關於 贈與房屋出售 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 二親等以內親屬買賣新制房地及再出售

105年1月1日以後二親等以內親屬間「買賣」新制房地，除依規定應於訂定契約之次日起30日內辦理贈與稅申報外，是否應申報房屋土地交易所得稅(下稱房地合一稅) ...

#12. 阿公送孫900萬公寓之贈與稅及房地合一稅全盤解構

日前有一則新聞，關於「阿公送孫900萬元公寓，贈與稅全免」報導， ... 公告現值及房屋評定現值180萬元」再考量物價指數調整計算後之數額認定，若出售 ...

#13. 出售受贈與房產自住6年再賣節稅兩頭賺

過去不少父母常以不動產贈與子女的傳承規畫，因為不動產贈與金額的計算相當優惠，土地是按照公告土地現值、房屋則按房屋評定現值，兩者均顯著低於市價， ...

#14. 贈與賣房繳什麼稅？

因為兩種稅之間的百分比級距差異，若是你在短期內出售，可能會有省下小額贈與稅，卻多了高額房地合一稅的狀況。 以下就讓我來說明一番台灣萬萬稅，賣房屋 ...

#15. 房地合一稅2.0 「繼承、贈與」篇移轉房地給家人須注意什麼?

A君的爸爸在104.1.1購入房地後，於106.1.1過世，由A君繼承房地，嗣A君於111.6.1出售該房地，依前述規定，該房屋之交易所得應適用舊制課稅；.

#16. 房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？

生前將土地、房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？-全謹代書事務所 · 平均繼承=不需繳納契稅 · 分割繼承=(土地+房屋)x0.1%.

#17. 二親等間不動產移轉要繳稅

一般在處理二親等間不動產移轉時，均會以為買賣已視同贈與，便無須繳交財產交易所得稅，實際上仍需繳納。另不動產在移轉給子女或配偶時，若採用土地與房屋分別以買賣及 ...

#18. 夫妻贈與後再賣房注意房地合一適用規定

但依財政部的規定（註1），個人取得配偶贈與的房屋、土地，如果夫妻間贈與是依遺贈稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定的話，當未來出售不動產 ...

#19. 省了贈與稅，房地合一卻倒虧964萬...買房給小孩怎麼送最節 ...

由於個人出售因贈與而取得的房屋，須依《所得稅法》第14條第1項第7類第2款規定，計算財產交易損益時，可以減除受贈與時該房屋的時價，並應以受贈與時的 ...

#20. 親屬間買房四條件認定「假買賣、真贈與」！ 專家教你破解SOP

網路上，有人討論「如果房子在奶奶名下，房子市價1,500萬元，孫子用800萬元，跟奶奶買這棟房子，會不會有贈與稅問題？」 ○林老師分析與建議：.

#21. 房屋贈與或受贈後再出售，於所得稅上大不利！

遺贈稅大幅降低後，房屋贈與移轉也隨之大增，去年達5.17萬棟，創下1991 ... 財政部臺北國稅局表示，個人出售因贈與而取得之房屋，於計算財產交易所得 ...

#22. 必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅

不動產傳承大致可分為「贈與」、「繼承」或「買賣」等三種方式。透過繼承時，遺產稅免稅額較高、不課徵土增稅與契稅，若父母房產在2015年前已取得，未來子女出售，還能 ...

#23. 出售受贈/繼承不動產如何降低房地合一2.0之衝擊

許多民眾出售房地是來自父母贈與或是父母死亡而繼承，子女因為資金週轉問題或為 ... 房屋、土地交易所得＝交易時成交價額－繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值 ...

#24. 房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？

生前將土地、房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？資產高一點的父母甚至在孩子未成年就辦理好了轉移，這不單單是父母的愛與 ...

#25. 個人出售因繼承或受贈無償取得之房屋，計算財產交易所得

土地售價13,000,000元)，依前揭規定核課乙君出售房屋財產交易所得4,020,000元(5,000,000元-980,000元)。 國稅局進一步表示，因贈與稅為所得稅之補充 ...

