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在買40年公寓ptt這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 老公寓真的是令人又愛又恨 #公寓 #買屋...
　同時也有10000部Youtube影片，追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル，也在其Youtube影片中提到，...

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買40年公寓ptt 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

好房網News By 好房網News

2020-06-16 12:00:18 有 26 人按讚
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老公寓真的是令人又愛又恨
#公寓 #買屋

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
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買40年公寓ptt 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最讚貼文

コバにゃんチャンネル By コバにゃんチャンネル

2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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買40年公寓ptt 在 大象中醫 Youtube 的最讚貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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買40年公寓ptt 在 大象中醫 Youtube 的精選貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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社群媒體上有些相關的討論：

買40年公寓ptt 在 [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎? - 看板home-sale 的美食出口停車場


作者kagaya (~~)
看板home-sale
標題[請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?
時間Thu Apr 1 16:18:58 2021

新手對買房一點也不懂，
本來一直都租整層的公寓，
但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房
爬了文，總之大家都建議從找仲介看房開始


那就看吧!


就預算來說，抓薪水1/3去付房貸，頂多只能看1500萬的房子

那在內湖就買不到什麼東西(目前工作在內湖調不回中南部)，

室內又要有足夠小孩活動空間，

那麼只能看低樓層舊公寓了。

本想說其實也剛好，

學生時代畢業到懷孕生小孩也一直都租舊公寓住，

對於舊公寓還住得滿習慣的。也很省通勤時間跟接小孩時間。



但實際去用網站找房子，

公寓幾乎都是35年以上 甚至還有43年的古蹟

去看的感覺覺得35年的公寓就很像我們從小住習慣的那種房子

但是40年以上的就明顯更舊(明明也才差五~七年...)，

怎麼說呢，就很像我們爺爺奶奶住的那種房子，這種就不太想住。

整體連格局結構都不太一樣。40年以上會有那種長長的暗廳或走廊。

價差亂估約差個一兩百萬吧

(其實屋主開價vs 房仲說的價格 vs實價登錄
大概都有八成五的等比落差 完全不知道怎麼估行情...
大家都怎麼估的啊? 直接出實登價?)


本來是想說，太舊不想住的就不要去看好了
但是低樓層的物件真的很少，變成沒幾隻小貓可以看
所以開始在想說40年的是不是也去看看


請問看房的時候需要連這種半百的房子也去看嗎??

還是只看自己能接受的房子就好了?

