前天參與「竹北都市計劃暨細部計劃管制要點」公開展覽説明會，開會前，私下做了功課後，
碩彥針對「退縮建築之空地是否設置圍牆？」，直接與科長有了一些討論，也發言給了建議：
依據內政部89年11月18日台89內營字第8984948號函訂定「都市計劃各種土地使用分區及公共設施用地退縮建築及停車空間設置基準」辦理，故：
新竹縣都市計劃區退縮建築設置原則如下：
一. 住宅區、商業區：應自道路境界線至少退縮五公尺建築，退縮建築之空地應植栽綠化，不得設置圍牆，但得計入法定空地。
二. 工業區：應自道路境界線至少退縮五公尺建築，如有設置圍牆之必要者，圍牆應自道路境界線至少退縮二公尺；退縮建築之空地應植栽綠化，不得設置圍牆，但得計入法定空地。
三. 其他土地使用分區及公共設施用地：應自道路境界線至少退縮五公尺建築，如有設置圍牆之必要者，圍牆應自道路境界線至少退縮二公尺；退縮建築之空地應植栽綠化，不得設置圍牆，但得計入法定空地。
問題點：
1. 私立幼兒園設置住宅區，屬於哪一分區？規定依據住宅區規定不得設置圍牆，這樣合理嗎？應沒有符合規定的私立幼兒園吧
2. 公立幼兒園學校屬公共設施用地，私立幼兒園屬住宅商業分區，這樣合理嗎
3. 有好的規定，就要有好的執行力，如規定的人民都做不到，讓人民處於違章拆除的恐懼中也不是好辦法。
4. 也談到把圍牆設置列入雜項，一律提出來申請看看，請問這是因時因地還是因人的特別條款？還是有明確的雜項規定？
5. 如認為圍牆規定不需修正，二次施工的違建一定會有，請問如何防範大家以身試法？守法的如何獎勵？違法的如何懲處？
6. 訂了不合理的規定，或有好規定但無法管理違法者，只會慢慢喪失公部門威信，人民漸漸不當ㄧ回事。
7. 提議有違章的建築，提高房屋稅？或不得過戶交易⋯這方案可行嗎請公單位審慎評估。
#違章建築不得交易過戶
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#科技代表林碩彥
#科技領航·知識覺醒
違章建築不得交易過戶 在 台北市一招打死【新違建】，買賣時，出具【無違章建築證明】 的美食出口停車場
這建築師章很不得了~蓋下去, 以後可能要有隨時被告準備了.. 但看來建築師的地位要上升了! 這法規好強大啊~ 但可能會被建商搞掉. ... <看更多>