#26. 個人於105年1月1日以後出售配偶贈與之房地是否 ...

故若出售配偶贈與之房地屬103年1月1日之次日至104年12月31日以前取得之房屋、土地持有期間已超過2年，其出售房地時應適用舊制房屋交易損益課稅規定，依所得稅法第14條規定 ...

#27. 個人出售因贈與而取得的房屋之財產交易所得計算方法

個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該房屋的時價及相關 ...

#28. 如何計算出售受贈房屋之財產交易所得

財政部臺北國稅局表示，個人出售因贈與而取得之房屋，於計算財產交易所得時，應以賣出房屋之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價，該時價之認定，係以受贈與時據以課徵贈與 ...

#29. 親子贈與 - 財政部稅務入口網

父母要將房子及土地過戶給子女，如果直接訂定贈與契約的話，就要按照房屋的評定 ... 支付買賣價金，並且提出證明文件，經國稅局查明屬實的話，就可以不用課徵贈與稅。

#30. 兄弟間「給」房子！買賣、贈與稅差很大專家：想清楚再做| 房產

二等親之間房屋移轉，通常有「贈與、買賣」2方式，正業地政士事務所所長鄭文在表示，2種方式的選擇，將會影響未來房地合一稅的課徵，所以最好先確定哪 ...

#31. 102.11.13-個人出售因贈與而取得的房屋，應以受 ...

個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該 ...

#32. 贈與房屋需要哪些費用？

公告土地現值和房屋評定現值可理解為「政府認定」的土地、房屋價格，是政府對 ... 但是贈與後1年內以800萬出售這間房子，要繳的稅金大約是：(800-500)x45%=135萬元.

#33. 房地合一後贈與恐難節稅

根據內政部的資料，去年贈與移轉房屋棟數達5.5萬棟，已創下新高。 ... 小邱再以1800萬元出售，因為贈與時課贈與稅的稅基是用購買時土地公告現值和房屋評定現值計算， ...

#34. 送房產給子女比現金省稅？國稅局提醒：沒注意1件事小心被 ...

不少父母規劃贈與房屋給子女，除了考慮贈與稅的問題，也需考慮子女未來是否將房屋出售，應該如何規劃，才可省下最多的稅額呢？

#35. 超過每年免稅額度如何處理? 贈與稅這幾點一定要注意! - 信義房屋

房屋贈與 ，建物是以評定現值去算；土地是以土地公告現值坪數持分去算。 ... 此外，贈與子女的房地產，6 年內不能出售，且須符合自用住宅規定，才能使用房地合一稅的 ...

#36. 個人出售因贈與而取得的房屋，應以受贈與時據以課徵贈與稅 ...

該所進一步說明，個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該 ...

#37. 想把房子不動產傳承給子女，買賣、贈與和繼承哪種方式較省 ...

編按：有房的父母親，打算將不動產傳承給子女時，買賣、贈與和繼承究竟 ... 生生不息的循環，名下已經有不動產的人，可以透過出售、贈與或繼承將房屋 ...

#38. 夫妻贈與房產超省稅？網見「1問題」直搖頭：賣掉最划算

房子過戶方式除了買賣，還有繼承、贈與，任何一種方式的流程及被徵收的 ... 財政部北區國稅局曾表示，個人取得配偶贈與的房屋與土地，出售時適用房地 ...

#39. 個人出售因贈與而取得的房屋，應以受 ... - 申霖地政士聯合事務所

該所進一步說明，個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該 ...

#40. 子女以後再出售要小心房地合一所得稅/代書,地政士,王彥琳

父母的房地想要 贈與 給子女,雖然可以採取分年 贈與,來達到節省 贈與 稅的目的,可是呢大多數的民眾都忽略了土地增值稅,在民國105年房地合一所得稅開始實施 ...

#41. 個人所得稅_個人出售105年1月1日以前取得之房屋財產交易 ...