還是我這個預算乾脆回家洗洗睡比較快呢0rz

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.110.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617265140.A.6B3.html
推 Anyotw: 04/01 16:19
這看起來30年也全部都是問題嘛.. 跟40年比只差海砂屋輻射屋
推 panzerbug: 15000k吧？1500萬 04/01 16:20
對 太多零弄錯了啦0rz
推 Ensidia: 最近低樓層公寓很難買 因為很多電梯大樓買不起跑去買 04/01 16:22
→ Ensidia: 不想買40+就接受往上爬吧 04/01 16:22
推 F93935: 買汐止啊 04/01 16:23
沒車....而且我們全家都討厭坐車 不開車的人會暈到爆
推 ibaby: 就預算問題嫌房子舊 不然就買遠通勤或買高爬樓梯阿 1500內 04/01 16:24
→ ibaby: 湖要很拚或很偏 04/01 16:24
其實再往上捏一些也還可以，
但我覺得問題是公寓量本來就有夠少了...
想說物件這麼少，到底是要慢慢等還是還要再放寬
推 F93935: 那你可能要買警察公墓那邊或者安泰街了吧 今年才在考慮買 04/01 16:25
→ F93935: 房 二三樓出來價格都硬邦邦 04/01 16:25
推 detective14r: https://reurl.cc/8yO8EM 04/01 16:28
→ detective14r: 這間我有去看過 屋主本人蠻nice的 04/01 16:28
→ ceca: 直接看屋子公共區域的狀況比較實在 04/01 16:29
公寓公共區域，是指樓梯間嗎
有的35年的樓梯間也很糟糕 公共區域好像不一定40年的比較糟
推 inewhand: 價格,地段,屋齡,頂多三取二,自己排出優先順序吧 04/01 16:29
→ detective14r: 不過我覺得那邊離吃的店家太近 04/01 16:30
→ detective14r: 油煙味很重 04/01 16:30
油煙還好，蟑螂就比較恐怖
我現在租這間舊公寓屁股棟距很近，也是一家炒菜萬家香....我是覺得還滿香的XD
→ ceca: 早期蓋房子，建築影響比屋齡重要 04/01 16:30
→ inewhand: 理論上不存在三者都讓你很滿意的物件 04/01 16:30
其實現在租的也是快四十年舊公寓...挺好的啊~
也是因為租得不錯才想說就買一樣條件的好了
結果買不到一樣的 囧
→ detective14r: 補充一下 看屋的人多的 我光晚上去的30分鐘 04/01 16:31
→ detective14r: 有3-4組人去看= =誇張 04/01 16:32
內科的年輕人都生了啊..又在這裡工作 剛需嘛
推 puma8: 其實你也沒什麼能選了，用40為分界篩選，40以下大概只有個 04/01 16:38
→ puma8: 位數案件。 04/01 16:38
對啊，就是只剩個位數案件~~ 所以是不是要放寬40年，或者放寬距離之類的去看
(或者回家洗洗睡)
推 sdhpipt: 40年的公寓方方正正的也很多啊 04/01 16:42
咦!是我還沒看到嘛?所以還是要繼續去多看才知道有方正的這樣?!
→ sdhpipt: 有暗廳或是狹長走廊的 多半是樓下是店面騎樓設計 04/01 16:44
→ sdhpipt: 坪數又比較小 所以長寬比例比較狹長 04/01 16:44
推 nildog: 如果再住個10年，40就變50，市場接受度如何？這點也要考 04/01 16:51
→ nildog: 慮 04/01 16:51
對啊! 但再考慮下去就沒物件了 囧
聽說RC只保固50年?
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 16:52:54
推 inewhand: https://newtalk.tw/news/view/2020-11-14/494252 04/01 16:52
→ inewhand: 北市屋齡>40年占4成,>30年占7成,再過十年後比例更高 04/01 16:53
買30年屋有七成人陪我 買40年屋還有四成人陪我XD
推 lagadidi: 1/3抓單薪還是雙薪？ 04/01 16:53
推 nildog: 如果沒換屋打算，而且房子屋況可以接受那就沒差多少 04/01 16:53
→ sunsand: 你知道K是什麼意思嗎? 15000k的房子? 04/01 16:53
實在很怪 改成萬好了..
推 Xjaero: 有多少預算買多少房子吧...若預算不高也只能做取捨 04/01 16:53
推 wolfcry: 租的不錯就繼續租吧 老房子房東很多隨便租很好住 租金比 04/01 16:54
→ wolfcry: 房貸利息高可是本金也要繳啊 04/01 16:54
→ inewhand: 所以屋齡30跟40年有差很多嗎?主要是屋內格局跟地段吧 04/01 16:54
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 16:55:42
→ detective14r: 1500萬阿..有什麼問題? 04/01 16:54
→ lagadidi: 個人認為1/3是個不合理的比例，應該要看基本生活開銷後 04/01 16:54
→ lagadidi: 剩餘貸款能力 04/01 16:54
