大家選車位都是怎麼選的呢？
#停車位 #樓層 #配置
★商圈公寓慘遭賤賣！70歲屋主真實控訴
→ http://hftv.piee.pw/3g4ywk
車位大小 在 好房網News Facebook 的精選貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla，也在其Youtube影片中提到，車位真的很常被用來當作最後銷售調動總價的一個籌碼，例如總價太高就會排列組合說服你選擇比較便宜、低樓層、位置較差的車位！ 但真的入住之後，每天停、每天使用，還是有一定的影響！真的會越停越麻煩，甚至有些位置會傷到愛車、有小孩後更是不方便度增加等等～ 也遇過有朋友買房得到好的價格，卻被說服沒有好的車位了...
「車位大小」的推薦目錄：
- 關於車位大小 在 好房網News Facebook 的精選貼文
- 關於車位大小 在 莊瑞雄 Facebook 的精選貼文
- 關於車位大小 在 好房網News Facebook 的最佳解答
- 關於車位大小 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文
- 關於車位大小 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於車位大小 在 天下有车 Youtube 的最讚貼文
- 關於車位大小 在 [問題] 車位大小請益- 看板car - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於車位大小 在 [問題] 車位大小請益 - Mo PTT 的評價
- 關於車位大小 在 請教各位關於停車位(大車位或小車位)可以停的車子大小計算的 ... 的評價
- 關於車位大小 在 [問題] 機械車位大小 - PTT 問答 的評價
- 關於車位大小 在 大師代銷-分享與學習- 有開休旅車的一定要注意所買的車位大小 ... 的評價
- 關於車位大小 在 [討論] 買房選大車位or小車位? - car | PTT職涯區 的評價
- 關於車位大小 在 [問題] 車位大小請益 - PTT Uncovered 的評價
- 關於車位大小 在 [問題] 機械車位大小 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於車位大小 在 [請益] 新制大小車位- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於車位大小 在 [問題] 機械車位大小- 看板car - PTT網頁版 的評價
車位大小 在 莊瑞雄 Facebook 的精選貼文
保障消費者權益 內政部要合理規範公設比🏢
成家是許多台灣人的人生目標之一，然而辛苦打拼購入的房子，如果因為公設比太高，使得住起來的感覺沒那麼大，會讓人感到很怨嘆。
許多新的建築物，為了推銷，會主打像是挑高門廳、室內游泳池、圖書館、交誼廳、健身房，看起來很豪華。但也要花錢去維護，還要管理費，舉個例子，台北市大樓平均管理費一坪120，權狀四十坪、公設三十五%，一個月繳四千八，其中1680卻是分攤維護這些設施，花錢如果還有在使用還划得來，若只是維護這些門面，對沒使用的人，並沒甚麼意義。
又例如在土地登記規則上，關於車位的部分登記的坪數，多數的坪數車位，都被收十坪的錢，這個被包含車位本身大小和車道空間，但實際車位大小根本不大，而車道的面積的錢也被灌到大公裡面，讓全體住戶不管你有沒有買車位都要分攤這些購入費用與管理費，這是需要檢討改進的，地下停車位與平面的公設比該去做分開計算，對這些沒有購買車位的住戶才是公平的。
簡單來說，我這邊提出一個比例，希望內政部要盡快處理：
🎯(大公+小公)÷(主建物面積+陽台+雨遮)×100%=合理公設比
✔️7樓以下建築物公設比應小於15%
✔️7-12樓建築物公設比應小於20%
✔️12樓以上建築物公設比應小於25%
另外，無障礙設施的部分，像是無障礙的停車位格，兩個車位中間應該要有斜線間隔，以便嬰兒車或輪椅使用，但是有些建築中，只有畫出斜線的下車區，兩側仍用一般停車位的寬度來規劃，車子停進去、格子很小，常會造成兩個相鄰車位車主之間的紛爭，對管委會來說也很頭痛。
所以我建議相關法規要與時俱進，修正或審查設計圖的時候，就應該要求 #無障礙停車位的空間要有更寬容的標準，讓輪椅或嬰兒車等能順利進出、上下車。
＃NewPingTung
＃屏東雄讚
車位大小 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文
車位真的很常被用來當作最後銷售調動總價的一個籌碼，例如總價太高就會排列組合說服你選擇比較便宜、低樓層、位置較差的車位！
但真的入住之後，每天停、每天使用，還是有一定的影響！真的會越停越麻煩，甚至有些位置會傷到愛車、有小孩後更是不方便度增加等等～
也遇過有朋友買房得到好的價格，卻被說服沒有好的車位了，只好接收相較差的位置，後來才得知好的位置被保留給其餘樓層，一切都是各種話術的排列，
我自己當時後屋每一次談價，都有紀錄我要購買的樓層、坪數、車位大小樓層位置等細節，回家仔細分析才能知道自己到底是不是被文字遊戲給迷惑嚕～
#冰蹦拉 #車位 #購屋
※這支影片不是商業合作影片※
＝＝＝＝＝＝＝
🔔喜歡我的影片歡迎訂閱我的頻道：https://pse.is/JMKB2
🔔記得開啟訂閱旁邊小鈴鐺，才可以及時收到影片通知唷～
＝＝＝＝＝＝＝
///這裡可以找到更多的冰蹦拉///
💙blog： https://miha.tw
💙fb fanspage： https://www.facebook.com/icebonla
💙instagram：https://instagram.com/bonbonelephant
⭐SHOPBACK好友推薦$100獎勵金（點擊連結註冊就能拿到我的好友獎勵$100元現金）PChome買東西/搭Uber/訂機票住宿行程都有回饋：https://app.shopback.com/twn?raf=uwfPtN&slug=referred-signup-bonus
《Airbnb訂房，冰蹦拉粉絲折扣房價直接抵$1,300》https://abnb.me/e/XlXyzVEVj0
🔥出國前一定要看這一篇省更多KLOOK折扣整理：https://miha.tw/klookcoupon/
🔥冰蹦拉推薦超強領隊 想跟團必看：https://miha.tw/lavitrip2020/
🔥我的精品購物、好康分享社團（女生限定）：https://www.facebook.com/groups/bonla/
