來談談全民星攻略這個節目。
第一次上節目,是在去年出版「你的孩子不奇怪」的時候,出版社的宣傳幫我敲的通告,當時宣傳跟我說「老師,你想一下,很多專家都會想很久,因為怕答錯或被彈豬鼻子,會丟臉或沒有專業性」
當下我就決定要上,一來是書籍正在宣傳,只要有露出,讓大家認識的機會,而我時間也許可,我就會去,二來我已經身體力行了好一段時間,我要示範給孩子看「犯錯並不丟臉」
要先肯定全民星攻略的企劃,真的好辛苦,我上了三集,每一次都至少花一個小時來了解我這個人,幫我設計題目,「量身打造」真的一點也不為過。
第一次上節目,在資格賽我一題都沒答對,被彈了豬鼻子;第二次順利的答對了三題,拿到了禮物;第三次答對了兩題,沒有禮物。
在第一次播出時,我的個案跟家長告訴我說,他們守在電視前面,看了一整集,結果我都沒上台。
真的有點不好意思。
我的回答是「對啊,我那時候好緊張喔,結果腦袋反而不能思考,錯失了很多答題的機會」
我從來不會在孩子面前裝模作樣,說錯了、忘記了、出糗了,我都會老實的承認,然後跟他說我剛剛發生了什麼事,我要怎麼改。
因為做錯事還要硬坳,不管是大人小孩,都令人討厭,如果你要傳達給孩子「犯錯不可恥,改過來就好」,那你自己就要這樣做。
跟你分享一下孩子的反應:「我好為你緊張喔!好想看到你上台答題」,你看,沒人笑我笨、沒人笑我不專業。
也是因為這樣,孩子才能累積正向經驗,當真的有一天被惡意嘲笑的時候,才可以挺過來。
畢竟這個社會,良善的人還是多過惡意的人,不是嗎?
素人上節目的簡短心得,與您分享。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過7,050的網紅Edzyl Playgrounds欸走,也在其Youtube影片中提到,[Vlog][Taipei]18.05.30 ** 這次終於不是約在公館了! 一段時間沒有拍生活Vlog,因為最近工作比較忙碌, 加上有又一些別的計劃在進行, 比較少更新下班生活Vlog ** 這次來了兩個大學同學當影片嘉賓, 他們口條都超好,沒有在怕鏡頭的, 敘事完整,說故事能力也很好, 根本專業...
通告題目 在 Facebook 的精選貼文
210703風傳媒 如何增加收入來源,加速存錢速度?超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份,人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301
編按:《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法,為自己買下了一棟房,因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道,教你快速存到一桶金!
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃,但畢竟零底薪、收入不穩定,與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生,藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢?
演講
演講就是一種分享,每個人都有自己的職業、興趣或專長,光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說,我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈,也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師,從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活,而現職是房屋仲介買賣與租賃,另外2020年我爸媽(地主)與建商談合建爆發糾紛,光上述這些,我可以講的題目就很多了,像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽,地主才不會被騙⋯⋯這些,都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司,過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約,2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後,受邀的頻率也隨之增加,現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了,演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣?如何與台下觀眾互動?演講PPT檔案該如何編輯?這些我也頗有心得,因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔!
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢,但我還是鼓勵你出書,因為書是個人的最佳名片,可當伴手禮還能順便推銷自己,讓客戶對你印象深刻。除此之外,有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例,多數同業只能在地產類的網站曝光(例如:公司官網、591售屋網等),但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究,88%的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣,因此如果你想變成有錢人,或者希望被有錢人看見,那就出書吧!
縱然現在書市景氣差,可我每年至少都能賣個幾百本,我也會利用演講時順便賣書,而賣書的版稅,是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系,表達能力還可以也熱愛表演,因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台,甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢,也能順便提升知名度,而且,這也是與跨領域專家交友的管道之一,畢竟能受邀上節目的人,就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告,我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,那時進棚錄影累計達300多集,猶如閉關修練,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢,重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌,以前只是單純興趣且只唱抒情類,後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後,一路從萬人海選→百人進棚→前36強,最後PK到前21強時才被淘汰,經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後,我的唱功與歌路就此產生進化與改變,現在連饒舌、飆高音等歌曲,我也都十分拿手呢!
