《依起聊經濟》
這幾天重要的財經訊息
應該是南韓央行三年來首度升息
而聯準會態度轉向鷹派
Ps.
鷹派的意思就是 強烈積極的(想像一下老鷹的習性)
鴿派就是溫和的 無害的🤣 (雖然我害怕鴿子)
Whatever
多數官員認為該把資金收回來
資金熱錢收回 最直接的影響就是美元走強
美元走強下一步衝擊的是大宗商品價格(油 黃金)
我們先聊南韓為什麼升息
因為目前家庭債務來到新高
以及房價飆漲
透過升息 抑制通膨還有市場流竄的過多資金
雖然台灣利率看來會維持連6⃣️凍
但當其他鄰國的利率比較高
不用說外資 可能連內資都會緩步撤走
不過台灣儘管物價相對平穩 但不代表沒有通膨
加上目前已經釋出基本工資可能調漲
軍公教也醞釀加薪
整體購買力會提升
但因為別人都升息
我們不升息 要用什麼跟別人比
就只能讓貨幣貶值
所以錢還是越來越薄的
升息後會發生什麼事
簡單來說
對一般人而言 背房貸的負擔變重
企業支出成本變高
同樣的 去存錢的利率也會變高
整理來說 股市會稍微整理 因為風險跟著變高
資金會留向債市
影響最大的我認為是房市還有房貸族
因為低利環境才造成房市繁榮
一但負擔變重 繳不出房貸的人會拋售
造成一片混亂~
更是可能是央行為了房市不敢升息的原因
對於經濟問題有什麼想問?
請留言發問哦
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200330東森財經 千萬房貸年省3萬元 加碼利率可再下殺 影片網址→https://youtu.be/lAiMJTRl8r8 記者/許雅筑:「央行宣布降息,連帶一千萬元以下的房貸都會降息2碼,只是公股銀行會跟進,但是民營銀行可能不會一體適用。」 記者/許雅筑、何坤原 採訪報導……↓ 房貸利率...
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超低房貸利率不是人人享有,軍公教、醫師、律師、會計師、百大企業員工最有機會 (#小草西)
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軍公教房貸 在 我可是生活家 Facebook 的最讚貼文
「妳現在過的好了,聽你podcast覺得放下會更讓人欽佩」
在打包的混亂中收到這訊息
一言難盡我實在懶得回你
沉澱了幾天,必須說 活在 #情緒勒索 加 #言語肢體暴力 的親人對待中成長,直到我婚後幾年聽到這幾位依然"進行中"的種種"事蹟",我只選擇了不再往來,相信能做到這樣而不是選擇報復或惡言相對已是我們選擇最大的善。
這是一個八點檔般的劇情,真實發生在我從小的家庭。
超過二十年都在忍受這些人-號稱是我爸手足的"親人"。
爺爺在我七歲的時候因為中風太嚴重倒下,腦死的關係變成植物人,家裡什麼都是推給長男的我爸爸,所以我們就這樣幫忙照顧爺爺直到念大學。不能送安養,因為那是長輩眼中大不孝,爸爸手足全都好吃懶做無能力負擔(但平時都吃好用好假日處處玩),我們只是小康家庭,自己家以前房貸還是繳到我大學才還清,也不可能全由我家負擔。
