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【二手HOTPICK】平均呎價大約1萬以下嘅深井 #豪景花園，今年首三季有約110宗買賣；近800呎 #三房，減價至850萬 #放售，同時以2.2萬 #放租；單位位於高層，鄰近正在申請改劃住宅嘅用地。
#二手HOTPICK #Now財經台
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▎二手物難賣-七要訣助你成功開市▎
當了媽媽以後發現錢真的不夠用（好啦我承認是我愛買），也養成了懶媽儘可能以舊換新，補貼新品入荷差額的習慣。
近五年的二手育兒用品銷售經驗，雖稱不上攻無不克，但也有近七八成的勝率。
以懶媽自己的經驗來說，育兒用品的替換率高，所以不少媽媽會改買二手用品。
現代人物質生活豐盛，東西用到爛的機會大幅降低，許多二手商品其實少用近新，多數人也逐漸接受二手物品，因此只要用對方式，就能提高成交機會。
➀ #盡量買有品牌的物品 Brand Products
懶媽進了機械加工業後才知道，為什麼有些玩具雖然外表長很像，但價格差很大，原因就在於玩具的精細度。
以機械加工業來說，工件精度差了個0，價格也許就差了一倍不止。
品牌商提供的價值就在於精度的管控。
就拿樂高來說，有些白牌的積木，要不太緊要不太鬆，玩起來便沒那麼順手。
有牌物品雖然價高，但比質也相對好，不只較不易損壞，物品的細節更是精緻細膩，出清時一定找得到固定支持者願意買單。
➁ #找出自己的目標客群 Target Audience
一個人所在的區域、身份（example: 全職媽、職業媽)、興趣，會影響一個人購物的決定。
以懶媽自己來說，我人在高雄，是個職業媽媽，在育兒用品上對偏教育類的繪本讀本桌遊及開放性玩法的積木較有興趣。
所以我在出售二手物品時，也會儘量找相同背景的群組銷售，像是找高雄媽媽群、二手繪本群、桌遊群等。
媽媽也有不同的嗜好，有些喜歡買衣服、有些喜歡育兒用品，但可能各自有品牌的愛好。
在銷售平台上銷售物品雖然方便，但能見度較低，若能在LINE群組或FB社團中先鎖定目標客群，銷售速度會更快，避免物品越積越多的可能。
如果在一個社群久了，更了解客群的屬性及消費行為，販售二手物的過程也會更加順利。
➂ #標題清楚 Clear Title
這年頭大家都很忙，下標時最好包含品牌、品名、新舊、尺寸、顏色、缺損細節
有些人只買特定品牌玩具衣物、又或者只搜集該牌玩具，標註清楚不僅能增加被看見的機會，有興趣的人也能一眼看清楚這樣東西究竟是不是他所想要的。況且標示清楚不僅能減少雙方一來一往的溝通，也能減輕彼此耗費的時間與精力。
➃ #產品介紹很重要 Product Introduction
人會決定買某樣東西，除了需要外，一定是那個當下被產品的介紹文吸引，從而決定購買這個產品。
行銷人員精心撰寫的銷售點，充滿了誘惑人心的賣點。
能讓你心動的台詞，必定也能讓他人心動。想辦法改以自己的話重新敘述產品，加上孩子的使用心得，更令人感受到真心實意的推薦。
example: 多元學習、激發興趣、訓練精細肌肉、感官發展、避免學習偏食。
➄ #搭配組合 Bundle Sale
不知道大家有沒有去二手電影院看過電影，懶媽以前常去，因為一次可以看兩部電影，雖然一定是熱門電影搭配冷門電影。
將熱門商品與冷門品項綁定合售，能提高冷門品項成交的機會，搭配性的銷售還能增加產品豐富性，也令人覺得整體CP值較高。
➅ #價錢合理 Reasonable Price
怎麼樣的價錢叫合理價呢？
車子落地半價，更何況是使用過的玩具物品。以我來說，小孩穿過的衣物，就算衣況好，懶媽也多是贈送處理，全新來不及穿的衣物才會採轉售方式。
價錢部份，建議比市場二手最低價再便宜個50-200塊，買方比較後通常會挑選物況差不多，但價錢相對便宜的物品購入。
➆ #賣得掉比賺回成本重要 Sold out Rocks
沒有賣不出去的產品，只有賣不出去的價錢。
玩具衣物等，有些是有流行性的，放久了只會跌價，絕對不會漲價。
除非物品狀況極優、部件未曾缺損髒汙、新品價格水漲船高，二手物才有機會維持舊價或創下新高。
懶媽過去曾轉售幾本熱門的絕版立體操作書，就算價格翻倍賣，依舊順利賣出。原因只是因為立體操作書容易破損，又因為絕版，新的買不到，要買到的狀態極佳的二手書根本全憑運氣。除非了解相關市場，才有機會做此操作。
