日子還是要過的。
朋友問起紐約的狀況。其實生活倒沒什麼驚天動地的改變,大概我心臟比較大顆吧。
叉燒全網課,週末會和朋友相約見面。尼歐一星期去學校兩天。我恢復空中訓練,也許會開始教私人空瑜課。買菜照常,Whole Foods 人潮明顯變少,但結帳隊伍仍然五分鐘起跳。外食照常,餐廳有開我就敢進去。
盡量維持著日常,卻沒辦法假裝看不到這個城市的病懨懨。
以前半夜十二點還在外面也不覺得危險,現在七八點的街頭就令人感到不安。辦公室聚集的中城區變得異常安靜,不塞車了,走在人行道上也不再需要處處閃人。好多店面人去樓空,櫥窗掛上招租的牌子。遊民以時代廣場為家,躺的躺,坐的坐。
「時代廣場本來就那樣啊,以前都是吸毒跟站壁的,從小媽媽就說那裡不能去。後來時代廣場莫名其妙變成迪士尼樂園,大家就忘記了以前的樣子。其實紐約市只不過是回到九零年代,一堆人就嚇跑。」
阿菲把手中的可樂一飲而盡,還很豪邁地打了個嗝。皇后區出生長大的她,成年後就在曼哈頓工作成家,除了大學四年之外,在紐約度過了將近半個世紀的人生。
的確很多人逃離市區。
叉燒的兩個好朋友已經在康州住了幾個月。以前總是跟尼歐一起上下學的麻吉從暑假就一直待在漢普敦。
郊區的房市逆勢上漲,而城裡的房價不論租屋或買賣都一路下滑。娜娜住的小套房年初才剛續約,月租兩千三美金,樓上相同格局的單位最近釋出,開出月租一千三的凶宅價。
和娜娜邊走邊聊,我走在她的右手邊,頭轉過去跟她說話,剛好看到一個沒戴口罩的男子從她左手邊的路口走來,說了一句 "Excuse me?" 不知道是要問路還是要錢。
娜娜沒有理會(後來我才知道她是根本沒聽到),繼續往前走。那男的見狀,立刻飆出 “F**k you, b*tch!"
生了病的紐約,仍是紐約。
#紐約日記
#圖文不符
車麻吉月租 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
170521《佑佑努力記 3年從零存款到百萬》讀後心得part3
作者:林帝佑
章節2-6~3-5
【投資外幣,也要能算出投報率】
我跟多數人一樣,買外幣投資,不會去計算當初台幣換匯的成本,只能記住大概。但至少,我有做到書中教的基本功:假設3個月後要扣保費,那我就可以將外幣先定存3個月,這樣就可以額外多賺一點利息錢,這是一種「多賺一點是一點」的概念。
不過,因為我的6年期美金保單已經繳了4年,明年繳完就期滿了,所以來不及用佑佑的表格方式來算出報酬率了。......↓
【精打細算,培養省錢習慣】
關於吃的習慣:
以前的我跟現在的佑佑是一樣的,就算吃飽了,也還是要硬塞,把剩菜剩飯吃完,小時候爸媽灌輸的觀念─不想浪費。
現在的我,除了適量點餐,假使萬一真的吃不下,只要我確定這間餐廳有做好廚餘回收,我就會選擇為了自己的健康而停止進食,畢竟暴飲暴食是一種對自己殘忍的行為。
但我還是強調,我跟佑佑一樣,都認同要珍惜食物。
我從書中學到了一個新招,速食店吃薯條用的番茄包、鍋貼店的用的醬油包,可以收集起來,這樣就省下買醬料的錢,現在都是小家庭、外食族,為了偶爾在家裡料理才會用到的醬料,常常沒用完就擺到過期了。
買便宜的蔬菜,但強調不是即期品喔!因為當季的關係,台語說的「對時」,也是比較健康又省錢的飲食習慣喔!
書中提到,假設這個月的預算已經用完,必須透支時,剛好又有比較意義重大的聚餐,她還是會參加,但會和朋友討論是否可以挑比較便宜的午餐時段,或者是建議吃比較平價一點的餐廳,或者是買團購券。
這點,我覺得我做到了,平常跟我有約聚的朋友是否有發現,我都跟你約中午,很少約晚餐?因為我知道中午時段的餐點都比較便宜,加上晚餐我都回家吃媽媽做的免費飯菜,為了避免午餐、晚餐都要自費,我跟朋友、客戶的約聚,原則上都是約中午喔!