推 Unsullied: 沒差 都不會想買 04/01 16:54
推 panzerbug: 40年公寓整修完能再住20年嗎，承重牆的磚塊可能沒事， 04/01 16:54
→ panzerbug: 但是水泥剝落、甚至滲入腐蝕鋼筋就很難解決 04/01 16:54
→ sunsand: 1/3是外行人說的 其實拿2/3都不過分 重點在可支配所得 04/01 16:55
→ sunsand: 我的投幾間房根本都占我月收超過2/3 根本不擔心這個 04/01 16:55
我也是疑惑很久怎麼抓預算，所以就乾脆1/3當預算吧!!
所以說還可以捏上去啊 但是也是有個天花板，
電梯就算老電梯怎麼樣也是小，我們住公寓也住習慣了 還是想找公寓
空間差太多了
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 16:59:20
推 lagadidi: 夫妻+小孩結餘5-6萬應該還行，看要抓多緊而已 04/01 16:56
→ abyssa1: 35年跟 40+年 其實40+的反而沒有海砂輻射等疑慮 04/01 16:59
推 lagadidi: 你的天花板就是夫妻小孩開銷捏滿，看留多少空間給購車出 04/01 17:01
→ lagadidi: 國投資預算 04/01 17:01
兩個阿宅沒有這種旅遊預算XD
→ abyssa1: 我買了兩間公寓 一間50年一間47年 3X年反而沒有覺得ok的 04/01 17:01
→ abyssa1: 對了50+年還有機會陽台補登... 04/01 17:01
看來好公寓(爛公寓)不分屋齡...我還是多看看好了 謝謝大家意見 新手很多都不懂
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:04:35
→ abyssa1: 梯間狀態 屋齡50 40 30分組的話 30慘兮兮的比例沒比較低 04/01 17:02
→ lagadidi: 另外買完入住也少了租金開銷，其實不會多很多 04/01 17:02
→ abyssa1: 不過你看的是內湖的話大概沒什麼50+的選項啦 04/01 17:03
推 sunsand: 台灣房價會越漲越貴 良心建議你捏一捏早點買 04/01 17:05
→ sunsand: 真的想買公寓要買老一點的 便宜都更有機會 年輕的麻煩 04/01 17:05
→ ZE553KL: 買房就是妥協 不妥協買不到 04/01 17:08
看到這句推文感覺好像懂了什麼?!
推 murphyhu0219: 簡單算法 年薪*10=能買總價 比較不會影響生活 04/01 17:10
→ murphyhu0219: 基本上買房不外乎考慮投資 工作 學區（有小孩）機能 04/01 17:10
→ s8752134: 房子本身條件好, 裝修一下還是票漂亮亮的好嗎 XD 04/01 17:10
→ murphyhu0219: 自住未來是否換屋保值性這樣子 看你考慮什麼比較多 04/01 17:10
→ murphyhu0219: 所以會不會回中南部我覺得還是以考慮保值性優先 太 04/01 17:10
→ murphyhu0219: 老房子區段若保值性不好的話 買來住又要花裝修維護 04/01 17:10
→ murphyhu0219: 成本感覺不划算 04/01 17:10
對，其實為了有那麼一點可能調回去，才考慮這個保值.....
不過內湖老公寓應該還算保值吧!
→ s8752134: 例如你在意採光, 你找個三間採光的邊間, 室內屋況老舊 04/01 17:11
→ s8752134: 不是很正常? 整修一下也是乾乾淨淨 舒舒服服 04/01 17:11
→ s8752134: 要直接看起來舒服還不簡單 直接找投資客弄好的房子 04/01 17:11
→ s8752134: 只是是不是每個投資客弄房子都很有良心就不一定了 04/01 17:12
→ s8752134: 上面第一句是打三面採光 不是三間採光 打錯字 XD 04/01 17:12
就...只怕管路或漏水。室內簡單，漏水麻煩。
而且現在市面上幾乎都二樓，沒得選。
→ Refauth: 當然有差，筆畫有差。 04/01 17:13
推 s8752134: 房子格局好壞跟幾年屋沒直接問題 04/01 17:16
恩，這麼說格局應該比較沒差。多看一些就是了。
還想請教漏水會有差嗎...
→ s8752134: 40+老屋也有好格局的 單純你看的不夠多而已 04/01 17:16
推 ERDDD: 我不太相信40年老公寓品質 太可怕了 04/01 17:16
→ s8752134: 至於你提到漏水啥的, 看問題點在哪啊 04/01 17:16
→ s8752134: 有問題就處理到好不就好了? 04/01 17:17
→ s8752134: 能用錢解決的都不是甚麼大問題 04/01 17:17
恩，這個好像還牽扯到樓上樓下房客問題0.0
→ s8752134: 如果你看到有漏水的物件 又不知道是不是屬於很難處理的 04/01 17:17
→ s8752134: 你找個水電或抓漏的朋友陪你去看看不就好了 04/01 17:18
→ s8752134: 外牆漏水就坐外牆防漏-其中有些外牆滲水是因為沒做雨遮 04/01 17:18
→ s8752134: 沒做雨遮 你就做個陽台+雨遮不就好了 04/01 17:19
這麼一說四十年公寓跟三十年真的問題沒差很多
都看都看
→ s8752134: 阿如果是外牆漏水, 看程度是要整片牆刮除重弄還是局部 04/01 17:19
