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〈比豬豬．學畫畫〉企劃開跑～
比豬豬好喜歡畫圖唷～🖍
你看！我畫了一張我的好朋友 @阿迪
(馬麻說會幫我把作品慢慢加進來～）
你喜歡我的畫嗎？
傳一張照片給我吧！
比豬豬的行程好多唷～
去阿嬤家玩、要學英文、還要做功課
上畫畫課的時候才有時間畫
所以呀～
傳你的照片給我吧～
我每個星期會畫1張！
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🐽比豬豬．學畫畫🐽 活動開跑
🖍照片中穿著Bizouzou童裝
🖍照片願意被公開分享
🖍可以寫名字、暱稱（6個字以內）
🗳完成後將分享在粉絲頁
🗳似顏繪作品不可盈利、不可再製成商品
#似顏繪 #粉絲福利 #私訊投稿
深夜我的工作時間 剪片中😊
最近廠商合作詢問越來越多，
我還是堅持著原本的腳步，一步一步慢慢來…
和這些私訊詢問合作的你們說聲不好意思～
謝謝你們對我的認可與支持，
會想把自家的產品和我分享💓
但我必須老實的承認一件事
我真的只有一個人，
沒有小幫手幫我回訊息，沒有人幫我寫文案
拍照，審品，剪輯影片上片開團都是我一個人
前陣子在半夜幫粉絲們處理團購售後服務
她很驚訝，我居然在半夜回覆她訊息
（半夜就是我的工作時間啊😅
白天還有三個小孩要搞定😁）
就是因為我只有一個人，
所以我無法接很多case~
而且每一個合作分享必須先試吃試用，
還要做功課Google網路評價查這間公司的風評
你才決定能不能接這個案子…
而一個人的時間真的有限，
我無法塞好多業配或開團在粉專裡～
尤其是開團，即使上一團剛結束
每天我都還是在處理售後服務，
幫粉絲們和客服及廠商接洽解決問題…
過去客服經驗教導我的，
銷售是從售後服務開始～
不是客人買單完就沒事了…
他們後續遇到的商品和訂單問題
都要更細心處理……
所以我很重視在售後服務上💓
這也是為什麼我最多一個月只開一團
因為只有我一個人🙇♀️
會突然有感而發，是因為我今天拒絕了一些案件
對於經紀公司來說，我可能很傻一直把錢往外推
好不容易現在是你賺錢的時候，但居然不賺？！
但比起賺錢，更重要的事妳的品牌建立
我很珍惜粉絲們對我的信任與支持
所以我才會更加的謹慎小心…
有些話想對沒有合作成功的客戶們說
希望你們能體諒我接案的堅持與龜毛～
不和你們合作不代表商品不好，
而是現階段時間配合不上，
或者與我自己使用東西的習慣不同～
沒辦法和你們當面說，
所以透過粉專和你們說明白
真心謝謝你們寫信給我，希望你們能諒解😊😊
#Albee的日常
【沖繩主夫日記】社會實驗
主夫資歷: 4163日
今天開始一個星期的黃金周。從來不明白，為什麼放假還要做功課。
今次的功課，更加麻煩到主夫。他們的社會科需要記錄一星期的垃圾... 心情一定要用廣東話才能夠表露出來:
頂！搵着我嚟搞！
算，媽媽說可以同小朋友對製造垃圾的認知，我特別批准Mia 每天在垃圾桶尋寶！
#沖繩okifamily,
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小一，進入正式學習歷程。再也不能午睡、遲到，回家還要做功課…。父母該怎麼協助孩子順利適應小學生活？教學經驗豐富的溫美玉老師，特別為《親子天下》家有小一新生的父母讀者錄製影片，解答入學後最常出現的三個狀況題。
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【企劃：林奕瑄│影片製作：黃馨嬅│插畫：水腦】
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140930中天 斡旋金眉角多 金額與風險成反比
影片網址→http://youtu.be/hZkro4uR9MI
感謝記者 邱子玲 的採訪，付斡旋金，金額大小等於誠意/意願高低，但是卻跟風險成反比，金額越高，誠意越高，但是反悔不買/不賣的機率大幅降低，因為一旦反悔，就要沒收/倒賠等值的斡旋金額喔！反之，金額越低，反悔了也不痛不癢的，風險自然增高。
不過新聞講的這個案例，簡單講就是「辛苦度」沒做足，才出價沒幾小時，立刻回報成交，難怪買方會覺得「怎麼這麼簡單就買到？是否買貴了？」的疑慮。但是如果可以舉證，例如拿實價登錄來比較，確實沒買貴，買方想藉口反悔不買，還是沒轍啦！(銀行都願意貸款8成給買方了，怎麼會買貴呢？)
以下是新聞報導……↓
房仲業者 陳泰源：這個房子目前開價是1368萬。
民眾：1200萬可以嗎？
房仲業者 陳泰源：可能要麻煩您寫斡旋書，然後我們去幫您跟屋主談。
趁著房市進入盤跌，不少民眾都想逢低買進，不過如果想要買到理想價格，就得簽約付斡旋金，不動產買賣意願書，也就是這一個，你用現金、支票或本票，換言之就是我們所謂的斡旋金。
一旦買方掏出錢後，反悔不買，恐怕就得損失這筆錢。
在雲林，就有個買家，看上一塊10多坪的土地，合約附帶條款寫明：沒有貸到8成就不買，以及出價450萬元並且支付10萬元斡旋金，最後買家拿出斡旋金之後，房仲立刻跟對方說屋主願意用450萬價格成交，讓消費者懷疑自己似乎買貴了。
而且仔細看不動產買賣意願書，發現比當初坪數少3坪，最後決定不買，10萬斡旋金因此被沒收5萬。
房仲業者 陳泰源 表示：少了3坪土地的話，那這筆買賣從頭到尾就不算數了，就沒有什麼賠不賠的問題了，但問題是，你要舉證啊？你要舉證仲介真的當初把錯誤的坪數報給你。
買房下手前要付斡旋金，最好要再檢視不動產買賣意願書上的坪數細節，還要做功課了解市面上的行情，如果真的認為買貴了，就要用實價登錄舉證自己是真的買貴，有機會拿回斡旋金。
房價開始進入空頭，買房撇步一定得勤做功課，要付斡旋金錢想清楚，以免買房不成，先繳學費。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79544238
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老公本來就不是對性愛特別熱衷的男生
開始備孕前，雖然頻率不高(大概一個月2次吧...) 但每次也算氣氛不錯
結婚一年多後，開始認真備孕，結果好像越來越像按表操課，越做感情越差
一個月的黃金期就那幾天，但總常碰到老公感冒、說很累、前一天沒睡好之類
有時就沒辦法，有時是勉強上陣，有時我自己上班也很累，兩人都沒什麼fu
也安排過幾次國內外小旅行放鬆心情，但也沒中，
也不是每次排卵期都在週末，
中西醫都看過檢查過了，沒發現什麼問題，更令人沒有頭緒
試了快兩年，覺得對做功課這件事的浪漫情懷都消磨殆盡
覺得很哀傷，小孩不是愛的結晶嗎？越做都越沒有愛了QQ
想請問大家「認真備孕」時都還能很有fu的做功課嗎？
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