把力氣花在追求其他，讓他自己覺得可以讓自己變得更美好的事物上。比如說，更好的車子、更大的房子、 更高的權位，或者是更光鮮亮麗的生活形態。
在現在這個時代呢，還有一些人會去追求醫美，用盡各種手段，去維持一個年輕的外貌，讓自己「感覺」時間還站在自己的這一邊。
可是這樣的追求，好像短期都能夠達到一些安慰的效果；然而你會很快的發現，這一切的追求都沒有用。
那種「幻滅感」，就像是錢再多都不會快樂，或者是追求更高的職位，心裡也不會有平靜。
當照著鏡子看自己，用盡醫美的手段，讓自己看起來年輕；可是你都無法逃避，在這個表皮背後的那個靈魂的焦慮。
這個時候你會感受到，所有的證據都在告訴你，這樣的努力是沒有用的，方向可能錯了！
然而當你還不醒悟的話，就好像是我在【過好人生學】裡面，一直談到的一個現象，叫做「堅持症候群」。
有太多人抱著一個信念，叫做「戲棚下坐久了，就是自己的。」；按照過去的信念跟想法，一路堅持下去，就可以過上一個好人生！
然而呢，我必須很真實的告訴你，戲棚底下坐久了，並不會是你的，你只會得到滿身灰塵。
因為你可能沒有真正搞清楚，會讓你生命變得更好、 會讓你的人生過得更好，的核心關鍵究竟是什麼？
那當然了，也有些人會選擇直接攻擊這些焦慮感。比如說，當他發現自己變胖了，就開始節食。
或者是當他覺得自己沒有得到應該有的重視，他就去讀那些可能是成功、勵志的書籍；或者是，去學「怎麼樣跟任何人都能夠聊得來」？
然而這樣的努力，在經過一段時間之後，你可能也會發現，這樣子頭痛醫頭、腳痛醫腳的方法，其實也沒有什麼效果。
因為有一個是我們無法逃避的事實，就是不管你怎麼樣照顧自己的身體，它終究會老去。
如果你擁有了更多的自信，可能會因為這樣子，跟朋友發生了摩擦；如果你花時間在經營朋友的關係，你可能就會忽略了，自己的另一半跟家人。
你會感覺到自己喔，越努力越挫折。然而這樣的現象，就很像是我在【過好人生學】裡面談到的，叫做「熱情症候群」。
當你把你的生命，不斷的去「追求熱情」，很快的你會發現，到最後你不會在任何事情上，得到深刻的累積，你只是在不斷的「追求」而已。
那麼就在此刻，當很多的嘗試，都發現沒有什麼效果之後；有些人就會選擇放棄對這個世界的努力。他們把這些事情、這些想望，甚至於這些疑問，全部都遺忘；把自己關在一個屬於自己的世界裡。
表面上他看起來，好像是他找到了一個鄉下的地方，開了一間農舍，或者是呢，他開始培養自己個人的興趣。然而有些人比較糟糕的，就是選擇用酒精或藥物來麻醉自己。
其實像這樣子昂貴的興趣，或者是另類的消遣，或許可以暫時轉移我們的注意力；但是關於「自己的人生只能這樣嗎？」這個問題還是沒有回答。
所以其實當你聽到這裡，假設你感覺到人生怎麼那麼絕望。事實上，我想要跟你分享的，跟Csikszentmihalyi談的《心流》，並不是要創造你的絕望；反而是更直指核心的，讓你去回答：「這輩子只能這樣嗎？」這個問題。
不是企圖用忽略的，也不是企圖用頭痛醫頭、腳痛醫腳的，更不是用一種「放棄」的姿態，去看待這個問題。
多數時候，當我們心中升起「這輩子只能這樣嗎？」，當這個問題一生起的時候，第一時間，你有真實的回到自己的生命裡？
還是你活在一種虛妄的想像，你總覺得只要得到什麼、只要有了什麼，或者是只要把什麼你不要的拿掉，你就可以快樂跟幸福。
其實只要你有這個想法，基本上你就已經注定了，你跳脫不出這樣的焦慮感。
其實每當有人問我：「要怎樣過出一個好人生？」我說這個問題很大、很難回答；但是如果要我用一句話來說明的話，我會說：「要過一個好人生，那麼你就要去找出那個，回到世俗卻又超越世俗的努力。」
「回到世俗」，意味著你不要跟你的真實生命脫鈎，也不要企圖想找別的東西來取代，這叫「回到世俗」；但是又超越世俗，什麼叫做「超越世俗」呢？
那就是不管這個世俗、這個生命，給你什麼樣的任務、挑戰跟問題；你都要靜下心來問自己，你自己在乎的是什麼？究竟自己要的是什麼？