A：邇來有民眾來電詢問，個人出售因繼承或贈與取得之房屋時，要如何申報個人綜合所得稅？ 財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋時應依所得稅法規定以房屋出售價格減除房屋 ...

#42. 個人出售受贈與或繼承取得之房屋應如何報稅？

臺中訊）個人出售因贈與或繼承而取得之房屋，於計算財產交易所得時，應以賣出房屋之成交價額，減除受贈與或繼承時該房屋之時價，該時價之認定，係以受贈與及繼承時據以 ...

#43. 二親等內親屬間不動產買賣所涉法律問題

社會上常發生二親等內親屬間以買賣為原因，將所有之土地或房屋為移轉登記，但由於未能提示支付買賣價款之證明文件，經國稅局依遺產及贈與稅法之規定，將該不動產之移 ...

#44. 出售配偶贈與房產兩眉角

而若先生房地一開始是從第三人手中繼承或受贈取得，而非購入，後來贈送太太，太太出售房地時，就是以先生繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值，依 ...

#45. 父母想留房產給子女贈與、買賣、繼承選錯差很多！信義房屋 ...

不過贈與、買賣、繼承這3種不動產移轉方式，課稅制度大不相同，父母房產 ... 根據內政部全台房屋贈與、拍賣、繼承的移轉量顯示，全台房屋「贈與」移轉 ...

#46. 父母給房買賣、贈與差在哪

官員表示，情境一指的就是贈與移轉，如果採用贈與方式移轉房地給兒子，須申報繳納贈與稅。不過贈與稅課稅基準跟買賣不同，是以土地公告現值、房屋評定 ...

#47. 不動產「過戶」的方式？要買賣還是贈與？

這是因為，若贈與不動產給子女，將來子女出售計算房地合一稅時，其成本是以受贈當時的土地公告現值與房屋評定現值來認定，售價扣除成本及費用所得的課 ...

#48. 房屋贈與稅計算- 如何申報與計算贈與稅金額？超過免稅額244 ...

所以兒子承接的房貸是可以自贈與總額中扣除的，以降低贈與總額，亦即該房子的土地 ... 規劃贈與房屋給子女，除了考慮贈與稅的問題，也需考慮子女未來是否將房屋出售， ...

#49. 房子過戶給子女如何省房屋贈與稅？7個房子過戶注意重點！

父母在世時房產過戶給子女有贈與、買賣兩種方式，贈與需繳納房屋贈與稅、契稅和土地增值稅；買賣方式過戶則不會有贈與稅的問題，但須保留子女自行出資 ...

#50. 出售配偶贈與之房地財產交易損益分新舊制計算(2017-03-03)

並配合前述之持有期間個人與配偶因取得、改良及移轉該房屋而支付之費用後之餘額為所得額。 財政部進一步表示，新制房屋土地交易損益之計算，則應以交易時房屋及土地成交 ...

#51. 房屋贈與稅計算- 送房產給子女比現金省稅？國稅局提醒

房屋贈與 子女需繳納「土地增值稅」、「契稅」、「印花稅」與「贈與稅」 「土地增值 ... 規劃贈與房屋給子女，除了考慮贈與稅的問題，也需考慮子女未來是否將房屋出售， ...

#52. 這棟房子繳了贈與稅又繳35%稅率的房地合一稅

國稅局官員指出，黃爸爸想在生前把財產分一分，這是分產的一環。有訂定贈與契約，因為房子的土地公告現值加房屋評定現值超過220萬元贈與免稅額，所以還繳了 ...

#53. 不是富爸爸這樣送房給子女才划算 - 591新聞

許多老一輩的看年輕人買不起房，都會想把自己的房子直接過戶給孩子，好讓子女少奮鬥10年，其中不少爸媽都會選擇生前贈與或買賣，但真有這麼簡單?

#54. 出售受贈取得之房屋，應如何申報所得稅？

財政部高雄國稅局表示，個人出售受贈取得房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，財產或權利原為繼承或贈與取得者，以交易時之成交價額，減除繼承時或受贈與時該 ...