→ s8752134: 整片牆那種的物件你就PASS不看就好 局部也小錢幾萬而已 04/01 17:19
→ s8752134: 如果漏水是樓上(例如你買2, 樓上3樓漏水) 04/01 17:20
→ s8752134: 通常就發生在廁所或廚房(有水源的地方) 04/01 17:20
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:20:54
→ s8752134: 大部分都是水管破掉, 這個從漏水的位置+水痕痕跡能初步 04/01 17:20
→ s8752134: 判斷, 如果是樓上漏 請仲介聯繫樓上願不願意給修 04/01 17:21
→ s8752134: 能修就考慮 很基掰不給修那間一樣PASS 04/01 17:21
→ s8752134: 還有一種是頂樓水塔漏水(很老式的是蓄水池不是桶型水塔) 04/01 17:21
→ s8752134: 那種蓄水池如果有滲漏 你就會看到整棟公寓 越高的越慘 04/01 17:22
→ s8752134: 這種修繕治本的方式就是封掉蓄水池改數個桶型水塔 04/01 17:22
→ s8752134: 但費用就不低 (你可以直接先預設其他戶不出錢) 04/01 17:23
→ s8752134: 如果每戶都出錢 一樣一戶幾萬塊就搞定了 04/01 17:23
→ s8752134: 但一樣這種物件漏水 你就也直接 PASS 就好 又不是沒得選 04/01 17:23
了解!!專業的講起來就是不一樣~新手就是不了解所以會怕阿~~
知道敵人在哪之後就比較不會害怕了 感謝
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:25:52
→ abyssa1: 看過樓梯間最上面是蓄水塔那種 漏水超恐怖整個梯間脫皮04/01 17:24
所以說..原來樓梯間很重要啊 要去看看
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:26:41
→ abyssa1: 室內屋況都還能花錢修 梯間屋況代表鄰居素質...04/01 17:29
推 iamneptune: 因為去年被掃光了 現在只能加價買04/01 17:36
→ iamneptune: 但是現在不買 下個月就更貴04/01 17:36
原來如此 去年我小孩還沒睡過夜無法認真做功課啊orz
難怪覺得開價怎麼樣都跟實登差很多…物件也剩一些市場小吃店樓上的
推 murphyhu0219: 自住我建議40年以上不太建議要買 因為民國70年代房04/01 17:38
→ murphyhu0219: 屋建設相關法規標準不一樣（較鬆散） 就像海砂屋早04/01 17:38
→ murphyhu0219: 期規範濃度標準較低 所以一但遇到結構上的問題不是04/01 17:38
→ murphyhu0219: 像防水這麼好處理…04/01 17:38
※ 編輯: kagaya (223.137.75.72 臺灣), 04/01/2021 17:49:54
推 hank7444: 我也是買內湖老公寓耶，住的挺舒服的 04/01 18:32
推 hank7444: 重新裝潢後裡面就跟新的一樣，外觀就不能要求了：p 04/01 18:38
推 good10740: 光是電線就差很多，很容易跳電 04/01 18:40
→ kagaya: 電線重拉相對水路來說容易多了吧。 04/01 18:49
推 georgepg25: 電這種東西就要去跟台電申請大安培數，找一個甲級電匠 04/01 18:50
→ georgepg25: 去幫你處理就簡單解決 04/01 18:50
→ tskier: 我覺得遠一點的地方，符合預算的大樓公寓也去看，樓層高 04/01 19:31
→ tskier: 的也去看，也許會有不同想法 04/01 19:31
→ murphyhu0219: 106樓想法跟我很像，到時候脫手換屋我覺得比較容易X 04/01 19:51
→ murphyhu0219: D 04/01 19:51
→ gust0985: 沒差吧都很舊呀，你勢必要花大錢整修的，買老屋要注意 04/01 19:57
→ gust0985: 整棟建築物結構、有無漏水問題，地點好很保值的，可能 04/01 19:57
→ gust0985: 還有機會可以都更…… 04/01 19:57
推 faiya: 要注意房屋的年限，不然銀行貸款時間會縮短 04/01 20:17
→ abyssa1: 樓上應該沒買過台北市公寓 屋齡50年一樣貸8成30年 04/01 21:09
→ abyssa1: 讓你房貸繳到屋齡80年 04/01 21:09
推 faiya: 我剛好就是買50年加磚 04/01 21:11
推 zephurl: 1500如果買在東湖還有機會，離捷運走路10-15分鐘，30年 04/01 23:44
→ zephurl: 上下的公寓至是電梯大樓 04/01 23:44
→ supa64: 公寓越年輕越少越貴你信不信?你去看看20多年的跟40多的比 04/02 15:10
推 lovelyhsfran: 要考慮CP值當然是老公寓，找地段好還可讓小孩拚都更 05/06 08:44
→ lovelyhsfran: ，屋況差的就跳過看下一間，也不用擔心台北公寓貸款 05/06 08:44
→ lovelyhsfran: 問題，你說地震問題?台北要是發生大地震 05/06 08:44
→ lovelyhsfran: 會有很多人一起下去 不會孤單 05/06 08:45






