#房市靠北大會
#法拍屋 真的比較便宜嗎？🤔
從統計數據來比比看，
#高雄市 的法拍價最划算，接近市價的一半 💰
#台北市 也可以有 73 折； #桃園市 則也能有 8 折
法拍價最硬的是 #台南市 平均折數只有 9 折！
留言說說這樣的價格你會想買法拍屋嗎？
記得按讚，分享喔～
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同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM ☛ 精彩上集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s ☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9 ☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https:...
「買法拍屋」的推薦目錄：
買法拍屋 在 Facebook 的最佳解答
粉絲訊息提問
請問大米~你買法拍屋時怎麼知道屋況，會不會漏水，謝謝妳
大米回答
我新買的房子會漏水喔~~謝謝~~(就是沒辦法知道的意思)
我家的漏水問題不大，所以設計師可以幫我搞定，但比較頭痛的是我家公共空間地下室的漏水問題，這比較頭大XDDD
我是買法拍屋得標後又轉手出來的房子，所以我是跟仲介買的，但因為是在一年內的轉手交易，所以貸款比較不容易，但皇天不負苦心人，只要你多問，都會有銀行願意貸款給你
至於如果你想買法拍屋，你只要上591搜尋六折買房，便宜買房，法拍等等，就可以找到喔，這多數都是法拍的仲介，你聯絡上後，她們都會好好輔導你如何買法拍屋
買法拍屋 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
法拍還飆到高價😂通常買法拍屋不就是為了撿便宜的嗎🤔
#買房 #房貸 #法拍屋 #投報率
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？
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https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
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希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
今天的內容主要分成三大重點，從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項，到新手買法拍屋需要注意的事項，如果你想要便宜買到房，這集值得你好好看完！
0:00 歡迎法拍教父：黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的？法拍屋的經歷？
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q：什麼是法拍屋？
2:53 Q：金拍屋&銀拍屋的不同？
3:21 Q：什麼是銀行承受的法拍屋？
3:48 Q：遇到難處理的法拍屋的比例高嗎？
4:31 Q：法拍屋適合投資或自住購買嗎？
5:38 Q：聽說法人要改規則？
6:09 Q：各類型法拍屋的優缺點？
6:38 Q：銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎？
7:09 Q：什麼情形下，法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」？
7:47 Q：一般會用什麼方式把海蟑螂請走？
8:11 Q：在法拍屋裡面，有所謂一拍、二拍、三拍，要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格？
9:47 Q：假如底價是 1000 萬，市價是 3000 萬，照老師的經驗來說，你會出多少？
11:39 Q：法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎？
13:27 Q：想要開始買法拍屋，在哪裡可以找到法拍屋相關資訊？
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