今天這樣的問題，之所以會吸引你的注意力，到底引起了你心中的什麼部分？只有你能夠去找到那個「回到世俗」，卻又「超越世俗」的努力，你才能夠真正活出一個有意義的人生。
那如果你再問我，怎麼樣用一句話，來說明【過好人生學】能夠帶給你的幫助？我會說：「這一門課是讓你學會，怎麼樣讓時間變成是你的朋友。」
我們都知道在生命裡，隨著時間的推移，我們內在的焦慮會越來越大、越來越多；因為我們會懷疑自己的定位跟價值。
然而你只要能夠找到那些有意義、值得你努力的事情，並且用正確的方法，這就是在我課程裡面，談到的「四個重要的能力」。
那麼我想「時間」會成為你最好的朋友，因為時間會把你人生的意義，去做倍數的累積。
希望今天的分享，能夠帶給你一些啟發與幫助，我是凱宇。
如果你喜歡我製作的內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道。別忘了在訂閱旁邊有一個小鈴鐺，按下去；這樣子你就不會錯過我們所製作的內容。
那麼如果你對於我們的線上課程【過好人生學】有興趣的話，在我們的影片說明裡，都有相關的連結。
我很期待能夠跟你一起學習，一起過出一個更好的人生；謝謝你的收聽，我們再會。
我想講這件事情，於是把整個歌詞重寫，全部真人真事，包括牛肉麵，原本歌詞只保留了最後一句“我說的全部都是你”，但在前面加了一個“那些痛苦和最快樂 ... ... <看更多>
或者你還是單身一人，黃玠會用他的歌陪你一起回憶「關於 那些 記得的事」。 ... 自從我終於理解了愛之後 那些痛苦和最快樂的事情我說 得 全部都是你 你的 ... ... <看更多>
那些痛苦和最快樂的事情我說的全部都是你 在 Re: [請益] 買房後悔了內心如何調適- 看板home-sale 的美食出口停車場
※ 引述《nightA (in dispute)》之銘言：
: 最近買房也有後悔的心情
: 不知道該如何調適
: 因為時間壓力下急著買自住房
: 看了幾間都沒有喜歡的，都各自有優缺點
: 只好用刪去法排序
: 成交時本來還鬆了一口氣不用再看房了
: 但要弄裝潢（基礎工程）時整個大後悔買了這間房
: 原本在意的缺點現在都被我更加放大檢視
: （屋況不佳、管理費高、樓層自己會擔心）
: 他的優點採光、格局、地點都無法說服現在的我
: 我只要想到那些缺點就很想哭，一開始在意的地方果然事後還是會在意….（尤其介意屋
: 況）
: 覺得自己當時用那個價格買根本就是個盤子
: 每天都在想那些缺點，別人買房可能都開開心心選自己喜歡的
: 我怎麼會花了大錢卻買到這種房子QQ
: 現在不喜歡到萌生賣掉他的想法…..（但無法付諸行動）
: 但我想以後也賣不掉，根本沒有人會用更高的價格買這間房子，就只有我當時傻傻的買…
: ..（還有其他交易成本）
: 現在完全不知道怎麼辦….
: 很羨慕別人買房都是買到喜歡的
: 我卻是個笨蛋用那價格買了個問題不少的房子（當時評估覺得是沒有便宜不過是合理價格
: ，但開始弄裝潢時發現問題整個大後悔覺得自己是白癡，一開始介意的缺點到現在只是更
: 在意，現在覺得自己根本就是盤子）
: 覺得人生第一間房子居然遇到這樣的狀況很難過
: 也不覺得自己未來有換房子的機會了….
: 這間房子我覺得以後也賣不出去只能吞下
: 最痛苦的就是，我為什麼用這價格買到有問題的房子QQ…….
: 之前明明也有看房的經驗，為什麼最後卻是在時間壓力下買到這間……
: 現在覺得非常痛苦…不知道該怎麼辦，每天都會想著他的缺點（尚未裝潢無法入住），然
: 後看著管理費，覺得以後也不會有人要買這種管理費的房子…..
: 我完全不知道怎麼調整心態…..每天都覺得好痛苦
這讓我想到一個很有趣的事情.
完美主義,很適合專業人才.
頂尖醫生開刀要完美主義,頂尖科學家要研發要完美主義.
你今天是個瑪農,你的程式也不能有半個error....不然不給跑.
但是完美主義不適合做投資.
