黃金冒險號
幽谷、河畔、火山口
作別Bill和 Sarah給我的臥室,對下臨的翠谷說一聲再見,乘車去曼徹斯特的河邊的Media City小遊,發現現代新建築處處,這一角已經不像曼城,而是將北美洲的城市。
然後南下六十哩,到了諾定咸。這位英國青年企業家朋友Jonathan 只三十歲,已經去過上海、香港、新加坡,他的辦公室佈置風格新穎,像鬼才導演添布頓的設計。由傳統到現代,幽谷到市鎮,移步換景,英國處處見社會多元的張力。
Jonathan 讀非牛津劍橋的大學金融管理,說今日英國人均年薪為稅前三萬四千英鎊,所以貨車和巴士司機收入往往比大學教授高。
我問為何那許多新建成的房子,包括倫敦Watford 和曼徹斯特,價格並不貴,三百萬港幣左右,英國人生活穩定,為何不踴躍購買新樓?他說近年不是不想,而是在2007年金融海嘯之後,英國的銀行全面收緊房屋按揭條件,要有若干穩定長約的年薪,各樣證明文件,囉囉嗦嗦,而且經濟泡沫化,許多工作越是專業,越是轉為短期合約,許多年輕英國人長期難以計划置業。
我說:這是全球化效應。香港在全球化的最前端,全球化帶來的危害,往往香港比其他國家最先承受。例如:香港超級市場的奶粉一度為水貨客搶購,引起年輕人不滿,年輕人畢竟比較衝動,與這些泡沫消費下對峙抗議,又被英國BBC電視新聞指為「排外」。但是兩年之後,輪到澳洲、紐西蘭、荷蘭的奶粉被與中國市場有關的水貨搶購一空,也引起當地人不滿,請問這樣算不算種族主義?還是全球化帶來的種種焦慮之一?
但是以閣下年紀輕輕之遊多歷廣事業有成,在戴卓爾夫人之前的時代,又是不可能的事。那是英國有工業和自己的雜貨店,英國的年輕人眼光有沒有那麼廣闊,你今日擁有這個辦公室,二三十名僱員,又得力於全球化。
什麼是對,什麼是錯,甲之肉蘪,乙之砒霜,貧富懸殊,因全球化而加劇,世代分裂,因網絡而加速,政治仇恨,因政治勢力介入社交媒體而惡化。Jonathan 說:這樣下去,擔心很快就世界大戰。
我說:剛來自香港,就好像在一座睡火山的火山口邊緣剛走下來。人心極為躁動,包括一個水警墮海,也蝴蝶效應地導致其實中資的麥當勞莫名其妙的被呼籲制裁。許多香港人正俯伏在火山口,他們別無選擇,近距離看着咫尺下面正在滾動的紅彤彤熱岩漿,臉上都沾染了一點硫磺味。
而在那邊,那座火山口的岩漿還在赤烈地滾動着,而這裏雖然沒有那麼刺激,也沒有那許多莫名其妙的咆哮和憤怒,這裏畢竟很清涼。That’s partly why I am now here.
同時也有29部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,疫情肆虐,很多市民開工不足甚至失業,不過樓價卻一直企硬。在這個時候,有人伸出援手,送你千萬單位!有人說「有樓有高潮,有樓萬事足」,不知道你又會不會為這層樓而打疫苗呢?我們到旺角街頭詢問了市民。 基本上問十個人,十個都答不會為抽樓而打疫苗。大部份市民都說沒有興趣,其中大部份都認為抽中奬品樓的機會率低...
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【直擊單位】考慮時間多過買新樓好多架喇!
https://ps.hket.com/article/3051491?r=mcsdfb2
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唔係話一定要經代理,不過自己黎就要先知自己底子有幾厚
例如一項唔經代理既交易,由於欠缺交易證人(即代理),銀行有理由懷疑此交易成交價或意圖上不屬真誠交易,可能會唔批。
如果你本身入息證明份料「已經爛」,勸你唔好慳少少利是錢。你唔使代理點做,有時一封心意利是錢已搞掂。
亦有些人因為想慳佣金去買新樓,其實又係咪真係唔使比?
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疫情肆虐,很多市民開工不足甚至失業,不過樓價卻一直企硬。在這個時候,有人伸出援手,送你千萬單位!有人說「有樓有高潮,有樓萬事足」,不知道你又會不會為這層樓而打疫苗呢?我們到旺角街頭詢問了市民。
基本上問十個人,十個都答不會為抽樓而打疫苗。大部份市民都說沒有興趣,其中大部份都認為抽中奬品樓的機會率低,加上對打針的風險仍然存疑,故不會冒「生命風險」去打疫苗。但事實上,抽樓消息一出,預約接種疫苗人數的確立即提升多5,400人,復必泰的接種人數更加再次超越科興,惟一日之後升勢就立即回軟了。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210610/NXC7JNV3INBT3JBZUSUSHO7SFM/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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真的有好多好多好多人問我這個問題...
就是: 可唔可以問S小姐介紹可靠的英國發展商?
與其卑條魚你, 不如教你點打魚^_^
一味聽其他人講其實都唔係路,
今日要教大家點樣去自己搵答案!!!!!
聽S小姐講野真係學到好多野!!
這影片絕對值得Save低 一睇再睇 :D
資料來源: http://www.brand-newhomes.co.uk/who_are_the_best_house_builders_of_brand_new_homes.htm
Chapters:
0:00-01:42 開埸白
01:42-03:31 怎樣才算是好的發展商?
03:31-10:38 7個數據分析發展商的好壞
10:38-13:35 練習時間
[英國買樓]英國發展商點樣揀? 7個數據分析發展商的好壞!!!唔洗靠人自己學識!Property Developer UK -BNO
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呢排港交所升唔停,應該先獲利還是再追入?
樓市方面又有咩買樓小貼士要注意?
諗Sir會繼續解答大家買樓投資問題,有咩想問歡迎留言討論!
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