花師畢業後我回基隆工作,學校離娘家騎車要20分鐘,已經習慣基隆總是下雨,穿雨衣騎車是稀鬆平常的事。
才到學校報到就當體育組長,比賽那天下了雨,讓孩子們坐計程車去比賽,我騎機車穿雨衣來回學校和比賽場地。經過一個正在修路的路段,馬路中間有一個大洞,大概是為了遮蓋大洞,上面蓋了一塊大鐵板,可是車子經過讓鐵板移了位。我經過時,馬路一半是大洞,一半是鐵板,一個猶豫不知道該從哪一邊過才好,騎上鐵板就滑倒了...
速度不快又有穿雨衣、牛仔褲,外傷不多,尾椎和腳卻疼痛不止,可是找不到代課老師,我只能撐著痛到學校上課。
那次讓我開始想著去學開車,領了兩個月的薪水7萬元,去中古車行買了一台十年的中古車,沒想到遇到無良的車商,那車子才開幾次,引擎就在路上燒掉了,差點火燒車,一修才知道只有外表光鮮亮麗,這整台車根本壞透了,又是進口小牌,零件貴到爆表,修了至少七萬元,最後2萬元賣掉。
第二輛車揪同事一起買了國民小車,遇到一個業務,收了我們4個人的保險費,偽造保單,直到其中一個同事出險,才發現他根本沒有幫我們投保,到營業所投訴,營業所竟然說是業務個人行為,他們不負責任。
第三輛車是接收姊夫的大房車,坐起來舒服又寬敞,超氣派的,車況很好,沒想過自己可以開這麼漂亮的車。開了一陣子才發現是輛油蟲,一公升的油竟然只能開6~7公里!!每年的稅金也讓我心痛,再喜歡也只能轉手賣掉。
孩子漸漸長大,我們趁油價高的時候,以超划算的價錢買了一台七人座的休旅車,那是第一輛也唯一一輛有天窗的車。載孩子的腳踏車好方便,把第三排座椅打平,可以放上4輛折疊腳踏車,超讚的!!沒想到一場大雨,外面下大雨,裡面下小雨,沒開過兩次的天窗竟然漏水了,得花一大筆錢換整組的天窗,孩子們又忙著練球,可以去騎車的機會越來越少,我們賣掉的時候剛好油價下跌,那輛車沒有折價很多,又轉手出去了。
工程師常常要跑新竹,我們換了一台強壯的新車,這台休旅車什麼都好,很省油,保養也便宜,就是妹妹漸漸長大,擠在第二排的中間位置,只要開長途就很難受,開四年把它換掉時,里程數竟然高達25萬...可想而知工程師有多辛苦,每個星期往返基隆新竹至少3趟,外加假日帶我出去玩耍,要賣掉時,找了很多間二手車商都沒有人要收,一輛才四年開了25萬的休旅車,只能超低價出售了。
中間省略雷諾、現代、kia、三菱、福特、Honda....第6、7、8、9、10、11….寫完大概2萬字....
43歲,第12輛車終於圓了我小時候的夢想,小蘭介紹下買了一輛二手BMW的小車,我超愛那台車,每次上車都覺得自己很帥氣!開喜歡的車每天上下班都很開心,可是對兩個180幾公分的兒子來說非常痛苦,因為底盤低,他們兩個要上下車都很勉強,車內空間非常小,上車後整個塞滿座位動彈不得,才開一年多,又只好跟我心愛的小黑說再見。
現在開的是我們的第13輛車,小蘭找熟悉的二手車商幫忙找車,找到這輛才一年,里程才3000的新古車....