#55. 贈與再賣屋反而稅金繳更多？夫妻不動產節稅從寬認定了

問題是：在房地合一稅制還沒實施之前，丈夫贈與妻子的這棟房子就算出售，也不必繳一毛錢的房地合一稅，只要用房屋評定現值計算出所得總額，再併入個人 ...

#56. 不動產贈與可用重購退稅破解(時事短評)

但是若之後子女想出售房子，由於實價登錄以及房地合一稅之下，實際出售金額減掉當時接受贈與時的遠低於土地公告現值以及房屋評定現值，相減之下所算出的交易所得相當 ...

#57. 贈與稅與遺產稅免稅額提高，移轉房屋給子女應如何規劃?

其實，父母將不動產移轉給子女可適用實際買賣、贈與或繼承等以下三種方式。 以「贈與」方式將房產過戶給子女. #贈與稅. 應繳稅金：土地增值稅 ...

#58. 出售因受贈取得之房地要申報房地合一稅

... 如該房地符合房地合一稅課稅範圍，即使受贈當時已申報贈與稅， ... 甲君於110年10月1日出售房屋及土地總價700萬元，該房地係108年8月5日受贈 ...

#59. 不動產「逐年贈與」 ＋案例分享

故日後出售不動產時，國稅局將以「房+地公告現值」來認定取得「成本」；若為105 ... 額#不動產贈與#贈與稅申報#不動產買賣#不動產信託#房屋繼承#房屋贈與#房屋買賣#節 ...

#60. 出售受贈房產因實價課稅使稅負變輕

無取得成本的房產，以受贈或繼承取得者為主。財政部規劃，這類由他人贈與或經由繼承取得的房屋及土地，受贈人及繼承人因未出資即取得，成本原 ...

#61. 房屋贈與稅是什麼？納稅人必看稅務知識

要了解「房屋贈與稅」前，首先要針對「贈與稅」作說明。 ... 稅，而且不論訂定的是贈與契約或買賣契約，都要向贈與人（出賣人）戶籍所在地之國稅局辦理贈與稅申報。

#62. 應以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，作為房屋的成本。

該所進一步說明，個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額 ...

#63. 房產怎麼給子女最省稅？ - 張翊宸律師事務所

買賣, 不需繳贈與稅可減少將來出售的房地合一稅, 需要準備自備款子女要有 ... 由以下例子可知：假設一棟市價3000萬的房子，土地公告現值加房屋評定現 ...

#64. 個人出售受贈取得之房屋、土地，如屬房地合一課稅範圍

財政部臺北國稅局表示，個人出售105年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應以受贈時之房屋評定現 ...

#65. 利用贈與稅免稅額買千萬房好划算？ 女兒這狀況險被課10 ...

至於未來出售是否要繳房地合一稅？鄭文在說，如果是受贈與取得，成本就是房屋加土地的公告現值；如果是主張買賣成本就是買賣價。

#66. 一年送244萬房子免贈與稅房地合一稅卻虧大了

資深代書指出，有在大陸經商的哥哥，想把房子分5年贈與給妹妹，但要留意未來出售時，房地合一稅認定「買賣」取得成本是市價，「贈與」取得成本則是房 ...

#67. 免自備款還省房地合稅風傳媒- 房屋贈與稅計算

遺產及贈與稅法第19條不少父母規劃贈與房屋給子女，除了考慮贈與稅的問題，也需考慮子女未來是否將房屋出售，應該如何規劃，才可省下最多的稅額呢？ 考量到贈與稅 ...

#68. 記得做「這件事」，不用繳贈與稅、子女也無法隨意變賣

舉例：如果你要贈與給子女的房子，土地公告現值與房屋課稅現值總計8900萬 ... 不過要注意的是：父母贈與給子女的房產，不能在短期內出售，否則會面臨 ...

#69. 個人出售因繼承或贈與取得之房屋，如何申報個人綜合所得稅

財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋時應依所得稅法規定以房屋出售價格減除房屋取得成本及必要費用後之餘額為所得額，併入綜合所得總額計算綜合所得。

#70. 出售配偶贈與的不動產，申報房地合一所得稅可減除哪些項目?

