#帽子狂魔再現
除了髮型,不同帽子穿搭,
也可以讓自己呈現不同風貌喔
最近發現這個韓牌旗下商品
#MLBKoreaTaiwan 帽子和連身T質感還挺不錯
售價也應該是亮粉妹妹們能消費得起吧
#亮粉來訊問
Q.可否請姐分享創業歷程?
A.其實我原本是一個完全沒有事業心的女人(只求有個安定的工作)
15年前,和威廉出差到德國慕尼黑參觀美容&食品展時發現,有一家講求天然無添加的原料商,台灣也有該德法原物料進口商,配合生技廠也會跟他們進原料;再根據您的預算,透過專業研發調配出你覺得最適用的保養品...
從自備款100萬(家人沒有資助半毛錢)和前同事小梅兒兩個人一起成立了亮亮女神事業部(外子當時還在其他公司任職)..只有兩個明星商品...中間換過兩次辦公室,裝潢完全付現...到如今第11個年頭了,已有20多個自家商品及歐洲保健品代購,增加新品速度之慢...終於在第六年營業額破億~呼~(重點通路只有一個:只有在自己的官方網站銷售)!至今沒有虧損過...
於是姊開始狠下心來,趁僅存的青春歲月投資自己展現自己...比起不少網紅從25~30歲就開始拿鉑金包...姊算客氣的了!雖然我35歲時就有能力買給自己(但當時寧願投資在年幼的兒子身上)實在捨不得買一個價值20萬以上的身外之物!
直到看見某知名商業鉅子:你不趁這個時候犒賞自己、難道你要等人老珠黃了皮膚都皺了再穿...也不會有人把注意力放在你身上。
沒錯!
唯有心裡住著小星星,生活才能亮晶晶✨
旅行已經不是現階段最期待的事情了
必須自行找方法轉換.讓動力持續吧
1.追好劇/讓人心情變好
2.擦保養品/吃膠原蛋白維持青春活力
3.讀好書/正能量勵志
4.保持赤子之心/少女心態
5.發揮真善美潛能/施比受更有福
這幾年一直有理專不斷的電話詢問:要不要投資什麼什麼什麼上面...想想錢放在銀行,還不如趁房市低迷的時間點,在2017年買了第二楝屬於自己的房子!(房子花費含裝潢不能超過4500萬,部分現金又要留著進貨周轉呀!)
如何一邊創業一邊雲遊四海吃喝玩樂逛買?並不是化妝品好賺(化妝品雙重課稅之重)同質商品在網路最多賣1800好了,在美容Spa沙龍可以賣到18000!(當然售價包含技術層面及廣告費用,好比簡單的做臉療程有人收600/堂課,有的收費三千的道理)如此微利又很多細節眉角的網路事業,是如何堅持到現在...並持續完成人生的夢想一個接著一個...
#說真的我的野心只有這樣
#從來不會想要搞連鎖或是專櫃
#不想成為一個滿腦子只有生意經的老闆
#我的目標是做一個健康又精緻的女人
#讓所有問題肌膚的朋友找到最適合自己的保養方法
🎉此時此刻最驕傲的就是...
亮亮女神保養品事業邁入第13年
~很不簡單吧!
#周年慶優惠開跑囉
有亮粉會員最愛的三件保養福袋
名額各剩下不到30組了
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【即日起全館免運費】
亮亮女神熱銷第13年
只給您溫和有效的凍齡保養
由內至外,
都要讓您散發女人自信光采!❤️
拍攝地點:#北投亞太飯店
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅sentian 森田,也在其Youtube影片中提到,單調的環境加點裝飾就會變得不單調 例如光禿禿的牆壁👀 我們加上畫或是海報就會變得不死板 常常看到別人家裝潢成北歐風、工業風、簡約風或鄉村風 是不是都會很心動!!💓💓 但轉頭一想開銷方面就像被潑一桶冷水一樣😭 其實有很多小巧思都可以改變我們原本的生活環境 讓我們的環境不再「只是這樣」 油漆、壁紙、地...
辦公室裝潢費用 在 Facebook 的最讚貼文
210729雅虎奇摩《進擊的荷包》疫情時代 現在適合買房嗎?
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疫情期間不方便看房,線上賞屋真的能看出房屋好壞嗎?房子到底怎麼挑怎麼買才不會踩到大地雷?想買房子卻苦於頭期款不足,該怎麼辦?在疫情尚未歸零的時期,到底適不適合買屋呢?