當然你說,頂尖的產品,不是都要追求完美嗎?
喔是這樣.
老闆,他不是完美主義,但是因為他不是完美主義.
所以他會高薪聘請完美主義的人幫他處理很多事情.
尤其老闆秘書大多都是完美主義型態的人.
為啥投資不能完美主義.
你光股票就好了.
除非你有經營權+公司的帳隨便你做.
不然有誰有辦法準確拿捏股價走勢?
沒有人.
所以你的每一次投資,都是在模模糊糊當中尋找利潤.
甚至大多的股票波段投資都是盡量做到七成賺錢三成賠錢,賺的比賠得多.
那些作波段還可以全勝的....
股票各位打滾過就知道,基本上就是豪洨...不是修圖改數字,就是很多帳戶拿全贏的在講.
在其他投資也是類似.
你炒房好了.
投資的標的,誰在找完美的房子.
都嘛看到有利潤就衝了.
衝出去後,再來把問題解決.
只要大方向是對的,就去做.
這就是投資的精神.
完美主義在投資上面會遇到不少問題.
1.格局被侷限.
因為你追求完美,所以有瑕疵的機會你不敢抓.
你不想承擔損失損害,不想計畫無法完全被掌握等等等...
會讓你能選擇的投資機會變成非常的少,並且利潤可能都不是很好.
2.你會把自己搞死.
當你生意做大一點,你的投資會多元化或是切割很多部位.
你每一個部位都要完美...給你一天100個小時你也不夠用.
你必然把自己搞死.
然後精神力量跟不上你的操作,進而在恍惚當中做出錯誤的判斷.
精神力在投資很重要..
你要保持在很好的精神狀況和很輕鬆的狀態下做每一次的決定.
並且是做玩決定後,你還是游刃有餘...
這樣你才可以瞻前顧後,並且對任何突發狀況作出冷靜地回應.
少賺一點換取輕鬆,是很多永續經營者的基本概念.
3.你無法面對劇烈的環境變化.
劇烈的環境變化,你很容易需要在極短的時間內做出反應.
那種反應必然是很快速並且很粗略的就要抓到大方向.
在抓到大方向之後,先把機會搶下來.
在做一步操作一步.修正細微的方向.
完美主義的遇到巨變或是快速變化的環境,你運轉負擔太大的大腦會跟不上變化.
(這跟聰明與否沒啥關係,而是你要跑的程序太多太多,自然同樣的大腦你運轉比較慢)
4.神經緊張.
完美主義很愛把整個場面都支配.
但當局面整個跳脫他的支配.
就容易讓完美主義者陷入恐慌當中.
當然啦,在投資而言.
不同的投資,對於完美度的要求也不一樣.
你今天做期貨做當沖,你的完美度要求就比較高.
你今天做不動產,那你的完美度要求就比較低.
不過各種投資會有一個舒服點,也就是你在某一個比率的完美度下,會有最舒服的投資效應.
其實原PO狀況就是一個範例.
雖然原PO是自住買房.
但因為買了房子之後,討論裝修+細看,發現很多狀況超乎原本的想像.
因此陷入了恐慌當中.
而這種恐慌,如果是吞下去,之後房子還是照住.
大概就是傷身體...因為會一值很不爽,心中一直掛著.每天回家就不爽.
這是長期傷身體.
而如果選擇不要住.
那就很容易成為韭菜.
因為恐慌,所以認為自己的房子沒有價值,很爛.
那,仲介就很好對你下手殺價.
只要用幾個假買方,回報買方看屋的心得都是抱怨缺點...然後出價都超低.
之後再談一個低不要那麼多價格的買家,然後說買家好不容易願意承受缺點.
還要花大錢翻修OOXX等等等等等.
原PO就上勾了...XD
之後才發現,原來整個案子完全沒在網路上公告.
一切都只是一些"動作"之後就可以把物件砍成apple件,之後轉給投資客吃掉.
這是常見的真實案例....並且親人都有發生過...XD
我一直講社會很危險,請不要把我的話當屁,我不是單純只是想嗆魯蛇而已!!!
好啦,就算不是被仲介做動作給拐了.
那.
那也只是被設計師給拐.
你這邊好危險,電路要重新配管(全部從新配電敲牆壁)
你這邊牆面都不平有可能以後會有壁癌,所以全室要敲到見磚從做.
你外牆可能會有漏水風險,你又高樓層,所以用蜘蛛人垂吊幫你在外牆上防水漆.
弄一弄一間三房設計費含翻修費500萬...不可以刷卡,謝謝光臨.
結果弄完還漏水....