財政部中區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交 ...

#71. 【02/27～03/05財稅焦點】 出售配偶贈與房產留意關鍵二點新聞

生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！

#72. 送房子不用繳稅！

一年內出售的房子要課銷售價格的15%，用送的就不用繳奢侈稅了。 ... 因為贈與的財產並不限於形式，可以贈與土地或房屋，且土地與房屋的價值是用「土地 ...

#73. 房屋賣給子女- 財產轉移該買賣、繼承或贈與？律師找 ... - Vowebi

由於直接贈與房地產給子女，在房地合上路後再出售要付出不少稅金，由子女以自有資金向父母購買，便能夠解決取得成本低估的問題。 不過，子女手邊的置產資金多半還是 ...

#74. 出售配偶贈與房產之課稅問題研析

然查，所得稅法第14條之4第1項本文規定：個人房屋、土地其為繼承或受贈取得者，以交易時之成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價 ...

#75. 應以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，作為房屋的成本

個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該房屋的時價及相關 ...

#76. 【台灣稅務】重稅可破解，不動產贈與又增溫

受贈房子出售，另買自用住宅辦理重購退稅，可拿回已繳的房地合一所得稅，不過辦理重購退稅的房子，五年內必須自住，不能買賣，不能營業，也不能出租，以此避稅仍須付出相當 ...

#77. 出售配偶贈與房屋適用房地合一怎計算持有期間？

財政部北區國稅局表示，個人取得配偶贈與的房屋與土地，出售時適用房地合一稅制，可將配偶原來持有期間合併計算。 依照《所得稅法》第4條之5第1項第1款 ...

#78. 房屋贈與稅怎麼算？房屋贈與前你必知的3 大重點

如果是透過買賣的話，需要負擔土地增值稅及契稅，好處是沒有贈與稅的問題，而且後續出售的話也不用付蛋糕稅負，可是運用買賣的方式，沒辦法及時把現金轉讓 ...

#79. 免自備款還省房地合稅風傳媒- 房屋贈與稅計算 - Gecayo

該局說明，因繼承或贈與取得之房屋，其成本原應為零，但為避免已課徵遺產及贈與稅 ... 規劃贈與房屋給子女，除了考慮贈與稅的問題，也需考慮子女未來是否將房屋出售， ...

#80. 專欄文章- 買賣受贈與房屋之財產交易所得稅

該所進一步說明，個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定 ... 該所特別提醒納稅義務人，個人買賣受贈房屋有獲利時，務必申報財產交易所得， ...

#81. 出售共有不動產，未按持有比例分配所得款稅局：需繳贈與稅

甲君不服，主張該項出售土地、房屋所得價金是依照買賣契約所定金額，因此提起行政救濟，但經台北高等行政法院判決指出，約定土地售價300萬元已經低於移轉 ...

#82. 【法拍學堂】繼承贈與持有期間的判定與房地合一稅試算

而本篇文章中，我們將更深入探討取得後，如果未來要出售，透過繼承、贈與或夫妻贈與分別的「持有 ... 原則上，持有期間就是「自房屋、土地取得日起算至交易日止」。

#83. 房地合一討論區-回應

... 之「非屬贈與同意移轉證明書」。 2、 日後承買人在出售該不動產，有關個人房屋土地交易所得稅之取得成本，應以經國稅局審核之買賣價格辦理申報。

#84. 內地稅新頒函釋-核釋個人出售因配偶贈與而取得之房屋、土地

一、. 個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該 ...

#85. 夫妻贈與房屋出售避土增稅仍要課奢侈稅

想避土增稅反被奢侈稅套牢，財政部收到奢侈稅爭議案例。一對持有兩戶房屋的夫妻今年初本想先贈與再賣屋，節省土地增值.