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#10. 「天龍國老公寓」都南部人在買？網打臉：一套都住幾十年

日前一名網友在PTT上PO文，指出最近跟同事聊到台北的房子，同事說台北的老舊公寓都是南部人在租或買的，正港的台北人早就搬到電梯大樓，以前手上的老公寓 ...

#11. [問題] 買舊公寓或新屋的幾個疑問- home-sale | PTT職涯區

4、因此，預算只能買市區老公寓的情形下，若一定要買在市區我是否只能選擇樓層低、 ... 9 F →a386036:台北市與新北市第一還屋齡30年以上40年以上的到處都是 05/28 03:00.

#12. 見42年老公寓地點完美想買！爸提2問題臭罵：頭殼壞掉

一名網友在PTT發文提到，最近看中一間老公寓，雖然屋齡已經42年，未來勢必要花一筆錢整修，不過因為地點對他來說很完美，距離父母家只要2分鐘，而且還 ...

#13. 4口之家每晚擠一張床墊天龍國雙薪150萬難買1800萬新屋

該網友在PTT房屋版寫下千字文，詢問想買松山區預售屋的意見，她透露，與老公結婚8年，有5歲、6歲2個女兒，一直住在公婆家的40年公寓，跟著長輩等5大2 ...

#14. 澎湖機場公告資訊最新消息

原po 在ptt home_sale 板中表示，他朋友想先買一間中古屋自住，但工作有可能調動到外縣市，因此打算買個30 年老屋翻修一下，簡單放個家具、家電，這樣就可以很舒服了， ...

#15. 中古屋買了擔心「沒人接盤」？內行人揭殘酷真相：窮人錢很好賺

一名網友在PTT上發文，表示自己所在地台南的大樓屋齡要不是5年內的新古屋， ... 區域內堪住的老公寓2樓，再挑其中最便宜的一間入手，屋齡也高達40年， ...