今天就請省出買房金的超級房仲陳泰源,分享他的親身經驗!有問題歡迎發問喔!千萬別錯過喔!……↓
【購屋生活省錢技巧大公開】
1.養成吃早午餐習慣:不吃早餐更健康、168斷食法、省錢、無壓迫感吃飯。
2.高額儲蓄險:打破財經專家的迷思,強迫儲蓄,失去的痛苦是得到的快樂的兩倍!6年期維持低度消費,將節儉修練成習慣。
3.汽油也要省:這是一種精神觀念,藉此延伸到其他生活習慣。還有加油5步驟:1挑時間、2順路、3自助式加油、4刷卡+行動支付﹝優惠+記帳感受錢的流動﹞、5紅燈80秒以上熄火。
4.非必要開銷不花錢:想要的都不需要。不能沒有衣服穿,但不用買名牌。
5.善用生日好處:1人脈大集結、2厚臉皮索取生活物資(生日禮物)、3比起一個個請客來得省很大!餐廳也會給優惠。
6.寄生公司:1.把公司當第二個家、自己的書房(對公司有向心力),2.行動電源、桌機、打電話、水、咖啡(省開銷)、3.幫公司採買刷自己的信用/會員卡。
【現在有些建商力推「零元買房,直接入住」,不用付頭期款就讓你買讓你住,這種「好康」真的存在嗎?還是其實有陷阱?】
零自備以及低自備並不是真的如想像中這麼輕鬆,只是延後付款時間而已,其實就是一種先甘後苦的概念。而此方案會吸引到的民眾,有很大一部份是因為看上聳動的廣告,像是「零元買房,直接入住」、「一個行李箱直接入住」等,就輕易相信買房是一件很簡單的事情,也因此這類客群有些就是還款能力較差的購屋族。
通常買一間房子,會向銀行貸款7~8成,自備款則需要2~3成。而公司貨就是購屋人向建商貸款這2~3成的費用,會提供公司貨的大部分都是財力雄厚的建商。等到日後交屋,再零利息分期償還,也因此會造成初期還款壓力過大,不只要還銀行貸款,還必須償還建商的部分。購屋的民眾也可以再額外申請裝潢修繕貸款與信用貸款,但是信用貸款利率高,自然而然日後償還時所交納的利息也會高。
【在五月中開始的疫情期間,有許多社區和建案都禁止看屋,許多房仲推出線上賞屋功能,想在疫情期間無縫接軌提供服務,超過6成的民眾有使用經驗,但線上賞屋真的能看出房子好壞嗎?線上賞屋有什麼眉角?】
1.多半民眾的使用習慣,還是先照片→後影片,最後才是3D立體環繞,這是習慣問題。
2.缺點就是空間距離的感受(身歷其境)、以及看出去的景觀、漏水判斷不出來、鄰居素質。
【經歷一年多的疫情後,有快七成民眾購屋的需求和重視點變成是「生活機能周全、方便就近採買」、「社區管理」,甚至有三成民眾偏好「戶數少、住戶單純」的社區,疫情後的民眾購屋需求會改變嗎?】
當層排氣會很夯!傳統許多中古屋,一樓有人抽菸,整棟樓都聞得到,這種房子將來會比較難脫手。戶數少雖然比較單純,從防疫角度來看也比較安全一點,但事情都一體兩面,管理費高,管理員可能只有白天班,基地不夠大不夠氣派也沒有公設。而生活機能成熟採買方便,應該跟疫情無關,而是區是如此。
【七月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路,加上新冠肺炎疫情,造成房市急凍,成交量大幅萎縮,許多想買屋的人都想知道,接下來是否會產生成交價下跌情況?是該「危機避市」?還是「危機入市」呢?】
答:看產品。
1.住宅:沒有危機,反而搶手。(缺工、缺料、股匯雙漲、利率超低、熱錢氾濫)
2.辦公室:以中小坪數、可住辦合一型態為主,因為疫情+數位化的關係,在家辦公變趨勢,中大坪數的純辦公室可能會下跌。
3.店面:見仁見智,可能續跌(網路電商、外送平台、民眾消費習慣改變),可能反漲(疫情解封、觀光客可進來、報復性消費及旅遊)。
4.倉庫:逆勢成長,可以大膽進場,拿來收租。(網路電商的關係)
【七月要上路的房地合一稅2.0,讓過去三年大量推案的重劃區,掀起新制上路前之短線投資客拋售潮,想要自住的人,可以趁此波短線投資客拋售潮去買這些重劃區嗎?】
重劃區的好處就是棋盤式規劃、街道整齊、群體屋齡較一致性、生活機能尚未成熟因此房價基期低可提前逢低布局。但是!要特別注意的是人口紅利、淨流入還是淨流出,畢竟台灣的人口負成長,因此,重劃區的入住人口密度高低,將是未來房價漲跌的關鍵,現在都是軌道經濟,建議,盡量挑選,距離大眾運輸工具較近的重劃區相對保險。
辦公室裝潢費用 在 創業圓夢 Start-up Hub Facebook 的最讚貼文
🙋♀️受疫情影響而收入不穩定的小雨想問:「我想透過網站平台銷售小農產品,但不知道該準備多少錢?」
👩🏫小編說明書:
想創業但是又擔心資金準備的不夠,或是根本不知道該準備多少錢?只要掌握兩部分,創業資金運用沒煩惱!
