百万富翁方侨生公爵控制多少价值数百万美元的商业帝国?
2021年8月9日
近几十年来,通过在柬埔寨和亚洲一些国家的数百万美元投资项目的发展,方侨生公爵的声誉似乎并没有逐年下降。
杜克新闻网站过去曾与许多柬埔寨和外国商人会面,称方侨生公爵是柬埔寨最具影响力的模范商人之一,几十年来,在柬埔寨商界商人中最为突出。
方侨生公爵(Duke Pung Kheavse)是加华银行、柬埔寨邮政银行、OCIC 的董事会主席,也是柬埔寨和加拿大受人尊敬的商业领袖。他曾担任多家公司的董事长、董事长、首席执行官和董事会成员,包括船舶供应商和东方商业公司。
方侨生公爵的历史是什么?手头有多少百万美元的企业?跟进杜克新闻如下:
生活在黑暗时代,接近红色高棉战争硝烟的曙光1975年至1979年,方侨生公爵过着与其他数百万柬埔寨人没有什么不同的生活。没有足够的食物吃。
生活很贵也很幸运,方侨生公爵也逃离红色高棉政权,住在泰国的难民营里。 1980年,他在加拿大移民局的帮助下离开营地前往加拿大。抵达加拿大后,他在蒙特利尔找到一份销售员的工作,但由于经济困难只待了八个月,就失业了。
生活在战火中深知生活的艰辛,教会他要坚持,不要放弃所有的障碍,数万篇章不断激励他,决定把工作积蓄全部拿去,第一个开始新的生活职业是一个小金匠,从一个2.5平方米的摊位开始。在中国城市蒙特利尔的一家杂货店,公爵告诉高棉。
他说,仅仅六年时间,他的生意就发展壮大,成功搬迁到比原来摊位大四倍的A店,没想到这是他的第一次成功。
1988年他的第一份事业取得成功后,他进入汇款行业,因为他根本不了解,但随着海外柬埔寨人开始向柬埔寨的父母汇款,他看到投资机会。最初,他只有每年汇款100,000美元。两年后(1990 年)每年转移的资金达到200万美元以上。
加拿大的业务稳步增长,这促使方侨生公爵在柬埔寨投资以促进其国家的经济增长。 1991年,他回到柬埔寨,了解更多潜在的投资机会,寻求与柬埔寨和外国企业家进行投资。同时,他获准成立合资企业Canadia Gold & Trust,与柬埔寨国家银行合作,提供金矿服务、金币和银行服务。
通过在Canadia Good & Trust的巨额投资活动,方侨生公爵从那时开始声名鹊起,时至今日,手握数百万美元的商业帝国。
与此同时,方侨生公爵几乎投资柬埔寨的各个领域,其中最突出的是银行和金融领域的投资,以及房地产建设。此外,他还投资 Sovannaphum Life Insurance Company 和 Cambodia-Vietnam Insurance Plc。不仅如此,他还继续投资以服装工厂、市场、仓库等为主导的加拿大工业园。
著名投资活动 近年来,公爵通过OCIC建造Monivong大桥、天桥,这条路将获得金边两个价值数十亿美元的卫星城开发项目的开发权,包括:
一,Koh Pich卫星城:金边最具吸引力的旅游和商业中心,这里拥有大量的高层商业建筑,如公寓、商场、酒店等,大多由价值数十亿美元的华商投资。
二,Chroy Changvar卫星城:众所周知,由柬埔寨海外投资公司OCIC投资约16亿美元投资的未来之城正在顺利进行大型商业楼宇、购物中心的总体规划和建设、豪华住宅、公寓和其他娱乐场所。
方侨生公爵的努力并没有就此止步,投资数十亿美元用于住房项目和大型商业建筑,例如:金边文化中心、柬埔寨文化村、西哈努克独立城市酒店、Tonle Bassac Borey、Chamkarmon Borey、Olympic City Elite双威城奥林匹克体育场周围的Borey,Tuol Kork,Ratana Plaza购物中心周围的许多房屋以及金边国际机场前的Sorya Sovanna购物中心,暹粒,马德望和西哈努克等一些省份的公寓和住宅区。
每个人都非常了解建设位于干拉省干拉斯登县和茶胶省的新金边国际机场的开发项目,已从OCIC首席执行官方侨生公爵投资数百万美元。
这个庞大的项目被这位大亨认为是,柬埔寨王国政府授予国际机场项目建设和运营权的“历史性工作”,金边泰梅计划投资约15亿美元,其中1.1美元亿为外资银行贷款,另有2.8亿美元为方侨生公爵旗下CAIC所有,注册资本高达1.2亿美元。
此外,备受国内外投资者关注的项目是耗资25亿美元的Koh Nora卫星城开发项目,该项目将开发面积约125公顷,作为商业用途开发。大、中、小型剧院、公园、公共建筑、住宅区、银行、大学和综合诊所。
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分析:40年前和现在的金边如何在经济和人口增长的基础上发展
2021年8月9日
金边: 43年前,这里还是一个只有几千人居住的鬼城,但现在这座城市已经扩大到700平方公里,人口增长约300万。
