JOYCE.
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🌿 日青優格暑假限定（＃夏日OATLY燕麥奶限定優惠）
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◑ 日青暑假必買：莓果斑克無糖優格
◑ 暑期限定㊙️六入一箱 ＃OATLY咖啡師燕麥奶（＃超級甜甜價怎麼能不跟上！快來問我～）
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真的非常感謝已經合作快滿三年的日青，我可愛的窗口真的每次都超用心，無論夏天、冬天都會幫社團朋友們想很棒的的產品，就算只是附加給大家的「＃OATLY燕麥奶」他們都願意幫我開團～～～ 真的超感謝！因為疫情真的沒完沒了，昨天跟老公討論會不會解封，老實說我不希望（＃特別是限在Delta病毒感染力超強），就算真的降級，他們應該也要分流上班，不然真的太危險，還是希望大家都能盡快都打完兩劑疫苗才好啊～
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因為之前一直都有朋友問還會不會開燕麥奶？優格團也都會每個月開團嗎？有！胎胎有很努力盡量每1.5個月就幫大家開日青，因為真的很多人喜歡他們家的「＃莓果斑克無糖優格」，老實說，這也是我自己最喜歡他們家無糖優格的口味，他們家的燕麥也是我愛的那種烤燕麥，但燕麥就是看人，每個人喜歡的口味都不同，但我自己很喜歡阿涅～
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▌＃OATLY咖啡大師（＃甜甜價只有胎胎才有喲！）
上個月我跟可愛窗口就在討論，沒想到真的就成真了！很多乳糖不耐症或是不想喝牛奶的朋友，其實平常就會囤燕麥奶（我都是直接喝啦，咖啡我喜歡喝黑的），但真的很多朋友都會直接加到咖啡裡作成咖啡燕麥奶。
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跟我家優馬老公討論過關於燕麥奶的口味、口感、濃度，老實說OATLY的咖啡師會這麼紅實在也不是沒道理，我們家喝到最後因為都是單喝，所以我自己下單常買的依舊還是OATLY ＆ Califia Farms，這兩個品牌的口味真的比較濃郁好喝，只能說 ＃OATLY在三年前胎胎開團到現在始終屹立不搖啊！
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▌＃咖啡大師加員林仙草凍很好喝涅！
（＃胎胎這週社團也有員林仙草的補貨明天再上上來～）
這次廠商真的為了大家卯起來幫我（再次感謝），平常咖啡有在加燕麥奶，或是跟我一樣會單喝、加仙草凍變成仙草凍飲，拜託大家請務必要買一箱回家，一箱六罐，超快喝完。買回家保存不用冰，但開封後要冰冰箱，跟仙草一樣，都是大獲好評的一團啊！！！！
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▌＃日青優格皆為無糖優格，＃一般保存期限為20天
日青優格的保存期限為20天，比起之前開團的優優飲多兩倍的時間，對於夏天來說能保存的時間來說也算蠻長了，大家可以放心買起來喲！
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✅＃暑假限定開團組合
▌Ａ莓果斑克無糖優格
分享瓶２入：原價$596 特價$580
▌Ｂ咖啡大師OATLY
咖啡大師OATLY 燕麥奶6入(箱)：原價$1428 特價㊙️（＃超甜價快來留言問胎胎！）
▌Ｃ烘焙燕麥三入組
蜂蜜葡萄乾＋海鹽焦糖＋伯爵牛奶：原價$690 特價650
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◐ ＃優格應搭配什麼吃效果比較好？
我個人都是搭配水果、燕麥、果醬、蜂蜜、奇亞子等等，服用益生菌時，若能同時補充蔬果、益生質（果寡糖、菊糖）及水分，有助於營造益生菌的生長環境。相反地，可樂、咖啡等刺激性食品，高油脂、油炸、辛辣食物則不利於益生菌附著增殖，要儘量避免；若搭配高於40℃的飲品服用，會破壞益生菌的活性。
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◐ ＃補充優格這些時機點效果最好
＃最推薦在早餐吃最好！（但我們其實下午跟晚上真的很餓也會吃）在早餐吃的時候可補充優質蛋白質、鈣質，搭配燕麥有飽足感又營養，加上優格單純營養也有飽足感，口感也清爽，吃了就是非常舒服的狀態。不過廠商有說，＃在飯後食用優格效果更佳！
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因為優格進入胃時已有食物中和胃酸，益生菌較能活著通過胃部進入腸道，有助於消化。如果大家選擇在飯後吃，也必須在睡前3小時吃（胎胎還是建議睡前四小時不要再進食比較好～） 睡前3小時吃的話，可幫助鈣質吸收，且有助於睡眠！