我跟工程師說,我好喜歡現在的車,應該會開久一點。工程師不相信,問我:「久一點是多久?」哈!!我這次要等到買得起二手X5 才要換車!希望我人生的最後一台車,是我最喜歡的那台車。
年輕的時候錢不夠,只能買便宜的車,孩子小的時候想買大空間可以放腳踏車的休旅車,現在老了,不知道還能開幾年,當然要買喜歡的車。開車23年,我們兩個竟然換了十幾輛車,算一算真的很誇張,但是從每一輛車都學了很多的教訓和經驗,也因為每一輛車讓自己的人生多了很多美好的旅程。
在每個時期找到最適合自己的生活方式,在能力範圍內不虧待自己,我覺得超棒的。
工程師說這個願望太簡單,今天就去幫妳換個有X5的車牌……還是親妹妹好,借台X5讓我過癮一下。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,低慾望世代爭住90呎精裝蝸居 迷室東京租客:懶到唔想郁,寧願住細啲 (果籽 Apple daily) 講起不到100呎的劏房,香港人嗤之以鼻,但東京的年輕人竟然住到不想搬?東京近年出現了一種叫Ququri(繭的希臘語)的90呎奇則租盤,讓我們一探日式繭居族的生活。 根據德意志銀行「2019全球物...
超跑保險費 在 Facebook 的最讚貼文
還記得剛畢業又還沒跟宗岳結婚的時候
那時真的對儲蓄理財沒有很重視
覺得養好自己開開心心就好
等到了結婚後有家庭有小孩就覺得
天哪⋯⋯ 儲蓄真的很重要!!!
要存錢買房買車存教育基金、生活開支、休閒娛樂這些的
所以有好用的銀行帳戶App就真的非常重要
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超跑保險費 在 奶爸律師 陳又新 Facebook 的最佳解答
【想領租屋補助還要先被漲房租?】
前兩天PO了一篇租屋補助開跑的文,有收到部分民眾來訊說:「陳律師,我跟房東說想申請租屋補助,請房東協助提供文件,結果房東說要申請就要漲租耶(;´༎ຶД༎ຶ`)」
我有一個在 #實務上可行 的建議!
先談談我在網路上看到有些用來說服房東的説法,抱歉啊,我覺得都好像不太有效?像是:
1. 「跟房東說:萬一不申報被抓到逃漏稅,這樣會被罰2、3倍的罰款,得不償失!」
謎之音:這個百分之九十以上的房東都沒在怕捏。
2. 告知房東可以檢附相關證明來扣除因租賃而發生的相關費用,如:修理費、地價稅、房屋稅等等。
謎之音:不報稅就不用節稅,幹嘛多此一舉?
【不然你説説看啊,你多行?】
我建議用來說服房東最好的理由是:#公證租約,雖然要繳稅,但租約如果出問題房子可以快速取回。
十幾年前我剛開始當律師的時候,真的沒什麼人在公證租約,因為租約一旦公證,國稅局會去跟法院公證人調資料,租金收入就跑不掉了,所以我幾乎沒看過幾件有公證的租賃契約。
但近幾年變化超大,我在南港、內湖做法諮服務時看到民衆拿來的租約經過公證的比例極高,房東們忽然不怕繳稅了!
簡單地說,經過公證的租約,在房客不還房子的時候,有機會可以直接請法院把房客趕走;但如果沒有經過公證,一定要跑訴訟程序,快則半年一年,慢則兩三年都有可能,才能請法院把房客趕走。
訴訟期間的時間、房子在這些期間內被房客佔用的損失、訴訟完了以後前面這些損失可能也拿不回來⋯⋯,種種因素,讓越來越多房東們開始公證租約,增加的一點點稅金就當繳保險費吧!
所以啊,如果房東想公證租約保障權益,趁政府釋出利多時當然是最好的時機,而房客們也可以順利申請補助囉(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
#民之所欲長在又新
#奶爸律師
#陳又新
超跑保險費 在 果籽 Youtube 的最佳解答
低慾望世代爭住90呎精裝蝸居 迷室東京租客:懶到唔想郁,寧願住細啲 (果籽 Apple daily)
講起不到100呎的劏房,香港人嗤之以鼻,但東京的年輕人竟然住到不想搬?東京近年出現了一種叫Ququri(繭的希臘語)的90呎奇則租盤,讓我們一探日式繭居族的生活。
根據德意志銀行「2019全球物價報告」,東京的租金在全球排第十,在亞洲第二貴,僅次於香港。東京打工族的月入中位數是約30萬日圓(約21,206港元),扣除稅項和強制繳交的保險費,淨月入是24萬日圓(約16,965港元)左右。但在新宿區租個一室單位,月租就要大約12萬日圓(約8,483港元)。同區Ququri單位月租約7萬日圓(約4,948港元),為何可以如此便宜?