現在每每遇到親朋好友結婚,或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時,我總能提供多元的服務:主持+唱歌。平均1年至少有2次機會,若逢選舉期間則更多!
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識,當中不乏主持人、名嘴、藝人等,往往因此接到買房委託,也常常在演講後接到賣屋委託,當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業,每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外,加起來的業外收入至少是我房租的5倍!換句話說,我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說,成功有兩種,一種是在其專業領域達前5%,另一種則是在多項領域裡排名前25%。第一種通常很難,且萬一趨勢、社會結構改變,還可能面臨夕陽產業的淘汰危機,相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務,但我賣房子的業績排名始終保持中上;我不是黃子佼,但我還是會主持;我不是陳建斌,但我還是會演戲;我不是謝和弦,但我還是會唱歌;我不是吳若權,但我還是會寫文章;我不是蔡康永,但我還是會演講。我,就是以此為目標,發展斜槓人生帶來業外收入,還能拓展多條後路與機會,並有助於本業,人生也因此更多采多姿!
作者介紹|陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》(原標題:寫作、演講、上節目通告)
責任編輯/焦家卉
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html
通告題目 在 Facebook 的最佳解答
從今星期開始,青冰的Yahoo財經專欄,將會由原本的星期二刊出,改為星期五,跟華富財經的同日刊出,文章內容亦會一樣,這個安排好像是減產,但其實只係想給青冰更大的自由度。以往一星期有三篇專欄,的確都幾大負荷,市好時題才多多,相對輕易,市西時講來講去都係嗰啲,有時夜晚坐低後完全無頭緒,真係大鑊,寫完仲要諗個靚題目,都幾花時間。
本專頁最主要的宗旨,都係給青冰一個地方去分享自己的看法,從而再鞭策自己做多啲功課,再有進步,戰友見到青冰從來唔叫你like and share,亦都推晒所有廣告商,唔會見到專頁有任何廣告,咁你知青冰咩料啦,唔算太在乎收益,青冰寫得開心,大家睇得爽就算啦。但近年的大趨勢都係文字有價,內容要收費,青冰都會朝著這個方向開始,應該會開個Patreon,時間待定,或者在這個月開始吧,當然專頁仍然會維持啦,講一些即市嘢,分享好笑的股壇事,但一些較深入的分析,例如北水的資金流向,指數季度檢討,通告及業績分析等,應該會選擇在收費平台刊出。
其實最想嘗試的,就是學老前輩老曹咁,寫一個投資者日記,用白紙黑字記錄自己每天對市場的看法,日後睇返肯定有裨益,但這個實在要太大的決心及毅力,青冰都唔敢寫包單一定做到,只能盡做,當然屆時大家鼎力支持的話,動力就會更大。
最後都學上市公司咁補返一句,以上之交易有可能不予進行,投資者敬請留意。
通告題目 在 Edzyl Playgrounds欸走 Youtube 的精選貼文
[Vlog][Taipei]18.05.30
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這次終於不是約在公館了!
一段時間沒有拍生活Vlog,因為最近工作比較忙碌,
加上有又一些別的計劃在進行,
比較少更新下班生活Vlog
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這次來了兩個大學同學當影片嘉賓,
他們口條都超好,沒有在怕鏡頭的,
敘事完整,說故事能力也很好,
根本專業通告王啊!!
很高興約到他們兩位一起吃飯拍影片,
聊了很多以前大學的生活往事,
與回憶一些當時的人事物。
又聊聊現在台北的生活,
大家還蠻適應現在的生活的,
覺得大家都有所成長。
希望可以慢慢的再與大學同學聯絡上,
可以在一起出去玩。
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這次有準備一個小遊戲,
一個人出3個題目,大家分別抽籤回答,
原本以為會變成真心化大冒險,
或是一些八卦的問題,
沒想到大家很認真的出一些深度問題...
不過也是蠻有趣的啦!從問題之中,可以了解大家的近況也不錯。
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居然可以默背S.H.E專輯的曲目,
有點猛啊!
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有點想買一支新的相機了,
室內光源讓畫面真的不太滿意。
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下一個嘉賓是誰呢?
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