物品久放有什麼缺點？
東西越放越舊，也只會越加難賣；家中空間被佔據，生活空間被壓縮；取得成本不變，沉沒成本增加，到最後不得不降價求售，心理更不平衡。
看完以上七點，是否覺得出清東西換現金非常麻煩？所以購物時更要考量清楚日後處置物品的相關成本。
天底下沒有不勞而獲的事，想出清換現金一定做點功課。
懶媽這個人怕麻煩，出清物品耗費精神力氣時間，所以難賣的小物多直接贈送，若要出售物品，會先累積到特定數量，一次出清，追求一擊必中，免得自己時不時都得回應潛在買家的各式問題。
不知道大家出清二手物有沒有什麼其它要訣？
如果有朋友依懶媽的說明成功出清，希望能跟懶媽分享一下唷！
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想優化生活、調整居家空間，卻不知道該怎麼做嗎？
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我怕我今晚自己剁手，怎麼辦啦？
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忘記補充這次租屋的故事
其實是世新附近的房子條件一直都蠻不好的
當時就詢問了一些大一就租房子的同學
他們都建議我5月就要開始租房子
所以我那時候就爬文看到一年前的這間房子
然後這個房東當時候只剩最大間的空房有剩
但這間要9000元⋯超級貴 重點是才3坪
然後一個雙人床就佔了一坪⋯？_？
房東說因為床墊太舊所以換成上下舖
因為他以前都租給兩個人（雙人套房）
於是窮學生的我就找了室友合租
租完才發現旁邊兩間單人雅房7000的空房了
唉好後悔沒住那間😭
我覺得地理位置+安靜程度都是中上
房東人又是爆炸好 真的爆炸好那種
所以還是承租了 以上這就是我這次的故事啦～
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有任何關於實習的問題都能來問我喔！
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想請問各位女孩們如果有二手的東西會放上哪個網購平台賣呢我本來想去網路購物版發問但又怕太不專業了事情是這樣的這兩天趁連假整理了一些舊衣還有娃娃 ... ... <看更多>
在這裡提供二手的交易平台,大家可以把想［賣出］或是想要［買進］的物品PO上照片跟敘述【價格...等】,並自行接洽相關交易內容。本社團僅提供便利的交流平台, ... ... <看更多>
賣二手平台 在 [問題] 現今(2022年)二手物品較保障的賣場? - 看板e-seller 的美食出口停車場
快過年了準備大掃除，想將家中大量二手良品出售
原本想在蝦皮賣一賣，但...爬文發現...
1.蝦皮顯然較挺買方，尤其發生糾紛時
2.二手賣家各種殺價/愛腦羞/凹運費/當新品龜毛檢視..等
3.居然賣二手商品也需給予鑑賞期！這點最傻眼
（即使法規無規範，但蝦皮自己希望如此）
原本有未戰先敗感覺，想說算了回頭用10年前自己較熟悉的露天
爬文後覺得露天雖對賣方較友善，但...
4.流量顯然不如蝦皮，畢竟承如123蝦皮就是買方友善市場，不意外
5.老實說我自己每次找露天商品都被一堆中國帳號/海外商品/無心經營的幽靈賣場/洗板
總覺得上架不花廣告費好像曝光度會很低？會不會搞半天上架根本沒人看...
6.蝦皮店到店私心覺得對於二手物品/低單價方便很多
畢竟買二手就是想省錢..露天沒這選項，感覺日後交易很麻煩只能面交居多?
總結問題：
1.不知以上6點我認知是否有誤會？因爬文大多都是幾年前的文..想了解2022近期狀況
2.現今二手商品最推上架在哪個賣場呢？（較保障賣方，流量也不差）
謝謝熱心版友建議指點
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/e-seller/M.1641792056.A.9D6.html
※ 編輯: GREYFOX (61.228.161.151 臺灣), 01/10/2022 13:33:19
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