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位於台場的MEGAWEB是一個TOYOTA showcase館,幾乎展示了所有豐田汽車,還有模擬未來的city showcase area。MEGAWEB在1999年開業,今年將邁入第20年,館長表示,當時有著稱「年輕人離車」的現象,為了讓更多年輕人對車有興趣,所以就建立了這個體驗型設施。
館長提及到體驗是MEGAWEB的最大特色,例如賽車體驗、殘奧的籃球體驗,還有theater的越野賽車體驗等,當然還可以試真車。MEGAWEB有一個名為RIDE ONE的試車區,可以上網預約,有位的話也可以即場walk in,只需300日圓和國際車牌。而頭文字D中的AE86因為太有人氣,所以早已停了試車服務。因為300日圓的體驗費用已包括保險費,所以輕微擦到也不需要賠償,但最好當然是不要撞到。
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【頭條動新聞】Ep.4 林鄭月娥一個星期被放棄兩次有咩感受 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/TulvTCk2ZQ4)
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超跑保險費 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140526非凡 包租大戶收租1.4億 補充保費繳294萬
影片網址→http://youtu.be/e2b14uuFHfI
感謝記者 李雯珂 的採訪,其實當雯珂來找我的當時,我正在帶客戶看房子,大咖買方看豪宅唷!我就順便問了買方對於2%補充保費的感想如何?
他們回答:
1.這避也避不掉,只能接受,就跟繳稅一樣。
2.像買方的背景是常常出差國外、美國、中國跑來跑去,他們就說台灣的健保真的很便宜,國外的健保是台灣的2~3倍之多,相較我們才多繳2%,真的沒差,當然,我的客戶也提到畢竟國外高收入與台灣低收入不同也有差啦。
3.補充保費是有所得,才要多繳那2%,因此,有獲利才需要繳,所以真的還好ㄟ~
因此,雖然我的客戶不願意親自現身說法,但我也算具體轉述了他們的想法。
以下是新聞報導......↓
包租公:這就是我目前租給人家的辦公室
精打細算的包租公把老公寓做為辦公室出租,儘管多出一筆收入,不過二代健保補充保費從去年開始上路,民眾若有薪資外所得每筆超過5千元,就須加收2%補充保費,讓許多高額收入大戶紛紛現形。
堪稱全台包租公的一名男子,因為名下有多達402筆租金收入,總計約1億4千多萬元,補充保費就繳了294萬,成為去年健保貢獻大戶。
房仲業者 陳泰源 表示:基本上這個房東,他一定是持有很多的店面,或者是很多大賣場,或者是廠辦,或者是像辦公室,出租給譬如說都是一些知名連鎖品牌,這種租金一個月都是幾百萬起跳。
房仲表示就算借人頭出租,補充保費還是得照繳,大筆金額拆帳也不容易,因此很難規避繳費,以去年健保屬收取的補充保費來看,光是股利的補充保費就有87億元,高額獎金也有39億,租金則有27億,兼職所得24億,利息、業務等等共計398億。
但遭民眾質疑由於不少打工兼職,收入微薄,恐剝削弱勢族群,健保署則打算提高兼差扣費門檻。
健保署財務組代理組長 洪清榮:衛生福利部在做規劃,就是(兼差)可能他的保險費的扣取下限,可能會從5000,提高到基本工資。
健保署表示兼職所得的扣費門檻已確定放寬,目前打算把現行5千元標準提高成比照基本工資的每月19273元,依目前規劃最快7月上路,估計將減輕60萬名打工族的負擔。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74966967