#86. 所得稅、贈與稅、房地合一稅、不動產報稅節稅攻略！

善用不動產的「壓縮」特性可少繳稅; □ 房地產傳承給小孩買賣優於繼承; □ 節稅善用三大特性提前做好金流規劃; □ 自住利息、房屋租金列舉扣除額節稅.

#87. 當心，父母將房地產贈與子女再出售，房地合一稅額會暴增喔

如果父母將房產先贈與給兒女，再以兒女的名義出售，稅捐機關會認定被贈與人（兒女）的取得成本是「土地公告現值與房屋現值價值」，而不是父母當初購得房屋 ...

#88. 個人出售因受贈而取得的房屋，其計算財產交易損益之 ...

財政部高雄國稅局表示，常有民眾出售其受贈取得的房屋，於申報綜合所得稅計算 ... 項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該房屋的時價及相關費用後的 ...

#89. 免自備款還省房地合稅風傳媒- 房屋贈與稅計算

房屋贈與 稅計算- 賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異房地稅務MyGoNews買購房地產新聞. cuga.playrealmjoy.com; 房屋贈與稅是什麼？納稅人必看稅務知識大揚代書.

#90. 出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式| 房地稅務

個人出售受贈自父母取得的房屋，應以受贈時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格作為房屋的成本，，

#91. 買賣或贈與？如何在大陸移轉不動產給子女

近年來，隨著中國對房產投機的嚴格把控，一線城市房屋限購政策陸續實施，個人在取得房屋時面臨諸多限制。直系親屬間贈與是否受戶口限制？贈與和買賣的稅費區別有哪些？

#92. 【不動產稅務】出售配偶贈與之房地，課徵所得稅的放寬認定

案例： 劉男於民國104年5月10日以2000萬元買進一筆房地，後於民國105年2月10日贈與給配偶張女(贈與時房屋評定現值及土地公告現值合計500萬元。)

#93. 個人出售受贈自配偶之房地，如何計算成本及持有期間？

3.新制出售房屋土地交易，分別依下列規定列計成本：. (1)配偶原自第三人出價取得者(如買賣)：得減除配偶間第1次相互贈與前之原始取得成本。

#94. 出售時適用房地合稅制， 應如何認定持- 夫妻贈與稅

般贈與不動產除了贈與稅之外，還要繳納契稅、印花稅及土地增值稅，相較之下， ... 般民眾常以為配偶間相互贈與財產都不用課稅，但要注意的是，若是贈與房屋，仍要報繳 ...

#95. 房地合一稅以後： 如何善用贈與稅及優惠稅率？！

父母把財產送給子女，最主要有現金贈與、不動產贈與兩種方式， ... 假設數年之後，這棟房屋以1,800萬元出售成交時，稅局認定獲利則將是1,600萬 ...

#96. 將房子送下一代國稅局解惑：要考慮贈與稅和房地合一稅

不同的移轉方式會不會影響兒子出售該筆不動產。 ... 地給兒子，須申報繳納贈與稅，贈與金額是以土地公告現值及房屋評定現值為準，且因贈與人每年有220 ...

#97. 出售配偶贈與的房屋、土地，課徵所得稅之規定

個人取得配偶贈與之房屋、土地，在解釋令公布前，是以贈與取得的時候的房屋及土地現值，作為嗣後出售時的成本。後放寬以配偶間第依次相互贈與前配偶 ...

#98. 華府房屋-贈與稅背後最大條的是它！ 地政士親曝「節稅絕技」

也就是說，房子出售1000萬元，但取得成本被認定為300萬元，那麼中間的700萬元價差就得乘上房地合一稅率來繳納，金額相當可觀。 所以，鄭志驊建議，在2016 ...

#99. 節稅當心！ 贈屋轉售列查稅重點

譬如父母之前買2000萬元房子贈與子女，依前兩年情況，公告價值約600萬元。子女若以2500萬出售房子，獲利是1900萬元，拆算房地比率必須申報財產交易所得約 ...

#100. 財政部- 函釋

個人出售因配偶贈與而取得之房屋土地其財產交易損益計算及課徵所得稅規定.