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◐ ＃若有在做飲食控制，＃可以將優格作為代餐(約400g)
成人每日的優格建議食用量為150到200g，依個人喜好加入燕麥、水果來增加飽足感。＃放在家中冰箱時請保存於冷藏室(不能冷凍)，也請避開出風口位置以免結凍，並請注意保持家中冰箱清潔。由於優格在冷藏期間仍會緩慢發酵，在保存期限內變酸一些是正常現象，切勿擔心噢！
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☻ 日青優格暑假OATLY燕麥奶限定團：（＃購買連結請留言索取）
私訊提供連結後會按會按讚回覆，留言不另做再做回覆，謝謝：）
超級甜甜價怎麼能不跟上 在 Re: [閒聊] 近期房市放款分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
: 再看看竹北+高鐵精美的預售屋
: 看到那價格實在很納悶，豪宅條款真的還適用嗎？
豪宅稅就是個智障東西
但是這跟口罩政策一樣
政治考量優先
動了會掉票的東西
在野黨太廢,又對執政黨沒利益
就是一直擺那不會動
: 現在收到很多案件真的是跟你拼身家在ALL IN，真的看不懂
: 負債比實打實的跟你搞到65%
: 基本沒什麼可支配所得
: 只能騎車上下班
: 那天來訪的一個某國營企業員工
: 年薪80多想貸1200萬
: 問他他付完房貸後月薪剩2萬不到，他是要怎麼玩
: 跟我說他以前過過一個月只有一萬塊生活費的日子，他可以
: 而且以前青埔20多萬的時候他已經錯過了
: 他三年後來看，可以買的房子變小了
: 但付出的要更多，錯過了一次不想再錯過第二次
: 我真的服了
: 最近仲介真的不是普通會洗，真的是不大行的客層全部被洗進來買房
這不是仲介會洗,而是現實教育他
他說得很清楚
現在不買,再過五年
可能又要漲 30~50%
伸頭也是一刀
縮頭也是一刀
就賭吧
: 特色是房子都是近一年買賣，甚至到近半年的買賣
: 微包裝一下就出給下一手，可能買700萬出800萬
: 來回一共6%服務費當成本，再一個什麼30萬的裝潢認列成本
: 房子價差當刮刮樂的在刷差價
: 700*2%+800*4%的成本就當店頭所得來扣抵房地合一成本了，最後再+30萬什麼裝潢扣抵
: 14+32=46萬，最後+30萬，76萬成本
: 甚至把契稅代書費挖溝的也報進去，真的幾乎0房地合一稅
: 店頭刷的開心，客戶一卡皮箱入住也買的開心
: 三個月到半年一次的買賣，
: 可以刷7、80萬入帳真的是算開心
: 目前觀測到進場的客群，以及負債比
: 評估房市在今年Q4結束時反轉
: 真的最近爆量進場的客群不是太妙
: 很容易成為最後一根稻草
: 最近要進場投資的真心建議想清楚
: 再次強調，低總價才是王道
: 中高總價的別再碰，除非你真的是進到一個極甜價。
: 至於自住剛需的版友，這個時節問我，我真的不知道你們該不該進場
: 一來我抓美元會到34+，台灣通膨的想像力我是想像不到
: 我看著房價在噴，但平均客層負債比是越來越不妙，不是普通不妙
: 如果真的非得進場，我還是建議各位等Q4的量有沒上來
: 沒量就真的不要再進來了，等明年年終拿到，蹲一下，
: 明年年後雖說拋售潮不見得等得到
: 但相對甜甜價應該還是很有機會
: 只要台灣明年再來個無薪假，我保證必爆！
你的假設前提就有問題
無薪假半年必爆
但是要知道無薪假的背景
是 2008 年金融海嘯出現的
不管房地產在任何階段
碰上 2008 基本就必爆
我同意這波資金行情已然結束
#1Z8BI2wf
我之前就說過了
但是論證房地產爆炸
用無薪假半年這個前提並不正確
因為半年的無薪假代表了
台灣產業基本要完蛋一半
房地產如果爆炸
那股市大概炸飛到外太空了
全部完蛋的前提下
政府怎麼救市?
哪種資產相對保值
這又是一個 open book 的考古題了
我同意現在可以不用急著出手
更不用去追高價,特別是預售
可以慢慢挑慢慢選~
但是自住看到價格合理的好物件
還是應該出手
畢竟本業不是房地產
不要指望可以買在低點
拉長時間來看,
現價 2000 萬的房子,20 年之前
入手價是 500 萬還是 550 萬
很重要嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664292440.A.FBC.html
全國經濟已然崩潰
民眾要先考慮的
是還有沒有錢買泡麵
房貸甚麼的根本已經不重要了
要嘛中共東南戰區集結重兵
並且不斷軍演
或者台灣選上馬可仕
等級領導人
並且打破連任限制
執政超過兩屆
就目前狀況來看
台灣的民主社會還算有
一定程度的自我修正能力
所以只需要考慮第一個可能性
從來就沒考慮過 TSMC
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 09/27/2022 23:52:40
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