創業成本估算大致可分為兩部份:「開辦費」及「每月固定支出」
✅開辦費:在企業正式開始營運之前,籌組試營運期間所需要的各項支出,主要包括行政登記費、裝潢費、租押金、設備器材費用、雜支等。
✅每月固定支出:每個月必須固定花費的支出,例如房租、網路平台管理費、員工薪水、水電費等。
針對小雨的創業資金,舉例「每月固定支出」可估算如下:
1.網站平台管理費用:通常以一年或半年計
2.如須租借辦公室,租金費用:單月月租*6
3.人事薪資:人數*單月月薪*6(建議負責人也要計薪)
4.包裝及物流費用:每月成本(含所有進出貨成本及必要雜支)*6
5.水電費:單月水電費*6
6.廣告行銷費用:單月費用*6
計算方式除了首月的固定支出,建議也須備妥至少6個月的固定支出作為週轉金,以避免因資金週轉不靈倒閉。
除了創業資金的規劃,財務或稅務知識也常讓創業者感到困擾,雖然財務方面可交由專業人員處理,但仍建議創業者還是要具備基本的財務概念如成本計算、營業額估算、毛利率等觀念喔!
經濟部中小企業處也有提供許多免費輔導資源,例如 #中小企業網路大學校 就有多元的線上課程讓創業者進修學習;另外可參考 #新創圓夢網 、#新創基地 提供的最新創業活動及講座訊息。若有明確的資金與營運規劃後,也可準備一份創業計畫書以利後續相關資金申請,之後小編會再和大家分享撰寫創業計畫書的撇步,記得多留意我們的FAQ喔!
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辦公室裝潢費用 在 sentian 森田 Youtube 的最讚貼文
單調的環境加點裝飾就會變得不單調
例如光禿禿的牆壁👀
我們加上畫或是海報就會變得不死板
常常看到別人家裝潢成北歐風、工業風、簡約風或鄉村風
是不是都會很心動!!💓💓
但轉頭一想開銷方面就像被潑一桶冷水一樣😭
其實有很多小巧思都可以改變我們原本的生活環境
讓我們的環境不再「只是這樣」
油漆、壁紙、地毯、桌布、蠟燭、小盆栽
這些看似不起眼的小物若善加利用
相信我!
真的會有完全不一樣的視覺效果🥳
今天森森就是要來挑戰用上一集開箱的網購傢俱搭景
(上集連結→https://reurl.cc/E2lAkA )
究竟這些傢俱會不會中看不中用呢?
裝飾完的室內空間能否得到大眾的芳心呢?
相較便宜的網購傢俱雖可達到視覺上的質感享受
適合有預算考量的小資族
也適合搬走會覺得浪費或麻煩的租屋族
但一分錢一分貨😬
購買傢俱考量費用的同時也要考量時效長短喔😇
⏰00:00 開場
⏰00:25 簡約北歐風臥室
⏰02:12 文青復古風客廳
⏰03:49 工業風辦公室
⏰05:57 結論
⏰06:33 員工們對老闆搭的景怎麼想
#森田 #網紅 #網紅老闆 #網紅CEO #佈置 #質感空間 #網購
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辦公室裝潢費用 在 77老大 Youtube 的最佳解答
辦公室大升級!
不用大工程裝潢,只要改變這些細節
核彈炸過的辦公室,竟然成為紳士北歐風!
🔷改造資訊:
軟裝設計師- Carol
https://reurl.cc/7okN2d
畫作- 陳佩嫻|
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可見其作品於『在藝起』社團。該社團由眾多藝術家組成,為共同交流的平台,並與大眾分享創作,且可競標作品收藏。
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家具- 森白舍 訂製傢俱
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牆面油漆色號
灰粉色:Deluxe 90YR 74/057 | Be Still
卡其色:Deluxe 40YY 67/087 | Pillar
藍灰色:Deluxe 84BG 18/143 Wild Coast
🔷改造費用:
Carol 線上諮詢|1.5萬起
Carol 軟裝規劃|6萬起
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訂製傢俱|7.5萬
藝術畫作|3300 + 4500=7800
層架、軟件|1.2萬
投射燈、油漆、鏡子|2.5萬
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合計:17萬3800元
【77老大】超難用地雷保養品,絕對不要買。沒在怕廠商,實話實說,比雷神索爾還雷!!
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【77老大】減肥必勝關鍵,學回去一輩子不復胖,瘦成秋刀魚!
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