還有,每當客戶主動約我喝咖啡,我都跟客戶說能否約在我們公司會議室?不會被別人打擾,公司也有咖啡機,有咖啡豆可以做現磨好喝的咖啡。客戶問我:「為何不去星巴克之類的場所?」我也都直白地說:「這樣省錢啊!」
PS:我真的覺得咖啡廳賣的咖啡價格,簡直是暴利啊!
然後,通常最後的結果是,客戶還是堅持約在外面的咖啡廳,請我喝咖啡。XDDDDD,我實在是太佩服我的厚臉皮了!
說到團購券,現在很多人都會跟我推薦「GO麻吉」網站,在那裡,確實有好多便宜的餐券可以購買,但現在,我都會先去「shop.com」網站,再連到「GO麻吉」去買餐券,不過多一道這個小小程序而已,不僅讓我可以買到跟大家一樣優惠的餐券外,還多了額外的現金回饋!想了解「shop.com」這個網站嗎?歡迎找我的好朋友─馬廷軒。
【衣著的理財觀念】
佑佑也分享買衣服褲子的撇步,例如挑過季的下手,或者是找「瑕不掩瑜」的NG品。關於這方面,我比較用不到,因為我其實是個很無趣的人,不太會去為了流行、新款衣物而花錢買衣服,我都是穿壞了、破了才買,而且盡量都是挑基本款、耐看好搭的那種。
PS:我印象中我會買衣服的時間點,應該就是只有過年期間吧?
【租便宜宅的小撇步】
我是個租屋族,目前有大約8年的租屋經驗,換過4間房子。
因為預算的關係,我也只租得起小宅,小坪數房子多半一層戶數很多,只要不是邊間戶,房子就只有一面採光,空氣沒有對流也就不通風,所以我都堅持一定要租至少兩面採光的房子,這樣一來,夏天未必要開冷氣,白天未必要開燈,長久下來,電費真的省很大!
書中提到「靠人脈租到6折好宅」,我真的好羨慕佑佑有遇到像梅姐這樣的貴人,我自己身為房仲還沒有遇到過......
但是我確實有客戶親口告訴過我,他認識某位屋主將房子免費給他住,他只要負責養房成本就好(水、電、瓦斯、管理費、房屋稅、地價稅),因為那名屋主真的房子太多,覺得要有人住房子才不會壞掉,又怕遇到惡房客,乾脆給信得過的好朋友免費住了好幾年,......希望有朝一日,我能在大直遇到這樣的房東!(托腮做白日夢ing......)
書中提到,許多房東年紀大未必會刊登租屋網站,建議步行尋找,我也要補充說明,通常月租數千元~2萬元以內的低總價招租宅,房東未必會透過房仲招租,也有可能是因為利潤太小,房仲本身不願意接案,因此,聽佑佑的建議,網路尋屋的同時也可以步行找屋,說不定真的可以「轉角遇到便宜屋」。
另外書中也提供了許多租便宜屋的方法,個人覺得非常實用,請有興趣的人,自行買書看囉~
【交通工具的理財觀】
書中提到一個理財觀念:帶來收入的是資產,把錢從你口袋裡取走的是負債。
車子,通常無法帶來現金流,因此買車是「花錢買負債」,而且新車一落地馬上就打8折,隨著時間折舊,你每個月仍必須不斷付出「原價」的貸款。......光書中提到的這一段話,就讓我下定決心:等我達到財富自由、退而不休的境界時再買車了。(握拳)
說真的,住在台北,有一台機車,搭配捷運,真的就足夠了~
另外,大家都知道我是大直區的房仲,大直其實不大,每當要帶客戶看房子時,我都會提早出門,能走路就盡量用走的去房子現場,不僅省機車的油錢,還可以順便健走當運動。
說到計程車,我長那麼大,我還真的想不起來,我到底有沒有在獨自一人的狀態下,花錢搭計程車過?如果我沒記錯,目前為止還沒有。
如果要出遠門,除非跟朋友一起,假設是我單獨前往,我都會提早出發,搭火車不搭高鐵,除非高鐵有訂到早鳥7折票,至於客運我就敬謝不敏了,因為我會暈車,不然以前還不會暈車時,我超愛搭客運折磨自己。(真的覺得自己有點自虐傾向)
【要會省,也要會玩】
書中給了我一個觀念:快樂的來源,來自體驗而非物質。每個人要搞清楚,到底做什麼事情會讓自己感到真正的快樂,而不是一昧的花費。
花錢吃東西只是紓壓,未必能達到真正的快樂,而且吃過可能就忘了,而旅遊對佑佑而言,每一次都會有不同的體驗,有很多的知識增長與感動,這就能讓作者感到真正的快樂而且回味無窮。
而我呢?仍在找尋答案中,覺得有可能是唱歌吧?