其實,孝心不需要靠金錢,只要偶爾能來幫忙或讓我們有假日喘息的空間即可,但這些人除了推託貧困就罷了,連餵口粥都不願意,難得餵一次就裝病,裝到手在抖,看到你會以為正在看八點檔。
某長輩情緒綁架我們的行為,包括長男長媳要負擔大家庭的所有(暗示兄弟姐妹的不濟也全要我們負擔) 我們假日不能休假,因為不能出遠門、要在家照顧長輩,印象小時候只有一次我爸帶我們在外過夜兩天一夜,回到家就被她不斷的情緒發洩。
「以後你們就盡量去啊,去啊,如果你爺爺突然在家走了,我看你們良心這輩子過不過得去」
在我七歲那年,小"菇"跟著搬來,原本她很疼我,因為我媽不答應讓小叔的孩子跟狗過來住,結果她跟這位某長輩開始天天整我們,因為小叔時常沒工作也不想照顧小孩,她們認為我爸我媽身為長男長媳要負責幫忙才是對的(到底哪裡對) 覺得我母親不答應就是一種罪,所以為什麼常故意整我跟妹妹呢?由於爺爺尚需要爸媽協助照顧不能向他們抱怨,因此乾脆轉移目標整他們的孩子-就是我和妹妹。
小"菇"是言語加暴力、誣陷,掐我說要弄死我、趁我父母不在故意打罵我、不讓我進家門,甚至曾經用腳飛踢我臉打巴掌霸凌,逼我們不能告訴父母,只要講了她會真的殺了我。
大"菇"每週或至少每個月都要回娘家,她不會動手,但是言語是不可思議的惡毒,比較我們跟她的孩子誰厲害誰差這只是小兒科而已,我說了不想替她們把這些話重複一次,因為真的太多太多,講完我覺得我人格都被污染。實際上我最恨這個人,雖然她沒動手,但她挑撥離間跟心之醜惡,常故意用誰有錢沒錢做挑弄這件事讓家人感情奇差無比。
最可惡的某長輩,不但不覺得她這些孩子們問題奇大,還總是幫他們一起欺負我們。實際上我爸只是普通的軍公教人員,他只是沒像這些人好吃懶做、給我們正常的經濟環境可以唸書罷了,他也沒有錢到像他們講的可以負擔這麼多人,但只要他沒拿更多出來就會被私下講成他是至大罪惡,我們因為可以好好唸書也是一種罪,因為忌恨我們不像他們要為錢愁苦,所以我們像坐監牢般得忍受他們所有言語肢體暴力。
因為你過得好,就是不能讓你好過。
就是這種懲罰,讓我們超過二十年忍受無盡的情緒勒索。最可憐的應該就是我媽這個長媳,所以為什麼我常說我非常討厭莫名其妙的傳統,其來有自。
這也就罷了,爺爺喪禮時她們聯合照樣鬧,說排場不夠、燒的不夠 東嫌西嫌硬是要把不孝的帽子扣到我父母身上。
這是場鬧劇,為什麼我不想再跟這些人往來這樣你瞭解嗎,放下?! 我們沒找這些人算帳、只是不往來已經夠仁慈了。
那些寶貴的童年跟青春時光,我跟妹妹常是在羞辱跟恐懼中度過,父母則是因為傳統壓力和愚孝而一再忍耐,到現在照顧某長輩看醫生等狀況依然是他們負責,其他人永遠推說他們沒空沒錢而把責任推的一乾二淨。
去你的錢錢錢!
一輩子聽這些人用錢評斷誰過的好誰過不好我都聽到煩了,因為沒錢所以當然沒時間幫忙?!
如果有孝心,可以偶爾幫上那麼一點忙,誰管你有沒有錢,都是藉口!
