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財富傳承先顧自己，再管小孩！
律師，我不要繳遺產税，要把房子、現金都給小孩....，而且房地產先給老大，老二就沒辦法搶....
其實，先儲備足夠養老的錢，把重要資產掌握在自己名下，不但日常花費不必靠別人，自己有錢才有尊嚴。
自己顧好再去顧小孩！
劃定保留在自己名下的財產後，以下幾個財富傳承步驟給大家參考：
1.試算遺產稅
2.預留稅源
（如果財產多為不動產，如未預留足夠稅源，不動產抵稅划不來）
3.立遺囑
4.贈與特別財產給指定人
（可以運用附條件贈與、信託）
5.安排接班計劃
（培訓二代企業經營能力、設計制度或把企業賣了）
6.做公益
（讓我們的「生命」變得更有意義！）
#心安傳財富
#恩典來守護
#遺產稅
#公益
#接班
#遺囑
在台灣收稅，把人民搞到家破人亡，妻離子散，早已失去收稅造福人民的本義及初衷！
#稅金 #萬萬稅 #獎金
賣房求生稅金壓垮！老公死亡「無力繳房貸」 攤販婦泣：做錯一件事，房地合一稅從26萬變88萬!
一對夫妻在2017年以總價1010萬元購屋，並登記在先生名下，貸款金額700萬元，但今年3月先生往生了，太太頓失經濟支柱，為了降低負債，5月間以總價1200萬元簽約賣房，結果恐怖稅金就來了......🤔
你有沒有一種感覺…
『勞保算半天，也就只領一兩萬』
但是現在就算單純日常的食衣住行
可能就要花上兩三萬了
這樣算下來，退休只能勉強過日子
明明知道要另外準備退休金，
但是根本不知道怎麼開始...
前陣子可能覺得股票真的不錯
所以就用薪水剩下的零錢
跟微薄的積蓄進場試了一下水溫
運氣好一點可能沒賺沒賠
但是每天心臟承受壓力真痛苦
運氣差的話就是
買在山頂上，賣在山谷間，韭菜大放送
不然就是拼命省吃儉用
把錢好好存起來，以備不時之需
結果這兩年美國大量印鈔
搞得存錢追不上通膨，好像傻瓜
最後乾脆放棄啦！
反正人肉鹹鹹，窮就窮，不怕死的最大
結果過幾年，年紀越來越大，想法慢慢改變
這個時候，不好意思！
你已經失去競爭力，找不到工作了
然後就真的變成勉強過日子的窮老人
今天我會跟你分享
『打造額外退休金的三個關鍵重點』
如果覺得勞保退休金對於物慾極低的你已夠用
而且你保證未來餘生的每個月絕對不會有額外開銷的人
今天的影片就別看了，會浪費時間
但如果你不想只領一兩萬塊退休金
也不想讓自己的辛苦錢打水漂
想紮實的做好退休金規劃的話
請把今天的重點做筆記，好好消化
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#額外打造月退 #退休領更多 #高齡化的潛藏風險
過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0，最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約，投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務，避免遭受連補帶罰的風險？
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多，荷包大失血？
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區，才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高？
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率？
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低，再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎？
08:37 房東合法免繳稅，還能創造優勢？
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151124東森財經 房市回溫+趕年底節稅 十月房貸暴增51億
影片網址→https://youtu.be/2UBZNOUVcVk
民眾上門問房貸，年底前，房市死裡求生，央行最新公布五大公股行庫，10月份房貸金額爆增到新台幣368.95億元，是今年的單月新高，一個月增加51億，月增率16.2%。
記者 陳文婕：年底前房貸激增，為的就是明年房地合一上路前來省稅，尤其像這種老屋，節稅效果最明顯。
記者 陳文婕、何坤原 採訪報導……↓
試算1500萬的房子，持有2年後以1900萬賣出，扣掉土增稅假設50萬，賺了350萬。
年底前用舊制「房地比」計算，350萬乘以20%建物價值，用這70萬去乘以所得級距20%來算，只要繳14萬的稅；但2016年房地合一稅，直接以賺到的350萬，持有2年稅率20%，一次就要繳70萬。
房仲業者：舊制來講，以財產交易所得稅來講它的差異有差，大概五倍以上。
房仲業者 陳泰源 表示：你現在買老舊公寓，建物的殘值已經很低了，將來你賣房子時，甚至建物的殘值是趨近於零。
賣一棟房，不變的是“土增稅”照算，房地合一新制，則是有賺才有課稅，持有6年獲利400萬以下才能免稅。
房仲業者 陳泰源 表示：一定要趕在12/31前，權狀過戶下來，名字要變成買方的才行喔。
省稅效應，讓第四季房市回溫，金管會也推一把。
金管會發言人：降一碼，慢慢讓它回歸市場機制，我相信這是大方向，原本設下不動產收益率門檻，是為了避免壽險資金高價搶商辦大樓，如今金管會鬆手，從2.805%降1碼，代表保險業出價空間可多出10%，有望帶動商辦市場回溫。
就怕一棒打趴房市，影響經濟動能，政策放寬，在房市冷天裡要吹出暖風。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/113348360
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