#16. 買台北老公寓是盤子？內行曝這3點難取代：完勝中南部 - 房產

台北市的中古公寓普遍屋齡老舊，一名網友在PTT發文表示，台北市區大部分房子都是集合式老公寓，居住起來毫無生活品質可言，而且房價並不便宜， ...

#17. 台北老公寓生活品質爛？全場曝「3點」難取代：北漂不是沒 ...

台北市區不少老公寓引起討論，有網友近日在PTT發文詢問，老公寓壅擠殘破、缺乏管理，一些素質不佳的居民還會製造髒亂、破壞公設，不如在桃園、新竹或台中、高雄市區買 ...

#18. 50年老公寓「高cp」該下手嗎？過來人曝血淚史：買了會想哭！

財經中心／張婷瑗報導雙北房價居高不下，許多人退而選擇預售屋，或者一些屋齡較高的房子，有位網友就在PTT發文，因為預算不足，自己又想找離公司近、 ...

#19. [請益] 買老屋重拉管線有意義嗎？. 電線重拉費用Ptt

尋找老屋翻新工程統包1、地點: 新北板橋2、房屋類型： 老公寓2/3樓翻新屋齡大於40年裝修需求： 1. 水電管線重拉2. 部分泥作3. 衛浴翻新4.

#20. home-sale - Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的 - Mo PTT 鄉公所

引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言： : 周遭的七八年級買自住房時: 有買預售屋新大樓或華廈中古大樓等: 但卻沒人買板上很推薦的老公寓: 當然也有人想買房 ...

#21. [請益] 買40年up的老屋要注意什麼？ - 看板home-sale - PTT網頁版

各位房版的菁英好小魯我預算有限，工作關係只能買北市（離家人也近） 目前請房仲幫忙找的物件都是40年起跳的公寓想請問如果是安全考量，參考骷魯大、s大等文章除了別挑 ...

#22. [心得] 總算買到人生第一間房- home-sale - MYPTT

MY PTT網頁版. ... 102樓 推pk0943: 大家有沒有看到,原po買的是樓高3層樓的舊公寓,雙中附近很 03/04 ... 150樓 推Hogg10: 原來屋齡40年以上的房還真有人買恭喜恭喜!

#23. [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale - PTT網頁版

... 大概只有公寓比較適合原本是看40年以下的，結果都超過預算(1500萬) 目前有看到幾戶比較符合條件或覺得還不錯的，屋齡大都48-50年的想請問大家: 若買近半百公寓住 ...

#24. [問卦] 台灣8~9年級可以接受50年公寓嗎?? - Gossiping板

大概也可以分成兩派，一個想住舊市區享受住商混合，但屋齡就是40年老公寓 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616987585.A.D81.html.

#25. [問題] 買台北市超過40年老屋值得嗎？ - 看板home-sale

從小就土生土長的台北市人也過而立之年了手頭也稍有存款可支付頭期最近在離家數巷口看到某41年老公寓二樓小綠房屋開價28xx萬附近環境都還算喜歡格局也都蠻原始屋況有 ...

#26. 60年老公寓貸款過件率高嗎？公寓貸款二三胎成數 ... - 台新代書

房屋貸款是常見的貸款種類，然而若手上的房屋是舊公寓，是否能夠申請貸款呢？本文就帶您揭曉，老公寓貸款的過件率如何？公寓貸款二三胎怎麼申請？並整理PTT網友們常見 ...

#27. 蛋黃區40年老公寓值得買嗎？專家建議「這樣做」比較賺 - 蕃新聞

一名網友在PTT表示，最近一直在看房，並進一步指出他認為以台北市來說，延吉街算是靠近台北市中心且交通方便、房價較不貴的地方，但問題就在於該區住商 ...

#28. [問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人 - 熱門PTT

... 裝潢房子的本質還是一個40年屋齡的老房子不是嗎真的在路上遇到那個鄰居的話小妹真的想問你知道你買的房子的屋齡40年嗎你知道你腦子裡面裝著__嗎?

#29. [請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高？ - home-sale

ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作.