🔥看房秘密客（我跟威廉檯面下購屋裝潢討論）：https://www.facebook.com/groups/yikodesign
＝＝＝＝＝＝＝
【小資購屋筆記系列影片】
✨史上最貴購物！蹦拉宅開箱：https://youtu.be/HBdaMqvlTh0
✨我看屋四年的小資新手買屋心路歷程：http://bon.piee.pw/E8MMW
✨新手驗屋注意事項：http://bon.piee.pw/JUSFD
✨35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法！：http://bon.piee.pw/JRJB5
【比電視節目還精彩的旅遊Vlog】
✨埃及看金字塔：https://youtu.be/ZwJP13S-tEg
✨土耳其搭熱氣球：https://youtu.be/uT5gmj3kebs
✨北海道滑雪：https://youtu.be/AWoibgaGsew
✨紐西蘭自駕：https://youtu.be/hpU8VUKEZ7k
✨首爾姊妹購物：https://youtu.be/6O2ElmkDDGY
✨美到爆炸潛水系列：https://youtu.be/9yhNCY4QjZE
【懶人理財教學】
✨3個不動腦存旅行基金的方法http://bon.piee.pw/HC236
✨長途旅行出國玩帶多少錢？：http://bon.piee.pw/GE7FT
✨6個簡單好上手的理財APP：http://bon.piee.pw/JUVJJ
＝＝＝＝＝＝＝
車位大小 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE
高聳顯著的地標台北101，今年已經是第六年蟬聯地王寶座。
記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓
記者梁琬渝：「101的土地現值每坪就要500多萬元，像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元，在中南部都可以買得起豪華透天厝。」
在彰化員林五層樓高，還有5~6個房間，空間還可以停到2部車，這樣一坪27.6萬，要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元，但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。
房仲業者 陳泰源 表示：「信義商圈裡面，除了有所謂的商辦大樓林立之外，就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起，那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」
有商機就有人潮，地價自然水漲船高，根據台北市地政局公布108年土地現值，101大樓每平方公尺176.8萬，年漲幅1.55%，帝后則是新光摩天大樓，每平方公尺174.3萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方，比如說像是信義計畫區的豪宅特區，第二個就是國父紀念館附近，還有一個就是大安森林公園附近。」
住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》，已經連續8年得到帝王稱號，土地現值421萬元一坪，年增1.1%，另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后，這個天價排行榜出爐，民眾看了只能萬嘆實在買不起啊？
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html
車位大小 在 天下有车 Youtube 的最讚貼文
有人針對停車難題造出了最牛車位，兩個車位大小，可停12輛車。就是東風研發的壹款智能車庫——東風智泊，這是壹個以鋼架結構為主的車庫，可以實現轎車、SUV車型的智能立體泊車，共有7層，提供10至12個泊車位，移動壹個車位僅耗時24秒至30秒。使用起來也非常方便，停取車只需把車開到指定位置，按鍵或刷卡，確認停車即可；取車也只需要等待兩分鐘。既然稱為壹個智能立體車庫，它的智能體現為可以實現遠程尋位，車位預約，手機支付等功能；立體車庫停車存在視野不佳的問題，有著壹定的安全風險，為解決這壹問題，東風智泊采用紅外遙感、地面感應、電子感應燈、入庫觀察鏡等技術手段來實現更高的安全性。在存取車的過程中，如果有車輛前後越位、車門未關、未刷卡、誤闖誤入，車庫就會自動停止運轉並報警，讓停車過程絕對安全。
車位大小 在 [問題] 車位大小請益 - Mo PTT 的美食出口停車場
小弟最近買房， 但過去都沒有開車習慣， 所以其實並不太曉得車位大小影響多大。 我在看的房子，車位分成寬度230、250兩種。長度都是550，也都在雙車位 ... ... <看更多>
車位大小 在 請教各位關於停車位(大車位或小車位)可以停的車子大小計算的 ... 的美食出口停車場
去年底終於買下想買的房子,不過是預售的(今年第四季才交屋)因為是第一次買屋,心裡對於停車位大小可以停怎樣的車並不是很清楚雖然目前的是小車,但考量未來會換車, ... ... <看更多>
車位大小 在 [問題] 車位大小請益- 看板car - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
小弟最近買房，
但過去都沒有開車習慣，
所以其實並不太曉得車位大小影響多大。
我在看的房子，車位分成寬度230、250兩種。長度都是550，也都在雙車位中間。
兩個車位小的170萬、大的180萬。
我預計兩年後才買車。
自己如果買大的車，應該只會到Rav4、CX5這種車寬約185的大小。也很可能只買馬三。
但是兩年後才會購車，實在也說不太準。但自己買車的預算就是一百左右的價位。
實在不曉得有沒有需要花十萬買那20公分？
謝謝。
=====
謝謝各位建議，已購入大車位。
只是自己沒開車，不太能體會那20cm差距。
經由各位的建議、還有家人的建議。已買，無懸念。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.5.121
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1555732862.A.EAD.html
※ 編輯: alger1026 (49.216.5.121), 04/22/2019 10:00:10
... <看更多>