【擬定犒賞計畫,存錢才會越存越有勁!】
我有點守財奴個性,每次告訴自己如果有成交了,我就要買什麼東西,但往往獎金下來,我還是寧願存起來,頂多吃一頓好的,就打發掉了。
像我最近成交一個大案子,我告訴我自己,等獎金下來後,就要出國!我一度認真考慮去日本或峇厘島。結果,最後還是基於省錢,出國改成去台南玩……
佑佑在書中教讀者如何挑選最佳旅行團,感謝佑佑的分享,我學到了。
另外,我這個人比較務實派,幾乎不買所謂的「紀念品」,我只買吃的或實用的,關於這點,佑佑在書中也分享她去國外買紀念品的原則,考量點有哪些即可下手,蠻有道理的!之後我有機會出國時,就會參考書中教的方法,來判斷這個紀念品值不值得買喔!
未完待續......
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/05/170521-3part3.html
車麻吉月租 在 台北市中心月租車位▎麻吉開張🍻#快來停滿我們除了加油 ... 的美食出口停車場
台北市中心月租車位·麻吉開張 #快來停滿我們除了加油⛽️麻吉也開始用月租車位服務大家了 if 你有經過#復興北路,我們就在這裡! 熱騰騰早鳥價#每月5000元賣! ... <看更多>
車麻吉月租 在 Fw: [心得] 停車支付App比較- 看板car - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
※ [本文轉錄自 iOS 看板 #1UpTeO61 ]
作者: junji () 看板: iOS
標題: [心得] 停車支付App比較
時間: Wed May 27 11:10:14 2020
本文主要比較可使用線上支付的停車App,至於單純提供停車場資訊的App,以及繳費機內
可使用的各種行動支付,不在此次的比較範圍內。
1. 停車大聲公
– 主要特約場:詮營、永固便利、台北市公有
– 進場方式:車牌辨識
– 離場付款:系統自動扣款(除永固便利需於繳費機使用QR Code付款)
– 支付工具:綁定信用卡、LINE Pay
– 路邊停車付款:台北、新北、台中、彰化、台南、高雄
– 其他:
1. 停車場資訊齊全,可依據個人需求篩選停車場。
2. 除台北市公有停車場,於其他特約停車場繳費機繳費者,出場不會再扣款。
3. 特殊身分優惠(計程車、身心障礙等)勿開啟台北市公有停車場自動付款,
否則無法享有優惠。
4. 唯二支援新北市路停自助計費。
5. 可透過介紹好友、回報停車場、付費訂閱賺取停車金。
6. 與USPACE 停停圈有合作關係。
2. 車麻吉
– 主要特約場:詮營、國雲、和雲、台北市公有
– 進場方式:車牌辨識
– 離場付款:系統自動扣款
– 支付工具:麻吉付(綁定信用卡、LINE Pay)
– 路邊停車付款:基隆、台北、新北、桃園、新竹、苗栗(不含頭份)、台
中、彰化、台南、高雄、台東
– 其他:
1. 原停車大聲公團隊。
2. 除台北市公有停車場,於其他特約停車場繳費機繳費者,出場不會再扣款。
3. 特殊身分優惠(計程車、身心障礙等)勿開啟台北市公有停車場自動付款,
否則無法享有優惠。
4. 可透過停車消費、完成任務、回報停車場賺取麻吉幣。
3. uTagGO
– 主要特約場:力揚、易亭、俥亭、日月亭、宜舍、好停、富山、正承、宏
達、成佳財、可樂、大車河、大車江
– 進場方式:感應eTag
– 離場付款:系統自動扣款
– 支付工具:綁定信用卡
– 路邊停車付款:台北、新北、高雄
– 其他:
1. 可透過停車消費累積HAPPY GO點數,並兌換eTag儲值金。
2. 特約場數目最多。
4. 泊王
– 主要特約場:永固便利
– 進場方式:雲付場車牌辨識、線上付款場開手機App藍牙感應
– 離場付款:雲付場系統自動扣款、線上付款場開手機App藍牙感應
– 支付工具:雲付、綁定信用卡
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 部分特約場可預約車位,並提供室內導航導引。
2. 可透過停車消費賺取泊王幣。
5. 俥酷 iParking
– 主要特約場:嘟嘟房
– 進場方式:車牌辨識、俥酷卡感應