#30. [請益] 買老房or新房- home-sale - PTT Web

[請益]買老房or新房@home-sale，共有90則留言，39人參與討論，39推0噓51→， ... 屋齡約50年，外牆磁磚脫落導致壁癌嚴重，目前公寓住戶並不想解決這個 ...

#31. [請益] 買超低價老房有夠困難 - PTT Uncovered

最近在為了幫某個家人買低總價的房子頭痛著預計在高雄買總價200~300堪住即可的房子，但很難比較，位置 ... ceca: 所以很多時候,40年的老公寓觀感會比35年以上大樓好.

#32. 新北40年公寓值得買嗎？網意見一面倒：低於這價格秒殺

網友在PTT發文，分享了自己想買房的心境。他在文中描述，友人出售永和的房子，屋齡超過40年，大約20坪，無公設，有電梯，保養的不錯，價格落在八百多 ...

#33. 一點都不值錢！」想要在台北市買老公寓，專家提醒3個考慮重點

雖然台北市公寓屋齡老舊，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，仍吸引許多民眾居住。一名網友在PTT表示，最近在北市看房子，看到了50年與30年的公寓價格 ...

#34. 新北老公寓「問題多到爆」？他PO文嫌棄卻慘遭網友打臉

先前就有網友在網路上表示，想購買新北市的老公寓，不過因為考慮到一些狀況，讓他猶豫究竟該不該下手？ 一名網友在PTT發文表示，之所以.

#35. 新房好貴，40年以上老舊公寓能買嗎？良心建商這樣解答

所以，說到底炒房、投資客在乎的不是這個房子新老的問題，而是這個房子是否有可觀的經濟回報。 是否購買的最大考量點在「能否改建」 然而，買老齡房屋最大 ...

#36. 買台北老公寓太爛？醫師溫情喊「必買原因」：下一代重要

但總會聽到有人說要買台北老公寓，倒不如買新房，因為公寓沒有價值， ... 日前在PTT就有一位醫生針對「台北精華區老公寓的未來」分享了自己的看法， ...

#37. 有關45年以上中古屋房貸 - Mobile01

這是位於台北市的一間老公寓，當初房仲有特別提到可以貸款8成！實際上後來成交銀行也確實可核貸8成⋯但是，現在銀行卻只能給15年（原20年）請問有經驗 ...

#38. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#39. 手頭握百萬「想買賓士圓夢」他一算震驚：不如買第2間房

一名網友在PTT透露，去年才在三重重陽重劃區購入一間屋齡約10年的中古屋自 ... 包含預售屋、30至40年以上老公寓，又或者是乾脆再買一間同社區的物件。

#40. 台北市買房子_中古屋買賣-591售屋網

591售屋網為您提供台北市中古屋買賣資訊。台北市、買房子就上591售屋網！

#41. 遲早超車？她驚台中除交通全贏台北居民搖頭曝硬傷：素質有差

一名女網友在PTT發文分享，時隔近10年再次到訪台中，意外發現當地重劃區、 ... 超壯觀，道路也很方正；反觀台北，破爛的鐵皮屋、老公寓及歪七扭八小 ...

#42. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

台灣房屋高評價房屋仲介網，提供房屋買賣、不動產買賣服務，具國家專利AI地產機器人，即時查詢成交行情，資訊完整揭露，幫助您房屋買賣精準分析。

#43. 林媽媽租屋- 台南租屋首選

買屋推薦. 8059. 東區商業電梯大樓出售. 電梯大樓| 房6廳. 19,800萬元. 8070. 新興國小整新採光三房... 透天別墅| 3房2廳. 980萬元 ... 樓梯公寓| 3房2廳. 488萬元.

#44. 汐止大樓室內13坪要價1400萬專家推薦這樣買 - 蘋果日報

民眾在PTT論壇發文，自稱想在台北汐止買房，存款大約800萬元，分別鎖定40年的27坪老公寓、室內13坪的新大樓，兩棟建築互為鄰居，但未透漏詳細地點，僅 ...