設計師說"那是公管漏的,我收的500萬沒有包公管漏水那塊,不相信看合約書施工內容"
啥?你說很黑?...水晶店老闆翻修一間透天有一組包商給他報8xx萬你說黑不黑.
(靠邀,重蓋我看4xx萬就搞定了,翻修8xx萬是甚麼巫術)
某親人漏水,花了幾十萬,結果是泥做去做,在天花板塗金絲猴,把家裡搞得像工地.
然後...搞了半天今天還在漏.
你說黑不黑.
然後弄到很崩潰,想說老屋問題那麼多賣掉好了,應該不太直錢.
喔喔喔....完美連續被坑殺的走勢!!!!
人家當年可是高薪族喔...
世界很危險的,有一票人專門坑殺專業人士,高學歷人士,完美主義者.
並且那是人類幾千年商場累積出來的坑殺技巧...
完全符合你的思維個性和態度,請你入坑....(這是模糊最佳化辦法)
阿前面是不是有人問我,老公寓翻修一坪10萬價格怎樣記得.
你一坪10萬,室內20坪的三房,你要翻兩百萬?!?!?
你覺得怎樣...顆顆顆.
這世界有一票人,專門坑殺完美主義者.
完美主義者很容易花甚麼錢都比別人貴很多.
就是這樣.
對拉,你的新屋管線可能也許或許會卡到毛髮,之後會塞住.
對拉,你的新屋磁磚可能也許之後會變空心磚.
對拉,你的OOXX可能或許也許會OOXX....
所以我幫你找了20個缺失....記得付錢,可以刷卡!!!
哈哈哈哈哈...
買安心,越買越不安心...XD
至於說怎麼辦?
修心的事情我不知道.
這要問心理相關專業人士..
so....完美主義者,很適合在專業領域有所發展.
但是在商場,很容易吃虧甚至成為肥羊被宰.
反而自我感覺良好的人,會比較容易適應環境.
至少....他不傷身體....
當然太自我感覺良好也是投資大忌諱,會無法面對自己決策的錯誤,進化緩慢等等.
所以也是有個甜蜜點...不可以太超過.
而投資,除非跟你的屬性差太大.
(像我就不適合玩當沖...通常會沖都只是剛好沖掉,而不是為了當沖而玩當沖)
不然基本上都是,你一邊投資也要一邊修心.
把自己的一些思維個性,調整到適合你投資產品或是技巧的甜蜜位置.
這樣才可以投資起來很省力又省精神又快樂又健康.
每天還可以睡到自然醒,都不會做惡夢....除了夢到被鬼追(鬼片看太多)...
而當屬性衝突的時候,基本上這一區塊能不碰就不要碰,不然很容易吃虧.
至於給原PO的建議.
虛幻的我不知道...
修心的我也不知道.
所以我只能建議的是完全排除任何內心的建議.
房子買了就買了.
買了要嘛住要嘛不住.
如果錢不夠,就只能買這一棟.
那就先不要花錢裝潢,委屈一點自己這樣住.
直到下一次大漲波,房價大漲一波之後,在拿出來賣.
賣的時候照慣例都是鄰居賣多少,開高他20%,底價高他成交價10%之後慢慢談.
而如果錢夠可以再買一棟.
那就是這棟出租,一樣也不要翻修.
到時候也是等下一波大漲之後加價賣掉.
至於說會不會住一住發現,突然自己治好了自己的恐慌症了?
那....到時候在依自住的感覺去翻修就好.
不要傻傻的在恐慌的時候去翻修,你會變成宇宙無敵超級大盤子!!!!!!!
另外,翻修也是要經驗的,不然你可能做了很多無謂的東西.
然後發現很多必要的沒有做..XD
(光收納好了,收納不是只要空間就好,還包含大小,抽屜式或是開放式,拿東西的方便度.
因此收納就可能好幾種型態...因為你要收納的東西本來就很多元.
沒經驗裝修第一個容易判斷錯誤的就是自己收納的需求.)
反而你先住一住,之後再翻修,翻修就很容易直接打在"急所"上面,錢才用在刀口上..
另外,翻修的時候,我花50萬,你挖200萬,你以為你做的比我好?
結果我們會是同一組工班,同樣的泥做,同樣的水電,做同樣的事情.
單純就是,自住戶麻,包商收費高一點,然後到設計師手上在翻倍跟你收錢之外.
還要加上設計費和監工費幹嘛的.
呵呵呵.....
甚麼投資客做的比較差...投資客只是不做無謂的工程而已.外加常客價格就統一價.