一个在黑衫政权之后很多人不想来居住的城市,但现在这个城市每年接收大约20万人的涌入,大约有20万人来上班,做日常生意。
离开过去
每年洪森总理和议会的直接领导,及金边的理事会下始终致力于建立和发展金边,在一个更加繁荣和文明的国家的心脏。
伴随着如此稳定的增长,金边也一直在扩张,直到2021年,面积和人口都翻了一番。
根据金边首都管理局的报告,金边是25个省会城市之一,是政治、经济、社会、旅游、文化和外交各领域发展的中心。金边位于柬埔寨南部恰图木克河畔,上湄公河、下湄公河、洞里萨河和巴萨河的交汇处,西与干拉省昂斯诺区(Ang Snuol)接壤,东与干拉省见遂区(Kien Svay)接壤,北与干拉省末甘布区(Muk Kampou),南与干拉省干拉斯登区(Kandal Steung)区接壤。
23年内最多扩大8倍
以应对城市化增长、人口增长、人口增长计划和更大的城市扩张计划,以扩大其资本的潜力。
2006年,金边总面积375平方公里,7个区,76个分区,总人口1,050,616人。
2009年,金边从干拉省扩大到土地和人民,总面积377.46平方公里,8个区(Khan),76个分区(Sangkat),总人口1,327,616人。
2012年,金边扩大至9个区、96个分区,总面积678.46平方公里,总人口1,501,725人。
2017年,金边总面积692.46平方公里,增至12个区、105个分区,总人口1,461,853人。
2019年金边总面积692.46平方公里,14个区,105个分区,总人口2,129,371人,为分裂之年。
2019年,金边总面积692.46平方公里,14个区,105个分区,105个村,399,203户,2,129,371人,妇女1,090,179人。这是2019年的人口普查报告。
2020年,金边总面积692.46平方公里,14个区,105个分区,399,203户,总人口2,281,951人。
2021年金边面积可能增加到695.46平方公里,而人口也会相应增加。
心灵的创伤
从雷声中平静地愈合,然后变成泪水,血泊。它曾经是一个没有干净的水,没有电,路上没有豪车,只有摩托车和自行车可以旅行的城市。满脸悲伤的人,破碎的眼睛,充满悲伤的阴沉的眼睛,人们悲伤,生活在金边的人们现在忘记过去。
精神创伤得到和平治疗
精神创伤得到微笑和鼓励的治疗,政府一直在认真考虑维护和平、发展和吸引外资流入。到2030年成为高收入国家,到2050年成为高收入国家。
国际投资者不能忽视的城市
忘记破败的建筑和缺乏干净的水电,但现在我们应该为取得的成就喝彩,尤其是许多国际商业中心的存在。炫耀一下,为未来做好准备。
随着不断的发展,首都逐渐成为国际贸易中心,并且由于国际投资者(尤其是中国投资者)的存在,其他外国投资者一直在寻找和创造从中受益的投资机会。
这座城市,43年前还没有10多层楼高,现在首都有许多正在建设和竣工的摩天大楼,目前已经建设5至60层,已经有2,000栋楼。
这一宝贵的成就不可能偶然发生,而是得益于柬埔寨首相洪森的睿智和巧妙领导,他制定愿景计划、政策、法律、法规鼓励和通过改善柬埔寨的投资环境来吸引外国投资。
立法
没有其他国家的投资者来到柬埔寨或任何其他国家,因为国家领导人与国家领导人之间的友谊和良好关系,但明确的政策制定,充足的法律标准使柬埔寨吸引大量的投资流入。
由于所有这些因素,柬埔寨经济在过去二十年(Covid-19期间除外)实现了超过7%的平均增长率。结果,柬埔寨在2015年成为中低收入国家(世界银行排名),柬埔寨被亚洲开发银行更名为“柬埔寨之虎,亚洲新经济”。
许多摩天大楼的存在源于2010年皇家政府通过的共同所有权法。
促进经济的重要而现实的国家政策法律每年吸引数十亿美元的投资,部分归功于该法律的好处。允许外国人在柬埔寨从一楼开始购买房屋,尤其是公寓。
位置就像一块防水海绵
许多国际投资者将柬埔寨,尤其是金边,比作尚未完全防水的泡沫。
这意味着这座城市还没有准备好投资,事实上,许多著名的餐厅、来自世界各地的国际公司已经来到柬埔寨,尽管这个国家和世界都处于危机之中。
资本仍在欢迎并准备迎接更多数十亿美元的投资。虽然房地产业已经吸引高达600亿美元的资本流入,但该国仍然享受着高额的投资回报。与其他国家相比相同在该区域。
为什么柬埔寨仍能获得高额投资回报?我们很快会在下一篇文章中进行分析。
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最令人感到玄妙的,就是船顶甲板的设计图。每次公佈都不同,而且出现多个版本,就像在大湾区投资楼花般,能一起猜测完成后有多吻合,让大家充满期盼。
#DreamCruises #GlobalClass