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📺Clubhouse創業來尬聊第7集現場直播房：從老闆、主管及員工的觀點，如何找尋創業好夥伴、建構高效團隊❓ 歡迎舉手分享🙋
⏰尬聊時間：7/31(六)22:00-23:30
➡尬聊房：https://user24453.psee.io/3kxjyt
【尬聊議題/對象】
本次尬聊將廣義的定義 "創業好夥伴"，其中包含員工、合夥人、委外廠商及合作夥伴，歡迎舉手分享您的寶貴經驗!
👀好夥伴、好的合作單位都是怎麼找來的？
👀面試是雙向的，身為徵才單位及員工的您，該如何面談才能避免雷區?
👀合夥問題多，真的還是獨資最好嗎?
➡另提供FB粉專直播
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‼️對待防曬乳，請和看待藥物一般等同視之！
✅了解成份、✅閱讀標籤、✅明白風險人人有責，萬萬不可人云亦云聽什麼好用就買什麼，也請別再誤信各種「天然」「無添加」「無毒」這些不受廣告法規規範的行銷術語了！
防曬產品的知識其實很重要
因為通常一塗抹就是一整天的事、四季都會頻繁使用
這些產品附著肌膚的時間長，怎麼能不更謹慎小心？
物理防曬或是化學防曬，購買前務必仔細閱讀成份標籤
至於人人詬病的化學防曬大魔王成分oxybenzone雖然已知會滲透到人體血液中，雖然沒有對人體造成立即傷害的風險、也沒有人知道滲入人體後的後果究竟如何，更沒有直接證據說明對環境的危害。但如果你是一位家長，有更安全的選擇時你們還會買問號一堆的化學防曬嗎？
今年EWG一樣有2019年防曬乳選購指南
但我還是把多年經驗囉嗦的補充一下
⛔️避免成份：
❌Oxybenzone 二苯甲酮
❌Octinoxate 甲氧基肉桂酸辛酯
（其實還有Homosalate Octisalate Octocrylene 這三個成份我個人也很怕、但對賀爾蒙與生殖系統影響的研究資料有限）
❌Vitamin A (retinyl palmitate) 棕櫚酸維他命A
❌Paraben Preservatives 對羥基苯甲酸酯防腐劑
❌Added insect repellent 添加趨蟲防蚊成份（這在羅比媽「防蚊液」選購指南中有說過喔、忘記的快快複習一下）
http://www.robbiemama.com/2016/06/blog-post_29.html
✅可選購成份：
⭕️Zinc oxide 氧化鋅
⭕️Titanium Dioxid 二氧化鈦
⭕️Avobenzone 化學防曬成份中「比較」安全的
⭕️Mexoryl SX 法國十年研發美國FDA認可
#避免雷區
❌噴霧型防曬
❌粉末型防曬
❌SPF超過50
❌nanoparticles號稱奈米微粒更好塗抹吸收的產品
以上不論你是物理防曬還是化學防曬通通不OK！還有吸入肺部的傷害風險
#推薦選購
⭕️乳狀質感
⭕️Broad Spectrum Protection 寬頻防護？好難翻譯，白話一點就是針對UVA和UVB兩種波長的紫外線抵禦能力的均勻度，星星越多的代表比例上越均勻效果越好
⭕️Water Resistant 說防水太浮誇、抗水比較貼切，流汗或泡水也比較不擔心曬傷
⭕️SPF 15~50 總之夠用就好
☑️ 防曬最安全的措施絕不是防曬乳
小兒科醫師表示防曬乳是個良好的輔助產品，但最根本的還是仰賴「傳統防曬法」：長袖衣物、遮陽帽、太陽眼鏡、遮蔽物，以及盡量避開紫外線輻射最強的時段10am-4pm
美國癌症醫療協會的醫療主任建議一個口訣Slip, slop, slap and wrap
外出時得穿上(slip on)長袖衣、(slap on)戴上寬邊帽、塗上(slop on)防曬乳、使用抗紫外線的太陽眼鏡覆蓋(wrap)眼周
最後想說的是，有時候看網路上一堆業配或是美妝系網紅亂推防曬我都一個心驚膽顫，真心懇求大家重視防曬成份，不只愛自己也愛地球啊
參考資料
🔺 美國CNN https://amp.cnn.com/…/h…/safest-sunscreen-choices/index.html
🔺美國環境保護組織 EWG
https://www.ewg.org/…/8-little-known-facts-about-sunscreens/
https://www.ewg.org/sunsc…/report/whats-wrong-with-high-spf/
⚯⚯⚯⚯⚯⚯♦︎☾♝♕♝☽♦︎⚯⚯⚯⚯⚯⚯
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📌博客來 ➡️ https://goo.gl/ZQUP34
📌金石堂網路書店 ➡️ https://goo.gl/RCVfq2
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過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0，最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約，投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務，避免遭受連補帶罰的風險？