– 離場付款:車牌辨識場系統自動扣款、取票卡場俥酷卡感應扣款
– 支付工具:綁定信用卡
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 可透過活動賺取酷幣與酷時。
2. 可使用UUPON點數兌換酷時。
3. 唯二支援信用卡停車優惠。
6. ParkPay
– 主要特約場:遠東百貨、愛買、城市車旅、正好停、永固便利、阜爾、五都
– 進場方式:車牌辨識為主,感應eTag為輔;少部分支援手機App輸入簡碼入
場
– 離場付款:系統自動扣款
– 支付工具:綁定信用卡、電信帳單代收、ATM轉帳、歐付寶、LINE Pay
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 遠東集團關係企業。
2. 百貨賣場內消費可於App內折抵,電影票折抵需至服務台人工處理。
3. 可透過介紹好友賺取紅利點數。
7. USPACE 停停圈
– 主要特約場:共享車位
– 進場方式:手機App降下地鎖
– 離場付款:手機App升起地鎖結算扣款
– 支付工具:綁定信用卡、LINE Pay
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 共享車位平台龍頭。
2. 主要服務區域為台北、新北、桃園。
3. 以分計費,費用計算精確。
4. 可透過介紹好友賺取好友券。
5. 與停車大聲公有合作關係。
8. Upark
– 主要特約場:共享車位、ViVi PARK(僅部分支援QR Code進出)
– 進場方式:共享車位手機App降下地鎖;ViVi Park手機App掃描QR Code入
場
– 離場付款:共享車位手機App升起地鎖結算扣款;ViVi Park手機掃描QR
Code結算出場
– 支付工具:綁定信用卡
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 主要服務區域為台北、新北,新北全場與台北部分ViVi Park不支援線上付
費。
2. 有點數系統但未說明賺取方式。
9. 易停網 Space4car
– 主要特約場:台灣大車位、全方位
– 進場方式:車牌辨識、手機App掃描QR Code
– 離場付款:手機App結算
– 支付工具:特約場僅支援橘子支付,新北市路停自助計費僅支援綁定信用卡
– 路邊停車付款:新北(限自助計費)
– 其他:
1. 主要服務區域為台北、新北、桃園。
2. 唯二支援新北市路停自助計費。
3. 可透過介紹好友、App內購賺取停車點數,同時適用於新北市路停自助計費
與特約場停車費。
10. 他庫趴 TakuPa
– 主要特約場:共享車位
– 進場方式:臨停位手機App掃描QR Code入場,月租位需待庫主回覆
– 離場付款:臨停位手機App掃描QR Code結算出場
– 支付工具:線上刷卡
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 大部分皆為月租車位,最少需停一個月。臨停車位非常少。
2. 月租與臨停都需預刷$1,000押金,合約結束後退還。
3. 官方臉書相當推崇日本的道路規劃與交通觀念。
11. 台灣停車
– 主要特約場:台灣聯通
– 進場方式:車牌辨識
– 離場付款:手機App結算
– 支付工具:綁定信用卡
– 路邊停車付款:無
– 其他:
1. 僅車牌辨識場支援App支付,詳細資訊可於App或官網查詢。
2. 唯二支援信用卡停車優惠。
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※ 編輯: junji (111.241.159.20 臺灣), 05/27/2020 11:22:21
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※ 轉錄者: junji (111.241.159.20 臺灣), 05/27/2020 11:28:27
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