金管會真好騙,隨便唬你一下,你就輕罰兩百萬,遠雄人壽的保戶真倒楣,把錢給了這種亂蓋房又不認真的建商。賣了那麼多年,還有一百戶,你以為房市真的很景氣?你以為建商跟爛媒體說賣光光,是真的?
希望你沒有這麼好騙。
遠雄國匯有眾多預售屋常見的問題:
1. 預售賣不掉,成屋就很難賣:接待中心可以美侖美奐,要多少帥哥美女就有多少事業線攻擊,可是一旦蓋好房子,你去看屋就會發現,靠夭這啥爛房!前面鄰房後面高壓電塔,又有快速道路攔腰斬又臭又吵,誰會買?
2. 二字頭的地段,賣四字頭的價格:又是朝北又是高壓電塔又是高架橋,這邊頂多二字頭,遠雄知我也知現在你更知,可是他居然規劃大坪數又賣四字頭,是要賣給誰?
3. 利多用講的,擋不住實際:副都心很好講利多,那是房子還沒蓋好的時刻,因為妳也不住這裡,啥利多都只能幻想,等到蓋好的時候,所有利多都是空,比如機場捷運(你又不搭)、環狀線(還要轉車真麻煩)、電影文化園區利多(電影人的辦公室跟我住家有何干?)、宏匯廣場旁(沒有我愛吃的)…。
4. 聽說賣很好很貴,其實根本沒人買:都成屋幾年了,新聞越多賣得越爛,誰想住在一個都是爛新聞的社區?所以建商重金砸廣告、收買記者,就是要在預售階段賣光,成屋只要變成餘屋,就得降價出售。
5. 遠雄品牌太差:又是頻頻工安意外死人(比如隔壁遠雄九五就死了一個),又是漏水瑕疵,老闆官商勾結是個犯罪人,你隨便查都是負面的,投資客可能覺得我又不住沒差,但自住客根本就不愛,這麼爛的品牌,還要賣這麼貴?又不是白癡盤子。
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遠雄國匯降價 在 Phew!好險網 Facebook 的精選貼文
不知道遠雄國匯賣得怎麼樣...
房產達人都說話了...房價也不能隨便求售耶..
真是一個頭兩個大
保險局官員強調,會給1年的時間,到時候再來檢視,如果還是沒有達標,不排除繼續裁罰
房產達人Sway說,這是經金管會認證,賣很爛的建案。
金管會緊盯壽險公司的不動產投資,要求應即時利用並有收益,就是避免保險公司濫用保戶的保費
一旦查到違規,金管會也不會手軟,出手嚴懲。
保險局官員舉例說,遠雄人壽持有「遠雄國匯」建案200戶,已經完工銷售1年多
但一直沒能賣完,雖有降價出售,但還是滯銷,後來提出展延,原先目標是到去年底至少要售出23戶、32個車位,但僅賣出10多戶,並未如期達標。
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