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多，荷包大失血？
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區，才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高？
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率？
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低，再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎？
08:37 房東合法免繳稅，還能創造優勢？
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合作/演講/諮詢聯絡信箱：
allen750528@gmail.com
#空服面試技巧 #空姐面試 #空服甄選 #面試技巧
#航空面試 #黃珝綾 #夢想出發空服員輕鬆考取計畫
莉娜 LYNA受邀
參加中廣新聞網的「生活有夠歡」節目，
與人氣主播&主持人 何庭歡 相談甚歡
討論許多關於空服員甄選面試的培訓經驗，
以及行業秘辛分享！
希望對有志報考航空業，或正在/未來
想報考航空業的朋友有所幫助，
期待疫情結束後的產業復甦，
有航空夢的朋友可以把握機會，提早準備：）
「夢想.出發！空服員輕鬆考取計畫」書籍連結
https://www.books.com.tw/products/0010718531?utm_source=www&utm_medium=share&utm_content=copy&utm_campaign=product&utm_term=0010718531
★熱門航空資訊一次到位！報考、面試、筆試、口試全面傳授，考題準備精闢實用，自信表達訓練完善，成功考取空服員就是這麼輕鬆簡單！
★航空培訓執行長Lyna親身教戰！考官最在意的關鍵、航空雇主最喜歡的空服員特質，航空業不能說的秘密通通都在這裡，讓你避免踩到地雷區，大大提升錄取率！
你也有翱翔在三萬六千英呎高空，成為一名可以到處環遊世界的空服員夢想嗎？隨著航空公司的航點增設、機隊增加，國籍航空及外商航空紛紛招募新血，航空產業正式進入白熱化的人才搶人大戰，現在，正是實現夢想的最佳黃金時機！
有多年航空培訓經驗、現任航空培訓執行長的本書作者Lyna，集結線上空服及退役空服師資，幫所有想考空服員的人完整貼心收錄【第一手航空業界資訊】、【空服員報考準備】及【面試流程關卡如何表現才能獲得考官青睞的必勝技巧】，精準的航空報考完善資訊，讓你不用多走冤枉路、浪費無謂時間，就能大大提升輕鬆考取空服員的機率，躋身全球風行的熱門航空業。
【好評推薦】
想要成為空服員，不是幸運就足夠；但擁有這本書的你們，真的很幸運。這是一本能為還在追逐航空夢想的你/妳全方位解惑的書籍，讓你/妳更有方向地逐一提完成各項準備，讓自己隨時都處於：I am ready to be an excellent flight attendant. 請繫上安全帶，讓我們一同take off。
──粉專『高空中的北一女』，現任國籍航空空服員
LYNA，是一個自我要求極高的堅毅女性。你很難想像這麼瘦小，外型如此亮麗的女生能有如此巨大的正面信念與能量！相信能帶給朋友溫暖及力量的人，必定也能帶給大家滿滿的心靈饗宴！
──粉專『零時差空賊人森之落地去哪兒』，廉航座艙長
空服員確實是一個魅力無窮的行業，值得我們花心力投資與親身體驗。Lyna為大家提供了成為航空業人員的完整訓練，幫助大家一圓飛向藍天的夢想，相信她的真誠，身邊的人都能夠感受得到。
──Shany，諾瑪瑜珈執行長、前國泰航空空服員
這一本書就是你追求成功的過程中，幫助你的那本寶典，關於航空考試的許多問題，都能在這裡得到解答。你/妳準備好了嗎？如果你/妳今天翻開了這本書，代表我們未來很快會在空中相遇。我期待著與你/妳一同分享成功遨翔天際的感動故事。
──小布希，雄獅旅行社主題旅遊達人領隊
鼓勵任何有空服夢的人，不管年齡，身高，學歷等條件，一定要放膽去挑戰！強力推薦閱讀Lyna的這本書籍，開始起身為你的「夢想，出發」。創造一個專屬你的飛行故事，就從本書開始！
──粉專『飛行寶貝 Party In The Air』芬妮，前國泰航空空服員
當機會來臨時，你準備好了嗎？Lyna的這本書正是一個當你覺得夢想遙不可及，在追尋航空夢這條路上迷失了方向時，那個令你重拾信心、不輕言放棄，並指引你準備應試方向的明燈。
──粉專『Passion Your Profession』，荷蘭航空退役空姐、港籍國泰航空退役空姐......
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