40歲存1000萬要退休竟然還不夠！！！！
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每個人都夢想能夠提早退休
過著財富自由的生活
但是想想自己每個月只賺少少的幾萬元
根本不夠錢退休
其實
想要提早退休，沒有想像中困難
也不需要幾千萬元才稱得上財富自由
今天我就來跟你聊聊
我對提早退休的投資心法
以及為什麼你不需要很多錢，也能提早退休？
時間表
00:00 如何才稱得上「財富自由」？
02:21 為什麼退休後，你可能會花更少的錢
03:33 其實你的財務決定都是取決於「它」
05:27 我現在的半退休生活
06:16 你的存款率，決定你多久能退休
09:21 你在哪裡退休，決定你財富自由的速度
11:36 關於退休投資，我想跟你說的話
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前一部影片
【想在泰國提早退休，要準備多少錢？】
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退休金要存多少才夠 在 投資嗨什麼 Youtube 的精選貼文
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退休金要存多少才夠 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
台灣即將面臨超高齡與零利率的社會，未來退休族該如何樂活享退？今天找來退休達人超馬芭樂，要來破解台灣人對退休的迷思，並且公開新時代退休族的樂富守則。
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01:15 人生下半場別為錢煩惱!退休金究竟多少才夠?
03:43 愛買保險換退休金? 揭害你退而不敢休的關鍵
06:32 靠債券存退休金穩賺? 達人爆:這類風險更高?!
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19:37 買0050風險比阿根廷債高?揭RR值暗藏陷阱?
21:18 快出發!財富自由不是夢?2法則做好退休規劃?
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退休金要存多少才夠 在 艾蜜莉-自由之路- 問：退休金到底要準備多少？ 答：1200 萬 ... 的美食出口停車場
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現在51歲,在未改變花錢習慣下,退休金不減反增.... 計算每年花費(1家老婆小孩父母共6口)110萬上下,似乎沒想像中多... ... <看更多>
退休金要存多少才夠 在 Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎- 看板Stock 的美食出口停車場
【前言】
一直對於存夠錢，靠被動收入這件事很著迷
來做個表格討論一下
假設有2000萬現金在手上
想靠FIRE 4%理論來退休
那到底買房好還是租房好呢？
【未買房】
1.假設生活費房租2萬+生活費3萬，年60萬；房租+生活費會通膨
2.通膨2%/年(生活費、房租、房價)
【買房】
買了房，既然要躺平，也不會住到太好吧？
就以房租2萬同等級的來說
我在台中，大概是1000萬的房子
頭期200萬+100萬雜支整理花300萬，本金1700開始
房貸計算以：8成、2%、30年
房貸固定29570/月，不考慮利率漲跌
(畢竟30年，利率高高低低，最後也大概是個平均值)
1.假設生活費房貸2.957萬+生活費3萬；房貸固定，生活費會通膨
2.通膨2%/年(生活費、房租、房價)
表格
左邊是「未」買房30年後，計算通膨扣完生活費+房租剩餘本金2209萬
右邊是買房30年後，計算通膨扣完生活費+房貸剩餘本金(看合計)2781萬
【後記】
控制變量-投報率：
若30年來投報率都有5.5%的話，租房會追過買房
因為前期的300萬差距會拉的更巨大
若年投報有5.5%可以考慮租屋
控制變量-本金：本金、房價不管多高，都不影響結論
【結論】
1.其實結論最重要的一點
就是買房每月真正的成本只有利息的7361
而租房是2萬
累積30年後就會有差距
可以考慮買房吧大大！
2.二千萬夠不夠用呢？
單身有2000，每月生活費3萬應該很好花了。
如果要養家可能遠遠不夠
還是要照自己的 本金、投報率、月生活費抓看看嘍！
持有一個最穩定的資產也是好的選擇
3.照過往經驗看來，房子應該不止年通膨2%
如果房價漲更高那會更遠遠拉開
4.房跟金融市場也不一定要選擇
我目前是用房子+股票一起在累積財富
相對會快很多
若有邏輯錯請指教！
補充，房價30年後如何就不討論了
我保守算房價跟租金每年都通膨2%
至於房價會如何，我們30年後分曉嘍
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FIRE族過世前怎麼處理資產，不是我的研究範圍阿...
我會認真花完就是了
※ 編輯: zarty (1.170.146.134 臺灣), 03/30/2023 23:24:52
貸800萬30年2%
以台中市區來說，絕對不只2萬
應該是認真工作準備好2千，房子會在退休前買好拉
我討論的是租房跟買房，租房跟買房都要維持成本，所以就沒加進去了阿?
真的，有金融商品可以穩定4%，買房收租累自己幹嘛...
※ 編輯: zarty (1.170.146.134 臺灣), 03/31/2023 10:45:48
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