敲掉就敲掉,上水泥就上水泥,你大不了就是磁磚用的比較貴,馬桶用單體免治.
哪來的你花兩百萬,你的水泥比較高級...XD
喔有拉,你的工程時間可能會比我們的短...
因為通常這種自住,包商會優先趕工....我們會被延後...XD
這大概是你花比我們多很多錢的唯一好處.
不過當然到時候你跟我們買,我們還是要賺你錢.
我在工程上花50,通常我會再買家身上再賺50回來.我是指房價平盤的時候!!
(一個粗略的狀況拉,實際當然會有誤差)
也就是你不給設計師賺,就是給我們賺.都要賺...你一定會被賺.
給設計師賺你可以討論裝修可以用自己喜歡的磁磚吊燈廚具馬桶.
給我們賺就是都包好給你,看到怎樣住進去就是怎樣立刻可以住不用等.
至於說,投資客你也不是可以完全信任..呵呵.
也可能遇到用板材把壁癌包起來,漏水天花板上放臉盆的黑心投資客.
這....
這世界本來就很危險的....這很重要,再說一次!!!!!
被坑殺其實也算是一種商場不適應....
一般來講人要認清自己容自在哪種情況被坑殺.
例如瘦小內向懦弱的人容易在學生時期被欺負被坑殺.
例如完美主義者容易恐慌的時候被坑殺.
例如太隨便的人容易被黑心裝潢虛假的外表坑殺.
你要認清自己,並且知道自己弱點在哪裡.
進而在商場的時候,要嘛避開弱點的交易.
要嘛找一個跟自己互補的人在旁邊幫你盯著.
談生意很多時候也是黑臉白臉.
買賣房子也常常買賣雙方都火氣很大,仲介當白臉.
但實際上,買賣雙方並沒有那麼生氣...單純就只是...商場的需要.
就像仲介收了仲介費,就要去當白臉.
不當白臉?等下會發現,為啥買賣雙方炒翻天都快打架了,但最後結果是仲介傭金折來墊..
(啥?你以為這種事情沒發生過???)
顆顆....
你不上道,最後損失的會是你....
該你當白臉就要當白臉,你躲不掉的...
很多菜鳥...仲介店長(這通常是已經簽買賣甚至簽定要交屋)就是搞不清楚狀況吃虧.
開發要按奈賣家,行銷要安奈買家,店長再出來說個公道話.
瘋狂搓湯圓,大事搓小小事搓無.
有人退一步,就要搓另外一邊退一步,事情就會完美結束.
你躲起來...那就是雙方嗆到要解約,要告,然後你仲介必然被逼著出庭作證.
然後你們總公司必然就會過來關心.
到頭來你發現事情鬧太大收不了場想搓湯圓結果太晚了沒得搓...那怎麼辦?
你吐傭金擺平嚕....不然後面跟雙方一起玩告來告去的遊戲,上訴二審玩兩年起跳.
人家雙方可能都有點錢又很閒,都沒再怕的,你仲介店真的不怕?
而且搞下來基本上仲介費會全部泡湯..
反而你如果湯圓搓的好....金額大的交易,到時候爽起來還會有人請你去酒店..XD
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你步行機器人要走路.
有辦法用算的算出控制數據嗎..XD
目前很難吧.
到最後要嘛嘗試錯誤法.
要嘛類神經或是模糊最佳化辦法.
甚至用田口.
為啥?
因為干擾因子太多.
撓性,碰撞產生的反應力,震動.
更重要的應該是控制系統的延遲問題.
so...到頭來是不是.
數據理論一個論文,拍影片另外嘗試錯誤法弄到可以走拍一部.
理論可以沒有誤差.
實務上面,必然有不少誤差.
就像毒品沒有100%純的.
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/02/2023 13:51:02
是的.
感覺是公管排水管的水跑到天花板的電線管線道裡面.
理論上來講,拿紅外線照一下就知道了.
不過在台北...太遠了...
另外,另一邊下雨也還是會滲水.
(抹過金絲猴後,依然會潮濕)
理論上是外牆滲水....
這個解決辦法大概就是鐵皮包好包滿最好.
只是台北法規比較麻煩一點.
穿鐵衣應該還可以,但是頂樓鐵皮要加長或是額外再立新的鐵皮.
(有一些例如屋凸沒有鐵皮包到,也會從屋凸滲進來)
就不知道台北法規會不會卡東卡西.
在高雄的話,直接上面鐵皮重做搞定.
另外那是5+6,6樓既有鐵皮租人當中..
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/02/2023 14:02:02
也可以無腦買正二阿..XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/02/2023 14:02:17
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