還記得有一次,我爸只是晚下班回來,讓小"菇"去幫忙一次抬爺爺進浴室,她認為那都是我爸該做的,因為氣不過她把我壓到馬桶旁說,既然你爸不早點回來那就要妳在這裡代替他。
有句老話叫
未經他人苦、莫勸他人善。你若經我苦,未必有我善。
我們輕描淡述"某些親戚這輩子我再也不想見到他" 只是不見,在我眼中已是最大的善。
我認識我先生時曾跟他說過,我們沒有童年,這不是一句要請任何人同情的話,而是那就是我們真實的過去,總是在一個情緒悶炸不愉快的環境成長著、哪也不能去。其實我不恨爺爺倒下,因為我有記憶的時候他非常疼我,他身體不好不會照顧自己,倒下後受苦最大的是他。過去最難過的是他無法看著我們一路的成長,所以我一直認為 #人生最重要的是健康,不是金銀財寶或功成名就。人的一生就這麼一次,#好好活著就是最大的幸福。
講出這些,不是在跟任何人說我曾經有多苦或要誰同情這一切,因為我婚後靠自己經營生活過的很好,我最需要人理解的日子早就過去了,但我希望有些時候,對別人不瞭解的情況下,有些話別那麼自以為是。
我早就放下這一切了,選擇不跟這些人往來我覺得很好啊,有什麼問題嗎。
#娜塔
喔對了,這件事我多年前寫下 https://bit.ly/3yeQ0YC 這篇的時候就已經不在乎這些人了(但不在乎不等於我就要原諒,我不是偉人,我只是一般人)
心情斷捨離才寫出來。在那之前我連講都不知道能跟誰講,因為真的有人聽到一點點就說"真的無法想像" 畢竟沒有經歷過是要誰能理解。我們也不是天生有同理心,而是上天送我這份親情間的傷痛讓我更能體會許多人的苦。
我現在已不恨,因為我真的過的挺好的啊,那些屈辱跟沒自信甚至一直埋怨自己是不是做錯什麼的灰暗時期,就當是你們送給我迎向陽光跟堅定意志要堅強的人生體悟。
軍公教房貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200330東森財經 千萬房貸年省3萬元 加碼利率可再下殺
影片網址→https://youtu.be/lAiMJTRl8r8
記者/許雅筑:「央行宣布降息,連帶一千萬元以下的房貸都會降息2碼,只是公股銀行會跟進,但是民營銀行可能不會一體適用。」
記者/許雅筑、何坤原 採訪報導……↓
房貸利率殺到見骨,民營銀行會說會採取主動關懷制,也就是說,可能只會針對受影響的企業和個人戶提供降息,但跟不跟,還在討論中。
主動爭取調降利率真的差很大,假設貸款一千萬的房子原本利率1.65%,降2碼後變成1.15%,1個月下來就能省下2500塊,1年就能省3萬元,貸款20年後還能多買一輛國產車,至於怎麼跟銀行談判也有祕訣。
房仲業者/陳泰源 表示:「比如說你個人的年紀,還有你的身分是不是首購,還是軍公教,包含你的公司是不是前五百大企業,還是說你個人的財力證明等等,是不是有穩定的薪資收入,這個你都要主動的跟銀行提供,那才可以取得比較優惠的成數和利率。」
只要薪資所得夠高,並且每個月有乖乖繳房貸,或者是擁有蛋黃區的客戶,就能握緊籌碼,在加碼利率中,再次下殺。
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小英的鼻屎國之旅 米蟲vs吐票機傻傻分不清
蔡英文今日出訪“友邦”
今晚世光和大家好好介紹這17個世界之“最”的國家
我們祝小英一切順利
第二個議題是每逢選舉必談的軍公教調薪
曾經的米蟲
到了這個時候
又成了爸爸
台灣軍公教薪資水平到底如何?
如果不為了選票 為了合理性
政府本應該怎麼做?
世光這兩天忙著聯署
所以今晚要到11點直播
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軍公教房貸 在 [請益] 公教房貸,哪家鑑價/成數高? 的美食出口停車場
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請問版友 本身公務年資約12年
目前名下無房產 40歲以下首購
再考慮本身的首購房子條件
目前在看中部六都外 臨六都縣轄市的大樓預售案
這邊其他新大樓 大概都500~800萬間 發現有一間新預售有點心動
但目前本身存款比較少 (貼心相貸買車再兩年還款完)
有大概爬文 版友大概就是台銀或中信 或地方農會多問問
目前自己是希望能到30年(有考慮過利息 但為了不影響每月生活)
最好8成或85成 (好像破8成是要用裝潢貸?)
因為是預售新大樓 應該貸到8成沒問題 (當然希望更高)
請問近期有辦過房貸的版友們 有什麼要注意的嗎
因為真的一大筆錢 也會對日後的日常開銷影響很大
在選銀行上 公教貸款還有什麼要注意的嗎 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.14.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1596076964.A.E79.html
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